Costa del Sol'un popüler bölgesi Benalmadena'da 329 m²'lik ticari arsa, 229.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Çevresindeki birçok olanakla birlikte kentsel bir alanda yer alan bu arsa, stratejik bir konum arayan yatırımcılar için idealdir. Üstün konumu, ulaşım ağlarına kolay erişim ve yerel müşteri tabanına ulaşım imkanı sunarak ticari ve endüstriyel projeler için cazip bir seçenek haline getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Benalmadena'daki (Benalmádena) yerleşik bir sanayi bölgesinde bulunan arsa, çeşitli ticari ve depolama tesisleriyle çevrilidir. Konut alanlarına ve yeme-içme mekanlarına yakınlığı, ticari gelişim için uygunluk sağlayan kolaylık ve potansiyel müşteri akışı sunar.
Ticari bir arazi olarak bu arsanın çekiciliği, esnek inşaat potansiyelinden kaynaklanmaktadır. Arsa, yaklaşık 493 m²'lik bir inşaat alanına sahip, iki kata (bodrum katı dahil) kadar endüstriyel veya ticari bina inşaatına izin vermektedir ve bu da onu çeşitli işletmeler için uygun kılmaktadır.
Arsa şu anda planlama ve inşaat hazırlık aşamasındadır. Endüstriyel/Ticari IC4 imar durumu, fırınlar, merkezi mutfaklar ve depolar dahil olmak üzere çok çeşitli ticari faaliyetlere olanak tanır. Arsa üzerinde bodrumlu iki katlı bir bina inşa edilebilir.
Bu arsa yalnızca ticari ve endüstriyel kullanıma yöneliktir. İşletme sahibine yönelik bir daire dışında herhangi bir konut inşa imkanı sunmamaktadır. Hazır konut birimleri mevcut değildir.
Bu ticari arsa, Endülüs'ün (Andalusia) canlı ekonomik bölgesinde iş kurmak isteyen girişimciler veya yatırımcılar için en uygunudur. Bir fırın, merkezi mutfak, depo veya başka herhangi bir ticari işletme kurmayı planlıyorsanız, Benalmadena'daki (Benalmádena) stratejik konumu, tesislere yakınlığı ve ulaşım bağlantıları önemli bir avantaj olacaktır. İnşaat yoğunluğu ve kat sayısı kısıtlamaları, ticari ihtiyaçlarınızı karşılamak için yaklaşık 493 m²'lik inşaat alanı sağlayarak arazinin verimli kullanımına olanak tanır.
Arsanın kendisi inşa edilmiş yapılara sahip olmasa da, imar planı parametreleri inşaat potansiyelini belirlemektedir. Arsa, %100 arazi kullanımı ve 1.5 inşaat yoğunluğuna izin vermekte, maksimum iki kat ve 10 metre yükseklik sunmaktadır. Bu, bodrum katı dahil olmak üzere yaklaşık 493 m²'lik bir endüstriyel veya ticari bina inşaatına olanak tanır. Belirli inşaat malzemeleri veya kaplamalarla ilgili ayrıntılar şu anda mevcut değildir.
329 m²'lik bu ticari arsanın başlangıç fiyatı 229.000 €'dur. Bu fiyat, popüler bir bölgedeki stratejik konumunu ve ticari geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Arsa, çeşitli ticari kullanımlara uygun, yaklaşık 493 m²'lik iki katlı bir bina inşaatına izin vermektedir. Arazinin niteliği gereği yatak odası veya banyosu bulunmamaktadır; değeri ticari kullanım olanaklarından gelmektedir.
Benalmadena'daki (Benalmádena) bu ticari arsa, plajlara, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. 78.000'den fazla sakiniyle bölge, güçlü bir yerel müşteri tabanı sunmaktadır. Endüstriyel/Ticari IC4 imar durumu, üretim, depolama ve perakende satış dahil olmak üzere çeşitli ticari faaliyetlere olanak tanır. Yaklaşık 329 m²'lik arsa alanı ve iki kata kadar inşaat imkanı (yaklaşık 493 m² toplam inşaat alanı), stratejik bir ticari veya endüstriyel konum arayan işletmeler için idealdir.
