Benalmádena, położona na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol, oferuje unikalną okazję inwestycyjną w postaci działki budowlanej o powierzchni 664 m². Ten obszar, znany z połączenia śródziemnomorskiego stylu życia z miejską wygodą, przyciąga osoby poszukujące przestrzeni do stworzenia własnej rezydencji. Projekt ten stanowi podstawę do budowy, z naciskiem na potencjał widokowy i bliskość infrastruktury.
Rynek nieruchomości w Benalmádena, szczególnie w pożądanych lokalizacjach takich jak Santangelo, charakteryzuje się zróżnicowaniem ofert. W porównaniu do projektów takich jak Blossom Hills (od €338,900) czy Blossom (od €418,000), prezentowana działka o powierzchni 664 m² za €325,000 stanowi konkurencyjną cenowo opcję dla osób rozpoczynających projekt budowlany od podstaw. Projekty te oferują zazwyczaj gotowe domy lub apartamenty, podczas gdy tutaj kluczowa jest możliwość indywidualnego projektowania. W szerszym kontekście Costa del Sol, jak np. Acqua Gardens w Esteponie (od €418,800), ceny gotowych nieruchomości są zazwyczaj wyższe. Działki budowlane w atrakcyjnych lokalizacjach, z dobrą infrastrukturą i potencjałem widokowym, jak ta w Benalmádena, stanowią alternatywę dla gotowych domów, oferując większą elastyczność i potencjalnie wyższą stopę zwrotu z inwestycji przy odpowiednim projekcie. Lokalna dynamika rynku transakcji nieruchomości (2,299) wskazuje na aktywność, a średnie dochody prowincji (€16,450) sugerują region o umiarkowanym poziomie zamożności, co wpływa na segment rynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Santangelo, prestiżowej dzielnicy Benalmádeny, charakteryzującej się podwyższoną lokalizacją, która zapewnia chronione, panoramiczne widoki na Morze Śródziemne. Położenie sprzyja maksymalizacji nasłonecznienia i prywatności, co jest kluczowe dla ekskluzywnych rezydencji.
Działka jest przeznaczona pod zabudowę luksusowych willi, spełniając potrzeby klientów szukających prywatności, ekskluzywności i szybkiego dostępu do stylu życia premium. Możliwość budowy na działce umożliwia realizację indywidualnych projektów architektonicznych.
Działka jest gotowa do budowy, co oznacza, że proces od zakupu do rozpoczęcia budowy może być stosunkowo szybki. Pozwala to na efektywne planowanie i realizację projektu willi w krótkim czasie, zgodnie z założeniami inwestycyjnymi.
Projekt tej działki nie obejmuje istniejących struktur budowlanych ani gotowych nieruchomości. Jest to surowy grunt, który wymaga kompleksowego projektu architektonicznego i budowlanego. Infrastruktura techniczna może wymagać doprowadzenia do granicy działki.
Ta oferta jest skierowana do osób poszukujących możliwości budowy własnej, luksusowej rezydencji w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Pasuje dla inwestorów, którzy chcą stworzyć nieruchomość dostosowaną do indywidualnych potrzeb, z naciskiem na widoki i prywatność. Lokalizacja w Santangelo, z łatwym dostępem do plaż, pól golfowych i lotniska w Maladze, czyni ją atrakcyjną dla osób ceniących śródziemnomorski styl życia, ale także dla tych, którzy potrzebują dobrej komunikacji z innymi regionami. Działka jest odpowiednia dla tych, którzy planują długoterminową inwestycję lub budowę domu wakacyjnego. Możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy jest korzystna dla osób, które chcą zrealizować projekt w określonym czasie, na przykład w ciągu około 12 miesięcy od zakupu.
Jako działka budowlana, nie ma ona przypisanej jakości wykończenia ani materiałów budowlanych w tradycyjnym rozumieniu. Jednakże, jej lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Santangelo oraz status jako 'gotowa do budowy' sugerują potencjał do realizacji projektów o wysokim standardzie. Położenie na wzniesieniu z widokiem na morze sprzyja projektowaniu willi z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, które podkreślą walory otoczenia. Orientacja południowa zapewnia optymalne nasłonecznienie, co można wykorzystać w projektowaniu energooszczędnych rozwiązań. Ostateczna jakość wykończenia będzie zależeć wyłącznie od wybranego projektu architektonicznego i zastosowanych technologii budowlanych przez przyszłego właściciela.
Działka o powierzchni 664 m² w Benalmádena jest dostępna w cenie od 325 000 euro. Jest to cena wywoławcza dla surowego gruntu budowlanego. Obecnie na rynku dostępne są również większe działki, co pozwala na wybór w zależności od skali planowanego projektu. Położenie i status działki jako 'gotowej do budowy' wpływają na jej wartość. Dostępność podobnych, dobrze zlokalizowanych działek budowlanych w tej okolicy może być ograniczona, co stanowi czynnik wpływający na cenę. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z projektem architektonicznym, uzyskaniem pozwoleń i samą budową.
