Овај дуплекс пентхаус са четири спаваће собе и два купатила налази се у Беналмадена Кости, живописном градском подручју које нуди близину основних садржаја и средоземне обале. Некретнина, завршена 2001. године, пружа пространу површину од 113 м². Као старија некретнина спремна за усељење, нуди се по фиксној траженој цени од €499.999, са тренутном доступношћу за купце који траже обални дом са развијеном инфраструктуром.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у пешачкој удаљености од плаже, у урбаном окружењу где су радње и услуге лако доступне пешке. Локација има користи од тога што је само 10 км од аеродрома, што олакшава путовање. Многи локални садржаји су доступни пешке или бициклом, што промовише активан и приступачан начин живота у непосредној близини.
Овај дуплекс стан дизајниран је да задовољи разне животне потребе, са четири спаваће собе и два купатила у оквиру 113 м² стамбеног простора. Некретнина нуди више спољашњих простора, укључујући приватну терасу и кровну терасу, као и заједнички базен и уређене баште. Распоред је погодан за породице, појединце којима треба додатни простор или оне који траже свестрану некретнину са потенцијалом за смештај гостију.
Ова некретнина је старија некретнина, завршена 2001. године, и нуди се у стању спремном за усељење. Не постоји фаза новоградње нити будући датум предаје везан за овај оглас, што значи да купци могу да уселе одмах по завршетку куповине. Некретнина је одржавана на одличном или добром нивоу, што сугерише скорашње обнове или континуирану негу.
Ова некретнина је старија некретнина и нема садржаје новоградње ни модерне енергетске оцене ефикасности које се обично налазе у новијим градњама. Оријентациони датум завршетка је 2001. година, што значи да претходи актуелним градитељским прописима за нове пројекте. Конкретни детаљи о обновљеној изолацији или напредној технологији паметног дома нису наведени.
Ref: VL607260
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс пентхаус са четири спаваће собе одговара појединцима или породицама који траже простран дом у устаљеном урбаном обалном окружењу. Погодан је за оне који приоритет дају погодности, уз радње, ресторане и плажу у пешачкој удаљености. Распоред, са засебном кровном терасом, може привући купце који траже флексибилан простор за госте, кућну канцеларију или приватни простор за забаву. Близина аеродрома Малага (10 км) чини га практичним избором за честе путнике или оне са међународним везама. Статус „спремно за усељење“ привлачи купце који желе тренутно усељење или брзу куповину у инвестиционе сврхе, избегавајући периоде чекања везане за куповину некретнине у изградњи.
Некретнина је описана као одличног или доброг стања, што сугерише добро одржаван дом. Иако конкретни детаљи о материјалима и завршној обради нису исцрпно наведени, помињање недавно реновиране кухиње са модерним уграђеним уређајима указује на савремене надоградње. Карактеристике попут уграђених ормара у свим спаваћим собама и врхунског купатила уз главну спаваћу собу указују на фокус на квалитет и функционалност. Некретнина има клима-уређај (грејање и хлађење), који обезбеђује контролу климе. Укупан утисак је некретнина која уравнотежује средоземни шарм са савременим удобностима, погодна за тренутно усељење.
Тражена цена овог дуплекс пентхауса са четири спаваће собе износи €499.999. То је фиксна цена за постојећу некретнину, доступну за тренутно усељење по куповини. Некретнина је спремна за усељење, што значи да нема даљих кашњења у изградњи. Иако конкретне варијације цене за ову јединицу нису детаљно наведене, фиксна цена одражава њен устаљени статус и тренутну позицију на тржишту. Медијана прихода у провинцији наведена је као €16.450, што пружа локални економски контекст за формирање цена.
Беналмадена Коста нуди динамичан урбани начин живота у комбинацији са близином обале. Непосредно окружење карактерише велика густина садржаја, укључујући бројне ресторане, кафиће, апотеке и банке, све у лакој пешачкој или бициклистичкој удаљености. То свакодневне обавезе чини погодним и подржава активан живот без обавезног аутомобила. Подручје је добро покривено јавним превозом, са више аутобуских линија и оближњим железничким станицама које повезују са већим градовима и аеродромом. Присуство 24 хотела и значајан број туристичких лежајева указује на живу атмосферу, посебно у вршним сезонама, у складу са разноликом међународном и локалном популацијом. За рекреацију, бројни спортски центри, видиковци и плаже су лако доступни, пружајући обиље могућности за одмор и активности на отвореном.
Живот у Беналмадена Кости смешта становнике у добро повезано урбано окружење са нагласком на приступачност и садржаје. Подручје се може похвалити високом концентрацијом радњи, кафића и ресторана, многи доступни у краткој шетњи или вожњи бициклом, чиме се смањује потреба за аутомобилом у свакодневним активностима. Јавни превоз је развијен, са више аутобуских линија и оближњим железничким станицама које нуде ефикасне везе са Фуенхиролом, градом Малагом и аеродромом. Близина обале значајан је фактор начина живота, са неколико плажа, укључујући Playa de Santa Ana, на свега неколико стотина метара. То ствара могућности за редовне активности на мору и уживање у средоземној клими. Надморска висина од 51 метра пружа пријатне погледе без претеране висине.
Ова карта приказује Беналмадена Косту, обални град у провинцији Малага, у јужној Шпанији. Истиче локацију некретнине у урбаном окружењу, са нагласком на близину плажа, основних услуга попут супермаркета и апотека, и кључних транспортних веза, укључујући железничку станицу и приступ аеродрому. Такође је приказана густина садржаја и рекреативних објеката у околном подручју.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Коста стратешки је позиционирана дуж Коста дел Сол, познатог дела обале у јужној Шпанији. Налази се између већих градова Малаге и Марбеле, нудећи равнотежу између живе атмосфере одмаралишног града и приступа ширим регионалним атракцијама. Подручје је део шире провинције Малага, познате по туризму, културној баштини и економској активности. Локација обезбеђује лак приступ покрајинском главном граду Малаги и њеном међународном аеродрому, уз истовремену доступност луксузних комплекса и природних лепота даље на запад дуж обале.
Овај дуплекс пентхаус нуди одличну приступачност и обиље оближњих садржаја. Најближа плажа, Playa de Santa Ana, удаљена је око 0,4 км, иако је нагиб према плажи наведен као 9,5% (стрм). Аеродром Малага-Коста дел Сол погодно се налази на око 9 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, неколико терена је на дохват руке, укључујући Golf Benalmádena Pitch&Putt (2,4 км). Супермаркети (171 м), апотеке (151 м) и болнице (2,3 км) су све лако доступни. Јавни превоз је добро покривен са 7 линија и 50 стајалишта, а железничке станице попут Benalmadena - Arroyo de la Miel налазе се на свега 1,1 км, обезбеђујући директне везе.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Беналмадена Кости има користи од средоземне климе, са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, обично траје око 4 месеца. Подручје ужива у значајној количини сунчаних сати током године, што је карактеристично за Коста дел Сол. Надморска висина од 51 метра пружа благо уздигнуту перспективу без значајног утицаја на климу. Оближње планине чине природну позадину и могу утицати на локалне микроклиме, иако је основна клима одређена положајем на обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ више плажа, а Playa de Santa Ana налази се на свега 0,4 км. Остале оближње плаже укључују Playa Malapesquera (0,7 км) и Playa de Bil Bil (0,7 км). За рекреацију, подручје нуди бројне спортске објекте, укључујући градске клизалишта (0,6 км) и клубове рекет спортова (1,0 км). Голф опције се крећу од питч-енд-пат терена до већих комплекса, а Golf Benalmádena Pitch&Putt је на 2,4 км. Близина видиковаца попут Mirador Los Cañones (2,6 км) додатно проширује могућности за одмор, нудећи живописна места за опуштање и уживање у обалном пределу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
При поређењу овог дуплекс пентхауса у Беналмадена Кости са другим доступним некретнинама у региону, његова фиксна тражена цена од €499.999 позиционира га у средњем до вишем сегменту за јединицу са четири спаваће собе, посебно с обзиром на устаљену урбану обалну локацију и статус спремног за усељење. Пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Михасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €269.000) представљају новоградњу која често почиње од нижих цена, али могу захтевати дужи период чекања на завршетак и могу понудити друге предности локације. Привлачност ове некретнине у Беналмадени лежи у тренутној доступности и потпуним садржајима у пешачкој удаљености, карактеристици која је разликује од пројеката удаљенијих од урбаних центара или оних који захтевају даље улагање у некретнине у изградњи. Њено урбано окружење контраст је са изолованијим пројектима, нудећи живу атмосферу и тренутан приступ услугама, што је кључна разлика за купце који дају приоритет погодности и интегрисаном начину живота у односу на простране нове пројекте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID