Questo attico a Benalmádena, situato in un attraente contesto costiero, offre un'esperienza abitativa di alto livello. Con tre camere da letto e due bagni su 260 m² di superficie, combina il comfort moderno con un design elegante. La vicinanza immediata alla spiaggia e il buon collegamento ai servizi locali lo rendono un'opzione interessante per gli acquirenti che apprezzano la posizione e la qualità della vita. Il progetto è completato e pronto per essere abitato.
Rispetto ad altri progetti a Benalmádena come 'Marina Golden Bay' (da 1.038.000 €) e 'Macan Beach Residences' (da 1.040.000 €), questo attico, al prezzo di 1.339.000 €, si posiziona nella fascia alta. Ciò riflette potenzialmente la posizione specifica, le dimensioni o le finiture. Mentre 'Acqua Gardens' a Estepona, con 418.800 €, rappresenta un'opzione significativamente più accessibile, questo progetto a Benalmádena è più vicino a centri urbani consolidati e offre un accesso diretto a una gamma più ampia di servizi e attività ricreative. La vicinanza alla spiaggia e all'aeroporto sono fattori determinanti per la determinazione dei prezzi in questa regione costiera. L'alta densità di transazioni (800) a Benalmádena indica una forte domanda di mercato, dove le proprietà in posizioni privilegiate come questo attico mantengono il loro valore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Benalmádena, direttamente sulla costa e in un ambiente urbano. Tutte le strutture essenziali per la vita quotidiana sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento alle infrastrutture caratterizzano la posizione.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una casa spaziosa e confortevole con accesso diretto alle attività costiere. La disposizione con tre camere da letto e due bagni, oltre alle finiture di alta qualità, soddisfa le esigenze abitative elevate di famiglie o coppie esigenti.
Il progetto è stato realizzato come nuova costruzione ed è già completato. Ciò significa che gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto, senza dover attendere la fine dei lavori. La costruzione e le finiture moderne sono quindi immediatamente apprezzabili.
Il progetto non offre una piscina privata, ma l'accesso a una piscina comune. La forte pendenza verso la spiaggia (6,7%) potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta. Le distanze indicate sono in linea d'aria e possono differire dai percorsi di guida effettivi.
Questo attico è adatto per acquirenti che desiderano combinare una posizione privilegiata sulla costa con tutti i servizi urbani. La vicinanza a Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) attirerà gli amanti della spiaggia, mentre il supermercato a 245 m e la farmacia a 402 m faciliteranno la vita quotidiana. Per i golfisti, tre campi da golf sono raggiungibili entro 8 km. La buona connessione all'aeroporto di Malaga (9,3 km) è un vantaggio per i viaggiatori internazionali. La combinazione di spazio abitativo, finiture moderne e l'ambiente vivace lo rende una scelta attraente per i residenti permanenti alla ricerca di un'alta qualità della vita, nonché per gli acquirenti che desiderano una residenza vacanziera esclusiva.
L'interno dell'attico è caratterizzato da finiture di alta qualità e un design curato. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento garantiscono comfort tutto l'anno. La cucina aperta con una grande isola e elettrodomestici di prima scelta è un punto d'incontro centrale. Le tende da sole elettriche con sensori antivento offrono protezione e comfort sulla terrazza con vista mare. Un ascensore privato dal garage all'appartamento e alla terrazza sul tetto aumenta il comfort abitativo. I bagni sono progettati in modo lussuoso, con una suite padronale annessa come punto di forza. Stanze aggiuntive come un locale tecnico e due ripostigli offrono vantaggi pratici.
L'attico con tre camere da letto e due bagni è disponibile al prezzo di 1.339.000 €. Offre una superficie abitabile di 260 m² ed è completato, permettendo l'occupazione immediata. Questo livello di prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato, giustificato dalla posizione, dalle dimensioni e dalle finiture. Considerando le 800 transazioni immobiliari nella regione, il mercato indica una solida domanda di proprietà di alta qualità.
Benalmádena, una vivace località sulla Costa del Sol, offre un mix di atmosfera urbana e vicinanza alla spiaggia. Questo attico si trova in una zona urbana, il che significa che negozi, ristoranti e servizi come farmacie e banche sono facilmente raggiungibili a piedi. Le 219 strutture sportive nelle vicinanze e i 34 giorni festivi locali all'anno sottolineano la diversità della vita qui. La popolazione di oltre 78.000 abitanti assicura un'animazione tutto l'anno, che si distingue dai semplici resort turistici. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.888 ore di sole all'anno consentono un'elevata qualità della vita e diverse attività ricreative all'aperto, dalle giornate in spiaggia alle attività sportive.
L'attico è situato in una vivace città costiera, a pochi minuti a piedi da diverse spiagge. La vicinanza immediata a supermercati (245 m) e farmacie (402 m) facilita enormemente la vita quotidiana. Con 185 ristoranti e 44 caffè entro un raggio di 2 km, la diversità gastronomica è importante. La rete di trasporti pubblici ben sviluppata, con 9 linee e 15 fermate, offre flessibilità senza la necessità di un'auto. La vicinanza all'ospedale (3,4 km) e alle 5 scuole nei dintorni fornisce un'importante infrastruttura sociale.
L'attico si trova a Benalmádena, una città costiera nella provincia di Málaga. La posizione direttamente sul mare e vicino a spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) sottolinea l'attrattiva dell'ambiente per gli amanti dello stile di vita mediterraneo.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a soli 12 km a ovest di Málaga. Questo posizionamento tra Torremolinos e Fuengirola offre accesso a una vasta gamma di servizi turistici e urbani. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, consente un facile accesso a offerte culturali, un aeroporto internazionale più grande e un'infrastruttura più ampia. La regione è nota per il suo clima mediterraneo e il suo fascino per gli acquirenti internazionali, rendendo Benalmádena un importante punto di snodo.
L'attico offre un'eccellente accessibilità. Spiagge come Playa Malapesquera sono a soli 229 metri. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile a 9,3 km in linea d'aria, il che semplifica i viaggi internazionali. Supermercati e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze (rispettivamente 245 m e 402 m). Per i golfisti, tre campi da golf sono raggiungibili entro 8 km. La rete di trasporti pubblici con 9 linee e 15 fermate, nonché la vicinanza a stazioni come Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km), completano le opzioni di mobilità. Il collegamento alla rete stradale consente inoltre un buon accesso in auto.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare di quattro mesi, con temperature dell'acqua generalmente superiori a 20°C. La posizione a 53 metri sul livello del mare offre temperature piacevoli senza calore estremo. L'ambiente è caratterizzato dalla costa e dalle montagne vicine, che offrono viste variegate e microclimi. La temperatura media annua varia tra 12°C e 26°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata a spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) è un vantaggio principale. Entrambe le spiagge, insieme a Playa de Benalmádena (1,1 km), sono facilmente accessibili. La regione dispone di due spiagge bandiera blu. Oltre alle spiagge, l'ambiente circostante offre numerose opportunità ricreative: 219 impianti sportivi, tra cui centri di tennis e sportivi, e tre campi da golf nelle vicinanze. Anche gli sport acquatici sono popolari. Punti panoramici come il Mirador Los Cañones (2,8 km) offrono opportunità per passeggiate e godimento del paesaggio.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a soli 12 km a ovest di Málaga. Questo posizionamento tra Torremolinos e Fuengirola offre accesso a una vasta gamma di servizi turistici e urbani. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, consente un facile accesso a offerte culturali, un aeroporto internazionale più grande e un'infrastruttura più ampia. La regione è nota per il suo clima mediterraneo e il suo fascino per gli acquirenti internazionali, rendendo Benalmádena un importante punto di snodo.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL816571
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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