Benalmádena to dynamiczne miasto na Costa del Sol, które łączy w sobie uroki nadmorskiego kurortu z udogodnieniami miejskimi. Działka znajduje się w dzielnicy Santangelo, oferującej spokojniejszą atmosferę i spektakularne widoki na morze, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do plaż, restauracji i sklepów. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta gastronomiczna (194 restauracje), a także liczne kawiarnie i apteki. Bliskość centrów sportowych i punktów widokowych dodaje atrakcyjności okolicy dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. Połączenie tych elementów tworzy środowisko sprzyjające komfortowemu życiu, z możliwością cieszenia się zarówno spokojem, jak i dostępem do miejskiego życia.
Benalmádena oferuje zróżnicowane środowisko życia, od tętniących życiem nadmorskich promenad po spokojniejsze, rezydencyjne dzielnice na wzgórzach, takie jak Santangelo. Działka znajduje się w odległości spaceru od plaży Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m), a także supermarketów (245 m) i aptek (402 m). Miasto posiada rozbudowaną sieć transportu publicznego z 15 przystankami, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu. Bliskość szkół (5 w promieniu 2 km), centrów medycznych (3.4 km) i licznych punktów usługowych zapewnia komfort codziennego funkcjonowania. Otoczenie jest typowe dla Costa del Sol, z dużą liczbą restauracji i kawiarni, co sprzyja aktywnemu życiu społecznemu.
Prezentowana działka znajduje się w Benalmádena, na wybrzeżu Costa del Sol w Andaluzji. Mapa ilustruje jej dogodne położenie w pobliżu linii brzegowej, z łatwym dostępem do plaż, lotniska w Maladze oraz infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy i restauracje.
Benalmádena jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy dynamicznymi miejscowościami Torremolinos na wschodzie i Fuengirola na zachodzie, około 12 km na zachód od Malagi. Ta centralna pozycja w regionie zapewnia doskonałą bazę wypadową do eksploracji wybrzeża. Bliskość stolicy prowincji, Malagi, z jej międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, jest dużym atutem. Jednocześnie Benalmádena zachowuje swój charakter nadmorskiego miasta, oferując zarówno udogodnienia, jak i miejsca do wypoczynku. Położenie pozwala na łatwy dostęp do innych znanych miejscowości Costa del Sol, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla osób szukających zrównoważonego stylu życia.
Lokalizacja działki w Benalmádena zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Dystans do plaż, takich jak Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana, wynosi poniżej kilometra, co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża. Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 9.3 km, co jest znaczącym atutem dla podróżujących międzynarodowo. W promieniu kilku kilometrów dostępne są liczne pola golfowe, w tym Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, a bliskość głównych arterii komunikacyjnych ułatwia dojazd do innych miejscowości na Costa del Sol. Dostępność transportu publicznego, w tym 9 linii OV, zwiększa mobilność mieszkańców.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, położona na wysokości około 55 metrów nad poziomem morza, cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, a okres sprzyjający kąpielom w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku. Działka, zorientowana na południe, maksymalnie wykorzystuje nasłonecznienie. Bliskość morza wpływa na łagodzenie temperatur, a lekka pochyłość terenu w kierunku plaży (8.4%) może wpływać na widok, ale także wymagać odpowiedniego projektu budowlanego. Znajduje się tu 2 plaże z Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej jakości środowiska naturalnego.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Benalmádena oferuje łatwy dostęp do licznych form rekreacji. Najbliższe plaże to Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m), obie znane z walorów turystycznych. W regionie znajdują się również plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, takie jak Carvajal i Fuente de la Salud. Dla miłośników golfa dostępne są pola w odległości kilku kilometrów, w tym Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). W okolicy funkcjonuje wiele obiektów sportowych, takich jak Club de Raqueta (0.9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), oferujących różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy dynamicznymi miejscowościami Torremolinos na wschodzie i Fuengirola na zachodzie, około 12 km na zachód od Malagi. Ta centralna pozycja w regionie zapewnia doskonałą bazę wypadową do eksploracji wybrzeża. Bliskość stolicy prowincji, Malagi, z jej międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, jest dużym atutem. Jednocześnie Benalmádena zachowuje swój charakter nadmorskiego miasta, oferując zarówno udogodnienia, jak i miejsca do wypoczynku. Położenie pozwala na łatwy dostęp do innych znanych miejscowości Costa del Sol, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla osób szukających zrównoważonego stylu życia.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Stromy
Ref: VL118172
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
