关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于城市化区域，距海滩仅数步之遥。周边遍布各类生活所需设施，步行可轻松抵达。其地理位置紧邻著名的普尔托马里纳（Puerto Marina），该区域集聚了精品店、咖啡馆、餐厅和游艇码头，为居民提供了丰富的生活和休闲选择。
此顶层公寓适合那些期望在临海环境中居住，并同时追求便捷城市生活的购房者。它满足了对宽敞居住空间、舒适生活设施以及近距离享受海滩与餐饮娱乐场所的需求。对于希望拥有开阔视野和便利生活节奏的个体或家庭而言，这是一个务实的居住选项。
该顶层公寓项目已于2012年竣工。所有建筑和内部装修均已完成，物业可立即入住。目前不涉及任何新的建设阶段或未来的规划，买家可获得一个已落成的实体房产。
此项目为已完工的物业，不提供新建项目的期房或定制化装修选项。虽然临近海滩，但通往海滩的坡度较大，可能对部分人群的出行造成一定不便。此外，数据未显示项目自带私人花园或露台，主要依赖于公共设施。项目不附带具体的能源效率标签信息。
此项目适合已完成购房流程，并希望立即开始地中海生活的国际买家。它适合那些偏爱城市便利设施，但又不愿远离海岸线的人群。对于寻求在度假胜地拥有固定居所，能够方便前往海滩、码头及当地餐厅的家庭或个人来说，这是一个实际的选择。购房者如果看重成熟社区的稳定性和易于管理的物业，而非新建项目的潜在风险，也会发现此处契合需求。此外，邻近马拉加机场（10公里）的特点，使其成为频繁往返国际的旅行者的理想落脚点。
该顶层公寓在2012年落成时，其装修标准被描述为高品质。现有信息表明，包括新的电气和管道系统、优雅的木地板、意大利制造的隔音窗户和露台门、设计师厨房（配独立洗衣房和储藏室）以及现代化的浴室。此外，还安装了定制衣柜、新室内门和集成空调系统。这些配置表明了对居住舒适度和功能性的关注。虽然具体品牌和型号未详述，但这些特点共同构成了该物业在完工时的内部质感和实用性，满足了对高标准居家环境的基本要求。其朝南和西南的朝向，则有助于最大化自然光照。
该顶层公寓的起售价格为730,000欧元。作为一处面积为161平方米的三居室、两浴室房产，其价格反映了其在贝纳尔马德纳海岸（Benalmádena Costa）的优越城市化地段以及已完工的现房状态。项目目前是现售状态，不涉及期房或分阶段交付。鉴于其位置和面积，价格相对稳定，但具体的单元选择可能会因楼层、朝向或特定景观的细微差异而有所不同。作为一处成熟的住宅物业，其价格具有市场参考意义。
这处顶层公寓坐落于一个成熟的城市化区域，日常生活节奏紧凑且便捷。居民步行即可到达171米外的超市和151米外的药店，日常采购无需长途跋涉。2.3公里内的医院和2.4公里内的的Pich& Putt高尔夫球场满足了健康与休闲需求。项目周边有192家餐厅、43家咖啡馆和28家药店，提供了丰富的社交和餐饮选择。从该地段到马拉加市中心（17公里）和马贝拉（34公里）的距离，使得周末出游或商务出行变得可行，但同时也意味着它并非处于完全宁静的乡村环境。
该项目地处贝纳尔马德纳海岸（Benalmádena Costa）的城市化地带，日常生活围绕着便利性和海岸生活方式展开。步行即可轻松到达海滩（最近的Playa de Santa Ana仅300米），享受阳光和海浪。周边拥有192家餐厅、43家咖啡馆和28家药店，满足日常餐饮和必需品的需求。5所学校的存在表明了该区域的家庭友好性。10公里外的马拉加机场（AGP）提供了极大的出行便利。而每周800宗左右的房产交易量，显示了该区域市场的活跃度。该地区拥有32个本地节日，为居民提供了融入当地文化的丰富机会。
该项目地图显示其位于西班牙南部安达卢西亚海岸线上的贝纳尔马德纳（Benalmádena）地区。地图标记了其靠近海滩、城市中心及主要交通干线的相对位置，突显了其作为便利生活和海岸休闲目的地的潜力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的贝纳尔马德纳海岸（Benalmádena Costa），地理位置优越。它位于马拉加市（17公里）和马尔贝拉（34公里）之间，为居民提供了便捷的城市连接。该区域是安达卢西亚沿海地带的一部分，以其阳光、海滩和旅游设施而闻名。距离马拉加机场（AGP）仅10公里，使其成为连接国际交通枢纽的重要节点。这种战略性位置使得居民既能享受当地的海滨生活，又能轻松前往周边主要城市进行商务或休闲活动。
