Šis ir komerciāls zemes gabals, kas atrodas Benalmadenā, Malagas provincē, Spānijas Costa del Sol. Ar kopējo platību 329 m², tas piedāvā plašas iespējas komerciālai un industriālai attīstībai, nodrošinot nozīmīgu potenciālu investoriem. Atrašanās vieta piekrastes pilsētā ar labu piekļuvi infrastruktūrai un pakalpojumiem padara šo zemes gabalu par stratēģisku izvēli biznesa paplašināšanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas pilsētas vidē, kas nodrošina ērtu piekļuvi pludmalēm un citām piekrastes aktivitātēm. Tā atrašanās vieta starp Malagu un Fuengirolu nodrošina labu savienojumu ar reģiona galvenajiem transporta mezgliem un pievilcīgām vietām, radot potenciālu gan vietējiem, gan tūristu piesaistīšanai.
Šis objekts ir paredzēts biznesa vajadzībām, piedāvājot iespēju attīstīt komerciālu vai industriālu objektu. Tas atbilst uzņēmējiem, kuri meklē zemi ar būvniecības potenciālu, lai nodrošinātu sava biznesa izaugsmi un paplašināšanos, piemēram, ražošanas, tirdzniecības vai pakalpojumu sniegšanas vajadzībām.
Zemes gabals ir pieejams komerciālai attīstībai ar noteiktiem būvniecības parametriem, ieskaitot 100% zemes izmantošanu, 1.5 m² būvējamo platību uz katru m² zemes, maksimāli diviem stāviem un 10 metru augstumu. Šie parametri ļauj attīstīt aptuveni 493 m² platību.
Šis zemes gabals ir paredzēts tikai komerciālai vai industriālai lietošanai. Nav paredzēta dzīvojamā būvniecība, izņemot vienu dzīvokli biznesa īpašniekam. Nav nodrošinātas esošas ēkas vai infrastruktūras, nepieciešama pilnīga būvniecība atbilstoši plānojumam.
Šis zemes gabals ir piemērots uzņēmējiem, kas meklē stratēģisku atrašanās vietu savai komerciālajai vai industriālajai darbībai Costa del Sol. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas plāno attīstīt ražošanas cehu, maizes ceptuvi ar tirdzniecības telpu, konditorejas izstrādājumu veikalu, centrālo virtuvi piegādes pakalpojumiem (piemēram, Glovo, Uber Eats) vai noliktavu. Būvniecības parametri, kas atļauj 100% zemes aptveres un divu stāvu ēku, ir piemēroti tiem, kam nepieciešama liela darba telpa vai biroja telpas. Tā atrašanās vieta industriālā zonā ar labu piekļuvi autoceļiem un lidostai padara to pievilcīgu loģistikas un transporta uzņēmumiem. Klātbūtne blakus dzīvojamajiem rajoniem un plašajam pakalpojumu klāstam piekrastē ir izdevīga tiem, kas vēlas apvienot biznesa darbību ar pievilcīgu dzīvesveidu.
Tā kā šis ir komerciāls zemes gabals bez esošām ēkām, apraksts par kvalitāti un apdari attiecas uz potenciālo būvniecību. Spānijas būvnormatīvi un vietējie būvniecības noteikumi Benalmadenā nosaka standartus, kas jāievēro. Paredzams, ka jaunā būvniecība atbildīs mūsdienu prasībām attiecībā uz drošību, energoefektivitāti un materiālu kvalitāti. Būvētājiem būs jāievēro maksimālais būvētības koeficients 1.5 m² uz 1 m² zemes, atļaujot divu stāvu ēku ar maksimālo augstumu 10 metri. Spānijā bieži izmanto izturīgus materiālus, piemēram, betona konstrukcijas, keramikas flīzes un modernus fasādes risinājumus. Energoefektivitāte jaunajās ēkās kļūst arvien svarīgāka, nodrošinot labu izolāciju un efektīvas apkures un dzesēšanas sistēmas.
Piedāvātā cena par šo komerciālo zemes gabalu ir 229 000 EUR. Tas ir 329 m² liels zemes gabals, kas pieejams tūlītējai attīstībai. Attiecībā uz būvniecības parametriem, zemes gabals ļauj uzcelt ēku ar kopējo platību līdz 493 m², kas sadalīta divos stāvos, ar maksimālo augstumu 10 metri. Šī cena un parametri piedāvā konkurētspējīgu iespēju uzņēmumiem, kas vēlas izveidot vai paplašināt savu darbību šajā pieprasītajā Costa del Sol reģionā. Nav norādītas citas pieejamās vienības vai cenu variācijas, liecinot, ka tas ir vienīgais piedāvājums.
Šī atrašanās vieta Benalmadenā, Costa del Sol, piedāvā dinamisku vidi uzņēmējdarbībai. Tā ir daļa no pilsētas centra ar plašu pieejamo pakalpojumu klāstu, tostarp restorāniem, veikaliem un bankām, kas atrodas pastaigas attālumā. Pilsētas attīstības plāns paredz augstu zemes izmantošanas intensitāti, kas ļauj būvēt līdz pat 100% no zemes platības un divos stāvos. Tas nozīmē, ka šis zemes gabals ir piemērots dažāda veida komerciālai darbībai, piemēram, ražošanas cehiem, veikaliem vai birojiem. Tā atrašanās vieta netālu no galvenajām maģistrālēm un lidostas uzlabo loģistiku un pieejamību gan piegādātājiem, gan klientiem. Klātbūtne blakus dzīvojamajiem rajoniem nodrošina pastāvīgu potenciālo klientu bāzi.
Benalmádena, Costa del Sol, piedāvā dinamisku un daudzpusīgu dzīvesveidu. Pilsēta ir slavena ar savām pludmalēm, jahtu ostām un plašu restorānu un izklaides iespēju klāstu. Šis komerciālais zemes gabals atrodas pilsētas zonā, kas nodrošina ērtu piekļuvi ikdienas dzīvē nepieciešamajiem pakalpojumiem, piemēram, lielveikaliem (245 m), aptiekām (402 m) un veselības aprūpes centriem (3.4 km). Pilsētas apdzīvotība ir 78 338 cilvēki (2025. gadā), kas liecina par aktīvu kopienu un pastāvīgu pakalpojumu pieprasījumu. Izglītības iespējas ir pieejamas, ar vairākām pamatskolām reģionā. Savukārt, tuvumā esošās sporta un atpūtas iespējas, piemēram, tenisa klubi un peldbaseini, piedāvā aktīva dzīvesveida baudījumu.
Šī karte parāda Benalmadenas atrašanās vietu Costa del Sol, Andalūzijā, Spānijā. Tā izceļ zemes gabala pozīciju pilsētas vidē, tuvumu pludmalēm, galvenajiem transporta ceļiem un lidostai. Kartē redzams, kā Benalmádena ir savienota ar citām piekrastes pilsētām, uzsverot tās stratēģisko atrašanās vietu starp Malagu un Fuengirolu.
Benalmádena atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol, starp Malagu rietumos un Fuengirolu austrumos. Tā atrodas aptuveni 12 km attālumā no Malagas pilsētas centra, kas nodrošina piekļuvi lielākai pilsētai ar plašāku infrastruktūru un kultūras piedāvājumu. Reģionālais transporta tīkls, ieskaitot tuvu esošo A-7 maģistrāli un Malagas lidostu, padara Benalmádenu viegli sasniedzamu no citām Spānijas daļām un starptautiskajiem galamērķiem. Tā ir daļa no populārās piekrastes joslas, kas piesaista gan tūristus, gan pastāvīgos iedzīvotājus, piedāvājot līdzsvaru starp kūrorta dzīvi un pilsētas ērtībām.
Šis komerciālais zemes gabals nodrošina lielisku piekļuvi gan vietējām, gan reģionālajām ērtībām. Tā atrašanās vieta piekrastē nozīmē, ka pludmales, piemēram, Playa Malapesquera un Playa de Santa Ana, ir sasniedzamas attiecīgi 229 m un 588 m attālumā. Lielveikals atrodas tikai 245 m attālumā, bet aptieka – 402 m. Lidosta Málaga-Costa del Sol (AGP) ir tikai 9.3 km attālumā, kas nodrošina ērtu starptautisko ceļošanu. Tuvumā ir arī vairākas golfa laukumi, no kuriem tuvākais ir Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.4 km attālumā. Pilsētā ir labi attīstīta sabiedriskā transporta sistēma ar 15 pieturām un 9 OV līnijām, kas atvieglo pārvietošanos bez personīgā transporta. Attālums līdz tuvākajai dzelzceļa stacijai (Benalmádena - Arroyo de la Miel) ir 0.8 km.
| Līdz pludmalei | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena atrodas Costa del Sol, reģionā, kas pazīstams ar savu Vidusjūras klimatu. Vidējā gada temperatūra ir 18.6°C, svārstoties no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā, nodrošinot patīkamu klimatu lielāko daļu gada. Ar vairāk nekā 3888 saules stundām gadā, šis apgabals ir viens no saulainākajiem Eiropā. Peldes jūrā ir iespējamas aptuveni četrus mēnešus gadā, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Zemes gabala augstums virs jūras līmeņa ir 53 metri, kas nodrošina skatu uz apkārtni un tuvumā esošo jūru. Teritorija ir pakļauta nelielam slīpumam (6.7% līdz pludmalei), kas ir tipiski piekrastes apvidiem Spānijā un var radīt nelielas problēmas piekļuvei, taču kopumā klimats ir piemērots āra aktivitātēm un atpūtai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Benalmádena piedāvā plašas iespējas pludmales aktivitātēm un atpūtai. Tuvumā atrodas vairāki Blue Flag sertificēti pludmales, tostarp Playa de Santa Ana (0.6 km) un Playa Malapesquera (1.0 km). Kopumā reģionā ir vairāk nekā 219 sporta iespējas, sākot no ūdenssporta līdz pat sporta centriem, piemēram, Club de Raqueta (0.7 km). Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, tostarp Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km). Pilsētas apkārtnē ir arī vairāki skatu punkti, kas piedāvā panorāmas skatus uz piekrasti un apkārtējiem kalniem. Šī daudzveidība nodrošina plašas atpūtas un izklaides iespējas gan iedzīvotājiem, gan apmeklētājiem.
219 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol, starp Malagu rietumos un Fuengirolu austrumos. Tā atrodas aptuveni 12 km attālumā no Malagas pilsētas centra, kas nodrošina piekļuvi lielākai pilsētai ar plašāku infrastruktūru un kultūras piedāvājumu. Reģionālais transporta tīkls, ieskaitot tuvu esošo A-7 maģistrāli un Malagas lidostu, padara Benalmádenu viegli sasniedzamu no citām Spānijas daļām un starptautiskajiem galamērķiem. Tā ir daļa no populārās piekrastes joslas, kas piesaista gan tūristus, gan pastāvīgos iedzīvotājus, piedāvājot līdzsvaru starp kūrorta dzīvi un pilsētas ērtībām.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.6°C | 62 mm |
| Februāris | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 36 mm |
| Maijs | 18.1°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.2°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.9°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 9 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 52 mm |
| Novembris | 15.0°C | 77 mm |
| Decembris | 12.3°C | 71 mm |
Stāvs
Ref: VL353700
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena, kur atrodas šis komerciālais zemes gabals, ir daļa no Costa del Sol, kas ir viens no Spānijas pievilcīgākajiem nekustamā īpašuma tirgiem. Salīdzinot ar citām reģiona pilsētām, piemēram, Esteponu, kur atrodas Acqua Gardens (no 418 800 EUR) un Aby Upper (no 320 000 EUR), šis komerciālais zemes gabals piedāvā atšķirīgu investīciju profilu. Kamēr Esteponas projekti bieži ir orientēti uz dzīvojamo nekustamo īpašumu, Benalmadenas objekts ir vērsts uz komerciālu un industriālu attīstību. Alba Benalmadena (no 699 000 EUR) ir dzīvojamais projekts, kas demonstrē augstāku cenu segmentu reģionā. Šis 329 m² zemes gabals ar cenu 229 000 EUR piedāvā konkurētspējīgu ieejas punktu uzņēmējdarbības attīstībai šajā pieprasītajā piekrastes zonā. Tas izceļas ar savu potenciālu attīstīt industriālu vai komerciālu telpu, kas atšķiras no daudziem citiem reģiona piedāvājumiem, kas koncentrējas uz dzīvojamo būvniecību.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
