Questo attico duplex si trova a Benalmádena Costa, una località dinamica sulla Costa del Sol, rinomata per la sua vivace vita marina e le vicine spiagge. L'immobile offre una combinazione di comfort moderno e una posizione strategica, con servizi essenziali e opzioni ricreative a breve distanza. La proprietà rappresenta una scelta per chi cerca una residenza con accesso a infrastrutture di trasporto e un ambiente urbano consolidato, pur mantenendo la prossimità al litorale mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a breve distanza a piedi dalla spiaggia e vicino al Puerto Marina di Benalmádena, l'attico gode di una posizione urbana privilegiata. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi pubblici ne facilita la fruizione quotidiana. La prossimità al mare e alle infrastrutture marittime definisce il contesto ambientale, offrendo un accesso diretto alle attività costiere.
Questo attico risponde alle esigenze di chi desidera una residenza spaziosa con comfort moderni e viste panoramiche. Le ampie terrazze e la disposizione interna si prestano sia alla vita privata che all'intrattenimento. La disponibilità di servizi a portata di mano e la prossimità a infrastrutture quali scuole e ospedali soddisfano un ampio spettro di necessità abitative e familiari.
L'immobile è stato completato nel 2012, indicando una costruzione relativamente recente che incorpora standard abitativi moderni. Sebbene non sia una nuova costruzione, la finitura e le installazioni interne riflettono un livello di qualità elevato, con aggiornamenti che ne mantengono la pertinenza nel mercato immobiliare attuale.
Questa proprietà non offre la tipologia di una nuova costruzione appena ultimata. La sua localizzazione in un'area urbana consolidata implica una densità abitativa e un contesto dinamico, piuttosto che un isolamento rurale. Le viste, sebbene estese, includono elementi urbani in aggiunta al panorama marittimo.
Questo attico è adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria che offra un elevato standard di vita e comodità in una località costiera consolidata. È una soluzione interessante per professionisti o famiglie che necessitano di un facile accesso ai servizi urbani, tra cui trasporti, scuole e centri commerciali, pur desiderando la vicinanza al mare e a strutture ricreative. La configurazione duplex con ampie terrazze può attrarre coloro che apprezzano spazi esterni privati e viste panoramiche, adatti per il relax e l'intrattenimento. La sua posizione a Benalmádena Costa lo rende anche una scelta per chi desidera integrarsi in una comunità attiva durante tutto l'anno, beneficiando di infrastrutture consolidate e di un'atmosfera mediterranea, senza la necessità di dipendere esclusivamente dall'automobile per gli spostamenti quotidiani.
L'immobile, completato nel 2012, presenta finiture di buon livello, con particolare attenzione ai dettagli. Gli interni includono pavimenti in legno, finestre e portefinestre insonorizzate, una cucina moderna con isola centrale e accesso a una lavanderia separata. I bagni sono contemporanei e le camere da letto dispongono di armadi a muro. L'impianto di climatizzazione (aria condizionata) integrato contribuisce al comfort abitativo. Le porte interne e gli infissi sono stati selezionati per garantire funzionalità e un'estetica curata. Le terrazze offrono spazio esterno vivibile, completando un quadro di finiture orientate al benessere e alla praticità quotidiana.
Il prezzo di commercializzazione per questo attico è di €730.000. Questa cifra si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare locale, riflettendo le caratteristiche dell'immobile, quali la tipologia penthouse, la metratura di 161 m², la presenza di 3 camere da letto e 2 bagni, e la posizione urbana con viste mare. Il mercato di Benalmádena, come in altre aree della Costa del Sol, presenta una gamma di prezzi variabile a seconda della vicinanza alla costa, delle finiture e delle dimensioni. La disponibilità di appartamenti di questa tipologia e pregio in aree centrali e vicine al mare tende a essere limitata, influenzando il posizionamento di prezzo.
Benalmádena Costa si configura come un'area urbana vivace, caratterizzata dalla vicinanza al mare e a un porto turistico attivo. La vita quotidiana è scandita dalla presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi, facilmente raggiungibili a piedi. La mobilità è agevolata dalla rete di trasporti pubblici e dalla vicinanza a vie di comunicazione principali. La zona offre un buon equilibrio tra servizi cittadini e accesso a spazi ricreativi all'aperto, inclusi i numerosi stabilimenti balneari. L'ambiente circostante ospita anche centri sportivi e aree naturali, contribuendo a un'offerta diversificata per i residenti. La prossimità a infrastrutture come scuole e ospedali completa il quadro di una località funzionale per la vita di tutti i giorni, sia per residenti permanenti che per chi cerca una residenza stagionale.
