कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के लोकप्रिय बेनालमाडेना (Benalmádena) क्षेत्र में 329 वर्ग मीटर का व्यावसायिक भूखंड €229,000 से शुरू होने वाली कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित, यह भूखंड एक रणनीतिक स्थान की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए आदर्श है। इसका उत्कृष्ट स्थान परिवहन नेटवर्क और स्थानीय ग्राहक आधार तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिससे यह वाणिज्यिक और औद्योगिक परियोजनाओं के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड बेनालमाडेना (Benalmádena) के एक स्थापित औद्योगिक क्षेत्र में स्थित है, जो विभिन्न वाणिज्यिक और भंडारण सुविधाओं से घिरा हुआ है। आवासीय क्षेत्रों और भोजनालयों से निकटता सुविधा और संभावित ग्राहक प्रवाह सुनिश्चित करती है, जिससे यह वाणिज्यिक विकास के लिए उपयुक्त है।
एक वाणिज्यिक भूखंड के रूप में, इसकी अपील लचीली निर्माण क्षमता में निहित है। यह भूखंड लगभग 493 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, दो मंजिलों (तहखाने सहित) तक की औद्योगिक या वाणिज्यिक इमारत के निर्माण की अनुमति देता है, जो विभिन्न व्यावसायिक कार्यों के लिए आदर्श है।
यह भूखंड वर्तमान में योजना और निर्माण तैयारी के चरण में है। इसका IC4 औद्योगिक/वाणिज्यिक ज़ोनिंग बेकरी, केंद्रीय रसोई और गोदामों सहित विभिन्न प्रकार की वाणिज्यिक गतिविधियों की अनुमति देता है। भूखंड पर तहखाने के साथ दो मंजिला इमारत का निर्माण किया जा सकता है।
यह भूखंड केवल वाणिज्यिक और औद्योगिक उपयोग के लिए है। यह व्यवसाय के मालिक के लिए एक अपार्टमेंट को छोड़कर, किसी भी आवासीय निर्माण की संभावना प्रदान नहीं करता है। पहले से निर्मित आवासीय इकाइयाँ उपलब्ध नहीं हैं।
यह वाणिज्यिक भूखंड उन उद्यमियों या निवेशकों के लिए आदर्श है जो अंडालूसिया (Andalusia) के जीवंत आर्थिक क्षेत्र में अपना व्यवसाय स्थापित करना चाहते हैं। यदि आप एक बेकरी, एक केंद्रीय रसोई, एक गोदाम, या कोई अन्य वाणिज्यिक इकाई खोलने की योजना बना रहे हैं, तो बेनालमाडेना (Benalmádena) में इसका रणनीतिक स्थान, सुविधाओं से निकटता और परिवहन संपर्क एक महत्वपूर्ण लाभ होगा। निर्माण घनत्व और मंजिलों की संख्या पर प्रतिबंध भूमि के कुशल उपयोग की अनुमति देते हैं, जो आपकी व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए लगभग 493 वर्ग मीटर का निर्माण स्थान प्रदान करते हैं।
हालांकि भूखंड में कोई निर्मित इमारतें नहीं हैं, इसके शहरी नियोजन पैरामीटर निर्माण क्षमता को परिभाषित करते हैं। यह भूखंड 100% भूमि अधिभोग और 1.5 के निर्माण घनत्व की अनुमति देता है, जिसमें अधिकतम दो मंजिलें और 10 मीटर की अधिकतम ऊंचाई होती है। यह तहखाने सहित लगभग 493 वर्ग मीटर की औद्योगिक या वाणिज्यिक इमारत के निर्माण की अनुमति देता है। विशिष्ट निर्माण सामग्री या फिनिश के विवरण वर्तमान में उपलब्ध नहीं हैं।
यह 329 वर्ग मीटर का वाणिज्यिक भूखंड €229,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य एक वांछनीय क्षेत्र में इसके रणनीतिक स्थान और वाणिज्यिक विकास की क्षमता को दर्शाता है। यह भूखंड विभिन्न वाणिज्यिक उपयोगों के लिए उपयुक्त लगभग 493 वर्ग मीटर की दो मंजिला इमारत के निर्माण की अनुमति देता है। भूखंड की प्रकृति के कारण, इसमें कोई बेडरूम या बाथरूम शामिल नहीं है; इसका मूल्य वाणिज्यिक उपयोग की संभावनाओं से आता है।
बेनालमाडेना (Benalmádena) में यह वाणिज्यिक भूखंड एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां से कुछ ही कदम की दूरी पर है। 78,000 से अधिक निवासियों के साथ, यह क्षेत्र एक मजबूत स्थानीय ग्राहक आधार प्रदान करता है। IC4 औद्योगिक/वाणिज्यिक ज़ोनिंग विनिर्माण, भंडारण और खुदरा सहित विभिन्न वाणिज्यिक गतिविधियों की अनुमति देता है। लगभग 329 वर्ग मीटर का भूखंड, जो दो मंजिलों तक निर्माण की अनुमति देता है (कुल मिलाकर लगभग 493 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र), एक रणनीतिक वाणिज्यिक या औद्योगिक स्थान की तलाश करने वाले व्यवसायों के लिए आदर्श है।
बेनालमाडेना (Benalmádena) में जीवन शहरी सुविधा को तटीय रिसॉर्ट के आकर्षण के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,888 घंटे धूप का आनंद लेता है, जिसका औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है, जो साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। शहरीकृत क्षेत्र होने के बावजूद, समुद्र तट केवल कुछ सौ मीटर दूर हैं, जो आसान पहुंच प्रदान करते हैं। लगभग 185 रेस्तरां और 44 कैफे खान-पान की जरूरतों को पूरा करते हैं।
यह बेनालमाडेना (Benalmádena), अंडालूसिया (Andalusia) में स्थित वाणिज्यिक भूखंड, स्पेन के दक्षिण में एक लोकप्रिय तटीय गंतव्य कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर स्थित है। यह भूखंड समुद्र तटों, दुकानों और परिवहन अड्डों के पास एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो सुविधा और पहुंच प्रदान करता है।
बेनालमाडेना (Benalmádena) कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के केंद्र में स्थित है, जो मलागा (Málaga) से केवल 12 किमी पश्चिम में है। टोरेमोलिनोस (Torremolinos) और फुएनगिरोला (Fuengirola) के बीच स्थित, यह स्थान रणनीतिक महत्व रखता है। 78,000 से अधिक निवासियों और 2025 में 800 रियल एस्टेट लेनदेन की उम्मीद के साथ, यह क्षेत्र आर्थिक गतिविधि प्रदर्शित करता है।
भूखंड का रणनीतिक स्थान उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह समुद्र तट से केवल 229 मीटर और निकटतम सुपरमार्केट से 245 मीटर की दूरी पर है। मुख्य राजमार्ग AP-7 लगभग 3 मिनट की ड्राइव पर है, और मालागा हवाई अड्डा (Málaga Airport) लगभग 15 मिनट की ड्राइव (9.3 किमी) पर है। इस क्षेत्र में 15 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 9 बस मार्ग हैं, जो आसान गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं। पास में गोल्फ कोर्स, खेल केंद्र और दर्शनीय स्थल भी हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनालमाडेना (Benalmádena) में धूप वाले भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C, हल्की सर्दियाँ और ठंडी गर्मियाँ होती हैं। प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे की धूप इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। हालांकि भूखंड एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तट केवल कुछ सौ मीटर दूर हैं। इस क्षेत्र की ऊंचाई 53 मीटर है, जो एक सुखद ऊंचाई प्रदान करती है, और तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड प्लाया मलापेस्केरा (Playa Malapesquera) समुद्र तट से केवल 229 मीटर और प्लाया डे सांता एना (Playa de Santa Ana) समुद्र तट से 588 मीटर की दूरी पर स्थित है। प्लाया डे बेनालमाडेना (Playa de Benalmádena) समुद्र तट 1.1 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 2 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। समुद्र तटों के अलावा, इस क्षेत्र में 219 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पास के क्लब डे राकेटा (Club de Raqueta) (0.7 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो अरोयो डे ला मि엘 (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.0 किमी) शामिल हैं। गोल्फ कोर्स और कई दर्शनीय स्थल भी उपलब्ध हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
बेनालमाडेना (Benalmádena) कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के केंद्र में स्थित है, जो मलागा (Málaga) से केवल 12 किमी पश्चिम में है। टोरेमोलिनोस (Torremolinos) और फुएनगिरोला (Fuengirola) के बीच स्थित, यह स्थान रणनीतिक महत्व रखता है। 78,000 से अधिक निवासियों और 2025 में 800 रियल एस्टेट लेनदेन की उम्मीद के साथ, यह क्षेत्र आर्थिक गतिविधि प्रदर्शित करता है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm |
| मई | 18.1°C | 33 mm |
| जून | 22.2°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL353700
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के अन्य क्षेत्रों में समान भूखंडों की तुलना में, बेनालमाडेना (Benalmádena) में यह वाणिज्यिक भूखंड €229,000 की प्रारंभिक कीमत पर प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्तेपोना (Estepona) में एकुआ गार्डन्स (Acqua Gardens) और एबी अपर (Aby Upper) भूखंडों की प्रारंभिक कीमतें क्रमशः €418,800 और €329,000 हैं, और भूखंड का आकार और निर्माण क्षमता भिन्न हो सकती है। अल्बा बेनालमाडेना (Alba Benalmadena) भूखंड (प्रारंभिक मूल्य €699,000), हालांकि उसी क्षेत्र में स्थित है, संभवतः एक अलग पैमाने या विकास चरण की परियोजना का प्रतिनिधित्व करता है। बेनालमाडेना (Benalmádena) का भूखंड शहरी परिवेश में अपने रणनीतिक स्थान और वाणिज्यिक/औद्योगिक उपयोग के लिए स्पष्ट निर्माण मापदंडों के कारण अलग है। समुद्र तटों और हवाई अड्डे से इसकी निकटता, साथ ही भूमि के कुशल उपयोग की अनुमति देने वाले नियमों के साथ, इसे अंडालूसिया (Andalusia) के आर्थिक केंद्र में व्यवसाय स्थापित करने के इच्छुक निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
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