立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはベナルマデナの海岸沿いに位置し、便利な都市施設に囲まれ、徒歩圏内にショップ、レストラン、ビーチへのアクセスが容易です。この地域は、その有利な立地と海岸線への近さで知られており、住民に地中海式のライフスタイルを簡単に楽しむ機会を提供しています。
この物件は、広々としたメインテラスと、リラクゼーションやエンターテイメントに最適なプライベート屋上テラスを含む、広々とした屋内および屋外スペースを提供する、高品質な海岸生活を求める方のために設計されています。明るいオープンリビングエリア、モダンなデザイン、そして素晴らしい海の眺めは、快適さ、スタイル、機能性に関する現代の家族のニーズを満たしています。
このペントハウスは、モダンなデザイン、細部へのこだわり、高品質な仕上げを特徴とする新しい住宅複合施設の一部です。プロジェクトは2022年に完成し、現代的な建築基準および設備への準拠を保証します。複合施設には、海を望むインフィニティプールや設備の整ったジムなどの設備があります。
この物件は多くの設備を提供していますが、ビーチへの傾斜が6.7%の急斜面に位置しており、移動に制限のある方には困難をもたらす可能性があります。さらに、近隣には219のスポーツ施設がありますが、最寄りのゴルフコース（Golf Benalmadena Pitch& Putt）は3.4km先にあります。
この物件は、スペインの太陽が降り注ぐ海岸地域で高品質な住居を求める買い手に理想的です。壮大な海の眺め、広々とした屋外リビングスペース、便利な都会の設備を高く評価するなら、このペントハウスは完璧な選択です。観光ライセンスがあり短期賃貸も可能なため、投資家にも適しています。休暇用住宅、永住の地、または潜在的な賃貸収入のある投資であっても、このペントハウスはあなたのニーズを満たすことができます。
このペントハウスは、その卓越した品質とモダンな仕上げで際立っています。122 m²の室内空間は、メインテラスに直接アクセスできる明るくオープンなリビングエリアとキッチンを備え、慎重に設計されています。アパートメントには3つのベッドルームと2つのバスルームが含まれ、完全な空調システム（温風・冷風）が備わっています。さらに、バスルームには床暖房があり、快適性が向上しています。高品質な住宅複合施設は2022年に完成し、モダンな建築基準と洗練された仕上げを保証します。
このペントハウスの価格は€1,350,000から始まります。3つのベッドルームと2つのバスルーム、138 m²の居住面積を備え、広々とした居住空間を提供します。物件には42 m²のメインテラスと110 m²のプライベート屋上テラスがあり、合計152 m²の屋外スペースと290 m²の総面積があります。この物件が観光ライセンスを保有しているという事実は、プライベートな休暇用住宅としても、投資機会としても魅力的です。
ベナルマデナのこのペントハウスは、都会の便利さと海岸の静けさを組み合わせたユニークなライフスタイルを提供します。プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）やプラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）などのビーチは徒歩圏内にあり、スーパーマーケット（245m）や薬局（402m）も同様です。この地域には185軒のレストランと44軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。物件には、ガレージと屋上テラスに直接アクセスできるプライベートエレベーター、2台の駐車スペース、倉庫があり、住民に最大限の利便性を提供します。
ベナルマデナの都市環境は、豊かな生活体験を提供します。物件はビーチの近く、プラヤ・デ・サンタ・アナからわずか588メートルの距離にあり、海岸沿いの生活を楽しむことができます。周辺には185軒のレストランと44軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。教育面では、地域には5つの学校があり、そのうち1つは小学校です。病院は3.4km先にありますが、薬局は非常に近く（402m）にあります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）が3.4km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）が4.9kmの距離にあります。
この地図はベナルマデナの位置を示しており、プラヤ・デ・サンタ・アナなどのビーチ、都市施設、主要な交通ルートへの近さを強調しています。地図はまた、マラガやフエンヒロラなどの隣接都市への距離、および空港やゴルフコースなどの主要な場所への距離も示しています。
アンダルシア州に位置するベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの一部であり、マラガ市から西に約12kmに位置しています。トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置する戦略的な立地は、この地域の主要都市や観光スポットへの簡単なアクセスを可能にします。ベナルマデナ地域自体は27.2 km²の面積をカバーし、2025年現在約78,338人の人口があり、活気ある沿岸都市となっています。
このペントハウスは、優れたアクセス性を誇ります。プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）などのビーチやスーパーマーケット（245m）は、徒歩圏内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約9.3km（直線距離）の距離にあり、国際旅行を容易にします。公共交通機関は便利で、9つのバス路線と15の停留所があります。最寄りの駅はベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル（0.8km）です。さらに、この地域には27軒の薬局、22軒の銀行、8軒の歯科医院があり、様々なニーズに対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは地中海性気候で、年間平均気温は18.6℃、冬は12℃から夏は26℃まで変動します。年間平均日照時間は3,888時間で、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の平均標高は海抜53メートルで、海岸に近いですが、ビーチへの傾斜は6.7%で、やや急です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナルマデナのビーチは主要な魅力です。最も近いビーチには、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ビル・ビル（0.7km）、プラヤ・マラペスケラ（1.0km）があります。この地域には2つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。ビーチアクティビティに加えて、この地域は219のスポーツセンターを含む、豊富なスポーツ施設を提供しています。最寄りのスポーツセンターはクラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）（0.7km）です。ゴルファーは、3.4km先にゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）を見つけることができます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州に位置するベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの一部であり、マラガ市から西に約12kmに位置しています。トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置する戦略的な立地は、この地域の主要都市や観光スポットへの簡単なアクセスを可能にします。ベナルマデナ地域自体は27.2 km²の面積をカバーし、2025年現在約78,338人の人口があり、活気ある沿岸都市となっています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL812500
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナの不動産市場は、高級住宅の選択肢をいくつか提供しています。近隣のMarina Golden Bay（€1,038,000から）やMacan Beach Residences（€1,040,000から）と比較して、このペントハウスの価格€1,350,000はより高い価格帯に位置しますが、より広いプライベート屋上テラス（110 m²）と観光ライセンスを含む包括的なパッケージを提供しています。エステポナのAcqua Gardensプロジェクト（€418,800から）は、より競争力のある価格を提供しますが、異なる都市にあり、通常は異なるタイプとサイズの住宅を提供しています。この物件のユニークさは、ペントハウスの希少性、広大な屋外スペース、そして便利な都市と海岸の立地にあり、高級な生活体験と投資の可能性を組み合わせています。特にユニークな海の眺めと高い生活の質を求める方々に最適です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の不動産市場に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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