A Costa del Sol népszerű Benalmadena (Benalmádena) régiójában egy 329 m²-es kereskedelmi telek eladó, 229 000 €-tól kezdődően. A számos létesítményhez közel, városias környezetben elhelyezkedő telek megfelelő a stratégiai helyszínt kereső befektetők számára. Kiváló elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a közlekedési hálózatokhoz és a helyi ügyfélkörhöz, így vonzó választás kereskedelmi és ipari projektek számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Benalmadena (Benalmádena) egy kiépült ipari területén található, amelyet különféle kereskedelmi és raktározási létesítmények vesznek körül. A lakóövezetekhez és éttermekhez való közelség kényelmet és potenciális vevőforgalmat biztosít, így alkalmas kereskedelmi fejlesztésre.
Kereskedelmi telek lévén, vonzereje a rugalmas építési lehetőségekben rejlik. A telek mintegy 493 m²-es építési területen, kétszintes (beleértve a földszintet is) ipari vagy kereskedelmi épület építését teszi lehetővé, így megfelelő különféle üzleti tevékenységekhez.
A telek jelenleg tervezési és építési előkészítési szakaszban van. Az IC4 Ipari/Kereskedelmi besorolás széles körű kereskedelmi tevékenységeket tesz lehetővé, beleértve pékségeket, központi konyhákat és raktárakat. A telken pince is építhető, kétszintes épület formájában.
Ez a telek kizárólag kereskedelmi és ipari célra szolgál. Vállalkozás tulajdonosa számára egy lakáson kívül más lakóépület építésére nem ad lehetőséget. Előre megépített lakóegységek nem állnak rendelkezésre.
Ez a kereskedelmi telek megfelelő vállalkozók vagy befektetők számára, akik vállalkozást kívánnak alapítani Andalúzia (Andalusia) élénk gazdasági régiójában. Ha pékséget, központi konyhát, raktárt vagy bármilyen más kereskedelmi egységet tervez nyitni, akkor Benalmadena (Benalmádena) stratégiai elhelyezkedése, a létesítmények közelsége és a közlekedési kapcsolatok jelentős előnyt jelentenek. Az építési sűrűségre és emeletszámra vonatkozó korlátozások lehetővé teszik a telek hatékony kihasználását, mintegy 493 m²-nyi építési területet biztosítva üzleti igényei kielégítésére.
Bár maga a telek nem tartalmaz beépített épületeket, városrendezési paraméterei meghatározzák az építési potenciált. A telek 100%-os beépítést és 1,5-ös építési sűrűséget tesz lehetővé, legfeljebb két emelettel és 10 méteres maximális magassággal. Ez lehetővé teszi mintegy 493 m²-es ipari vagy kereskedelmi épület építését, beleértve egy pincét is. A konkrét építőanyagokra vagy kivitelezésre vonatkozó részletek jelenleg nem állnak rendelkezésre.
Ez a 329 m²-es kereskedelmi telek 229 000 €-tól kezdődő áron kapható. Ez az ár tükrözi a kedvelt területen elfoglalt stratégiai pozíciót és a kereskedelmi fejlesztési potenciált. A telek lehetővé teszi egy körülbelül 493 m²-es, kétszintes épület építését, amely különféle kereskedelmi célokra alkalmas. A telek természete miatt nem tartalmaz hálószobát vagy fürdőszobát; értéke a kereskedelmi hasznosítási lehetőségekből fakad.
Ez a Benalmadena (Benalmádena) kereskedelmi telek egy élénk városi környezetben található, csupán néhány lépésre a strandoktól, üzletektől és éttermektől. A több mint 78 000 lakosú régió erős helyi ügyfélbázist kínál. Az IC4 ipari/kereskedelmi besorolás különféle kereskedelmi tevékenységeket tesz lehetővé, beleértve a gyártást, raktározást és kiskereskedelmet. Az 329 m²-es telekterület, amely kétszintes épület építését teszi lehetővé (összesen kb. 493 m² beépített terület), megfelelő az olyan vállalkozások számára, amelyek stratégiai kereskedelmi vagy ipari helyszínt keresnek.
Az élet Benalmadena (Benalmádena) területén ötvözi a városi kényelmet a tengerparti üdülőhely varázsával. A terület évente átlagosan 3 888 napsütéses órát élvez, mérsékelt éghajlattal, 12-26°C közötti átlaghőmérséklettel, ami ideális az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. Annak ellenére, hogy városias területről van szó, a strandok mindössze néhány száz méterre találhatók, könnyű hozzáférést biztosítva. Körülbelül 185 étterem és 44 kávézó elégíti ki az étkezési igényeket.
Ez a Benalmadena (Benalmádena), Andalúzia (Andalusia) területén található kereskedelmi telek a Costa del Sol (Costa del Sol) mentén fekszik, amely Spanyolország déli részének népszerű tengerparti úti célja. A telek egy városias környezetben helyezkedik el, közel a strandokhoz, üzletekhez és közlekedési csomópontokhoz, kényelmet és megközelíthetőséget biztosítva.
Benalmádena (Benalmádena) a Costa del Sol (Costa del Sol) szívében található, mindössze 12 km-re nyugatra Malagától (Málaga). Torremolinos és Fuengirola között elhelyezkedve, ez a helyszín stratégiai fontosságú. Több mint 78 000 lakossal és a 2025-re várhatóan 800 ingatlanügylettel a régió gazdasági aktivitást mutat.
A telek stratégiai elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. Mindössze 229 méterre található a strandtól és 245 méterre a legközelebbi szupermarkettől. A fő AP-7 autópálya körülbelül 3 perc autóútra, a Málaga repülőtér (Málaga Airport) pedig körülbelül 15 perc autóútra (9,3 km) található. A területen 15 tömegközlekedési megálló és 9 buszjárat üzemel, ami könnyű mobilitást biztosít. A közelben golfpályák, sportközpontok és kilátók is találhatók.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena (Benalmádena) napos mediterrán klímával büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,6°C, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal. Évente körülbelül 3 888 napsütéses órával ideális úti cél a szabadtéri tevékenységekhez. Bár a telek városi területen fekszik, a strandok csak néhány száz méterre vannak. A terület tengerszint feletti magassága 53 méter, ami kellemes magasságot biztosít, a fürdési szezon pedig körülbelül 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek mindössze 229 méterre található a Playa Malapesquera strandtól és 588 méterre a Playa de Santa Ana strandtól. A Playa de Benalmádena strand 1,1 km-re van. A területen 2 Kék Zászlóval kitüntetett strand található. A strandok mellett a térségben 219 sportlétesítmény is található, beleértve a közeli Club de Raqueta (0,7 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) sportközpontokat. Golfpályák és számos kilátó is rendelkezésre áll.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena (Benalmádena) a Costa del Sol (Costa del Sol) szívében található, mindössze 12 km-re nyugatra Malagától (Málaga). Torremolinos és Fuengirola között elhelyezkedve, ez a helyszín stratégiai fontosságú. Több mint 78 000 lakossal és a 2025-re várhatóan 800 ingatlanügylettel a régió gazdasági aktivitást mutat.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.1°C | 33 mm |
| Június | 22.2°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL353700
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol (Costa del Sol) más területein található hasonló telkekkel összehasonlítva, ez a Benalmadena (Benalmádena) kereskedelmi telek versenyképes értéket kínál 229 000 € kezdőárával. Például az Estepona (Estepona) területén található Acqua Gardens és Aby Upper telkek kezdőára 418 800 €, illetve 329 000 €, és területi méretük, valamint építési potenciáljuk eltérhet. Az Alba Benalmadena telek (kezdőár 699 000 €), bár ugyanabban a régióban található, valószínűleg más léptékű vagy fejlettségi szakaszban lévő projektet képvisel. A Benalmadena (Benalmádena) telek kiemelkedik a városi környezetben elfoglalt stratégiai pozíciójával és a kereskedelmi/ipari célokra vonatkozó egyértelmű építési paramétereivel. A strandokhoz és a repülőtérhez való közelsége, valamint a hatékony telekhasználatot lehetővé tévő szabályozások vonzóvá teszik azon befektetők számára, akik vállalkozást kívánnak létrehozni Andalúzia (Andalusia) gazdasági központjában.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
