V oblíbené lokalitě Benalmádena na Costa del Sol je k prodeji komerční pozemek o rozloze 329 m² za cenu od 229 000 €. Pozemek se nachází v zastavěné oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti a je vhodný pro investory hledající strategickou polohu. Jeho vynikající umístění nabízí snadný přístup k dopravním sítím a místní zákaznické základně, což z něj činí atraktivní volbu pro komerční a průmyslové projekty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v zavedené průmyslové zóně Benalmádeny (Benalmádena), obklopen různými komerčními a skladovacími zařízeními. Blízkost obytných oblastí a stravovacích zařízení zajišťuje pohodlí a potenciální tok zákazníků, což jej činí vhodným pro komerční rozvoj.
Jako komerční pozemek je jeho přitažlivost v potenciálu flexibilní výstavby. Pozemek umožňuje výstavbu průmyslové nebo komerční budovy až do dvou podlaží (včetně suterénu) s přibližně 493 m² zastavěné plochy, což je vhodný pro různé druhy podnikání.
Pozemek je v současné době ve fázi plánování a přípravy k výstavbě. Jeho průmyslové/komerční zónování IC4 umožňuje širokou škálu komerčních aktivit, včetně pekáren, centrálních kuchyní a skladů. Na pozemku lze postavit dvoupodlažní budovu se suterénem.
Tento pozemek je určen pouze pro komerční a průmyslové využití. Nenabízí žádnou možnost rezidenční výstavby, s výjimkou jednoho bytu pro majitele firmy. Předem postavené obytné jednotky nejsou k dispozici.
Tento komerční pozemek je vhodný pro podnikatele nebo investory, kteří chtějí založit své podnikání v dynamicky se rozvíjející ekonomické oblasti Andalusie (Andalusia). Pokud plánujete otevřít pekárnu, centrální kuchyni, sklad nebo jakýkoli jiný komerční subjekt, jeho strategická poloha v Benalmadeně (Benalmádena), blízkost k vybavenosti a dopravní spojení budou významnou výhodou. Omezení stavební hustoty a počtu podlaží umožňují efektivní využití pozemku, které poskytuje přibližně 493 m² stavebního prostoru pro vaše obchodní potřeby.
Ačkoli samotný pozemek nemá žádné již postavené objekty, jeho parametry územního plánování definují stavební potenciál. Pozemek umožňuje 100% zastavění a stavební hustotu 1,5, s maximálně dvěma podlažími a maximální výškou 10 metrů. To umožňuje výstavbu průmyslové nebo komerční budovy o rozloze přibližně 493 m², včetně suterénu. Podrobnosti o konkrétních stavebních materiálech nebo povrchových úpravách v současné době nejsou k dispozici.
Tento komerční pozemek o rozloze 329 m² je k dispozici od 229 000 €. Tato cena odráží jeho strategickou polohu v žádané lokalitě a potenciál pro komerční rozvoj. Pozemek umožňuje výstavbu dvoupodlažní budovy o rozloze přibližně 493 m², vhodné pro různé komerční účely. Vzhledem k povaze pozemku neobsahuje žádné ložnice ani koupelny; jeho hodnota spočívá v možnostech komerčního využití.
Tento komerční pozemek v Benalmadeně (Benalmádena) se nachází v pulzující městské zástavbě, jen pár kroků od pláží, obchodů a restaurací. S více než 78 000 obyvateli poskytuje region silnou místní zákaznickou základnu. Průmyslová/komerční zóna IC4 umožňuje rozmanité komerční činnosti, včetně výroby, skladování a maloobchodu. Pozemek o rozloze přibližně 329 m² s možností výstavby až dvou podlaží (celkem cca 493 m² zastavěné plochy) je vhodný pro podniky hledající strategickou komerční nebo průmyslovou polohu.
Život v Benalmadeně (Benalmádena) kombinuje městské pohodlí s kouzlem přímořského města. Oblast se těší průměrně 3 888 hodinám slunečního svitu ročně a mírnému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-26 °C, což je ideální pro celoroční venkovní aktivity. Navzdory tomu, že se jedná o městskou oblast, pláže jsou vzdáleny jen několik set metrů a nabízejí snadný přístup. Přibližně 185 restaurací a 44 kaváren uspokojí potřeby stravování.
Tento komerční pozemek v Benalmadeně (Benalmádena), Andalusii (Andalusia), se nachází na Costa del Sol (Costa del Sol), oblíbené pobřežní destinaci na jihu Španělska. Pozemek se nachází v městském prostředí, v blízkosti pláží, obchodů a dopravních uzlů, což poskytuje pohodlí a dostupnost.
Benalmádena (Benalmádena) se nachází v srdci Costa del Sol (Costa del Sol), pouhých 12 km západně od Malagy (Málaga). Tato poloha mezi Torremolinos a Fuengirolou má strategický význam. S více než 78 000 obyvateli a očekávanými 800 transakcemi s nemovitostmi v roce 2025 region vykazuje ekonomickou aktivitu.
Strategická poloha pozemku zajišťuje vynikající dostupnost. Je vzdálen pouhých 229 metrů od pláže a 245 metrů od nejbližšího supermarketu. Hlavní dálnice AP-7 je vzdálena přibližně 3 minuty jízdy a letiště Málaga (Málaga Airport) přibližně 15 minut jízdy (9,3 km). V oblasti je 15 zastávek veřejné dopravy a 9 autobusových linek, což zajišťuje snadnou mobilitu. V blízkosti se nacházejí také golfová hřiště, sportovní centra a vyhlídky.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena (Benalmádena) se pyšní slunečným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,6 °C, mírnými zimami a příjemnými léty. Přibližně 3 888 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální destinaci pro venkovní aktivity. Ačkoli se pozemek nachází v městské oblasti, pláže jsou vzdáleny jen několik set metrů. Nadmořská výška oblasti je 53 metrů, což poskytuje příjemnou výšku a sezóna koupání trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází pouhých 229 metrů od pláže Playa Malapesquera a 588 metrů od pláže Playa de Santa Ana. Pláž Playa de Benalmádena je vzdálena 1,1 km. V oblasti jsou 2 pláže s Modrou vlajkou. Kromě pláží se v okolí nachází 219 sportovních zařízení, včetně nedalekého Club de Raqueta (0,7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). V okolí jsou také golfová hřiště a řada vyhlídek.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena (Benalmádena) se nachází v srdci Costa del Sol (Costa del Sol), pouhých 12 km západně od Malagy (Málaga). Tato poloha mezi Torremolinos a Fuengirolou má strategický význam. S více než 78 000 obyvateli a očekávanými 800 transakcemi s nemovitostmi v roce 2025 region vykazuje ekonomickou aktivitu.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 62 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.1°C | 33 mm |
| Červen | 22.2°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL353700
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými pozemky v jiných oblastech Costa del Sol (Costa del Sol) nabízí tento komerční pozemek v Benalmadeně (Benalmádena) konkurenceschopnou hodnotu s počáteční cenou 229 000 €. Například pozemky Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě (Estepona) mají počáteční ceny 418 800 € a 329 000 € a jejich rozlohy a stavební potenciál se mohou lišit. Pozemek Alba Benalmadena (počáteční cena 699 000 €), ačkoli se nachází ve stejné oblasti, pravděpodobně představuje projekt jiného rozsahu nebo fáze vývoje. Pozemek v Benalmadeně (Benalmádena) vyniká svou strategickou polohou v městském prostředí a jasnými stavebními parametry pro komerční/průmyslové využití. Blízkost pláží a letiště, spolu s předpisy umožňujícími efektivní využití pozemku, z něj činí atraktivní volbu pro investory, kteří chtějí založit podnikání v ekonomickém centru Andalusie (Andalusia).
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