Vivere a Benalmádena Costa significa immergersi in un ambiente urbano costiero con una forte vocazione turistica e residenziale. La zona offre un'elevata densità di servizi, con un supermercato a 171 metri e una farmacia a 151 metri, facilitando la gestione quotidiana. La presenza di 192 ristoranti e 43 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia scelta per la ristorazione e il tempo libero. La prossimità di centri sportivi e aree ricreative, come il Club de Raqueta a 0.9 km, arricchisce l'offerta per gli amanti dell'attività fisica. La vita in questa zona è caratterizzata da un ritmo dinamico, soprattutto durante i mesi più caldi, ma mantiene un'atmosfera più tranquilla al di fuori dei periodi di alta stagione.
Questa mappa illustra la posizione dell'immobile a Benalmádena Costa, evidenziando la sua vicinanza alla costa, al porto turistico e ai principali servizi urbani. La prossimità al mare e la rete di infrastrutture locali sono chiaramente visibili, fornendo un contesto geografico dettagliato per comprendere l'accessibilità e lo stile di vita offerti dalla zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena Costa è strategicamente posizionata tra Málaga e Marbella. La città di Málaga, con la sua offerta culturale e commerciale, dista circa 17 km, mentre Marbella, nota per il suo glamour e i campi da golf, si trova a 34 km. Questa collocazione permette di accedere facilmente ai principali centri urbani della Costa del Sol, beneficiando al contempo della vivacità locale di Benalmádena. La prossimità alle vie di comunicazione principali facilita gli spostamenti verso altre località della provincia di Málaga e oltre, rendendo questa posizione un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
La posizione dell'attico offre un'eccellente accessibilità. Le spiagge di Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil e Playa Malapesquera sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (rispettivamente 300m, 558m e 700m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 9 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Le stazioni ferroviarie di Benalmádena - Arroyo de la Miel e El Pinillo sono rispettivamente a 1.2 km e 2.0 km, offrendo collegamenti regionali. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico entro un raggio ragionevole e 7 linee OV attive facilita gli spostamenti locali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono accessibili nel raggio di 9 km, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 18.7°C. L'elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.888, favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare garantisce un'atmosfera piacevole e ventilata. La pendenza verso il mare del 7.3% è considerata ripida, ma contribuisce a definire il profilo scenografico della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. A pochi passi si trovano Playa de Santa Ana (300m), Playa de Bil Bil (558m) e Playa Malapesquera (700m), tutte facilmente accessibili. La zona è ben servita da infrastrutture sportive, con centri come il Club de Raqueta (0.9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) nelle vicinanze. Per gli amanti del golf, il campo Pitch& Putt di Benalmádena si trova a 2.4 km, mentre altri campi più estesi sono raggiungibili nel raggio di 9 km. La presenza del Puerto Deportivo di Fuengirola a 10 km offre ulteriori opzioni per sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa è strategicamente posizionata tra Málaga e Marbella. La città di Málaga, con la sua offerta culturale e commerciale, dista circa 17 km, mentre Marbella, nota per il suo glamour e i campi da golf, si trova a 34 km. Questa collocazione permette di accedere facilmente ai principali centri urbani della Costa del Sol, beneficiando al contempo della vivacità locale di Benalmádena. La prossimità alle vie di comunicazione principali facilita gli spostamenti verso altre località della provincia di Málaga e oltre, rendendo questa posizione un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL790602
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), questo attico duplex a Benalmádena Costa si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore, €730.000. Questa differenza è attribuibile principalmente alla tipologia esclusiva (attico duplex), alla metratura generosa (161 m²), alla finitura di alta gamma e, soprattutto, alla posizione privilegiata fronte mare e vicino a un porto turistico di rilievo. Mentre i progetti citati offrono nuove costruzioni in località emergenti o consolidati centri residenziali, questo immobile si distingue per la sua ubicazione in un'area urbana matura e altamente richiesta, che garantisce accesso immediato a un'ampia gamma di servizi e intrattenimenti. La qualità delle finiture e la vista mare sono fattori determinanti che giustificano il posizionamento di prezzo più elevato, orientato verso un acquirente che cerca una soluzione abitativa di pregio con uno stile di vita mediterraneo consolidato.
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