该顶层公寓的地理位置提供了出色的可达性。距离海滩仅558米至616米不等，其中Playa de Santa Ana距离约300米。距机场（Malaga-Costa del Sol, AGP）直线距离仅10公里，极大地方便了国际旅行。周边171米处有超市，2.3公里内有医院，151米处有药房，满足了基本生活需求。高尔夫爱好者可以在2.4公里内找到Golf Benalmadena Pitch& Putt，或前往6.0公里外的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。该区域拥有7条公共交通线路和50个公交站点，公共交通发达。从项目到普尔托马里纳（Puerto Deportivo）等区域也相对便利。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.7°C，气候温和，夏季平均温度在12°C至26°C之间波动，提供了舒适的居住环境。该地区年均日照时数为3,888小时，光照充足。尤其值得注意的是，可达20°C以上水温的游泳季节长达5个月，这意味着大部分时间都可以享受海滨活动。项目位于海拔35米处，地势平缓，靠近海岸。尽管靠近海滩，但通往海滩的坡度为7.3%，较为陡峭，需注意。该地区植被以亚热带为主，为生活环境增添了自然色彩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓紧邻多个海滩，最近的Playa de Santa Ana（300米）、Playa de Bil Bil（558米）和Playa de Benalmádena（599米）均在步行范围内。其中，Playa de Santa Ana（0.3公里）、Playa de Bil Bil（0.5公里）和Playa Malapesquera（0.7公里）等均被列为亮点。该区域还配备了丰富的体育休闲设施，如0.9公里处的Club de Raqueta（网球俱乐部）和1.3公里处的Polideportivo Arroyo de la Miel（体育中心）。对于高尔夫爱好者，2.4公里内有Golf Benalmadena Pitch& Putt，6.0公里处有Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。此外，周边还有观景点和众多餐饮场所，提供了多样化的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的贝纳尔马德纳海岸（Benalmádena Costa），地理位置优越。它位于马拉加市（17公里）和马尔贝拉（34公里）之间，为居民提供了便捷的城市连接。该区域是安达卢西亚沿海地带的一部分，以其阳光、海滩和旅游设施而闻名。距离马拉加机场（AGP）仅10公里，使其成为连接国际交通枢纽的重要节点。这种战略性位置使得居民既能享受当地的海滨生活，又能轻松前往周边主要城市进行商务或休闲活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL790602
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，此顶层公寓的定位略有不同。例如，Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元）和Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元）等项目，其价格远低于本案，可能代表着不同类型或地段的住宅。Etherna Homes 2（Estepona，起价259,000欧元）的价格区间也明显低于本案。本案730,000欧元的起价，结合其161平方米的面积和顶层公寓的特性，显示其位于价格较高的高端市场 segmento。贝纳尔马德纳海岸（Benalmádena Costa）作为一个成熟的沿海城市区域，拥有完善的城市设施和海滨资源，这通常会带来更高的物业价值，尤其与价格较低、可能更偏远或建筑年代更新但设施相对较少的区域相比。本案强调的是已完工、地理位置优越的城市化海滨生活方式，而非新建且价格亲民的项目。
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