يقع هذا البنتهاوس الرائع في بنالمادينا، مالاغا، وهو يمثل فرصة مثالية لتجربة أسلوب الحياة الراقي على كوستا ديل سول. يضم 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 138 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة واسعة ومريحة. يقع العقار في بيئة حضرية، على مقربة من الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام وإطلالات خلابة على البحر. قربه من المطار (9.3 كم) يجعله جذابًا بشكل خاص للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ ونمط حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس على ساحل بنالمادينا، محاطًا بمرافق حضرية مريحة، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز وقربها من الساحل، مما يوفر للسكان فرصة رائعة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي بسهولة.
تم تصميم هذا العقار لأولئك الذين يسعون إلى حياة ساحلية عالية الجودة، حيث يوفر مساحة داخلية وخارجية واسعة، بما في ذلك شرفة رئيسية واسعة وتراس خاص على السطح، مثالي للاسترخاء والترفيه. تتميز منطقة المعيشة المفتوحة والمشرقة والتصميم الحديث والإطلالات الرائعة على البحر، مما يلبي الاحتياجات الحديثة للعائلات من حيث الراحة والأناقة والوظائف.
هذا البنتهاوس جزء من مجمع سكني جديد يتميز بتصميم حديث، مع اهتمام بالتفاصيل والتشطيبات عالية الجودة. تم الانتهاء من المشروع في عام 2022، مما يضمن توافقه مع معايير البناء الحديثة وتوفير المرافق. يشمل المجمع مرافق مثل مسبح لا متناهي يطل على البحر وصالة رياضية مجهزة بالكامل.
على الرغم من المرافق العديدة التي يقدمها هذا العقار، إلا أنه يقع على منحدر شديد بانحدار 6.7% باتجاه الشاطئ، مما قد يشكل تحديًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك 219 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، فإن أقرب ملعب جولف (Golf Benalmadena Pitch& Putt) يبعد 3.4 كم.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مسكن عالي الجودة في مناطق الساحل المشمسة في إسبانيا. إذا كنت تقدر الإطلالات الخلابة على البحر والمساحات الخارجية الفسيحة والمرافق الحضرية المريحة، فهذا البنتهاوس هو الخيار الأمثل. إنه مناسب أيضًا للمستثمرين، حيث يمتلك العقار رخصة سياحية متاحة للإيجارات قصيرة الأجل. سواء كان ذلك منزلًا للعطلات أو مكان إقامة دائم أو استثمارًا مع إمكانية تحقيق دخل إيجار، يمكن لهذا البنتهاوس تلبية احتياجاتك.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته الاستثنائية وتشطيباته الحديثة. تم تصميم المساحة الداخلية البالغة 122 مترًا مربعًا بعناية، مع منطقة معيشة مفتوحة ومشرقة ومطبخ يفتح مباشرة على الشرفة الرئيسية. تشتمل الشقة على 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى نظام تكييف هواء كامل (ساخن وبارد). بالإضافة إلى ذلك، توفر الحمامات تدفئة أرضية لزيادة الراحة. تم الانتهاء من المجمع السكني عالي الجودة في عام 2022، مما يضمن معايير بناء حديثة وتشطيبات فاخرة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 1,350,000 يورو. بفضل 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 138 مترًا مربعًا، فإنه يوفر مساحة معيشة واسعة. يشتمل العقار على شرفة رئيسية بمساحة 42 مترًا مربعًا وشرفة خاصة على السطح بمساحة 110 مترًا مربعًا، مما يوفر إجمالي 152 مترًا مربعًا من المساحة الخارجية وما مجموعه 290 مترًا مربعًا من المساحة الإجمالية. إن امتلاك العقار لرخصة سياحية يجعله جذابًا كمنزل للعطلات الخاص وكفرصة استثمارية.
