Questo penthouse duplex di 187 m² situato a Benalmadena offre quattro camere da letto e tre bagni, completato nel 2020. La proprietà si trova in una posizione privilegiata a pochi metri dal mare, con vista panoramica sul mare e sulla montagna. La disposizione su due livelli comprende un'area giorno aperta al piano terra e camere da letto al piano superiore, con terrazze coperte che sfruttano l'orientamento a sud. L'edificio offre una piscina comune, palestra con sauna e spazi di coworking, completando l'offerta residenziale con due posti auto sotterranei e una spaziosa cantina.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano consolidato di Benalmadena, a 229 metri dalla spiaggia Malapesquera e 588 metri dalla spiaggia di Santa Ana. La posizione in altezza a 55 metri sul livello del mare offre una panoramica sul mare mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali. L'integrazione nella rete urbana assicura l'accessibilità a piedi a numerosi negozi, ristoranti e servizi quotidiani.
La distribuzione su due livelli con quattro camere da letto e tre bagni risponde alle esigenze abitative di famiglie numerose o di chi cerca spazi distinti per diverse funzioni. Le terrazze coperte offrono estensioni all'aperto per momenti di relax o pranzi all'aperto. I 187 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani garantiscono privacy tra zona giorno e zona notte, soddisfacendo la necessità di spazi separati per diverse attività quotidiane.
Completato nel 2020, questo edificio rappresenta un intervento edilizio recente con tecniche costruttive moderne. La fase di costruzione è terminata, offrendo la disponibilità immediata della proprietà senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. L'edificio incorpora elementi di efficienza energetica come l'aria condizionata con sistema di riscaldamento e raffreddamento, adeguandosi alle normative edilizie più recenti della regione andalusa.
La proprietà non offre una piscina privata esclusiva, ma solo l'accesso a quella comune dell'edificio. La posizione in ambiente urbano significa l'assenza di un giardino privato o spazio verde riservato. L'edificio non dispone di servizi di portineria o concierge. La struttura non include un sistema domotico integrato né tecnologie di automazione domestica avanzate. La vicinanza al centro urbano implica che durante l'alta stagione turistica si potrebbe sperimentare un aumento della densità di persone nell'area circostante.
Ref: VL443840
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo penthouse duplex si adatta particolarmente bene a famiglie che cercano una residenza principale con sufficiente spazio per più persone. Le quattro camere da letto e tre bagni offrono la flessibilità necessaria per nuclei familiari con figli o per ospitare regolarmente amici e parenti. La vicinanza a numerose scuole lo rende adatto per famiglie con bambini in età scolare. È inoltre indicato per professionisti che lavorano in modalità ibrida, grazie alla presenza di spazi di coworking nell'edificio e alla buona connettività con Malaga. Gli investitori immobiliari potrebbero apprezzare la combinazione tra posizione strategica, servizi completi e il potenziale di affitto turistico, data la vicinanza alle spiagge e alle attrazioni di Benalmadena.
Le finiture di questo penthouse duplex riflettono un'attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. I bagni presentano doppi lavabi in pietra naturale e sanitari di design, con finiture in ceramica di alta qualità. Le armadiature sono incorporate, ottimizzando gli spazi di stoccaggio con soluzioni personalizzate. I pavimenti presentano gres porcellanato di alta gamma, scelto per la durabilità e la facilità di manutenzione nel contesto climatico mediterraneo. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici a scomparsa e piani di lavoro in quarzo, materiali scelti per resistere all'usura quotidiana mantenendo un aspetto elegante. L'isolamento termico e acustico è stato implementato con materiali tecnologicamente avanzati, garantendo comfort abitativo durante tutte le stagioni.
Questo penthouse duplex è disponibile al prezzo di 1.100.000 €, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare di Benalmadena. Il prezzo riflette la metratura di 187 m², la distribuzione su due livelli, la qualità delle finiture e la posizione strategica a pochi metri dal mare. A confronto con altri progetti della zona, come Casatalaya a partire da 900.000 € e Marina Golden Bay da 1.038.000 €, questo immobile rappresenta un'opzione nella fascia premium, giustificata dalla completezza dei servizi offerti e dalla qualità costruttiva.
Vivere in questo penthouse duplex implica una routine quotidiana caratterizzata dalla vicinanza al mare e ai servizi urbani. La giornata può iniziare con una passeggiata a Playa Malapesquera, raggiungibile a piedi in pochi minuti, per un tuffo nelle acque del Mediterraneo. La disposizione degli spazi su due livelli permette di separare chiaramente le attività: il piano inferiore, con la cucina aperta sul soggiorno e l'accesso diretto alla terrazza, diventa il centro della vita sociale, mentre il piano superiore, con le camere da letto, offre privacy e riposo. L'orientamento a sud assicura luce naturale durante gran parte della giornata, creando un ambiente luminoso in tutte le stagioni. La posizione centrale permette di accedere a piedi a ristoranti, negozi e servizi, riducendo la necessità di utilizzare l'auto per le necessità quotidiane. Le terrazze diventano spazi vitali aggiuntivi, specialmente durante i mesi estivi, dove è possibile godere delle viste panoramiche sul mare mentre si pranza o ci si rilassa all'aperto.
Vivere in questo penthouse duplex significa beneficiare di un ambiente urbano completo con tutti i servizi necessari a portata di mano. A 245 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 402 metri è accessibile una farmacia per necessità sanitarie immediate. La zona offre un'alta concentrazione di servizi, con 194 ristoranti, 23 banche e 28 farmacie entro un raggio di 2 km, creando un ecosistema urbano altamente funzionale. La vicinanza a due centri sanitari e a un ospedale a 3.4 km garantisce l'accesso a cure mediche qualitative. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 9 linee che servono l'area e 15 fermate nelle vicinanze, permettendo di muoversi facilmente senza auto. La stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miel si trova a 900 metri, offrendo collegamenti frequenti con Malaga e altri centri della Costa del Sol.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata di questo penthouse duplex nel cuore di Benalmadena, a breve distanza sia dal mare che dai principali servizi urbani. La proprietà si trova nell'area centrale della località, con facile accesso sia alle spiagge che alle vie commerciali e ai punti di interesse. La disposizione delle infrastrutture e dei servizi pubblici circostanti crea un ambiente urbano completo e ben collegato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmadena occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, situata a 12 km a ovest di Malaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della vicinanza alla città di Malaga (18 km, 579.076 abitanti) per servizi avanzati e opportunità culturali, mantenendo allo stesso tempo l'accessibilità a località turistiche come Marbella (31 km, 147.958 abitanti) circa 25 minuti in auto. La città si trova nel cuore della Costa del Sol occidentale, un'area caratterizzata da un'alta densità di servizi e infrastrutture sviluppate per soddisfare sia i residenti che i turisti.
Questo penthouse duplex gode di una posizione eccezionale per quanto riguarda la vicinanza alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa Malapesquera a 229 metri e Playa de Santa Ana a 588 metri, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, offrendo accesso diretto al Mediterraneo. Il campo da golf Benalmadena Pitch&Putt si trova a 3.4 km, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 4.9 km, soddisfacendo gli appassionati di questo sport. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 9.3 km, rendendo gli spostamenti internazionali particolarmente convenienti. Per la ricarica di veicoli elettrici, sono disponibili opzioni a 7.0 km, mentre per lo shopping e i servizi avanzati, Malaga si raggiunge in circa 18-20 minuti in auto.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena gode di un clima mediterraneo particolarmente favorevole, con una temperatura media annua di 18.5°C che permette di vivere all'aperto per gran parte dell'anno. La posizione a 55 metri sul livello del mare offre una ventilazione naturale che mitiga l'eccessiva calura estiva, mantenendo un microclima gradevole. Lo stagno balneabile si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. L'orientamento a sud della proprietà garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, con circa 300 giorni di sole all'anno nella regione. La pendenza dell'8.4% verso il mare crea un drenaggio naturale che previene ristagni di umidità e contribuisce a mantenere un ambiente salubre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proprietà, con Playa Malapesquera a soli 229 metri e Playa de Santa Ana a 588 metri. Benalmadena vanta due spiagge con la Bandiera Blu: Carvajal e Fuente de la Salud, riconoscimento che garantisce elevati standard di qualità delle acque e servizi. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni: il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3.4 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km e il Club de Golf Málaga Parador a 7.7 km. Lo sport è ben rappresentato nella zona con 219 strutture sportive disponibili, tra cui il Club de Raqueta a 0.9 km e il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1.0 km. Questa concentrazione di opzioni ricreative all'aperto, combinata con il clima favorevole, rende l'area particolarmente adatta per uno stile di vita attivo e all'aria aperta.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, situata a 12 km a ovest di Malaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della vicinanza alla città di Malaga (18 km, 579.076 abitanti) per servizi avanzati e opportunità culturali, mantenendo allo stesso tempo l'accessibilità a località turistiche come Marbella (31 km, 147.958 abitanti) circa 25 minuti in auto. La città si trova nel cuore della Costa del Sol occidentale, un'area caratterizzata da un'alta densità di servizi e infrastrutture sviluppate per soddisfare sia i residenti che i turisti.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Benalmadena si distingue da altre località della Costa del Sol per il suo equilibrio tra servizio turistico e vivibilità residenziale. A differenza di Marbella, più orientata al lusso esclusivo e al turismo internazionale di alto livello, Benalmadena mantiene un'atmosfera più accessibile e locale, pur offrendo servizi e infrastrutture di qualità. Rispetto a Torremolinos, confinante a est, Benalmadena presenta uno sviluppo urbanistico più recente e pianificato, con un'offerta abitativa più variegata. Confrontando questo penthouse duplex con proposte simili nella zona, come Casatalaya (da 900.000 €) e Marina Golden Bay (da 1.038.000 €), si nota che questa proprietà offre un maggiore spazio abitativo (187 m² rispetto alla media di 150-170 m² delle proposte concorrenti) e un posizionamento più centrale rispetto al mare.
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