Este apartamento duplex com quatro quartos e duas casas de banho está localizado em Benalmadena Costa, uma zona urbana vibrante que oferece proximidade a comodidades essenciais e à costa mediterrânica. O imóvel, concluído em 2001, oferece uma área habitacional generosa de 113 m². Como habitação existente pronta a habitar, apresenta um preço pedido fixo de €499.999, com disponibilidade imediata para compradores que procurem uma residência costeira com infraestrutura estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a poucos minutos a pé da praia, este imóvel está inserido num ambiente urbano onde lojas e serviços são facilmente acessíveis a pé. A localização beneficia de estar a apenas 10 km do aeroporto, reforçando a conveniência das viagens. Muitas comodidades locais são alcançáveis a pé ou de bicicleta, promovendo um estilo de vida ativo e acessível nas imediações.
Este apartamento duplex foi concebido para responder a diversas necessidades de habitação, com quatro quartos e duas casas de banho na sua área habitacional de 113 m². O imóvel oferece vários espaços exteriores, incluindo um terraço privativo e um terraço de cobertura, complementados por piscina comum e jardins paisagísticos. A sua disposição é adequada para famílias, pessoas que procuram espaço extra ou quem deseja um imóvel versátil com potencial para alojar hóspedes.
Este imóvel é uma habitação existente, concluída em 2001, e é oferecido em condições de pronto a habitar. Não existe fase de construção nova nem data de entrega futura associada a este anúncio, o que significa que os compradores podem mudar-se imediatamente após a conclusão da compra. O imóvel foi mantido num padrão excelente ou bom, sugerindo atualizações recentes ou cuidados consistentes.
Este imóvel é uma habitação existente e não apresenta comodidades de construção nova nem classificações modernas de eficiência energética típicas de edifícios recentes. A data de conclusão indicativa é 2001, o que significa que precede as atuais normas de construção para novos empreendimentos. Não são fornecidos detalhes específicos sobre isolamento atualizado ou tecnologia avançada de casa inteligente.
Ref: VL607260
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este duplex de cobertura de quatro quartos é adequado para indivíduos ou famílias que procurem uma residência espaçosa num ambiente costeiro urbano estabelecido. É indicado para quem prioriza a conveniência, com lojas, restaurantes e a praia todos a poucos minutos a pé. A disposição do imóvel, com um terraço de cobertura separado, pode atrair compradores que procuram espaço flexível para hóspedes, um escritório em casa ou uma área privada de convívio. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (10 km) torna-o uma escolha prática para viajantes frequentes ou quem tenha ligações internacionais. O estatuto de pronto a habitar atrai compradores que procuram uma mudança imediata ou uma aquisição rápida para fins de investimento, evitando os períodos de espera associados a compras na planta.
O imóvel é descrito como estando em condições excelentes ou boas, sugerindo uma residência bem mantida. Embora os detalhes específicos sobre materiais e acabamentos não sejam exaustivamente listados, a menção a uma cozinha recentemente renovada com eletrodomésticos integrados e elegantes aponta para melhorias modernas. Características como roupeiros embutidos em todos os quartos e uma casa de banho privativa de gama alta na suíte principal indicam uma preocupação com a qualidade e funcionalidade. O imóvel beneficia de ar condicionado quente/frio, proporcionando controlo climático. A impressão geral é de um imóvel que equilibra o charme mediterrânico com confortos contemporâneos, pronto para ocupação imediata.
O preço pedido para este duplex de cobertura de quatro quartos é €499.999. Este é um preço fixo para um imóvel usado, disponível para ocupação imediata após a compra. O imóvel está pronto a habitar, o que indica que não haverá mais atrasos de construção. Embora variações específicas de preço não sejam detalhadas para esta unidade individual, o preço fixo reflete o seu estatuto estabelecido e a posição atual no mercado. O rendimento mediano na província é indicado como €16.450, o que fornece um contexto económico local para os preços dos imóveis.
Benalmádena Costa oferece um estilo de vida urbano dinâmico combinado com proximidade à costa. As imediações caracterizam-se por uma elevada densidade de comodidades, incluindo inúmeros restaurantes, cafés, farmácias e bancos, todos a uma curta distância a pé ou de bicicleta. Isto torna as tarefas diárias convenientes e apoia um estilo de vida ativo e opcionalmente sem carro para os residentes. A área é bem servida por transporte público, com várias linhas de autocarro e estações de comboio próximas com ligações às principais cidades e ao aeroporto. A presença de 24 hotéis e um número significativo de camas turísticas indica uma atmosfera animada, particularmente durante a época alta, servindo uma população internacional e local diversificada. Para o lazer, inúmeros centros desportivos, miradouros e praias são facilmente acessíveis, proporcionando amplas oportunidades de atividades recreativas e ao ar livre.
Viver em Benalmádena Costa coloca os residentes num ambiente urbano bem conectado com forte ênfase na acessibilidade e nas comodidades. A área possui uma elevada concentração de lojas, cafés e restaurantes, muitos alcançáveis a uma curta caminhada ou passeio de bicicleta, minimizando a necessidade de carro para as atividades diárias. O transporte público é robusto, com várias linhas de autocarro e estações de comboio próximas oferecendo ligações eficientes a Fuengirola, à cidade de Málaga e ao aeroporto. A proximidade à costa é um fator de estilo de vida significativo, com várias praias, incluindo a Playa de Santa Ana, a apenas algumas centenas de metros. Isto cria oportunidades para atividades regulares à beira-mar e para desfrutar do clima mediterrânico. A elevação de 51 metros acima do nível do mar oferece vistas agradáveis sem ser excessivamente alta.
Este mapa exibe Benalmadena Costa, uma cidade costeira na província de Málaga, sul de Espanha. Destaca a localização do imóvel num ambiente urbano, enfatizando a sua proximidade a praias, serviços essenciais como supermercados e farmácias, e ligações-chave de transporte, incluindo a estação de comboio e o acesso ao aeroporto. A densidade de comodidades e instalações recreativas da área circundante também é indicada.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena Costa está estrategicamente posicionada ao longo da Costa del Sol, um renomado troço de costa no sul de Espanha. Localiza-se entre as maiores cidades de Málaga e Marbella, oferecendo um equilíbrio entre uma atmosfera animada de estância balnear e acesso a atrações regionais mais amplas. A área faz parte da mais vasta província de Málaga, conhecida pelo seu turismo, património cultural e atividade económica. A sua localização proporciona fácil acesso à capital provincial, Málaga, e ao seu aeroporto internacional, estando também ao alcance dos empreendimentos de luxo e da beleza natural encontrados mais a oeste ao longo da costa.
Este duplex de cobertura oferece excelente acessibilidade e uma abundância de comodidades nas proximidades. A praia mais próxima, a Playa de Santa Ana, fica a aproximadamente 0,4 km, embora o declive até à praia seja indicado como 9,5% (íngreme). O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol está convenientemente localizado a cerca de 9 km em linha reta. Para entusiastas de golfe, vários campos estão ao alcance, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,4 km). Supermercados (171 m), farmácias (151 m) e hospitais (2,3 km) estão todos facilmente acessíveis. O transporte público está bem servido com 7 linhas e 50 paragens, e estações de comboio como Benalmadena - Arroyo de la Miel ficam a apenas 1,1 km, oferecendo ligações diretas.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Benalmádena Costa beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,6°C. A época balnear, em que as temperaturas da água são de 20°C ou superiores, dura tipicamente cerca de 4 meses. A área desfruta de uma quantidade significativa de sol ao longo do ano, característica da Costa del Sol. A elevação de 51 metros acima do nível do mar oferece uma perspetiva ligeiramente elevada sem impacto climático significativo. As montanhas próximas proporcionam um cenário natural e podem influenciar microclimas locais, embora o clima primário seja ditado pela sua posição costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias, com a Playa de Santa Ana localizada a apenas 0,4 km. Outras praias próximas incluem a Playa Malapesquera (0,7 km) e a Playa de Bil Bil (0,7 km). Para o lazer, a área oferece inúmeras instalações desportivas, incluindo pistas de gelo municipais (0,6 km) e clubes de raquetes (1,0 km). As opções de golfe variam de campos de pitch-and-putt a complexos maiores, com o Golf Benalmádena Pitch& Putt a 2,4 km. A proximidade a miradouros como o Mirador Los Cañones (2,6 km) acrescenta possibilidades recreativas, oferecendo locais panorâmicos para relaxamento e desfrute da paisagem costeira.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Ao comparar este duplex de cobertura em Benalmádena Costa com outros imóveis disponíveis na região, o seu preço pedido fixo de €499.999 posiciona-o na gama média a alta para uma unidade de quatro quartos, especialmente considerando a sua localização costeira urbana estabelecida e o estatuto de pronto a habitar. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000) representam ofertas de construção nova que frequentemente começam em pontos de preço mais baixos, mas podem exigir uma espera mais longa pela conclusão e podem oferecer diferentes vantagens de localização. O apelo deste imóvel em Benalmádena está na sua disponibilidade imediata e nas comodidades abrangentes a poucos minutos a pé, uma característica que o distingue de empreendimentos mais afastados dos centros urbanos ou que requerem mais investimento na planta. O seu ambiente urbano contrasta com empreendimentos mais isolados, oferecendo uma atmosfera animada e acesso imediato a serviços, o que é um diferenciador-chave para compradores que priorizam conveniência e um estilo de vida integrado em vez de grandes novos empreendimentos.
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