입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 베날마데나(Benalmádena)의 잘 구축된 산업 지역에 위치하며, 다양한 상업 및 창고 시설로 둘러싸여 있습니다. 주거 지역과 식당과의 근접성은 편의성과 잠재적인 고객 흐름을 보장하여 상업 개발에 적합합니다.
상업용 토지로서, 이 토지의 매력은 유연한 건축 가능성에 있습니다. 이 토지는 약 493 m²의 건축 면적을 가진 최대 2층(지하 포함)의 산업 또는 상업용 건물 건설을 허용하여 다양한 비즈니스 운영에 이상적입니다.
이 토지는 현재 계획 및 건설 준비 단계에 있습니다. IC4 산업/상업용 구역은 베이커리, 중앙 주방, 창고 등 광범위한 상업 활동을 허용합니다. 지하가 있는 2층 건물을 건설할 수 있습니다.
이 토지는 상업 및 산업 용도로만 사용됩니다. 사업주를 위한 아파트 1채를 제외하고는 주거용 건물 건설 가능성은 제공되지 않습니다. 미리 지어진 주거용 유닛은 없습니다.
이 상업용 토지는 안달루시아(Andalusia)의 활기찬 경제 지역에서 사업을 설립하려는 기업가 또는 투자자에게 이상적입니다. 베이커리, 중앙 주방, 창고 또는 기타 상업 시설을 개설할 계획이라면, 베ナル마데나(Benalmádena)의 전략적 위치, 편의 시설과의 근접성, 교통 연결은 상당한 이점이 될 것입니다. 건설 밀도 및 층수 제한은 토지의 효율적인 사용을 가능하게 하며, 귀하의 비즈니스 요구를 충족시키기 위해 약 493 m²의 건축 공간을 제공합니다.
토지 자체에는 건축물이 없지만, 도시 계획 매개변수는 건축 잠재력을 정의합니다. 이 토지는 100% 토지 점유율과 1.5의 건축 밀도를 허용하며, 최대 2층, 최대 높이 10미터입니다. 이를 통해 지하를 포함한 약 493 m²의 산업 또는 상업용 건물을 건설할 수 있습니다. 구체적인 건축 자재 또는 마감재에 대한 세부 정보는 현재 제공되지 않습니다.
이 329 m² 상업용 토지는 229,000유로부터 구매 가능합니다. 이 가격은 인기 있는 지역에서의 전략적 위치와 상업 개발 잠재력을 반영합니다. 이 토지는 다양한 상업적 용도에 적합한 약 493 m²의 2층 건물을 건설할 수 있도록 합니다. 토지의 특성상 침실이나 욕실은 포함되지 않습니다. 그 가치는 상업적 활용 가능성에서 비롯됩니다.
베날마데나(Benalmádena)의 이 상업용 토지는 해변, 상점, 레스토랑에서 불과 몇 걸음 떨어진 활기찬 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 78,000명 이상의 주민이 거주하는 이 지역은 강력한 현지 고객 기반을 제공합니다. IC4 산업/상업용 구역은 제조, 창고 보관 및 소매를 포함한 다양한 상업 활동을 허용합니다. 약 329 m²의 토지 면적과 최대 2층(총 약 493 m² 건축 면적)까지 건설 가능한 능력은 전략적인 상업 또는 산업 위치를 찾는 기업에 이상적입니다.
베날마데나(Benalmádena)에서의 삶은 도시의 편리함과 해변 휴양지의 매력을 결합합니다. 이 지역은 연평균 3,888시간의 햇볕을 즐기며, 12-26°C의 온화한 기후로 일년 내내 야외 활동에 이상적입니다. 도시화된 지역임에도 불구하고 해변은 불과 몇백 미터 떨어져 있어 쉽게 접근할 수 있습니다. 약 185개의 레스토랑과 44개의 카페가 식음료 요구를 충족시킵니다.
이 베날마데나(Benalmádena), 안달루시아(Andalusia)의 상업용 토지는 스페인 남부의 인기 있는 해안 휴양지인 코스타 델 솔(Costa del Sol)에 위치합니다. 이 토지는 해변, 상점, 교통 허브와 가까운 도시 환경에 자리 잡고 있어 편리함과 접근성을 제공합니다.
베날마데나(Benalmádena)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 위치하며, 말라가(Málaga)에서 불과 12km 서쪽에 있습니다. 토레몰리노스(Torremolinos)와 푸엔히롤라(Fuengirola) 사이에 위치한 이 지역은 전략적으로 중요합니다. 78,000명 이상의 주민과 2025년 예상되는 800건의 부동산 거래를 통해 이 지역은 경제적 활기를 보여줍니다.
이 토지의 전략적 위치는 뛰어난 접근성을 제공합니다. 해변에서 불과 229미터, 가장 가까운 슈퍼마켓에서 245미터 떨어져 있습니다. 주요 고속도로 AP-7는 차로 약 3분, 말라가 공항(Málaga Airport)은 차로 약 15분(9.3km) 거리입니다. 이 지역에는 15개의 대중교통 정류장과 9개의 버스 노선이 있어 편리한 이동을 보장합니다. 근처에는 골프 코스, 스포츠 센터, 전망대도 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베날마데나(Benalmádena)는 연평균 기온 18.6°C, 온화한 겨울, 시원한 여름을 자랑하는 햇볕이 잘 드는 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,888시간의 햇볕은 야외 활동에 이상적인 목적지가 됩니다. 이 토지가 도시 지역에 위치하더라도 해변은 불과 몇백 미터 떨어져 있습니다. 이 지역의 고도는 53미터로 쾌적한 높이를 제공하며, 수영 시즌은 약 4개월간 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 플라야 말라페스케라(Playa Malapesquera) 해변에서 불과 229미터, 플라야 데 산타 아나(Playa de Santa Ana) 해변에서 588미터 떨어져 있습니다. 플라야 데 베날마데나(Playa de Benalmádena) 해변은 1.1km 거리에 있습니다. 이 지역에는 2개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 해변 외에도, 이 지역에는 219개의 스포츠 시설이 있으며, 가까운 클럽 데 라케타(Club de Raqueta)(0.7km)와 폴리데포르티보 아로요 데 라 미엘(Polideportivo Arroyo de la Miel)(1.0km) 등이 포함됩니다. 골프 코스와 여러 전망대도 이용 가능합니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
베날마데나(Benalmádena)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 위치하며, 말라가(Málaga)에서 불과 12km 서쪽에 있습니다. 토레몰리노스(Torremolinos)와 푸엔히롤라(Fuengirola) 사이에 위치한 이 지역은 전략적으로 중요합니다. 78,000명 이상의 주민과 2025년 예상되는 800건의 부동산 거래를 통해 이 지역은 경제적 활기를 보여줍니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.6°C | 62 mm |
| 2월 | 11.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.9°C | 53 mm |
| 4월 | 15.9°C | 36 mm |
| 5월 | 18.1°C | 33 mm |
| 6월 | 22.2°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 9 mm |
| 10월 | 18.9°C | 52 mm |
| 11월 | 15.0°C | 77 mm |
| 12월 | 12.3°C | 71 mm |
가파름
Ref: VL353700
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔(Costa del Sol)의 다른 지역의 유사한 토지와 비교할 때, 이 베ナル마데나(Benalmádena) 상업용 토지는 229,000유로부터 시작하는 경쟁력 있는 가치를 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나(Estepona)의 아쿠아 가든(Acqua Gardens)과 에비 어퍼(Aby Upper) 토지는 각각 418,800유로와 329,000유로부터 시작하며, 토지 면적과 건설 잠재력은 다를 수 있습니다. 알바 베날마데나(Alba Benalmadena) 토지(시작 가격 699,000유로)는 같은 지역에 위치하지만, 아마도 다른 규모 또는 개발 단계의 프로젝트를 나타낼 것입니다. 베ナル마데나(Benalmádena) 토지는 도시 환경에서의 전략적 위치와 상업/산업 용도를 위한 명확한 건설 매개변수로 인해 두드러집니다. 해변과 공항과의 근접성, 그리고 토지의 효율적인 사용을 가능하게 하는 규제는 안달루시아(Andalusia)의 경제 중심지에서 사업을 설립하려는 투자자들에게 매력적인 선택이 됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
