Αυτό το ρετιρέ γωνίας στη Μπενάλμαντενα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και μια πολυτελή εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol. Με εμβαδόν 138 m², διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ενώ η συνολική εξωτερική επιφάνεια, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής ταράτσας-σολαρίου 110 m² με τζακούζι, ανέρχεται σε 152 m². Η σύγχρονη κατασκευή του 2022 και η άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης το καθιστούν ελκυστική επιλογή για ιδιωτική χρήση ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε άμεση γειτνίαση με την ακτή και σε κοντινή απόσταση από παραλίες, εστιατόρια και την παραλιακή περαντζάδα. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, ενώ η θέση του προσφέρει ιδιωτικότητα.
Απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο, φωτεινό σπίτι με ιδιαίτερη έμφαση στην εξωτερική διαβίωση και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η δυνατότητα άμεσης τουριστικής εκμετάλλευσης καλύπτει επενδυτικές ανάγκες.
Το κτήριο ολοκληρώθηκε το 2022, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και φινιρίσματα. Ως νεόδμητο, οι εγκαταστάσεις και οι υποδομές του είναι ενημερωμένες, ανταποκρινόμενες στα τρέχοντα πρότυπα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 6.7%, υποδεικνύοντας μια απότομη διαδρομή. Ο προσανατολισμός του ακινήτου είναι προς Βορρά, Βορειοανατολικά, Ανατολικά, Νοτιοανατολικά, Νότια, Νοτιοδυτικά, Δυτικά και Βορειοδυτικά, προσφέροντας ποικιλία σε έκθεση στον ήλιο.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια υψηλής ποιότητας, σύγχρονη κατοικία με άμεση πρόσβαση στον ήλιο και τη θάλασσα στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ιδιωτική τους ζωή με τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες, όλα σε κοντινή απόσταση. Η πανοραμική θέα και οι ευρύχωρες εξωτερικές βεράντες, ειδικά η ταράτσα-σολάρι με τζακούζι, προσφέρονται για όσους αγαπούν την ψυχαγωγία και τη χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους. Επιπλέον, η ύπαρξη άδειας τουριστικής εκμετάλλευσης το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να αποκομίσουν έσοδα από ενοικίαση όταν δεν το χρησιμοποιούν οι ίδιοι, προσφέροντας ευελιξία χρήσης.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ρετιρέ είναι υψηλή, όπως αρμόζει σε μια σύγχρονη κατασκευή του 2022. Τα μεγάλα παράθυρα μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τη θέα, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Ο σχεδιασμός ανοιχτού τύπου του καθιστικού και της κουζίνας, με άμεση πρόσβαση στην κύρια βεράντα, προάγει τη ροή μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Οι αναφορές σε 'υψηλής ποιότητας φινιρίσματα' υποδηλώνουν τη χρήση ανθεκτικών και αισθητικά ευχάριστων υλικών. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια (U/F/H Bathrooms) εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η άμεση πρόσβαση με ιδιωτικό ανελκυστήρα από το γκαράζ, ακόμη και στην ιδιωτική ταράτσα, προσθέτει ένα επίπεδο άνεσης και αποκλειστικότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ στη Μπενάλμαντενα ορίζεται στα 1.350.000€. Η τιμολόγηση αντανακλά τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η γωνιακή θέση, οι πανοραμικές θέες, οι γενναιόδωροι εξωτερικοί χώροι (συνολικά 152 m²), η ιδιωτική ταράτσα-σολάρι με τζακούζι και η άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης. Ως νεόδμητο (2022), η τιμή περιλαμβάνει σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, δεδομένης της φύσης ενός μεμονωμένου ρετιρέ.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ρετιρέ στη Μπενάλμαντενα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και τη μεσογειακή παραλιακή ζωή. Η γειτνίαση με την παραλία Carvajal (600 μέτρα) και την περαντζάδα σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν εστιατόρια, παραλιακά μπαρ και την παραλία. Η περιοχή είναι αστική, με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (245 μέτρα) και φαρμακεία (402 μέτρα), καθιστώντας τις καθημερινές εργασίες βολικές. Η ύπαρξη 15 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Ταυτόχρονα, η θέση του ρετιρέ προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας, ενισχυμένη από την πανοραμική θέα στη θάλασσα και τις εκτεταμένες εξωτερικές βεράντες.
