Этот дуплекс-пентхаус расположен в Бенальмадене на Коста-дель-Соль и предлагает панорамный вид на Средиземное море. С четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами на площади 187 квадратных метров, эта резиденция сочетает современную архитектуру с практической функциональностью. Южная ориентация обеспечивает максимальную солнечную экспозицию в течение дня. Объект, сданный в 2020 году, находится в городской среде всего в 229 метрах от пляжа Плая Малапескера. Расположение предлагает баланс между доступом к местным удобствам и спокойствием побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в прибрежной зоне Бенальмадены в стратегическом расположении между Малагой и Фуэнхиролой. Непосредственное окружение характеризуется городскими удобствами в шаговой доступности, с ближайшим пляжем всего в 229 метрах. Расположение на высоте 55 метров над уровнем моря обеспечивает защиту от прямых прибрежных ветров, сохраняя при этом вид на море.
Планировка пентхауса удовлетворяет потребности семей или лиц, ценящих дополнительное пространство. Четыре спальни предоставляют достаточное спальное место для большой семьи или гостей. Наличие трех ванных комнат повышает функциональность для ежедневного использования несколькими жильцами. Два этажа создают четкое разделение между жилыми и спальными зонами.
Этот проект был сдан в 2020 году и относится к последним разработкам в Бенальмадене. Строительство соответствовало современным строительным нормам, действовавшим в Испании в период строительства. Строительная площадка находилась в уже развитом районе, что привело к короткому строительному периоду без серьезных инфраструктурных проблем. Завершение произошло в период стабильного развития недвижимости в регионе.
Проект не предлагает частного бассейна, а использует общие плавательные сооружения. Расположение в городской зоне означает, что следует учитывать нормальную городскую деятельность и уровни шума. Уклон 8,4% к морю может представлять ограничение для людей с ограниченной подвижностью. Нет прямого доступа к пляжу от комплекса.
Ref: VL443840
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подходит для покупателей, ищущих второе жилье как с жилой площадью, так и с инвестиционным потенциалом. Семьи с детьми находят ценность в четырех спальнях, которые предоставляют достаточно места для всех членов семьи. Близость к пяти начальным и одиннадцати средним школам в Бенальмадене делает его практичным для семей, желающих проживать длительные периоды или постоянно переезжать. Профессионалы, работающие из дома, могут извлечь выгоду из коворкинг-пространства с полностью оборудованной кухней, доступного в комплексе. Сочетание жилого пространства и рабочих удобств в одном месте обеспечивает баланс между работой и личной жизнью. Инвесторы в туристическую аренду находят этот объект привлекательным из-за расположения рядом с туристическими объектами и пляжами. В Бенальмадене 24 отеля с 11,154 кроватями, что указывает на устоявшийся туристический направленность с постоянным спросом на размещение. Собственность также подходит для пожилых людей, желающих активный образ жизни в среде, где удобства находятся в шаговой доступности. Наличие лифта в комплексе улучшает доступность, в то время как близость к двум центрам здравоохранения поддерживает медицинскую помощь в пределах досягаемости.
Отделка этого пентхауса, сданного в 2020 году, соответствует современным строительным стандартам, действовавшим в Испании в тот период. Южная ориентация стратегически реализована для максимального использования естественного дневного света и солнечного тепла в течение дня, что способствует энергоэффективности. Кухня полностью оборудована и интегрирована в гостиную по концепции открытой планировки, популярной в современной средиземноморской архитектуре. Этот дизайн способствует социальному взаимодействию во время приготовления пищи. Наличие отдельной прачечной повышает функциональность и сохраняет основные жилые зоны свободными от бытовой техники. Ванные комнаты оборудованы двойными раковинами и окнами, обеспечивающими естественную вентиляцию, что способствует комфортной среде проживания. Спальни имеют встроенные шкафы, предоставляющие максимальное пространство для хранения без необходимости дополнительной мебели. Здание оснащено лифтом, что облегчает доступ к пентхаусу на верхних этажах. Общие пространства включают бассейн и спортзал с сауной, что указывает на внимание к качеству общественных удобств. Две подземные парковки и просторная кладовая показывают, что учтены практические потребности в хранении, что часто является ценной особенностью в прибрежных районах.
Запрашиваемая цена за этот дуплекс-пентхаус начинается от €1,100,000. Эта цена отражает сочетание расположения на Коста-дель-Соль, площади 187 квадратных метров и недавнего качества строительства 2020 года. В том же регионе Бенальмадены доступны сопоставимые объекты: Casatalaya от €900,000, Marina Golden Bay от €1,038,000 и Macan Beach Residences от €1,040,000. Ценовые колебания в этих проектах в основном влияются факторами такими как точное расположение в комплексе, вид, конкретный уровень отделки и доступность на момент покупки. Ценность этого объекта поддерживается наличием двух подземных парковочных мест и кладовой, что обеспечивает дополнительное пространство, часто ограниченное в прибрежных районах.
Ежедневная жизнь в этом пентхаусе характеризуется близостью как городских удобств, так и Средиземного моря. Утром жильцы могут наслаждаться кофе на террасе с видом на море, прежде чем пешком отправиться в ближайший супермаркет в 245 метрах. Пешеходная доступность до нескольких пляжей делает ежедневные прогулки по пляжу осуществимой рутиной. Пентхаус находится в районе, где такие удобства, как аптеки, банки и рестораны, находятся в радиусе 500 метров. Близость к транспортному узлу Бенальмадена - Арройо-де-ла-Миэль на 900 метрах обеспечивает легкое перемещение в соседние города без зависимости от автомобиля. Вечера можно проводить на крытой террасе с панорамным видом на побережье Бенальмадены. Для активных жильцов близость спортивных сооружений, таких как Club de Raqueta в 900 метрах и Polideportivo Arroyo de la Miel в 1 километре, предлагает различные возможности. Сочетание удобств квартиры, таких как спортзал с сауной и коворкинг с внешними удобствами города, создает среду проживания, которая работает как независимо, так и интегрированно в сообщество.
Непосредственная среда проживания этого пентхауса характеризуется сочетанием городских удобств и прибрежного отдыха. В радиусе 2 километра находятся 194 ресторана, 46 кафе, 28 аптек и 23 банка, что предлагает широкий спектр ежедневных услуг в пределах пешей или короткой транспортной доступности. Плотность удобств предполагает динамичную среду проживания, где ежедневные покупки и услуги легко доступны. Сеть общественного транспорта состоит из 9 маршрутов с 15 остановками в непосредственной близости, причем ближайшая железнодорожная станция Бенальмадена - Арройо-де-ла-Миэль находится всего в 900 метрах. Эта связность позволяет передвигаться по региону без автомобиля, хотя наличие двух парковочных мест является преимуществом для владельцев транспортных средств. Инфраструктура для отдыха включает 219 спортивных сооружений в регионе, с двумя важными спортивными центрами на небольшом расстоянии: Club de Raqueta в 900 метрах и Polideportivo Arroyo de la Miel в 1 километре. Эта концентрация спортивных возможностей поддерживает активный образ жизни без необходимости дальних поездок. Близость к городским услугам в сочетании с прибрежным расположением создает среду проживания, которая является как практичной, так и рекреационной.
Карта показывает стратегическое расположение пентхауса в Бенальмадене, непосредственно на Коста-дель-Соль. Комплекс находится в городской прибрежной зоне с четким доступом к нескольким пляжам и удобствам. Положение на высоте 55 метров над уровнем моря обеспечивает защиту и обзор, в то время как относительно короткие расстояния до Малаги (18 км) и Марбельи (31 км) иллюстрируют интеграцию в более широкий регион. Ближайшие транспортные узлы и удобства отмечены для четкой ориентации.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена стратегически расположена в сердце Коста-дель-Соль, в 12 километрах к западу от Малаги и между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Это положение обеспечивает сбалансированный доступ как к крупным городским центрам, так и к небольшим прибрежным сообществам. Расстояние до Малаги с населением 579,076 человек составляет 18 километров, что позволяет использовать удобства крупного города, оставаясь в пределах досягаемости без недостатков городской перегруженности. На востоке находится Торремолинос на коротком расстоянии, в то время как Фуэнхирола на западе является следующим крупным прибрежным городом. Марбелья,另一个 важный пункт назначения на Коста-дель-Соль, находится на расстоянии 31 километра. Расположение в этом городском коридоре обеспечивает как местную идентичность, так и связь с более широким регионом, что способствует стабильности рынка недвижимости и доступности услуг.
Доступность важных удобств от этого пентхауса отлична благодаря центральному расположению в Бенальмадене. Ближайшие пляжи, Плая Малапескера (229 метра) и Плая де Санта-Ана (588 метров), находятся в пешей доступности, что обеспечивает ежедневный доступ к морю. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 9,3 километра, что означает время поездки около 15-20 минут на автомобиле. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 245 метрах, в то время как аптека для медицинских нужд находится в 402 метрах. Медицинская помощь большего объема доступна в больницах на расстоянии 3,4 километра. Любители гольфа имеют доступ к различным полям: Golf Benalmadena Pitch&Putt в 3,4 километрах, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 4,9 километрах и Club de Golf Málaga Parador в 7,7 километрах. Расположение по отношению к крупным городам выгодное, с Малагой в 18 километрах и Марбельей в 31 километре, что поддерживает как местные удобства, так и возможности большого города в пределах досягаемости.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, что обеспечивает мягкие зимы и теплое лето. Расположение на высоте 55 метров над уровнем моря способствует благоприятному микроклимату с умеренной влажностью и постоянными морскими бризами, которые смягчают жару в летние месяцы. Купальный сезон в регионе длится четыре месяца, когда температура воды поднимается выше 20°C, обычно с июня по сентябрь. Южная ориентация пентхауса максимизирует солнечную экспозицию в течение дня, что способствует теплой внутренней среде без полной зависимости от искусственного обогрева. Прибрежное расположение обеспечивает защиту от самых экстремальных температурных колебаний, встречающихся во внутренних районах. Уклон 8,4% к морю обеспечивает естественный сток воды и способствует стабильности местности. Эта комбинация высоты, близости к морю и ориентации создает микроклимат, подходящий для активного отдыха на открытом воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в непосредственной близости от пентхауса включает несколько пляжей, два из которых получили статус Голубого флага: Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд. Эта сертификация гарантирует высокие стандарты качества воды, безопасности и управления окружающей средой. Плая Малапескера в 229 метрах и Плая де Санта-Ана в 588 метрах являются наиболее доступными пляжами для жильцов. Для любителей гольфа доступны различные варианты в радиусе 8 километров: Golf Benalmadena Pitch&Putt в 3,4 километрах, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 4,9 километрах и Club de Golf Málaga Parador в 7,7 километрах. Это разнообразие полей для гольфа предлагает возможности для разных уровней игры. Спортивные сооружения широко представлены с 219 объектами в регионе, включая Club de Raqueta в 900 метрах и Polideportivo Arroyo de la Miel в 1 километре. Наличие общих удобств, таких как бассейн и спортзал с сауной в самом комплексе, дополняет это внешнее предложение. Эта концентрация рекреационных возможностей поддерживает активный образ жизни с различными вариантами для активного отдыха на открытом воздухе в течение большей части года.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена стратегически расположена в сердце Коста-дель-Соль, в 12 километрах к западу от Малаги и между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Это положение обеспечивает сбалансированный доступ как к крупным городским центрам, так и к небольшим прибрежным сообществам. Расстояние до Малаги с населением 579,076 человек составляет 18 километров, что позволяет использовать удобства крупного города, оставаясь в пределах досягаемости без недостатков городской перегруженности. На востоке находится Торремолинос на коротком расстоянии, в то время как Фуэнхирола на западе является следующим крупным прибрежным городом. Марбелья,另一个 важный пункт назначения на Коста-дель-Соль, находится на расстоянии 31 километра. Расположение в этом городском коридоре обеспечивает как местную идентичность, так и связь с более широким регионом, что способствует стабильности рынка недвижимости и доступности услуг.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Бенальмадена выделяется в Коста-дель-Соль сочетанием городских удобств и прибрежного отдыха в относительно компактной зоне площадью 27,2 квадратных километра. С населением 78,338 человек она предлагает большее сообщество, чем маленькие прибрежные деревни, но сохраняет управляемый масштаб по сравнению с провинциальной столицей Малагой с населением 579,076 человек. По сравнению с восточно расположенными направлениями, такими как Марбелья, Бенальмадена предлагает сопоставимый прибрежный опыт, но в целом по более низким ценам. Доступный пентхаус со стартовой ценой €1,100,000 позиционируется в среднем и высоком сегменте местного рынка, конкурируя с проектами, такими как Marina Golden Bay (от €1,038,000) и Macan Beach Residences (от €1,040,000). Расположение рядом с аэропортом Малаги в 9,3 километрах дает Бенальмадене логистическое преимущество по сравнению с южными направлениями, такими как Эстепона или Сотогранде, которые находятся в 80 и 100 километрах от аэропорта соответственно. Это делает Бенальмадену особенно подходящей для покупателей, которые часто путешествуют или используют объект как второе жилье с частыми визитами. По сравнению с более туристическими центрами, такими как Торремолинос, Бенальмадена предлагает сопоставимую плотность удобств, но с несколько более жилым характером и местным сообществом. Этот баланс делает ее привлекательной для покупателей, ищущих как туристические удобства, так и более аутентичный опыт проживания.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID