Questo appartamento su due livelli con quattro camere da letto e due bagni si trova a Benalmadena Costa, una vivace zona urbana vicina ai servizi essenziali e alla costa mediterranea. L'immobile, completato nel 2001, offre un'ampia superficie abitabile di 113 m². Come casa esistente pronta consegna, presenta un prezzo richiesto fisso di €499.999, con disponibilità immediata per gli acquirenti in cerca di una residenza costiera con infrastrutture consolidate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla spiaggia, questo immobile è inserito in un contesto urbano dove negozi e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione dista solo 10 km dall'aeroporto, aumentando la comodità degli spostamenti. Molti servizi locali sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, favorendo uno stile di vita attivo e accessibile nelle immediate vicinanze.
Questo appartamento su due livelli è progettato per soddisfare diverse esigenze abitative, con quattro camere da letto e due bagni nei suoi 113 m² di superficie abitabile. L'immobile offre più spazi all'aperto, tra cui una terrazza privata e un solarium sul tetto, che completano la piscina condominiale e i giardini panoramici. La disposizione è adatta a famiglie, single in cerca di spazio extra o a chi desidera una proprietà versatile con potenziale per ospitare ospiti.
Questo immobile è una casa esistente, completata nel 2001, ed è offerto in condizioni pronte consegna. Non ci sono fasi di nuova costruzione né future date di consegna legate a questo annuncio, il che significa che gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente dopo il completamento dell'acquisto. L'immobile è stato mantenuto in condizioni eccellenti o buone, il che suggerisce aggiornamenti recenti o una cura costante.
Questo immobile è una casa esistente e non presenta comfort da nuova costruzione né classificazioni di efficienza energetica moderne tipiche delle costruzioni recenti. La data indicativa di completamento è il 2001, quindi precede le attuali normative edilizie per le nuove costruzioni. Non sono forniti dettagli specifici sull'isolamento aggiornato o su tecnologie domotiche avanzate.
Ref: VL607260
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico su due livelli con quattro camere da letto è adatto a single o famiglie che cercano una residenza spaziosa in un contesto urbano costiero consolidato. È indicato per chi dà priorità alla comodità, con negozi, ristoranti e spiaggia a pochi passi. La disposizione, con un solarium separato sul tetto, può attrarre acquirenti in cerca di spazi flessibili per ospiti, un ufficio a casa o un'area privata per l'intrattenimento. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (10 km) lo rende una scelta pratica per viaggiatori frequenti o chi ha collegamenti internazionali. Lo status di pronto consegna attira chi cerca un trasferimento immediato o un rapido acquisto a fini di investimento, evitando i tempi di attesa tipici degli acquisti sulla carta.
L'immobile è descritto in condizioni eccellenti o buone, il che suggerisce una residenza ben mantenuta. Sebbene i dettagli su materiali e finiture non siano elencati in modo esaustivo, la menzione di una cucina recentemente ristrutturata con elettrodomestici integrati e di design indica aggiornamenti moderni. Caratteristiche come gli armadi a muro in tutte le camere e un bagno en suite di alta gamma nella camera padronale indicano attenzione a qualità e funzionalità. L'immobile dispone di aria condizionata per il controllo climatico. L'impressione generale è di una proprietà che bilancia il fascino mediterraneo con comfort contemporanei, adatta all'occupazione immediata.
Il prezzo richiesto per questo attico su due livelli con quattro camere da letto è di €499.999. Si tratta di un prezzo fisso per un immobile esistente, disponibile per l'occupazione immediata dopo l'acquisto. L'immobile è pronto consegna, il che significa che non ci sono ulteriori ritardi di costruzione. Sebbene non siano dettagliate specifiche variazioni di prezzo per questa unità, il prezzo fisso riflette il suo status consolidato e la posizione di mercato attuale. Il reddito mediano della provincia è di €16.450, che fornisce un contesto economico locale per i prezzi immobiliari.
Benalmádena Costa offre uno stile di vita urbano dinamico combinato con la vicinanza alla costa. I dintorni immediati si caratterizzano per un'alta densità di servizi, tra cui numerosi ristoranti, caffè, farmacie e banche, tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Questo rende le commissioni quotidiane comode e sostiene uno stile di vita attivo, senza necessità di auto. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con diverse linee di autobus e stazioni ferroviarie vicine che collegano ai principali centri e all'aeroporto. La presenza di 24 hotel e di un numero significativo di posti letto turistici indica un'atmosfera vivace, soprattutto in alta stagione, che soddisfa una popolazione internazionale e locale diversificata. Per il tempo libero, numerosi centri sportivi, punti panoramici e spiagge sono facilmente accessibili, offrendo ampie opportunità di svago e attività all'aperto.
Vivere a Benalmádena Costa colloca i residenti in un ambiente urbano ben collegato, con forte attenzione a accessibilità e servizi. La zona vanta un'alta concentrazione di negozi, caffè e ristoranti, molti raggiungibili con una breve camminata o in bicicletta, riducendo la necessità dell'auto per le attività quotidiane. I trasporti pubblici sono efficienti, con diverse linee di autobus e stazioni ferroviarie vicine che offrono collegamenti rapidi con Fuengirola, la città di Málaga e l'aeroporto. La vicinanza alla costa è un fattore di stile di vita significativo, con diverse spiagge, tra cui Playa de Santa Ana, a poche centinaia di metri. Questo crea opportunità per attività al mare regolari e per godere del clima mediterraneo. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare offre viste piacevoli senza essere eccessivamente elevata.
Questa mappa mostra Benalmadena Costa, una città costiera della provincia di Málaga, nella Spagna meridionale. Evidenzia la posizione dell'immobile in un contesto urbano, sottolineando la vicinanza alle spiagge, ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, e ai principali collegamenti di trasporto, tra cui la stazione ferroviaria e l'accesso all'aeroporto. È indicata anche la densità di servizi e strutture ricreative della zona circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena Costa è strategicamente posizionata lungo la Costa del Sol, una rinomata fascia costiera della Spagna meridionale. Si trova tra le città più grandi di Málaga e Marbella, offrendo un equilibrio tra l'atmosfera vivace di una località balneare e l'accesso alle attrattive regionali più ampie. La zona fa parte della più ampia provincia di Málaga, nota per turismo, patrimonio culturale e attività economica. La sua posizione offre facile accesso al capoluogo provinciale, Málaga, e al suo aeroporto internazionale, restando al contempo alla portata degli sviluppi di lusso e delle bellezze naturali più a ovest lungo la costa.
Questo attico su due livelli offre un'accessibilità eccellente e una ricchezza di servizi nelle vicinanze. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, dista circa 0,4 km, anche se la pendenza verso la spiaggia è del 9,5% (ripida). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova comodamente a circa 9 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a portata di mano, tra cui il Golf Benalmádena Pitch&Putt (2,4 km). Supermercati (171 m), farmacie (151 m) e ospedali (2,3 km) sono tutti facilmente accessibili. Il trasporto pubblico è ben servito con 7 linee e 50 fermate, e stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel sono a soli 1,1 km, con collegamenti diretti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Benalmádena Costa gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,6 °C. La stagione balneare, con temperature dell'acqua di 20 °C o superiori, dura tipicamente circa 4 mesi. La zona gode di un numero significativo di ore di sole durante tutto l'anno, caratteristica della Costa del Sol. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare offre una prospettiva leggermente elevata senza impatti climatici significativi. Le montagne vicine forniscono uno sfondo naturale e possono influenzare i microclimi locali, sebbene il clima principale sia dettato dalla posizione costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso a diverse spiagge, con Playa de Santa Ana a soli 0,4 km. Altre spiagge vicine includono Playa Malapesquera (0,7 km) e Playa de Bil Bil (0,7 km). Per il tempo libero, la zona offre numerose strutture sportive, tra cui piste di ghiaccio comunali (0,6 km) e circoli di racchette (1,0 km). Le opzioni di golf spaziano dai campi pitch-and-putt ai complessi più grandi, con il Golf Benalmádena Pitch&Putt a 2,4 km. La vicinanza a punti panoramici come Mirador Los Cañones (2,6 km) amplia le possibilità ricreative, offrendo luoghi scenici per il relax e il godimento del paesaggio costiero.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
Confrontando questo attico su due livelli a Benalmádena Costa con altri immobili disponibili in regione, il suo prezzo richiesto fisso di €499.999 lo colloca in una fascia medio-alta per un'unità con quattro camere da letto, soprattutto considerando la posizione urbana costiera consolidata e lo status di pronto consegna. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000) rappresentano offerte di nuova costruzione che spesso partono da prezzi più bassi, ma potrebbero richiedere tempi di completamento più lunghi e offrire diversi vantaggi di posizione. L'attrattiva di questo immobile a Benalmádena risiede nella disponibilità immediata e nella ricchezza di servizi a portata di mano, una caratteristica che lo distingue dagli sviluppi più lontani dai centri urbani o da quelli che richiedono ulteriori investimenti sulla carta. Il contesto urbano contrasta con gli sviluppi più isolati, offrendo un'atmosfera vivace e accesso immediato ai servizi, un elemento distintivo chiave per gli acquirenti che privilegiano la comodità e uno stile di vita integrato rispetto ai grandi sviluppi di nuova costruzione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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