V obľúbenej lokalite Benalmádena na Costa del Sol sa predáva komerčný pozemok s rozlohou 329 m², s počiatočnou cenou 229 000 €. Pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti, čo ho robí ideálnym pre investorov hľadajúcich strategickú polohu. Jeho vynikajúca poloha ponúka ľahký prístup k dopravným sieťam a miestnej zákazníckej základni, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre komerčné a priemyselné projekty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v zavedenej priemyselnej zóne Benalmadena (Benalmádena), obklopenej rôznymi komerčnými a skladovacími zariadeniami. Blízkosť obytných oblastí a stravovacích zariadení zaisťuje pohodlie a potenciálny tok zákazníkov, čo ho robí vhodným pre komerčný rozvoj.
Ako komerčný pozemok spočíva jeho atraktivita v potenciáli flexibilnej výstavby. Pozemok umožňuje výstavbu priemyselnej alebo komerčnej budovy až do dvoch podlaží (vrátane suterénu), s približne 493 m² zastavanej plochy, čo ho robí ideálnym pre rôzne obchodné operácie.
Pozemok je momentálne vo fáze plánovania a prípravy na výstavbu. Jeho IC4 priemyselná/komerčná zónová klasifikácia umožňuje širokú škálu komerčných aktivít, vrátane pekární, centrálnych kuchýň a skladov. Na pozemku je možné postaviť dvojpodlažnú budovu so suterénom.
Tento pozemok je určený výhradne na komerčné a priemyselné využitie. Neponúka žiadnu možnosť rezidenčnej výstavby, s výnimkou jedného bytu pre majiteľa firmy. Predpripravené rezidenčné jednotky nie sú k dispozícii.
Tento komerčný pozemok je ideálny pre podnikateľov alebo investorov, ktorí chcú založiť svoje podnikanie v pulzujúcom ekonomickom regióne Andalúzie (Andalusia). Ak plánujete otvoriť pekáreň, centrálnu kuchyňu, sklad alebo akúkoľvek inú komerčnú prevádzku, jeho strategická poloha v Benalmádena (Benalmádena), blízkosť vybavenia a dopravné spojenia budú významnou výhodou. Obmedzenia stavebnej hustoty a počtu podlaží umožňujú efektívne využitie pozemku, poskytujúc približne 493 m² stavebného priestoru na uspokojenie vašich obchodných potrieb.
Hoci samotný pozemok nemá postavené budovy, jeho parametre územného plánovania definujú stavebný potenciál. Pozemok umožňuje 100% zastavanosť a stavebnú hustotu 1,5, s maximálne dvoma podlažiami a maximálnou výškou 10 metrov. To umožňuje výstavbu priemyselnej alebo komerčnej budovy s rozlohou približne 493 m², vrátane suterénu. Detaily o konkrétnych stavebných materiáloch alebo povrchových úpravách momentálne nie sú k dispozícii.
Tento komerčný pozemok s rozlohou 329 m² je k dispozícii od 229 000 €. Táto cena odráža jeho strategickú polohu v žiadanej oblasti a potenciál pre komerčný rozvoj. Pozemok umožňuje výstavbu dvojpodlažnej budovy s rozlohou približne 493 m², vhodnej pre rôzne komerčné účely. Vzhľadom na povahu pozemku neobsahuje žiadne spálne ani kúpeľne; jeho hodnota spočíva v možnostiach komerčného využitia.
Tento komerčný pozemok v Benalmadene (Benalmádena) sa nachádza v pulzujúcom mestskom prostredí, len pár krokov od pláží, obchodov a reštaurácií. S viac ako 78 000 obyvateľmi región ponúka silnú miestnu zákaznícku základňu. IC4 priemyselná/komerčná zóna umožňuje rôzne komerčné aktivity, vrátane výroby, skladovania a maloobchodu. Pozemok s rozlohou približne 329 m², s možnosťou výstavby až dvoch podlaží (celkovo približne 493 m² zastavanej plochy), je ideálny pre firmy hľadajúce strategickú komerčnú alebo priemyselnú polohu.
Život v Benalmadene (Benalmádena) spája mestské pohodlie s čarom pobrežného letoviska. Región sa teší priemerne 3 888 slnečným hodinám ročne, s miernou klímou v rozmedzí 12-26 °C, čo ho robí ideálnym pre celoročné vonkajšie aktivity. Napriek tomu, že ide o zastavanú oblasť, pláže sú vzdialené len pár sto metrov, čo zabezpečuje ľahký prístup. Približne 185 reštaurácií a 44 kaviarní uspokojuje stravovacie potreby.
Tento komerčný pozemok v Benalmadene (Benalmádena), Andalúzii (Andalusia), sa nachádza na Costa del Sol (Costa del Sol), obľúbenej pobrežnej destinácii v južnom Španielsku. Pozemok sa nachádza v mestskom prostredí, blízko pláží, obchodov a dopravných uzlov, čo poskytuje pohodlie a dostupnosť.
Benalmádena (Benalmádena) sa nachádza v srdci Costa del Sol (Costa del Sol), len 12 km západne od Malagy (Málaga). Táto poloha medzi Torremolinosom a Fuengirolou má strategický význam. S viac ako 78 000 obyvateľmi a predpokladanými 800 realitnými transakciami v roku 2025 región vykazuje ekonomickú aktivitu.
Strategická poloha pozemku zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa len 229 metrov od pláže a 245 metrov od najbližšieho supermarketu. Hlavná diaľnica AP-7 je vzdialená približne 3 minúty jazdy autom a letisko Málaga (Málaga Airport) približne 15 minút jazdy autom (9,3 km). V regióne sa nachádza 15 zastávok verejnej dopravy a 9 autobusových liniek, čo zaisťuje ľahkú mobilitu. V blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská, športové centrá a vyhliadky.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena (Benalmádena) sa pýši slnečnou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,6°C, miernymi zimami a chladnými letami. Približne 3888 slnečných hodín ročne z neho robí ideálnu destináciu pre vonkajšie aktivity. Hoci sa pozemok nachádza v mestskej oblasti, pláže sú vzdialené len pár sto metrov. Nadmorská výška regiónu je 53 metrov, čo poskytuje príjemnú výšku, a sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza len 229 metrov od pláže Playa Malapesquera a 588 metrov od pláže Playa de Santa Ana. Pláž Playa de Benalmádena je vzdialená 1,1 km. V regióne sú 2 pláže s Modrou vlajkou. Okrem pláží sa v okolí nachádza 219 športových zariadení, vrátane blízkeho Club de Raqueta (0,7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). K dispozícii sú aj golfové ihriská a početné vyhliadky.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena (Benalmádena) sa nachádza v srdci Costa del Sol (Costa del Sol), len 12 km západne od Malagy (Málaga). Táto poloha medzi Torremolinosom a Fuengirolou má strategický význam. S viac ako 78 000 obyvateľmi a predpokladanými 800 realitnými transakciami v roku 2025 región vykazuje ekonomickú aktivitu.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.1°C | 33 mm |
| Jún | 22.2°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL353700
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými pozemkami v iných oblastiach Costa del Sol (Costa del Sol) ponúka tento komerčný pozemok v Benalmadene (Benalmádena) konkurencieschopnú hodnotu s počiatočnou cenou 229 000 €. Napríklad pozemky Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone (Estepona) majú počiatočné ceny 418 800 € a 329 000 €, pričom veľkosť pozemku a stavebný potenciál sa môžu líšiť. Pozemok Alba Benalmadena (počiatočná cena 699 000 €), hoci sa nachádza v rovnakej oblasti, pravdepodobne predstavuje projekt iného rozsahu alebo fázy vývoja. Pozemok v Benalmadene (Benalmádena) vyniká svojou strategickou polohou v mestskom prostredí a jasnými stavebnými parametrami pre komerčné/priemyselné využitie. Jeho blízkosť k plážam a letisku, spolu s predpismi umožňujúcimi efektívne využitie pôdy, z neho robí atraktívnu voľbu pre investorov, ktorí chcú založiť podnikanie v ekonomickom centre Andalúzie (Andalusia).
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
