يقع هذا بنتهاوس دوبليكس الفاخر في بنالمادينا، مالقة، مباشرة على الساحل مع إطلالات بانورامية على البحر. تم الانتهاء من بنائه في عام 2020، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 187 مترًا مربعًا مع 4 غرف نوم و 3 حمامات. يقع المشروع في بيئة حضرية مع جميع المرافق في متناول اليد، ويوفر نمط حياة ساحلي مريح مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مباشر على الساحل في بنالمادينا، على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ مالابيسكيرا. توفر البيئة الحضرية المحيطة إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات اليومية سيرًا على الأقدام، بينما يقع مطار مالقة على بعد 9.3 كم فقط، مما يجعله مثاليًا للسفر الدولي.
يتسع المشروع للعائلات الكبيرة أو للأزواج الذين يرغبون في مساحات واسعة للاستقبال. توفر غرف النوم الأربع وثلاث حمامات مساحة كافية للعائلات الضيوف، بينما توفر المساحات المشتركة مثل غرفة الجلوس والتراس إمكانيات الترفيه المنزلية. يوجد أيضًا غرفة غسيل ومساحة تخزين إضافية.
تم إكمال هذا المشروع في عام 2020 وهو جاهز للتسليم الفوري. حالة الممتلكات ممتازة، مع جميع المرافق المشتركة مثل صالة الأرضية والساونا والحمام السباحة المشتركة والمنطقة المشتركة للمكتب في حالة تشغيلية كاملة. لا توجد مخاطر تأخير في البناء أو تسليم الوحدات.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ بسبب الطرق المحيطة، كما أن المنحدر البالغ 8.4% إلى الشاطئ قد يمثل تحديًا لكبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة. الموقع في المنطقة الحضرية يعني أيضًا أن المستوى الضجيجي قد يكون أعلى من المناطق السكنية الأكثر هدوءًا.
Ref: VL443840
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مثالي للعائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا تجمع بين نمط الحياة الساحلي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه مناسب أيضًا للأزواج الذين يخططون لبدء عائلة ويحتاجون إلى مساحة كافية للنمو. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها القريب من الشاطئ والمرافق يجعلها جذابة للإيجار طويل الأجل أو كأصل للاستمتاع الشخصي والإيجار في أوقات عدم الاستخدام. الموقع المناسب للعيش طوال العام مع سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية والمدارس والمرافق الحضرية يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يفكرون في الانتقال الدائم إلى الساحل الإسباني.
تتميز هذه الوحدات بجودة عالية في التشطيبات والمواد المستخدمة. تم تجهيز جميع غرف النوم ببوابات مدمجة لتوفير مساحات تخزين كافية، بينما تم تجهيز الحمامات بمعدات حديثة بما في ذلك أحواض مزدوجة في بعض الغرف. يتم التحكم في المناخ في جميع أنحاء الوحدة مع نظام تكييف الهواء يعمل على التدفئة والتبريد. توفر التهوية الجيدة في جميع الغرف راحة إضافية. الممرات والمساحات المشتركة في المبنى مجهزة بمصاعد للوصول السهل إلى الطوابق العليا. المواد المستخدمة في التشطيبات مقاومة للمناخ الساحلي، مما يضمن طول عمرها مع الصيانة المناسبة.
تبدأ أسعار هذه الوحدات من 1,100,000 يورو، مما يجعلها ضمن فئة الأسعار العليا في منطقة بنالمادينا. عند المقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل كاساتاليايا (ابتداءً من 900,000 يورو) ومارينا غولدن باي (ابتداءً من 1,038,000 يورو)، يقع هذا المشروع في النطاق الأعلى لكنه يبرر ذلك من خلال موقعه الاستثنائي المباشر على الساحل والمساحة الكبيرة والمرافق المشتركة عالية الجودة.
يتميز هذا المشروع بكونه منزلًا ساحليًا حيث يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة نشط مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. الصباحات تبدأ مع الشمس على التراس الذي يطل على البحر، مع إمكانية تناول الإفطار في الخارج مع الاستمتاع بالمنظر. خلال النهار، يمكن الوصول إلى المتاجر والمقاهي والمطاعم سيرًا على الأقدام، مما يسهل حياة اليومية دون الحاجة إلى السيارة باستمرار. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالسباحة في المسبح المشترك أو الذهاب إلى الشاطئ القريب. في المساء، توفر الإطلالات البانورامية من غرف النوم العليا مساحة هادئة للاسترخاء بعد يوم نشط.
