Este exclusivo ático dúplex, concluído em 2012, situa-se em Benalmádena Costa, Málaga. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece 161 m² de espaço habitacional com vistas deslumbrantes para o mar e a paisagem circundante. A propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, proximidade a comodidades e acabamentos de alta qualidade, proporcionando uma experiência de vida luxuosa na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a uma curta distância a pé da praia, este ático em Benalmádena Costa está imerso num ambiente urbano vibrante. A sua proximidade a Puerto Marina e a uma variedade de serviços como supermercados e farmácias, a poucos metros de distância, facilita o dia a dia. A localização beneficia também de acesso rápido a importantes vias de comunicação, como a autoestrada A-7.
Este imóvel responde a um desejo por conforto e praticidade num ambiente ensolarado. A configuração de ático dúplex com terraços generosos satisfaz a procura por espaços exteriores privados com vistas desafogadas. A proximidade a serviços essenciais, praias e a um aeroporto internacional apela a quem procura uma residência principal, secundária ou uma opção de investimento com estilo de vida.
Construído em 2012, este ático dúplex representa uma oportunidade de adquirir um imóvel moderno e bem equipado. Embora não seja um projeto novo em construção, a sua data de conclusão indica uma estrutura e acabamentos relativamente recentes. A manutenção e renovações subsequentes asseguram que a propriedade se mantém em excelente estado.
Esta propriedade não oferece acesso direto a um campo de golfe privado nem dispõe de elevador privado para o apartamento. Embora a praia esteja a uma curta distância, a inclinação do terreno (7.3%) pode apresentar um desafio para mobilidade reduzida. O tipo de propriedade (ático) e a natureza urbana do local podem limitar a privacidade absoluta e a sensação de isolamento.
Este ático é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias com todas as comodidades por perto. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter lojas, restaurantes e o mar a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de um carro para muitas atividades. Profissionais que trabalham em Málaga ou nos arredores, e que procuram uma fuga para a costa após o trabalho, beneficiarão da proximidade de 10 km ao aeroporto e de boas ligações de transporte. Investidores podem considerar esta propriedade pela sua localização cobiçada e potencial de arrendamento, especialmente pela sua proximidade a pontos turísticos e à marina. A configuração dúplex com terraços amplos apela a quem gosta de receber convidados ou simplesmente desfrutar de vistas panorâmicas e do clima mediterrânico.
O imóvel, concluído em 2012, apresenta um padrão de acabamento elevado, característico de residências de luxo. As instalações elétricas e de canalização foram renovadas, assegurando funcionalidade e segurança. O pavimento em madeira confere elegância aos interiores, complementado por janelas e portas de pátio de alta qualidade com isolamento acústico, garantindo tranquilidade. A cozinha de designer, equipada com área de lavandaria e despensa separadas, demonstra atenção ao detalhe. As casas de banho contemporâneas e os roupeiros feitos à medida reforçam a sensação de conforto e praticidade. O sistema de ar condicionado integrado e o alarme contribuem para o conforto e segurança do dia a dia. Estes elementos combinados criam um ambiente de vida sofisticado e bem cuidado.
O preço deste ático dúplex é de €730.000. Esta faixa de preço na Costa del Sol, especialmente em localizações privilegiadas como Benalmádena Costa, reflete a qualidade da construção, a área habitacional de 161 m², as duas varandas com vistas mar e a proximidade a serviços e ao mar. A oferta de 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com a condição de excelente manutenção e a data de construção de 2012, justifica o valor. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está concluído e pronto a habitar. Não há informações sobre variações de preço para unidades semelhantes, sendo este o valor apresentado para esta propriedade específica.
Benalmádena Costa é um destino dinâmico na Costa del Sol, conhecido pela sua combinação de vida urbana e acesso a praias. Este ático situa-se numa área onde as comodidades estão ao alcance a pé: supermercados a 171 m, farmácias a 151 m, e uma vasta oferta de restaurantes e cafés a uma curta distância. O ritmo de vida aqui é caracterizado pela conveniência urbana, com a vantagem de estar perto do mar. O dia a dia pode envolver um passeio matinal pela Playa de Santa Ana, a 300 m, seguido de compras no centro local ou desfrutar de um café. À tarde, a proximidade ao Puerto Deportivo de Benalmádena oferece opções de lazer e restauração. A área é bem servida por transportes públicos, com 50 paragens de autocarro e 7 linhas, facilitando a deslocação a cidades vizinhas como Málaga ou Marbella, sem necessidade de carro para muitas tarefas quotidianas.
A vida em Benalmádena Costa oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e o acesso a um estilo de vida costeiro. A menos de 2 km, encontram-se 192 restaurantes, 43 cafés, 5 escolas, 28 farmácias e 22 bancos, indicando uma infraestrutura completa. A proximidade a centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), bem como a Piscina Municipal (3.4 km), fomenta um estilo de vida ativo. A distância a pontos de interesse como o Mirador Los Cañones (2.8 km) oferece oportunidades de lazer com vistas panorâmicas. A presença de 7 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro facilita a mobilidade para explorar a região, incluindo as cidades de Málaga e Marbella, a distâncias acessíveis.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do ático em Benalmádena Costa. Destaca-se a proximidade a importantes vias de comunicação, a menos de 10 km do Aeroporto de Málaga e a uma curta distância de praias e do centro urbano. A rede de transportes públicos e a acessibilidade a cidades como Málaga e Marbella são evidentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este ático está situado em Benalmádena Costa, uma localização estratégica na província de Málaga. Encontra-se a 17 km de Málaga, a capital provincial, e a 34 km de Marbella, ambos centros urbanos importantes com oferta cultural, comercial e de lazer diversificada. A sua posição na costa permite fácil acesso a outras localidades costeiras, beneficiando da infraestrutura de transporte da Costa del Sol. A proximidade a estas cidades maiores proporciona acesso a um leque mais amplo de serviços e atividades, mantendo a tranquilidade de uma residência em Benalmádena.
Este ático está estrategicamente posicionado para fácil acesso. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, fica a apenas 300 metros, enquanto outras praias como Playa de Bil Bil e Playa del Arroyo de la Miel estão a menos de 700 metros. A apenas 10 km de distância encontra-se o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um hub internacional crucial. Para os golfistas, os campos de Golf Benalmadena Pitch& Putt e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez estão a menos de 6 km. A rede de transportes públicos é robusta, com 7 linhas de autocarro e 50 paragens na área circundante, facilitando o acesso a áreas comerciais e centros urbanos.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com 3.888 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente luminoso e agradável. O clima permite um longo período de atividades ao ar livre, com um zwemseizoen de aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 7.3% em direção à praia, confere vistas panorâmicas. A exposição solar predominante é a sul e sudoeste, garantindo luz natural durante grande parte do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome como Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) e Playa Malapesquera (0.7 km) é um dos principais atrativos. Algumas destas praias ostentam a Bandeira Azul, garantindo qualidade e serviços. Para os amantes do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km). A oferta desportiva inclui centros como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), proporcionando diversas atividades. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 10 km, oferece ainda mais opções de lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Este ático está situado em Benalmádena Costa, uma localização estratégica na província de Málaga. Encontra-se a 17 km de Málaga, a capital provincial, e a 34 km de Marbella, ambos centros urbanos importantes com oferta cultural, comercial e de lazer diversificada. A sua posição na costa permite fácil acesso a outras localidades costeiras, beneficiando da infraestrutura de transporte da Costa del Sol. A proximidade a estas cidades maiores proporciona acesso a um leque mais amplo de serviços e atividades, mantendo a tranquilidade de uma residência em Benalmádena.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL790602
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este ático em Benalmádena Costa apresenta um perfil distinto. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) são novos desenvolvimentos com preços significativamente inferiores, mas localizados em áreas diferentes e com características distintas, como maior distância à praia ou menos infraestrutura urbana imediata. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) também se insere na categoria de novos empreendimentos, muitas vezes focados em características específicas como golfe ou exclusividade. O preço deste ático (€730.000) posiciona-o no segmento superior do mercado, justificado pela sua localização consolidada e madura, amplitude, acabamentos de luxo e vistas consolidadas, em contraste com os projetos mais recentes e de menor escala em outras localidades. A oferta em Benalmádena beneficia de uma infraestrutura urbana já estabelecida e de uma conectividade excecional, incluindo a proximidade ao aeroporto, o que o diferencia de áreas mais recônditas.
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