Benalmadena'daki (Benalmádena) yaşam, kentsel kolaylıkları sahil kenarının cazibesiyle birleştirir. Bölge, yılda ortalama 3.888 saat güneş ışığına sahiptir ve 12-26°C arasındaki ortalama sıcaklıklarla yıl boyunca açık hava etkinlikleri için elverişli bir iklim sunar. Kentsel bir bölge olmasına rağmen, plajlar sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır ve plaja kolay erişim sağlar. Yaklaşık 185 restoran ve 44 kafe yeme-içme ihtiyaçlarını karşılar.
Andalusya'daki (Andalusia) Benalmadena'da (Benalmádena) bulunan bu ticari arsa, İspanya'nın güneyindeki popüler bir sahil beldesi olan Costa del Sol üzerinde yer almaktadır. Arsa, plajlara, mağazalara ve ulaşım merkezlerine yakın, kentsel bir ortamda yer almakta olup, kolaylık ve erişilebilirlik sunmaktadır.
Benalmadena (Benalmádena), Costa del Sol'un kalbinde, Malaga'nın (Málaga) sadece 12 km batısında yer almaktadır. Torremolinos ve Fuengirola arasında yer alan bu konum stratejik öneme sahiptir. 78.000'den fazla nüfusu ve 2025'te beklenen 800 gayrimenkul işlemiyle bölge, ekonomik bir canlılık sergilemektedir.
Arsanın stratejik konumu mükemmel erişilebilirlik sağlar. Plaja sadece 229 metre, en yakın süpermarkete ise 245 metre mesafededir. Ana otoyol AP-7 yaklaşık 3 dakika sürüş mesafesinde, Malaga Havalimanı (Málaga Airport) ise yaklaşık 15 dakika sürüş mesafesindedir (9.3 km). Bölgede 15 toplu taşıma durağı ve 9 otobüs hattı bulunmaktadır, bu da kolay ulaşım sağlar. Yakınlarda golf sahaları, spor merkezleri ve seyir terasları da bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena (Benalmádena) bol güneş alan Akdeniz iklimiyle tanınır; ortalama yıllık sıcaklık 18.6°C'dir, kışlar ılıman ve yazlar serindir. Yılda yaklaşık 3.888 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri için idealdir. Arsa kentsel bir bölgede yer alsa da, plajlar sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır. Bölgenin rakımı 53 metredir, bu da hoş bir yükseklik sağlar ve yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, Playa Malapesquera plajına sadece 229 metre, Playa de Santa Ana plajına ise 588 metre mesafededir. Playa de Benalmádena plajı 1.1 km uzaklıktadır. Bölgede 2 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Plajların yanı sıra, bölgede Club de Raqueta (0.7 km) ve Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) gibi spor tesisleri de dahil olmak üzere 219 spor tesisi bulunmaktadır. Golf sahaları ve birçok seyir terası da mevcuttur.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena (Benalmádena), Costa del Sol'un kalbinde, Malaga'nın (Málaga) sadece 12 km batısında yer almaktadır. Torremolinos ve Fuengirola arasında yer alan bu konum stratejik öneme sahiptir. 78.000'den fazla nüfusu ve 2025'te beklenen 800 gayrimenkul işlemiyle bölge, ekonomik bir canlılık sergilemektedir.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 62 mm |
| Şubat | 11.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.9°C | 53 mm |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 33 mm |
| Haziran | 22.2°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 18.9°C | 52 mm |
| Kasım | 15.0°C | 77 mm |
| Aralık | 12.3°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL353700
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer bölgelerdeki benzer arsalarla karşılaştırıldığında, Benalmadena'daki (Benalmádena) bu ticari arsa, 229.000 €'luk başlangıç fiyatıyla rekabetçi bir değer sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki (Estepona) Acqua Gardens ve Aby Upper arsalarının başlangıç fiyatları sırasıyla 418.800 € ve 329.000 €'dur ve arsa büyüklükleri ile inşaat potansiyelleri farklılık gösterebilir. Alba Benalmadena arsası (başlangıç fiyatı 699.000 €) aynı bölgede yer almasına rağmen, muhtemelen farklı ölçekte veya geliştirme aşamasında bir projeyi temsil etmektedir. Benalmadena'daki (Benalmádena) arsa, kentsel çevresindeki stratejik konumu ve ticari/endüstriyel kullanımlar için sağladığı net inşaat parametreleriyle öne çıkmaktadır. Plajlara ve havalimanına yakınlığı, arazinin verimli kullanımına izin veren inşaat yönetmelikleriyle birlikte, Endülüs'ün (Andalusia) ekonomik merkezinde iş kurmak isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