يتميز موقع هذا المشروع بقربه من جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 245 مترًا فقط، مما يسهل التسوق اليومي. تتوفر الصيدليات على بعد 402 متر، والمستشفيات على بعد 3.4 كم، مما يضمن الرعاية الصحية في متناول اليد. يوفر الموقع الحضري 194 مطعمًا و46 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات لا حصر لها لتناول الطعام والترفيه. بالنسبة للتنقل، توجد 9 خطوط حافلات و15 محطة حافلات في المنطقة، مع محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا مييل على بعد 0.9 كم، مما يسهل الوصول إلى مالقة والمدن الأخرى بدون سيارة.
يعرض الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في بنالمادينا، مع إبراز قربه المباشر من الساحل والشواطئ. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى وسط مدينة بنالمادينا ومحطة القطار، بالإضافة إلى الوصول السهل إلى الطرق السريعة الرئيسية التي تربط بمالقة وماربيا والمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بنالمادينا، بلدة في الأندلس جنوب إسبانيا، على بعد 12 كم غرب مالقة. هذه المدينة الساحلية تقع بين توريملينوس وفوينغيرولا على كوستا ديل سول. يبعد عن مالغة (576,076 نسمة) 18 كم فقط، وعن ماربيا (147,958 نسمة) 31 كم، مما يجعله موقعًا مثاليًا للاستمتاع بمناطق الجذب السياحي والمرافق الحضرية في هذه المدن الكبرى مع الحفاظ على جو أكثر هدوءًا للعيش.
تتمتع الشواطئ بإطلالة مباشرة على الوحدة، مع أقرب شاطئ (بلايا دي سانتا آنا) على بعد 588 متر فقط. يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا مالابيسكيرا (229 متر) وبلايا دي بنالمادينا (1.1 كم) سيرًا على الأقدام. يقع ملعب غولف بنالمادينا بيتش آند بوت على بعد 3.4 كم، بينما يقع ملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.9 كم. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار مالاغا - كوستا ديل سول على بعد 9.3 كم فقط، مما يجعله مناسبًا للرحلات الدولية والإقليمية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بنالمادينا بكونه معتدلاً طوال العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال. معظم الوحدات تقع في جنوب التوجيه، مما يسمح بالاستفادة القصوى من ساعات الشمس، خاصة في فصل الشتاء عندما تكون الشمس أقل قوة. يوفر الموقع حماية طبيعية من الرياح القوية الشمالية، مما يجعل المناخ أكثر اعتدالًا على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئ كارفاخال وشاطئ فوينتي دي لا سالود، كلاهما حاصل على علم أزرق. يوفر الشاطئ القريب إمكانيات لممارسة الرياضات المائية والسباحة والاسترخاء. بالنسبة لهواة الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك ملعب غولف بنالمادينا بيتش آند بوت (3.4 كم) وملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). كما يوجد 219 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك نادي الراكيت (0.9 كم) والمركز الرياضي أرويو دي لا مييل (1.0 كم)، مما يوفر خيارات واسعة لممارسة الرياضة والأنشطة البدنية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بنالمادينا، بلدة في الأندلس جنوب إسبانيا، على بعد 12 كم غرب مالقة. هذه المدينة الساحلية تقع بين توريملينوس وفوينغيرولا على كوستا ديل سول. يبعد عن مالغة (576,076 نسمة) 18 كم فقط، وعن ماربيا (147,958 نسمة) 31 كم، مما يجعله موقعًا مثاليًا للاستمتاع بمناطق الجذب السياحي والمرافق الحضرية في هذه المدن الكبرى مع الحفاظ على جو أكثر هدوءًا للعيش.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
عند مقارنة هذا المشروع مع المشاريع المماثلة في بنالمادينا، نجد أن مشروع كاساتاليايا يقدم أسعارًا تبدأ من 900,000 يورو، بينما يبدأ مشروع مارينا غولدن باي من 1,038,000 يورو ومشروع ماكان بيتش ريزيدنس من 1,040,000 يورو. على الرغم من أن هذا المشروع يقع في النطاق الأعلى للسعر، إلا أنه يبرر ذلك من خلال موقعه الاستثنائي المباشر على الساحل مع إطلالات غير معيقة على البحر. بينما تتميز المشاريع الأخرى بمواقع جيدة، فإن هذا المشروع يتميز بقربه الفريد من عدة شواطئ عالية الجودة ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، فإن مساحته الكبيرة البالغة 187 مترًا مربعًا و 4 غرف نوم تجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة، وهي ميزة لا تتوفر في العديد من المشاريع الأخرى في نفس الفئة السعرية. فيما يتعلق بالمرافق، يقدم هذا المشروع مجموعة كاملة من الخدمات المشتركة بما في ذلك منطقة مكتبية مشتركة، وهو أمر نادر في المشاريع المماثلة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID