U popularnoj regiji Benalmádena na Costa del Sol, nudi se na prodaju komercijalni teren površine 329 m², s početnom cijenom od 229.000 €. Smješten u urbaniziranom području s objektima na pješačkoj udaljenosti, ovaj teren je idealan za investitore koji traže stratešku lokaciju. Njegova izvrsna lokacija omogućuje lak pristup prometnim mrežama i lokalnoj bazi kupaca, što ga čini atraktivnim izborom za komercijalne i industrijske projekte.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj teren nalazi se u etabliranoj industrijskoj zoni Benalmádena (Benalmádena), okružen raznim komercijalnim i skladišnim objektima. Blizina stambenih područja i ugostiteljskih objekata osigurava praktičnost i potencijalni protok kupaca, čineći ga prikladnim za komercijalni razvoj.
Kao komercijalni teren, njegova privlačnost leži u potencijalu fleksibilne gradnje. Teren dopušta izgradnju industrijske ili komercijalne zgrade do dva kata (uključujući podrum), s oko 493 m² izgrađene površine, što ga čini idealnim za razne poslovne operacije.
Teren je trenutno u fazi planiranja i pripreme za gradnju. Njegova IC4 industrijsko/komercijalna zonacija dopušta širok spektar komercijalnih aktivnosti, uključujući pekare, centralne kuhinje i skladišta. Na terenu se može izgraditi dvokatna zgrada s podrumom.
Ovaj teren namijenjen je isključivo komercijalnoj i industrijskoj upotrebi. Ne nudi mogućnost stambene izgradnje, osim jednog stana za vlasnika tvrtke. Prethodno izgrađene stambene jedinice nisu dostupne.
Ovaj komercijalni teren idealan je za poduzetnike ili investitore koji žele osnovati svoje poslovanje u živopisnom gospodarskom području Andaluzije (Andalusia). Ako planirate otvoriti pekarnicu, centralnu kuhinju, skladište ili bilo koji drugi komercijalni subjekt, njegova strateška lokacija u Benalmadeni (Benalmádena), blizina sadržaja i prometne veze bit će značajna prednost. Ograničenja gustoće gradnje i broja katova omogućuju učinkovito korištenje zemljišta, pružajući oko 493 m² građevinskog prostora za potrebe vašeg poslovanja.
Iako sam teren nema izgrađenih objekata, njegovi urbanistički parametri definiraju građevinski potencijal. Teren dopušta 100% iskorištenost zemljišta i građevinsku gustoću od 1,5, s najviše dva kata i maksimalnom visinom od 10 metara. To omogućuje izgradnju industrijske ili komercijalne zgrade površine oko 493 m², uključujući podrum. Detalji o specifičnim građevinskim materijalima ili završnim obradama trenutno nisu dostupni.
Ovaj komercijalni teren od 329 m² dostupan je po cijeni od 229 000 €. Ova cijena odražava njegovu stratešku lokaciju u traženom području i potencijal za komercijalni razvoj. Teren dopušta izgradnju dvokatnice površine oko 493 m², pogodne za razne komercijalne namjene. Zbog prirode terena, ne sadrži spavaće sobe ni kupaonice; njegova vrijednost proizlazi iz mogućnosti komercijalnog korištenja.
Ovaj komercijalni teren u Benalmadeni (Benalmádena) nalazi se u živahnom urbanom okruženju, na samo nekoliko koraka od plaža, trgovina i restorana. S više od 78 000 stanovnika, regija nudi snažnu lokalnu bazu kupaca. IC4 industrijska/komercijalna zonacija omogućuje raznolike komercijalne aktivnosti, uključujući proizvodnju, skladištenje i maloprodaju. Teren površine oko 329 m², s mogućnošću izgradnje do dva kata (ukupno oko 493 m² izgrađene površine), idealan je za tvrtke koje traže stratešku komercijalnu ili industrijsku lokaciju.
Život u Benalmadeni (Benalmádena) spaja urbane pogodnosti s čarima obalnog ljetovališta. Područje uživa u prosjeku od 3888 sunčanih sati godišnje, s blagom klimom u rasponu od 12-26°C, što ga čini idealnim za cjelogodišnje aktivnosti na otvorenom. Unatoč tome što je urbanizirano područje, plaže su udaljene samo nekoliko stotina metara, pružajući lak pristup. Oko 185 restorana i 44 kafića zadovoljavaju potrebe za ugostiteljstvom.
Ovaj komercijalni teren u Benalmadeni (Benalmádena), Andaluziji (Andalusia), nalazi se na Costa del Sol (Costa del Sol), popularnoj obalnoj destinaciji u južnoj Španjolskoj. Teren se nalazi u urbanom okruženju, blizu plaža, trgovina i prometnih čvorišta, pružajući praktičnost i dostupnost.
Benalmádena (Benalmádena) se nalazi u srcu Costa del Sol (Costa del Sol), samo 12 km zapadno od Malage (Málaga). Smješten između Torremolinosa i Fuengirola, ova lokacija ima strateški značaj. S više od 78.000 stanovnika i predviđenih 800 transakcija nekretninama u 2025. godini, regija pokazuje ekonomsku aktivnost.
Strateška lokacija terena osigurava izvrsnu pristupačnost. Nalazi se samo 229 metara od plaže i 245 metara od najbližeg supermarketa. Glavna autocesta AP-7 udaljena je oko 3 minute vožnje, a zračna luka Malaga (Málaga Airport) oko 15 minuta vožnje (9,3 km). Područje ima 15 stanica javnog prijevoza i 9 autobusnih linija, što osigurava laganu mobilnost. U blizini se također nalaze golf tereni, sportski centri i vidikovci.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena (Benalmádena) se ponosi sunčanom mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C, blagim zimama i svježim ljetima. Oko 3888 sunčanih sati godišnje čini ga idealnim odredištem za aktivnosti na otvorenom. Iako se teren nalazi u urbanom području, plaže su udaljene samo nekoliko stotina metara. Nadmorska visina područja je 53 metra, pružajući ugodnu visinu, a sezona kupanja traje oko 4 mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Teren je udaljen samo 229 metara od plaže Playa Malapesquera i 588 metara od plaže Playa de Santa Ana. Plaža Playa de Benalmádena udaljena je 1,1 km. U području se nalaze 2 plaže s Plavom zastavom. Osim plaža, u području se nalazi 219 sportskih objekata, uključujući obližnji Club de Raqueta (0,7 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Dostupni su i golf tereni te brojne vidikovci.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena (Benalmádena) se nalazi u srcu Costa del Sol (Costa del Sol), samo 12 km zapadno od Malage (Málaga). Smješten između Torremolinosa i Fuengirola, ova lokacija ima strateški značaj. S više od 78.000 stanovnika i predviđenih 800 transakcija nekretninama u 2025. godini, regija pokazuje ekonomsku aktivnost.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 62 mm |
| Veljača | 11.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 53 mm |
| Travanj | 15.9°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 18.9°C | 52 mm |
| Studeni | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL353700
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa sličnim terenima u drugim regijama Costa del Sol (Costa del Sol), ovaj komercijalni teren u Benalmadeni (Benalmádena) nudi konkurentnu vrijednost s početnom cijenom od 229.000 €. Na primjer, tereni Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi (Estepona) imaju početne cijene od 418.800 €, odnosno 329.000 €, pri čemu površina i građevinski potencijal mogu varirati. Teren Alba Benalmadena (početna cijena 699.000 €), iako se nalazi u istoj regiji, vjerojatno predstavlja projekt drugačijeg opsega ili faze razvoja. Teren u Benalmadeni (Benalmádena) ističe se svojom strateškom lokacijom u urbanom okruženju i jasnim građevinskim parametrima za komercijalnu/industrijsku upotrebu. Njegova blizina plažama i zračnoj luci, zajedno s propisima koji omogućuju učinkovito korištenje zemljišta, čini ga atraktivnim izborom za investitore koji žele osnovati posao u gospodarskom središtu Andaluzije (Andalusia).
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
