Benalmádena, una localidad enclavada en la Costa del Sol, ofrece este terreno residencial de 664 m² con un precio de €325.000. La ubicación, en una zona urbana consolidada, promete un estilo de vida dinámico con acceso inmediato a servicios. La proximidad al mar y a infraestructuras clave, como el aeropuerto, junto con la naturaleza urbana de Benalmádena, configura un entorno de considerable interés para el desarrollo de proyectos residenciales.
En comparación con proyectos similares en la Costa del Sol, este terreno en Benalmádena ofrece una propuesta de valor distintiva. Mientras que 'Blossom Hills' y 'Blossom' en la misma localidad parten de precios ligeramente superiores (€338.900 y €418.000 respectivamente), este terreno de 664 m² se presenta como una opción de entrada más accesible para el desarrollo en una zona urbana consolidada. 'Acqua Gardens' en Estepona, con un precio de partida similar (€418.800), se enfoca en unidades residenciales construidas. La principal ventaja de este terreno en Benalmádena reside en su naturaleza como parcela lista para edificar, con vistas al mar garantizadas y una ubicación que combina tranquilidad residencial con acceso rápido a servicios y transporte. La elevación y orientación específicas contribuyen a un potencial de diseño de villas de lujo con alto valor de reventa, diferenciándolo de otras ofertas en la región que podrían ser más genéricas o estar ubicadas en zonas menos consolidadas.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
El terreno se sitúa en Santangelo, Benalmádena, una zona caracterizada por su urbanización consolidada y su proximidad a la costa. La configuración del terreno, con una elevación notable, permite vistas panorámicas protegidas al mar Mediterráneo. Esta posición elevada es un factor clave para la privacidad y la exclusividad de futuras construcciones.
Este terreno es apto para la construcción de una villa de lujo contemporánea. La orientación sur maximiza la exposición solar y las vistas abiertas al mar. La disponibilidad de una parcela lista para construir permite una ejecución ágil del proyecto, satisfaciendo las expectativas de quienes buscan un desarrollo residencial rápido y de alta calidad.
El estado de construcción es 'Gereed', lo que indica que la parcela está urbanizada y lista para iniciar la edificación. Aunque la estructura del terreno data de 1970 de forma indicativa, el potencial reside en la construcción moderna sobre esta base. El proceso de desarrollo puede ser acelerado, permitiendo un diseño e implementación eficientes.
Este es un terreno residencial, no una propiedad construida. No incluye dormitorios ni baños. La venta se limita a la parcela en sí, y cualquier construcción posterior dependerá de los permisos de edificación y diseño del comprador. La pendiente hacia la playa (8.4%) puede requerir consideraciones específicas en el diseño de accesos o paisajismo.
Esta oportunidad de inversión en suelo es adecuada para desarrolladores o particulares que buscan construir una residencia personalizada en la Costa del Sol. La parcela lista para edificar y la proximidad a infraestructuras esenciales como el aeropuerto de Málaga (9.3 km) y servicios locales (supermercado a 245 m) la hacen ideal para quienes valoran la eficiencia en el proceso de construcción y la accesibilidad. La orientación sur y las vistas al mar son factores atractivos para quienes desean maximizar el disfrute del clima mediterráneo y el estilo de vida costero. Es una opción para quienes planean una villa de lujo, ya sea para uso privado, vacacional o como inversión de alto rendimiento.
Al tratarse de un terreno urbanizado, la 'calidad de acabado' se refiere a la preparación de la parcela para la edificación. La condición general se describe como 'Excelente', lo que implica que la urbanización está en buen estado y lista para albergar una nueva construcción. La orientación sur y las vistas al mar ya son atributos inherentes a la ubicación. El potencial de acabado se centra en la capacidad de construir una villa de lujo que aproveche estas condiciones, utilizando materiales y técnicas modernas para maximizar el confort, la estética y la eficiencia energética, en línea con las expectativas de un desarrollo de alta gama en esta codiciada región.
El terreno residencial en Benalmádena se ofrece a partir de €325.000 por una parcela de 664 m². Esta tarifa inicial establece un punto de referencia para el valor del suelo en esta zona de la Costa del Sol. La disponibilidad se centra en parcelas urbanas listas para construir, lo que permite a los compradores potenciales iniciar la fase de diseño y edificación sin demoras significativas. La ubicación elevada y las vistas despejadas al mar son factores que contribuyen a la valoración de estas parcelas, posicionándolas para un desarrollo de alto nivel.
Benalmádena se presenta como un centro urbano vibrante en la Costa del Sol. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia de tener una amplia gama de servicios a poca distancia. Restaurantes (194), farmacias (28) y bancos (23) son accesibles fácilmente, fomentando un ritmo de vida ágil y práctico. La densidad de hoteles y camas disponibles subraya el carácter turístico de la zona, lo que puede implicar una atmósfera animada, especialmente durante las temporadas altas. La presencia de numerosos centros deportivos y miradores sugiere un estilo de vida activo y enfocado en el disfrute del entorno natural y las actividades al aire libre.
Benalmádena, situada entre Torremolinos y Fuengirola, ofrece un entorno de vida dinámico y bien conectado. La densidad de restaurantes (194 en un radio de 2 km) y cafés (46) sugiere una vibrante vida social y gastronómica. La presencia de 28 farmacias y 23 bancos, junto con 13 escuelas primarias y 11 secundarias, indica una infraestructura de servicios completa para residentes permanentes. Con 78,338 habitantes proyectados para 2025, Benalmádena combina la atmósfera de un pueblo costero con las comodidades de una ciudad en crecimiento. La infraestructura de transporte público, con 9 líneas y 15 paradas, facilita la movilidad dentro de la localidad y hacia áreas circundantes.
El terreno se ubica en Benalmádena, una zona costera de la provincia de Málaga. La posición geográfica es privilegiada, con acceso directo al litoral mediterráneo y una red de comunicaciones que conecta eficientemente con el aeropuerto y otras ciudades andaluzas. El entorno urbano se caracteriza por una alta densidad de servicios y ocio.
Benalmádena se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a unos 12 km al oeste de Málaga y entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición central facilita el acceso a otras localidades importantes de la región. La presencia de estaciones de tren como Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.9 km) y El Pinillo (1.9 km) mejora la conectividad regional. Su cercanía al aeropuerto de Málaga (9.3 km) la convierte en un punto de acceso conveniente para visitantes internacionales y residentes.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. El terreno se encuentra a solo 229 metros de Playa Malapesquera y a 588 metros de Playa de Santa Ana, facilitando el acceso a la costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 9.3 km en línea recta, lo que permite conexiones internacionales rápidas. Para los golfistas, hay varias opciones: Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km, y Club de Golf Málaga Parador a 7.7 km. La proximidad a un supermercado (245 m) y una farmacia (402 m) asegura la conveniencia en el día a día.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C. El entorno se beneficia de amplias horas de sol, con un potencial de baño en el mar de aproximadamente 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 55 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima templado, y la pendiente del 8.4% hacia la playa, aunque pronunciada, ofrece vistas abiertas al mar. El paisaje combina la cercanía de la costa con la presencia de miradores como el Mirador Los Cañones (2.7 km), que realzan la experiencia natural de la zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa de Benalmádena está bien dotada de playas, con Playa Malapesquera (229 m) y Playa de Santa Ana (588 m) a poca distancia. La zona cuenta con 2 playas con Bandera Azul, como Carvajal y Fuente de la Salud, que garantizan altos estándares de calidad y servicios. Para los aficionados al golf, existen múltiples campos cercanos, incluyendo Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Además, la oferta recreativa se complementa con centros deportivos como Club de Raqueta (0.9 km) y Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), proporcionando diversas opciones para el ocio y la actividad física.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a unos 12 km al oeste de Málaga y entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición central facilita el acceso a otras localidades importantes de la región. La presencia de estaciones de tren como Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.9 km) y El Pinillo (1.9 km) mejora la conectividad regional. Su cercanía al aeropuerto de Málaga (9.3 km) la convierte en un punto de acceso conveniente para visitantes internacionales y residentes.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
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Ripido
Ref: VL118172
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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