Tanah komersial seluas 329 m² ini terletak di Benalmádena, Málaga, menawarkan potensi pengembangan yang signifikan di zona industri yang mapan. Dengan harga €229.000, properti ini diposisikan untuk bisnis yang mencari lokasi strategis di Costa del Sol. Akses mudah ke infrastruktur utama dan kedekatan dengan kawasan perumahan serta layanan perkotaan menjadikan ini pilihan menarik untuk berbagai usaha komersial dan industri.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Benalmádena, properti ini berada di lingkungan perkotaan yang dinamis, dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas. Lokasinya yang strategis di zona industri menawarkan kemudahan akses ke jalan utama dan bandara, menjadikannya titik awal yang baik untuk aktivitas bisnis.
Properti ini dirancang untuk penggunaan komersial atau industri, bukan hunian. Ini adalah lahan datar yang memungkinkan pembangunan hingga dua lantai dengan luas bangunan sekitar 493 m², cocok untuk kantor, gudang, atau unit produksi.
Lahan ini diklasifikasikan sebagai zona Industri/Komersial (IC4) dengan Parameter Bangunan yang jelas. Memungkinkan pembangunan hingga 100% cakupan lahan, rasio bangunan 1,5 m² per 1 m² lahan, maksimal 2 lantai, dan tinggi 10 meter.
Properti ini tidak menawarkan fitur hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi, karena memang ditujukan untuk penggunaan komersial atau industri. Fasilitas rekreasi atau pemandangan alam bukanlah fokus utama dari penawaran lahan ini.
Lahan ini cocok untuk pengusaha atau investor yang mencari lokasi strategis untuk mendirikan atau memperluas bisnis di Costa del Sol. Ini sesuai untuk usaha yang membutuhkan ruang produksi, penyimpanan, atau area ritel di zona industri yang berkembang. Pengembang yang ingin membangun fasilitas komersial dua lantai dengan potensi pendapatan tambahan dari apartemen pemilik juga akan menemukan ini menarik. Kedekatannya dengan infrastruktur transportasi utama, seperti bandara dan jalan raya, menjadikannya pilihan yang baik bagi perusahaan yang mengutamakan logistik dan aksesibilitas. Bisnis yang melayani pasar lokal yang terus berkembang di Benalmádena juga akan mendapat manfaat dari lokasi ini.
Harga penawaran untuk lahan komersial seluas 329 m² ini adalah €229.000. Lahan ini menawarkan potensi pengembangan yang luas, dengan rasio bangunan 1,5 m² per m² lahan, memungkinkan konstruksi hingga sekitar 493 m² di dua lantai. Fleksibilitas zonasi sebagai Industri/Komersial IC4 membuka berbagai kemungkinan penggunaan, mulai dari produksi, toko ritel, dapur pusat, hingga gudang. Meskipun tidak ada informasi spesifik mengenai ketersediaan unit lain, ini adalah penawaran lahan tunggal yang menonjol karena lokasinya yang strategis dan potensi pengembangannya.
Benalmádena adalah kota yang ramai di Costa del Sol, dikenal dengan perpaduan antara area perkotaan dan pantai. Lokasi spesifik lahan komersial ini berada di zona industri yang sudah mapan, dekat dengan layanan penting seperti supermarket dan apotek, serta mudah dijangkau dari jalan tol AP-7 dan bandara Málaga. Lingkungan ini menawarkan kombinasi antara aktivitas bisnis yang sibuk dan kenyamanan akses ke fasilitas sehari-hari. Kepadatan penduduk yang diperkirakan mencapai 78.338 jiwa pada tahun 2025 menunjukkan adanya basis pelanggan lokal yang kuat, yang dapat menguntungkan bisnis yang beroperasi di area ini. Kedekatan dengan pusat-pusat rekreasi seperti lapangan golf dan pusat olahraga juga berkontribusi pada dinamisme area ini.
Berlokasi di Benalmádena, lahan ini berada di lingkungan perkotaan yang ramai dengan fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki. Supermarket berjarak 245 meter, dan apotek berjarak 402 meter, menunjukkan kenyamanan untuk kebutuhan sehari-hari. Lingkungan ini memiliki 185 restoran dan 44 kafe dalam radius 2 km, menunjukkan kehidupan sosial yang aktif. Ada juga 5 sekolah dan 8 dokter gigi dalam radius yang sama, yang menunjukkan bahwa area ini dilengkapi dengan baik untuk keluarga dan profesional. Dengan 15 halte transportasi umum dan 9 jalur yang beroperasi, mobilitas di dalam dan sekitar kota relatif mudah, meskipun memiliki kendaraan pribadi mungkin diperlukan untuk menjangkau beberapa fasilitas yang lebih jauh.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis lahan komersial di Benalmádena. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai-pantai utama seperti Playa Malapesquera dan Playa de Santa Ana, serta fasilitas penting lainnya seperti supermarket dan apotek. Peta ini juga menunjukkan aksesibilitas ke jalan raya utama dan bandara Málaga, yang penting untuk kegiatan komersial dan industri.
Benalmádena terletak di antara Torremolinos dan Fuengirola, sekitar 12 km barat Málaga. Posisinya di Costa del Sol menempatkannya di salah satu wilayah pesisir paling populer di Spanyol. Kedekatannya dengan Málaga menyediakan akses ke kota besar dengan bandara internasional, pelabuhan, dan berbagai layanan perkotaan. Keberadaan stasiun kereta api lokal dan jaringan transportasi umum yang baik memfasilitasi perjalanan ke kota-kota tetangga dan wilayah yang lebih luas.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 9,3 km, dan akses ke jalan raya AP-7 hanya berjarak 3 menit. Pantai terdekat, Playa Malapesquera, berjarak 229 meter, dengan pantai lain seperti Playa de Santa Ana (588 m) dan Playa de Benalmádena (1,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf tersedia, termasuk Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Pusat kota seperti Fuengirola dan Málaga juga dapat diakses dengan mudah, serta stasiun kereta api Benalmadena - Arroyo de la Miel berjarak 800 meter.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,6°C dan berkisar antara 12-26°C. Wilayah ini diberkati dengan 3.888 jam sinar matahari per tahun, yang memungkinkan musim renang yang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Lahan ini terletak sekitar 53 meter di atas permukaan laut. Meskipun tidak berada langsung di tepi pantai, kedekatannya (229 m) memastikan akses mudah ke laut. Kemiringan ke pantai sekitar 6,7%, yang menunjukkan tanjakan yang cukup curam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lingkungan Benalmádena menawarkan akses ke beberapa pantai yang indah, dengan Playa Malapesquera berjarak 229 meter dan Playa de Santa Ana hanya 588 meter. Ada dua pantai dengan Bendera Biru di area tersebut, yang menjamin standar kebersihan dan fasilitas yang tinggi. Selain pantai, kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi. Terdapat 219 fasilitas olahraga yang tersebar di wilayah tersebut, termasuk pusat-pusat seperti Club de Raqueta (0,7 km) dan Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf berada dalam jarak berkendara yang singkat.
219 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena terletak di antara Torremolinos dan Fuengirola, sekitar 12 km barat Málaga. Posisinya di Costa del Sol menempatkannya di salah satu wilayah pesisir paling populer di Spanyol. Kedekatannya dengan Málaga menyediakan akses ke kota besar dengan bandara internasional, pelabuhan, dan berbagai layanan perkotaan. Keberadaan stasiun kereta api lokal dan jaringan transportasi umum yang baik memfasilitasi perjalanan ke kota-kota tetangga dan wilayah yang lebih luas.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Desember | 12.3°C | 71 mm |
Curam
Ref: VL353700
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Costa del Sol seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, penawaran ini di Benalmádena berfokus pada lahan komersial daripada hunian. Harga €229.000 untuk lahan seluas 329 m² ini menawarkan potensi investasi yang berbeda dari apartemen atau vila. Sementara Alba Benalmadena di Benalmádena adalah proyek hunian dengan harga mulai dari €699.000, lahan komersial ini menargetkan segmen pasar yang berbeda, yaitu bisnis dan pengembangan industri. Lokasi Benalmádena sendiri menawarkan keunggulan dalam hal aksesibilitas ke bandara Málaga dan hiruk pikuk perkotaan dibandingkan dengan beberapa area yang lebih terpencil di Estepona. Ketersediaan lahan komersial di lokasi utama seperti ini relatif langka, menjadikan penawaran ini khas bagi para investor yang mencari peluang di sektor komersial di wilayah pesisir yang ramai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
