Tento duplex penthouse se nachází v Benalmádeně, přímořském městě v provincii Málaga. Projekt nabízí 187 m² obytného prostoru se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami. Vlastnost je dokončena a nachází se v městské oblasti s přímým přístupem k pláži a místním službám. Orientace na jih zajišťuje dostatek slunečního svitu během dne. S výhledem na moře, hory a město představuje tato nemovitost příležitost pro rezidenční bydlení v pobřežním prostředí Andalusie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v urbanizované pobřežní oblasti Benalmádeny, v těsné blízkosti pláží. Lokalita je charakteristická svou střední výškou 55 metrů nad mořem. V okolí se nachází veřejná doprava, obchody a restaurace. Projekt je situován v oblasti, která nabízí spojení mezi městským životem a pobřežním prostředím, s přístupem k místním službám a rekreačním aktivitám.
Čtyři ložnice a tři koupelny poskytují prostor pro rodinné bydlení nebo pro hosty. Dvoupodlažní uspořádání odděluje společné prostory od soukromé zóny ložnic. Přítomnost soukromých i společných teras nabízí možnosti venkovního odpočinku. Uzavřené parkování a úložný prostor řeší praktické potřeby každodenního života. Vybavení včetně klimatizace odpovídá standardům pohodlného bydlení.
Projekt byl dokončen v roce 2020, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Stavební fáze je u konce a všechny společné prostory jsou plně funkční. Budova využívá moderní stavební technologie a odpovídá současným standardům výstavby. Jako nedávno dokončený projekt nabízí aktuální architektonické řešení a vybavení podle současných požadavků na bydlení.
Projekt se nenachází v exkluzivně klidné rezidenční oblasti, ale v středně hustě osídlené městské části. Nejedná se o novostavbu ve výstavbě, ale o nemovitost z roku 2020. Složitý terén s mírným sklonem 8,4% k pláži může představovat fyzickou náročnost pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vlastnost nenabízí privátní zahradní prostor, ale společné prostory.
Ref: VL443840
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse duplex vyhovuje rodinám, které hledají prostorné bydlení v pobřežní oblasti s přístupem k městským službám. Čtyři ložnice nabízejí dostatek prostoru pro rodiče s dětmi nebo pro majitele, kteří očekávají časté návštěvy hostů. Lokalita v Benalmádeně je vhodná pro ty, kteří chtějí kombinovat výhody městského života s dostupností pláží a mořských aktivit. Dvoupodlažní uspořádání poskytuje jasné oddělení mezi společenským a soukromým prostorem, což vyhovuje lidem s potřebou oddělených zón pro různé denní aktivity. Nemovitost může být také zajímavá pro osoby, které hledají druhé bydlení ve Španělsku s možností trvalého nebo sezónního pobytu. Vzhledem k roku dokončení 2020 nabízí moderní standardy bez čekání na stavební práce.
Nemovitost z roku 2020 nabízí standardy povrchových úprav odpovídající současné stavební praxi. Kuchyně jsou vybaveny vestavěnými spotřebiči a pracovními plochami. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním zařízením, včetně dvojích umyvadel v hlavní koupelně. Podlahy jsou řešeny kombinací keramických dlaždic a v obytných prostorech pravděpodobně kvalitní laminátové nebo dřevěné podlahy. Okna nabízejí dostatečnou tepelnou a zvukovou izolaci s ohledem na polohu u pobřeží. Klimatizační systém zahrnuje funkci vytápění i chlazení, což umožňuje celoroční komfortní bydlení. Společné prostory včetně bazénu a posilovny jsou udržovány v odpovídajícím stavu, což přispívá k celkové kvalitě života v komplexu.
Tento penthouse duplex je nabízen od 1 100 000 eur. Vzhledem k jeho lokalitě v Benalmádeně, velikosti a vybavení se cena pohybuje v prémiovém segmentu místního trhu. Nemovitost nabízí 187 m² obytné plochy se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami, což odpovídá cenové kategorii větších rodinných nemovitostí. Součástí ceny jsou dvě parkovací stání v podzemní garáži a úložný prostor, které zvyšují hodnotu nabídky. V porovnání s podobnými projekty v oblasti se cena řadí do vyšší cenové hladiny.
Denní život v tomto penthouse duplexu se odehrává mezi dvěma podlažími, která nabízejí oddělení denních a nočních aktivit. Spodní podlaží slouží jako společenská zóna s otevřenou kuchyní a obývacím prostorem, který přirozeně přechází na terasu s výhledem na moře. Terasa se stává prodloužením obývacího prostoru během jarních a letních měsíců. Horní podlaží je vyhrazeno pro soukromí, s hlavní ložnicí s en-suite koupelnou a dalšími ložnicemi. Prostorné terasy umožňují venkovní stolování nebo relaxaci s výhledem na pobřeží. Místní služby včetně supermarketů, restaurací a lékáren jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní nákupy a aktivity. Vzdálenost k pláži umožňuje pravidelné procházky podél pobřeží nebo využití plážových aktivit.
