Oportunidade de desenvolvimento de terreno residencial em Benalmádena, Málaga, com 664 m² e preço a partir de €325.000. Este lote, pronto para construir, está localizado numa zona urbana consolidada, a curta distância de várias praias e comodidades. A sua posição elevada oferece vistas panorâmicas protegidas sobre o Mediterrâneo, garantindo que a vista não será obstruída por construções futuras. Ideal para quem procura construir uma residência personalizada num local privilegiado da Costa del Sol.
Em comparação com projetos como Blossom Hills e Blossom em Benalmádena, que partem de preços ligeiramente superiores (€338,900 e €418,000 respetivamente), este terreno oferece uma entrada de preço mais acessível para o desenvolvimento na mesma área. O Acqua Gardens em Estepona, com um preço inicial de €418,800, situa-se numa localidade diferente, mas com um foco semelhante em residências de luxo. A principal vantagem deste lote reside na sua condição de terreno para construção com vistas marítimas garantidas, um fator que pode justificar um investimento em comparação com propriedades já construídas ou com potencial de obstrução de vista. A sua localização em Benalmádena, conhecida pela sua infraestrutura turística e residencial consolidada, oferece um contexto estável para o investimento imobiliário na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se em Santangelo, Benalmádena, uma área residencial elevada com vistas marítimas desimpedidas e protegidas. A proximidade a zonas urbanas garante acesso fácil a comodidades, enquanto a localização a cerca de 9.3 km do aeroporto de Málaga e perto de várias praias reforça a sua conveniência.
Este lote destina-se a compradores que desejam construir uma residência de luxo personalizada. A sua dimensão e condição 'pronto a construir' permitem a materialização de projetos arquitetónicos contemporâneos, focados em vistas desimpedidas e num estilo de vida de elevada qualidade na Costa del Sol.
O lote é classificado como 'pronto a construir', indicando que a infraestrutura urbana necessária está disponível. A data de construção de 1970 sugere uma zona já desenvolvida, com potencial para novos projetos residenciais adaptados às normas atuais.
Este é um terreno destinado à construção, não uma propriedade acabada. Embora esteja numa localização privilegiada, o comprador é responsável pelo design, licenciamento e construção da moradia. Não oferece comodidades de condomínio ou serviços integrados de um empreendimento já construído.
Sendo um terreno para construção, a qualidade de acabamento dependerá inteiramente do projeto que for desenvolvido sobre ele. A descrição 'pronto a construir' implica que as infraestruturas urbanas básicas estão disponíveis. No entanto, os materiais, o design arquitetónico e os acabamentos interiores e exteriores serão da inteira responsabilidade do proprietário e do construtor escolhido. A orientação a Sul e as vistas para o mar sugerem um potencial para maximizar a luz natural e o aproveitamento do espaço exterior, elementos cruciais para o conforto e estética de uma residência de luxo.
O terreno de 664 m² está disponível a partir de €325.000. Esta faixa de preço reflete a localização privilegiada na área de Santangelo, Benalmádena, e a sua condição de 'pronto a construir'. Embora não sejam fornecidos detalhes sobre outros lotes ou variações de preço, o valor apresentado considera o potencial para o desenvolvimento de uma moradia de luxo com vistas marítimas protegidas. A oferta de terrenos nesta zona, que combina proximidade à costa com infraestrutura urbana, é um fator determinante na sua valorização.
Este terreno em Benalmádena situa-se numa zona urbana consolidada, integrada no vibrante ambiente da Costa del Sol. A proximidade a praias como Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) permite um acesso rápido à costa. A vida quotidiana é facilitada pela presença de comodidades a uma curta distância a pé, incluindo um supermercado a 245 m e uma farmácia a 402 m. A altitude de 55m acima do nível do mar e a encosta de 8.4% em direção à praia sugerem uma topografia que pode oferecer vistas desafogadas e um carácter distintivo ao local de construção. A presença de 194 restaurantes e 46 cafés num raio de 2 km indica uma oferta diversificada de lazer e restauração.
Benalmádena oferece um ambiente de vida dinâmico com uma vasta gama de comodidades. Com 194 restaurantes, 23 bancos, 28 farmácias e 46 cafés num raio de 2 km, as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. A oferta educacional inclui 13 escolas primárias e 11 secundárias. A infraestrutura de saúde é robusta, com 2 centros de saúde. A área é servida por 9 linhas de transporte público com 15 paragens, aumentando a acessibilidade. A proximidade a centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) e polidesportivos complementa as opções de lazer.
Este mapa contextualiza a localização do terreno em Benalmádena, Málaga. Destaca a proximidade a importantes pontos de referência como o aeroporto de Málaga, praias, campos de golfe e a malha urbana circundante. A representação visual ajuda a compreender a acessibilidade e a integração do lote no tecido socioeconómico e geográfico da Costa del Sol.
Benalmádena está estrategicamente localizada a oeste de Málaga, inserida na Costa del Sol, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade a centros urbanos maiores e infraestruturas importantes. A distância de 12 km para Málaga e a proximidade a outras localidades costeiras importantes facilitam o acesso a uma rede alargada de serviços, cultura e lazer, posicionando-a como um ponto central na região.
A localização em Benalmádena oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 9.3 km, facilitando viagens internacionais. O acesso a praias é direto, com a Playa de Santa Ana a 500 metros. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km. A rede de transportes públicos, com 9 linhas e 15 paragens, complementa a mobilidade, permitindo o acesso a diferentes pontos de interesse na região.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.5°C. A área possui uma inclinação de 8.4% em direção ao mar, o que contribui para as vistas panorâmicas e pode influenciar o design da construção. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 55 metros acima do nível do mar, juntamente com a orientação Sul, favorece a exposição solar ao longo do ano, um aspeto característico da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul, como a Playa de Fuente de la Salud (distância não especificada, mas total de 2 na região), enriquece a oferta de lazer costeiro. A Playa de Santa Ana encontra-se a 500 metros, e outras como Playa de Bil Bil e Playa Malapesquera estão também a uma curta distância. Para os praticantes de golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt está a 3.4 km, com outras opções como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. A região oferece um total de 219 instalações desportivas, cobrindo uma ampla gama de atividades.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente localizada a oeste de Málaga, inserida na Costa del Sol, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade a centros urbanos maiores e infraestruturas importantes. A distância de 12 km para Málaga e a proximidade a outras localidades costeiras importantes facilitam o acesso a uma rede alargada de serviços, cultura e lazer, posicionando-a como um ponto central na região.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
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| Abril | °C | mm |
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| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL118172
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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