Η ζωή στην Μπενάλμαντενα, και ειδικότερα σε αυτήν την περιοχή, συνδυάζει την ευκολία αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η γειτνίαση με την παραλία Carvajal (600 μ.) και την πεζογέφυρα (promenade) προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, όπως εστιατόρια, καφέ και παραλιακά κέντρα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (245 μ.) και φαρμακείο (402 μ.) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 15 στάσεις και 9 γραμμές, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως η Φουενχιρόλα και η Μάλαγα, καθώς και στο αεροδρόμιο. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Raqueta (0.7 χλμ.) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 χλμ.), είναι επίσης κοντά, προσφέροντας ευκαιρίες για άθληση. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχει πάντα κάτι να κάνετε, χωρίς όμως να στερείται τη γαλήνη που προσφέρει η θέα στη θάλασσα.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το ρετιρέ στη Μπενάλμαντενα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol. Δείχνει την εγγύτητά του σε παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana, καθώς και σε βασικές υποδομές όπως η παραλιακή πεζογέφυρα, εστιατόρια και τοπικές στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υπογραμμίζοντας την αστική και παραθαλάσσια φύση της τοποθεσίας.
Η Μπενάλμαντενα βρίσκεται στη Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα και μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, παρέχει πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα, εμπορικά κέντρα και ένα διεθνές αεροδρόμιο. Η σύνδεση με τις παρακείμενες πόλεις, όπως η Τορρεμολίνος και η Φουενχιρόλα, προσφέρει ποικιλία σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Η περιοχή του 27.2 km² εντός της Μπενάλμαντενα προσφέρει ένα μείγμα αστικών και φυσικών στοιχείων, με υψόμετρο 53 μέτρα πάνω από τη θάλασσα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει μόλις 9.3 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τα ταξίδια εξαιρετικά βολικά. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de Santa Ana, βρίσκεται 588 μέτρα μακριά, ενώ η Playa Malapesquera είναι στα 229 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ.). Οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (245 μ.) και φαρμακείο (402 μ.), ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι στα 3.4 χλμ. Επιπλέον, η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενάλμαντενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, με μέσο όρο 18.6°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.888, καθιστώντας την μια από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ισπανίας. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου είναι 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η κλίση προς την παραλία είναι 6.7%, πράγμα που σημαίνει ότι η πρόσβαση είναι ελαφρώς απότομη. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν δραστηριότητες στην ύπαιθρο και υδάτινα αθλήματα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Τέσσερα παραλιακά μέτωπα είναι σε κοντινή απόσταση: Playa Malapesquera (229 μ.), Playa de Santa Ana (588 μ.), Playa de Benalmádena (1.1 χλμ.), και Playa de Bil Bil (0.7 χλμ.). Δύο από αυτές τις παραλίες, η Carvajal και η Fuente de la Salud, έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, εγγυώμενες υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα κοντά: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ.), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ.), και Club de Golf Málaga Parador (7.7 χλμ.). Επιπλέον, οι εγκαταστάσεις αναψυχής περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.7 χλμ.) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 χλμ.), καθώς και πισίνες.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπενάλμαντενα βρίσκεται στη Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα και μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, παρέχει πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα, εμπορικά κέντρα και ένα διεθνές αεροδρόμιο. Η σύνδεση με τις παρακείμενες πόλεις, όπως η Τορρεμολίνος και η Φουενχιρόλα, προσφέρει ποικιλία σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Η περιοχή του 27.2 km² εντός της Μπενάλμαντενα προσφέρει ένα μείγμα αστικών και φυσικών στοιχείων, με υψόμετρο 53 μέτρα πάνω από τη θάλασσα.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL812500
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Μπενάλμαντενα, αυτό το ρετιρέ ξεχωρίζει για την αποκλειστική του θέση και την εκτεταμένη εξωτερική του επιφάνεια. Ενώ έργα όπως το Marina Golden Bay (από €1.038.000) και το Macan Beach Residences (από €1.040.000) προσφέρουν επίσης προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, το συγκεκριμένο ρετιρέ, με τιμή 1.350.000€, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη ιδιωτική υπαίθρια έκταση, ειδικά η ταράτσα-σολάρι 110 m², καθώς και πανοραμική θέα από κάθε γωνία. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμές από 418.800€, βρίσκεται σε διαφορετική τιμολογιακή και γεωγραφική κατηγορία, εστιάζοντας σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών. Η Μπενάλμαντενα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει ένα υψηλότερο κόστος ζωής και ακινήτων σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας, αλλά δικαιολογείται από τις εξαιρετικές κλιματικές συνθήκες, την ποιότητα των υποδομών και την έντονη τουριστική κίνηση. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
