Benalmadena (Benalmádena) populiariame Costa del Sol regione siūlomas 329 m² ploto komercinis sklypas, kurio kaina prasideda nuo 229 000 €. Įsikūręs urbanizuotoje zonoje, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis, šis sklypas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems strateginės vietos. Jo puiki padėtis užtikrina lengvą prieigą prie transporto tinklų ir vietinės klientų bazės, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas komerciniams ir pramoniniams projektams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra įsikūręs Benalmadena (Benalmádena) įmoninėje pramoninėje zonoje, apsuptas įvairių komercinių ir sandėliavimo patalpų. Artumas gyvenamiesiems rajonams ir maitinimo įstaigoms užtikrina patogumą ir potencialų klientų srautą, todėl jis tinkamas komercinei plėtrai.
Kaip komercinis sklypas, jo patrauklumas slypi lanksčių statybos galimybių potenciale. Sklypas leidžia statyti pramoninį ar komercinį pastatą iki dviejų aukštų (įskaitant cokolį), kurio bendras plotas yra apie 493 m², todėl jis idealiai tinka įvairioms verslo operacijoms.
Sklypas šiuo metu yra planavimo ir statybos parengimo stadijoje. Jo IC4 pramoninė/komercinė zoninė klasifikacija leidžia vykdyti įvairias komercines veiklas, įskaitant kepyklas, centrines virtuves ir sandėlius. Sklype galima pastatyti dviejų aukštų pastatą su rūsiu.
Šis sklypas skirtas tik komerciniam ir pramoniniam naudojimui. Jis nesiūlo jokios galimybės gyvenamųjų pastatų statybai, išskyrus vieną butą verslo savininkui. Paruošti gyvenamieji vienetai nepateikiami.
Šis komercinis sklypas idealiai tinka verslininkams ar investuotojams, norintiems įkurti savo verslą Andalūzijos (Andalusia) gyvybingame ekonominiame regione. Jei planuojate atidaryti kepyklą, centrinę virtuvę, sandėlį ar bet kokį kitą komercinį subjektą, jo strateginė vieta Benalmadena (Benalmádena), artumas prie patogumų ir transporto jungtys bus reikšmingas privalumas. Statybos tankio ir aukštų skaičiaus apribojimai leidžia efektyviai panaudoti žemę, suteikiant apie 493 m² statybinės erdvės jūsų verslo poreikiams.
Nors pats sklypas neturi pastatytų pastatų, jo urbanistinio planavimo parametrai apibrėžia statybos potencialą. Sklypas leidžia 100% užstatymo ir 1,5 statybos tankį, leidžiantis statyti iki dviejų aukštų, maksimalus aukštis 10 metrų. Tai leidžia pastatyti maždaug 493 m² pramoninį ar komercinį pastatą, įskaitant rūsį. Konkrečių statybinių medžiagų ar apdailos detalių šiuo metu nepateikiama.
Šis 329 m² komercinis sklypas kainuoja nuo 229 000 €. Ši kaina atspindi jo strateginę padėtį populiarioje vietoje ir komercinės plėtros potencialą. Sklypas leidžia pastatyti maždaug 493 m² ploto dviejų aukštų pastatą, tinkantį įvairiems komerciniams tikslams. Dėl sklypo pobūdžio jame nėra miegamųjų ar vonios kambarių; jo vertė kyla iš komercinio panaudojimo galimybių.
Šis komercinis sklypas Benalmadena (Benalmádena) mieste yra pulsuojančioje miesto aplinkoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimių, parduotuvių ir restoranų. Turėdamas daugiau nei 78 000 gyventojų, regionas siūlo stiprią vietinę klientų bazę. IC4 pramoninė/komercinė zoninė klasifikacija leidžia įvairias komercines veiklas, įskaitant gamybą, sandėliavimą ir mažmeninę prekybą. Maždaug 329 m² ploto sklypas, su galimybe statyti iki dviejų aukštų (iš viso apie 493 m² statybos ploto), yra idealus įmonėms, ieškančioms strateginės komercinės ar pramoninės vietos.
Gyvenimas Benalmadena (Benalmádena) mieste derina miesto patogumus su pakrantės kurorto žavesiu. Regionas kasmet džiaugiasi vidutiniškai 3 888 saulės valandomis, o švelnus klimatas, kurio vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12-26°C, idealiai tinka visų metų veiklai lauke. Nepaisant to, kad tai yra urbanizuota zona, paplūdimiai yra vos už kelių šimtų metrų, suteikiant lengvą prieigą. Apie 185 restoranų ir 44 kavinių patenkina maitinimo poreikius.
Šis komercinis sklypas Benalmadena (Benalmádena), Andalūzijoje (Andalusia), yra įsikūręs Costa del Sol (Costa del Sol) pakrantėje, populiarioje pietų Ispanijos kurortinėje vietovėje. Sklypas yra urbanizuotoje aplinkoje, netoli paplūdimių, parduotuvių ir transporto mazgų, užtikrinant patogumą ir pasiekiamumą.
Benalmádena (Benalmádena) yra Costa del Sol (Costa del Sol) širdyje, tik 12 km į vakarus nuo Malagos (Málaga). Įsikūręs tarp Torremolinos ir Fuengirola, šis regionas turi strateginę reikšmę. Su daugiau nei 78 000 gyventojų ir prognozuojamais 800 nekilnojamojo turto sandoriais 2025 m., regionas demonstruoja ekonominę veiklą.
Strateginė sklypo vieta užtikrina puikų pasiekiamumą. Jis yra vos už 229 metrų nuo paplūdimio ir 245 metrų nuo artimiausio prekybos centro. Pagrindinis AP-7 greitkelis yra maždaug 3 minutės kelio automobiliu, o Malagos oro uostas (Málaga Airport) – apie 15 minučių kelio automobiliu (9,3 km). Rajone yra 15 viešojo transporto stotelių ir 9 autobusų maršrutai, užtikrinantys lengvą mobilumą. Netoliese taip pat yra golfo aikštynai, sporto centrai ir apžvalgos aikštelės.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena (Benalmádena) gali pasigirti saulėtu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C, švelnios žiemos ir vėsios vasaros. Maždaug 3 888 valandos saulės šviesos per metus daro jį idealiu pasirinkimu lauko veiklai. Nors sklypas yra miesto zonoje, paplūdimiai yra vos už kelių šimtų metrų. Regiono aukštis virš jūros lygio yra 53 metrai, suteikiant malonų aukštį, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra vos už 229 metrų nuo Playa Malapesquera paplūdimio ir 588 metrų nuo Playa de Santa Ana paplūdimio. Playa de Benalmádena paplūdimys yra už 1,1 km. Šiame rajone yra 2 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai. Be paplūdimių, rajone yra 219 sporto objektų, įskaitant netoliese esantį Club de Raqueta (0,7 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Taip pat yra golfo aikštynų ir daugybė apžvalgos aikštelių.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena (Benalmádena) yra Costa del Sol (Costa del Sol) širdyje, tik 12 km į vakarus nuo Malagos (Málaga). Įsikūręs tarp Torremolinos ir Fuengirola, šis regionas turi strateginę reikšmę. Su daugiau nei 78 000 gyventojų ir prognozuojamais 800 nekilnojamojo turto sandoriais 2025 m., regionas demonstruoja ekonominę veiklą.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 33 mm |
| Birželis | 22.2°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 18.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 71 mm |
Status
Ref: VL353700
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su panašiais sklypais kituose Costa del Sol (Costa del Sol) regionuose, šis Benalmadena (Benalmádena) komercinis sklypas siūlo konkurencingą vertę, pradedant nuo 229 000 €. Pavyzdžiui, Esteponos (Estepona) Acqua Gardens ir Aby Upper sklypų pradinės kainos yra atitinkamai 418 800 € ir 329 000 €, o sklypų plotas ir statybos potencialas gali skirtis. Alba Benalmadena sklypas (pradinė kaina 699 000 €), nors ir yra tame pačiame rajone, tikriausiai atstovauja kitokio masto ar plėtros stadijos projektą. Benalmadena (Benalmádena) sklypas išsiskiria savo strategine vieta miesto aplinkoje ir aiškiais statybos parametrais, skirtais komerciniam/pramoniniam naudojimui. Jo artumas prie paplūdimių ir oro uosto, kartu su taisyklėmis, leidžiančiomis efektyviai naudoti žemę, daro jį patraukliu pasirinkimu investuotojams, norintiems įkurti verslą Andalūzijos (Andalusia) ekonominiame centre.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
