Овај дуплекс пентхаус се налази у Беналмадени Коста, удаљен око 300 метара од плаже Санта Ана. Објекат је завршен 2012. године и реновиран савременим материјалима. Нуди 161 m² животног простора са три спаваће собе и две купатила. Локација омогућава пешачки приступ марини и бројним услугама у урбаној зони.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност је смештена у урбаном језгру Беналмадене Коста. Плажа и променада су на свега неколико минута хода. Аеродром Малага се налази на око 10 километара удаљености. У околини доминирају стамбене зграде и туристички објекти.
Распоред просторија укључује трем, отворени дневни боравак са кухињом, спаваће блок и две терасе. Обезбеђен је подземни гаражни простор и лифт. Зграда поседује заједнички базен и парковске површине. Органзација простора погодује трајном становању или боравку током целе године.
Зграда је завршена 2012. године, те се не ради о пројекту у изградњи. Стан је након изградње детаљно реновиран, укључујући нове електро и водоводне инсталације, подне облоге и прозоре. Сва унапређења су уже реализована.
Непокретност се налази у густо насељеном урбаном подручју, што може утицати на ниво приватности и звучну изолацију. Приступ објекту укључује коришћење лифта и степеништа. Постојећа правила заједнице важе за коришћење заједничких простора.
Овај објекат одговара купцима који траже стални боравак у урбаној средини с близином мора, без потребе за аутомобилом у свакодневним активностима. Погодан је за породице због близине школа и спортских центара. Такође, може послужити као викендица за оне који желе да буду у центру дешавања, уз приступ плажи и ноћном животу. Конфигурација са три спаваће собе омогућава смештај веће породице или гостију.
Реноваирање објекта обухватило је замену свих битних система. Инсталиран је нов под од дрвета, а прозори и врата су италијански и звучно изоловани. Кухиња је пројектована као модерна, са додатним простором за peru и пантри. Купатила су опремљена савременим елементама. Систем климатизације је интегрисан, а безбедност је појачана алармним системима. Зграда садржи видео надзор и共同体 осигурање.
Тржишна вредност овог пентхауса износи 730.000 евра. Цена одражава комбинацију локације, величине од 161 m² и нивоа реноваирања. У поређењу с другим објектима у региону, цена је висока због првокласне опреме и положаја.
Дневни ритам на овој локацији дефинисан је близином мора. Јутарња шетња до плаже траје пар минута, док се вечерњи живот може одвијати у оближњој Puerto Marina. У непосредној близини налазе се супермаркети, аптеке и ресторани, што омогућава обављање свакодневних besoins пешке. Са тераса се пружа поглед на море и град, док стрмина терена према мору износи 7,3%, што може захтевати одређену физичку активност. Стан је оријентисан ка југу и југозападу, што обезбеђује природно светло током дана.
Окolina нуди широк спектар услуга. До најближег железничког станице Benalmadena - Arroyo de la Mел се стиже пешке за око 15 минута. Већи део потреба може се задовољити у радијусу од пола километра. Лука Puerto Marina са бродовима и ресторанима је веома близу, што додajeје живахност подручју. Међутим, током летње сезоне, подручје може бити посећено бројним туристима.
Објекат је смештен у густо насељеном појасу, директно изнад обалног пута. Окolina обилује зградама, парковима и пешачким стазама. Близина аеродрома је значајна карактеристика, као и приступ ауто-путу A-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Коста се налази између Малаге и Fuengirolе. Ово подручје је урбанизовано и туристички развијено. За разлику од спокойнијих места у унутрашњости, овај део нуди константан приступ градским садржајима. Положај је стратегијски за оне који раде у Малаги али живе на мору.
Плаже Санта Ана, Бил Бил и Малапескера су удаљене мање од 600 метара. Глф терени Benalmadena Pitch&Putt и Mигуел Анхел Хименез налазе се на 3 до 6 километара. До аеродрома Малага се стиже аутомобилом за око 15-20 минута. Приближно 50 аутобуских станица у околини омогућава добру повезаност са Малагом и другим обалним местима.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом делу Коста дел Сол је умерена. Просечна годишња температура износи 18,7°C. Регистровано је 3.888 сунчаних сати годишње. Сезона пливања, када је температура мора изнад 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина објекта је 35 метара, што смањује ефекте влажности у поређењу с нижим подручјима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа је Santa Ana, на 300 метара. Ова плажа, као и оближња Playa de Bil Bil, често носе плаву заставу. Пешачка стеза дуж обале повезује Беналмадену с Fuengirolом. Спортски центри и базени доступни су у радијусу од 2 километара. Једриличарски и вожња чамца могући су у оближњој Luksuznoj Luki.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Коста се налази између Малаге и Fuengirolе. Ово подручје је урбанизовано и туристички развијено. За разлику од спокойнијих места у унутрашњости, овај део нуди константан приступ градским садржајима. Положај је стратегијски за оне који раде у Малаги али живе на мору.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL790602
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с новим пројектима попут Aquamar у Torre del Mar или Etherna Homes у Esteponi, овај пентхаус нуди већу површину и изразиту близину урбаних садржаја. Док нови пројекти често захтевају времена за оживљавање околине, Беналмадена Коста је већ формирана дестинација. Цена од 730.000 евра рефлектује луксузнији сегмент тржишта у поређењу с проЈектима у Mijas (Lantana Residencial) који почињу са значајно нижим ценама. Међутим, купац добија готов, неновотворен објекат с минусом ризика изградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