يوفر هذا البنتهاوس في بنالمادينا نمط حياة فريد يجمع بين الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا (588 مترًا) وبلايا دي بنالمادينا (1.1 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى سوبر ماركت (245 مترًا) وصيدلية (402 مترًا). تضم المنطقة 185 مطعمًا و 44 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تم تجهيز العقار بمصعد خاص يصل مباشرة إلى المرآب والشرفة العلوية، بالإضافة إلى موقفين للسيارات وغرفة تخزين، مما يوفر أقصى درجات الراحة للسكان.
توفر البيئة الحضرية لبنالمادينا تجربة معيشية غنية. يقع العقار بالقرب من الشاطئ، على بعد 588 مترًا فقط من بلايا دي سانتا آنا، مما يتيح لك الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. تضم المنطقة 185 مطعمًا و 44 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. من حيث التعليم، يوجد 5 مدارس في المنطقة، بما في ذلك مدرسة ابتدائية واحدة. في حين أن المستشفى يبعد 3.4 كم، إلا أن الصيدلية قريبة جدًا (402 مترًا). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب بنالمادينا للغولف (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.4 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 4.9 كم.
توضح هذه الخريطة موقع بنالمادينا، مع تسليط الضوء على قرب العقار من الشواطئ (مثل بلايا دي سانتا آنا) والمرافق الحضرية وطرق النقل الرئيسية. تُظهر الخريطة أيضًا المسافات إلى المدن المجاورة مثل مالاغا وفيونخيولا، بالإضافة إلى مواقع رئيسية مثل المطار وملاعب الجولف.
تقع بنالمادينا في الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالاغا. تقع بين توريمولينوس وفيونخيولا، وهي في موقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة. تبلغ مساحة منطقة بنالمادينا نفسها 27.2 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها مدينة ساحلية نابضة بالحياة.
يتمتع هذا البنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا (588 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (245 مترًا) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 9.3 كم تقريبًا (مسافة طيران)، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام مريحة، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة. أقرب محطة قطار هي بنالمادينا - أرويو دي لا ميل (0.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 27 صيدلية و 22 بنكًا و 8 عيادات أسنان، لتلبية الاحتياجات المختلفة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، تتراوح من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. يبلغ متوسط عدد ساعات السطوع الشمسي السنوي 3,888 ساعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وأشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي قريبة من الساحل، ولكن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 6.7%، مما يجعله شديد الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعد شواطئ بنالمادينا من عوامل الجذب الرئيسية. تشمل أقرب الشواطئ بلايا دي سانتا آنا (588 مترًا) وبلايا دي بيل بيل (0.7 كم) وبلايا مالابيسكيرا (1.0 كم). المنطقة حاصلة على شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 219 مركزًا رياضيًا. أقرب مركز رياضي هو نادي راكيتا (Club de Raqueta) (0.7 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب بنالمادينا للجولف (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.4 كم.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالاغا. تقع بين توريمولينوس وفيونخيولا، وهي في موقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة. تبلغ مساحة منطقة بنالمادينا نفسها 27.2 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها مدينة ساحلية نابضة بالحياة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL812500
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في بنالمادينا مجموعة من خيارات السكن الفاخرة. بالمقارنة مع Marina Golden Bay القريبة (بدءًا من 1,038,000 يورو) و Macan Beach Residences (بدءًا من 1,040,000 يورو)، يبلغ سعر هذا البنتهاوس 1,350,000 يورو، مما يضعه في فئة سعرية أعلى، ومع ذلك، فإنه يوفر مساحة أكبر على السطح الخاص (110 متر مربع) وحزمة شاملة تتضمن ترخيصًا سياحيًا. يوفر مشروع Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) أسعارًا أكثر تنافسية، ولكنه يقع في مدينة مختلفة وعادة ما يقدم أنواعًا وأحجامًا مختلفة من المساكن. ما يميز هذا العقار هو ندرة البنتهاوس، والمساحة الخارجية الكبيرة، والموقع المريح حضريًا وساحليًا، مما يجمع بين تجربة معيشية فاخرة والإمكانات الاستثمارية، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن إطلالات فريدة على البحر وجودة حياة عالية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسوق العقارات في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقارات المناسبة. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