Okolí penthouse nabízí kombinaci městských služeb a pobřežních aktivit. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (245 m), lékárna (402 m) a řada restaurací (v okruhu 2 km je 194 restaurací). Pláže jako Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m) jsou v bezprostřední blízkosti, což umožňuje pravidelné využívání pobřežních aktivit. Dopravní spojení je zajištěno vlakovým nádražím Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,9 km) a zastávkami městské hromadné dopravy (15 zastávek v okolí). Regionální zdravotnická zařízení jsou vzdálena 3,4 km (nemocnice), zatímco dvě místní zdravotní střediska zajišťují základní péči. Sportovní aktivity lze provozovat na místních sportovištích, včetně tenisového klubu (0,9 km) a městských sportovních center.
Mapa ukazuje polohu penthouse duplexu v Benalmádeně, v blízkosti pláží Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana. Projekt je situován v městské oblasti s dobrou dostupností místních služeb a dopravních spojení. V bezprostředním okolí se nacházejí veřejná doprava, obchody a restaurace. Místo nabízí spojení mezi městskou infrastrukturou a pobřežním životním stylem typickým pro Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena je situována mezi městy Torremolinos a Fuengirola, přibližně 12 km západně od Málagy. V rámci regionu Costa del Sol představuje středně velké přímořské město s 78 338 obyvateli (k roku 2025). Město je dobře propojeno s regionální infrastrukturou, včetně dálnice A7 vedoucí podél pobřeží. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup do větších měst jako Málaga (18 km) a Marbella (31 km). Benalmádena je známá svou kombinací městských služeb, turistických atrakcí a pobřežního charakteru, což ji činí atraktivní pro rezidenční bydlení i turistiku.
Pláže jsou snadno dostupné, s Playa Malapesquera vzdálenou pouhých 229 metrů a Playa de Santa Ana 588 metrů od nemovitosti. Město Málaga se nachází ve vzdálenosti 18 km, zatímco Marbella je 31 km daleko. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 9,3 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště jsou dostupná v okolí: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). EV nabíjecí stanice se nacházejí ve vzdálenosti 7 km. Všechna tato místa jsou dostupná jak osobním automobilem, tak místní dopravou, která zahrnuje 9 linek veřejné dopravy v oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se nachází v nadmořské výšce 55 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Oblast Costa del Sol nabízí přibližně 320 slunečných dnů ročně. Zwemseizoen trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Jižní orientace budovy zajišťuje maximální využití slunečního svitu během dne. Mírný sklon terénu (8,4%) k moři přispívá k odtoku vody a brání stagnaci vlhkosti. Mikroklima pobřežní oblasti je charakteristické mírnými zimami a horkými, ale suchými léty, díky čemuž je vhodné pro celoroční bydlení. Roční srážky jsou nízké s většinou srážek koncentrovaných v zimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, přičemž Playa de Santa Ana a Playa Malapesquera jsou v bezprostřední blízkosti. Dvě z místních pláží (Carvajal a Fuente de la Salud) získaly Modrou vlajku, která potvrzuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pláže nabízejí možnosti vodních sportů a rekreačních aktivit. Golfové aktivity lze provozovat na několika hřištích v okolí: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Sportovní vyžití je zajištěno 219 místními sportovními zařízeními, včetně tenisového klubu, městských sportovních center a plaveckého bazénu. Pro rekreační aktivity slouží také různé vyhlídky v okolí, jako Mirador Los Cañones (2,7 km) a Mirador del Madroño (3,9 km).
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je situována mezi městy Torremolinos a Fuengirola, přibližně 12 km západně od Málagy. V rámci regionu Costa del Sol představuje středně velké přímořské město s 78 338 obyvateli (k roku 2025). Město je dobře propojeno s regionální infrastrukturou, včetně dálnice A7 vedoucí podél pobřeží. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup do větších měst jako Málaga (18 km) a Marbella (31 km). Benalmádena je známá svou kombinací městských služeb, turistických atrakcí a pobřežního charakteru, což ji činí atraktivní pro rezidenční bydlení i turistiku.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
V porovnání s podobnými projekty v Benalmádeně se tento penthouse duplex řadí do vyšší cenové kategorie. Casatalaya nabízí podobné nemovitosti od 900 000 eur, zatímco Marina Golden Bay a Macan Beach Residences začínají na cenách kolem 1 038 000 až 1 040 000 eur. Tento projekt je o ceně 1 100 000 eur, což odráží jeho lokalitu v bezprostřední blízkosti pláží a velikost bytové jednotky. V porovnání s projekty v jiných částech Costa del Sol představuje Benalmádena vyváženou kombinaci městských služeb a pobřežního charakteru. Oproti luxusnějším oblastem jako Marbella nabízí Benalmádena dostupnější cenu při zachování dobré dostupnosti služeb a pláží. Regionální srovnání ukazuje, že tento penthouse nabízí výhodný poměr mezi cenou, lokalitou a vybavením v rámci středně vysokého tržního segmentu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID