U popularnom regionu Benalmádena na Costa del Sol, nudi se na prodaju komercijalni plac površine 329 m², sa početnom cenom od 229.000 €. Smešten u urbanizovanom području sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ovaj plac je idealan za investitore koji traže stratešku lokaciju. Njegova odlična lokacija pruža lak pristup transportnim mrežama i lokalnoj bazi kupaca, čineći ga atraktivnim izborom za komercijalne i industrijske projekte.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj plac se nalazi u etabliranoj industrijskoj zoni Benalmádena (Benalmádena), okružen raznim komercijalnim i skladišnim objektima. Blizina stambenim područjima i ugostiteljskim objektima obezbeđuje pogodnost i potencijalni protok kupaca, čineći ga pogodnim za komercijalni razvoj.
Kao komercijalni plac, njegova privlačnost leži u potencijalu fleksibilne gradnje. Plac dozvoljava izgradnju industrijske ili komercijalne zgrade do dva sprata (uključujući podrum), sa oko 493 m² građevinske površine, što ga čini idealnim za razne poslovne operacije.
Ovaj plac je namenjen isključivo za komercijalnu i industrijsku upotrebu. Ne nudi nikakvu mogućnost stambene izgradnje, osim jednog stana za vlasnika biznisa. Prethodno izgrađene stambene jedinice nisu dostupne.
Ovaj komercijalni plac je idealan za preduzetnike ili investitore koji žele da osnuju svoje poslovanje u živopisnom ekonomskom regionu Andaluzije (Andalusia). Ako planirate da otvorite pekaru, centralnu kuhinju, skladište ili bilo koji drugi komercijalni subjekat, njegova strateška lokacija u Benalmadeni (Benalmádena), blizina sadržaja i saobraćajne veze biće značajna prednost. Ograničenja gustine izgradnje i broja spratova omogućavaju efikasno korišćenje zemljišta, pružajući oko 493 m² građevinskog prostora za potrebe vašeg poslovanja.
Iako sam plac nema izgrađenih objekata, njegovi urbanistički parametri definišu građevinski potencijal. Plac dozvoljava 100% iskorišćenost zemljišta i građevinsku gustinu od 1,5, sa maksimalno dva sprata i maksimalnom visinom od 10 metara. Ovo omogućava izgradnju industrijske ili komercijalne zgrade površine oko 493 m², uključujući podrum. Detalji o specifičnim građevinskim materijalima ili završnim obradama trenutno nisu dostupni.
Ovaj komercijalni plac od 329 m² dostupan je po ceni od 229.000 €. Ova cena odražava njegovu stratešku poziciju u traženom području i potencijal za komercijalni razvoj. Plac dozvoljava izgradnju dvospratne zgrade površine oko 493 m², pogodne za razne komercijalne namene. Zbog prirode placa, ne sadrži spavaće sobe ni kupatila; njegova vrednost proizlazi iz mogućnosti komercijalnog korišćenja.
Ovaj komercijalni plac u Benalmadeni (Benalmádena) nalazi se u živopisnom urbanom okruženju, na samo nekoliko koraka od plaža, prodavnica i restorana. Sa preko 78.000 stanovnika, region nudi snažnu lokalnu bazu kupaca. IC4 industrijsko/komercijalno zoniranje omogućava razne komercijalne aktivnosti, uključujući proizvodnju, skladištenje i maloprodaju. Plac površine oko 329 m², sa mogućnošću izgradnje do dva sprata (ukupno oko 493 m² građevinske površine), idealan je za preduzeća koja traže stratešku komercijalnu ili industrijsku lokaciju.
Život u Benalmadeni (Benalmádena) kombinuje urbane pogodnosti sa šarmom primorskog letovališta. Područje uživa u proseku od 3.888 sunčanih sati godišnje, sa blagom klimom u rasponu od 12-26°C, što ga čini idealnim za celogodišnje aktivnosti na otvorenom. Uprkos tome što je urbanizovano područje, plaže su udaljene samo nekoliko stotina metara, obezbeđujući lak pristup. Oko 185 restorana i 44 kafića zadovoljavaju potrebe za ugostiteljstvom.
Ovaj komercijalni plac u Benalmadeni (Benalmádena), Andaluzija (Andalusia), nalazi se na Costa del Sol (Costa del Sol), popularnoj obalnoj destinaciji u južnoj Španiji. Plac se nalazi u urbanom okruženju, u blizini plaža, prodavnica i transportnih čvorišta, pružajući pogodnost i dostupnost.
Benalmádena (Benalmádena) se nalazi u srcu Costa del Sol (Costa del Sol), samo 12 km zapadno od Malage (Málaga). Smešten između Torremolinosa i Fuengirola, ova lokacija ima strateški značaj. Sa preko 78.000 stanovnika i očekivanih 800 transakcija nekretninama u 2025. godini, region pokazuje ekonomsku aktivnost.
Strateška lokacija placa pruža odličnu dostupnost. Nalazi se samo 229 metara od plaže i 245 metara od najbližeg supermarketa. Glavni autoput AP-7 je udaljen oko 3 minuta vožnje, a aerodrom Malaga (Málaga Airport) oko 15 minuta vožnje (9,3 km). Područje ima 15 stanica javnog prevoza i 9 autobuskih linija, što osigurava laku mobilnost. U blizini se nalaze i golf tereni, sportski centri i vidikovci.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena (Benalmádena) se ponosi sunčanom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,6°C, blagim zimama i svežim letima. Oko 3.888 sunčanih sati godišnje čine ga idealnom destinacijom za aktivnosti na otvorenom. Iako se plac nalazi u urbanom području, plaže su udaljene samo nekoliko stotina metara. Nadmorska visina područja je 53 metra, pružajući ugodnu visinu, a sezona kupanja traje oko 4 meseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plac je udaljen samo 229 metara od plaže Playa Malapesquera i 588 metara od plaže Playa de Santa Ana. Plaža Playa de Benalmádena nalazi se na 1,1 km. U području postoje 2 plaže sa Plavom zastavom. Pored plaža, u regiji se nalazi 219 sportskih objekata, uključujući obližnji Club de Raqueta (0,7 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Dostupni su i golf tereni i brojni vidikovci.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena (Benalmádena) se nalazi u srcu Costa del Sol (Costa del Sol), samo 12 km zapadno od Malage (Málaga). Smešten između Torremolinosa i Fuengirola, ova lokacija ima strateški značaj. Sa preko 78.000 stanovnika i očekivanih 800 transakcija nekretninama u 2025. godini, region pokazuje ekonomsku aktivnost.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL353700
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim placovima u drugim regijama Costa del Sol (Costa del Sol), ovaj komercijalni plac u Benalmadeni (Benalmádena) nudi konkurentnu vrednost sa početnom cenom od 229.000 €. Na primer, placovi Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi (Estepona) imaju početne cene od 418.800 €, odnosno 329.000 €, pri čemu površina placa i građevinski potencijal mogu varirati. Plac Alba Benalmadena (početna cena 699.000 €), iako se nalazi u istom regionu, verovatno predstavlja projekat drugačijeg obima ili faze razvoja. Plac u Benalmadeni (Benalmádena) ističe se svojom strateškom lokacijom u urbanom okruženju i jasnim građevinskim parametrima za komercijalnu/industrijsku upotrebu. Njegova blizina plažama i aerodromu, zajedno sa propisima koji omogućavaju efikasno korišćenje zemljišta, čini ga atraktivnim izborom za investitore koji žele da osnuju posao u ekonomskom centru Andaluzije (Andalusia).
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
