Acest teren rezidențial de 664 m² în Benalmádena, pe Costa del Sol, oferă o oportunitate unică de dezvoltare. Situat într-o zonă urbană, la mică distanță de facilități și plaje, proprietatea beneficiază de acces facil către aeroportul din Málaga și alte centre urbane. Terenul, gata pentru construcție, dispune de o poziționare strategică ce maximizează expunerea la soare și oferă vederi neobstrucționate către Marea Mediterană, fiind ideal pentru construirea unei reședințe de lux.
În comparație cu proiecte precum Blossom Hills (începând de la 338.900 €) și Blossom (începând de la 418.000 €) din Benalmádena, acest teren de 664 m² la 325.000 € oferă o opțiune de preț mai accesibilă pentru dezvoltare individuală în zone cu potențial similar. Acesta se diferențiază prin statutul său de teren 'gata de construcție' și prin vederile specifice, neobstrucționate către mare, un avantaj semnificativ în regiune. Față de proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €), care implică adesea apartamente sau case în complexuri, acest teren oferă libertatea de a construi o vilă independentă, conform propriilor specificații. Zona Benalmádena este cunoscută pentru echilibrul său între facilități urbane, acces la plajă și calmul rezidențial, ceea ce îl face o alegere atractivă comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, unde densitatea construcțiilor sau distanța față de mare pot varia considerabil. Disponibilitatea terenurilor cu astfel de caracteristici este limitată, subliniind valoarea sa intrinsecă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în zona rezidențială Santangelo din Benalmádena, acest teren se află într-un cadru urbanistic, la scurtă distanță de plaje și servicii. Accesul la infrastructura locală și la rutele de transport principale facilitează conectivitatea cu regiunea.
Terenul este conceput pentru dezvoltarea unei locuințe moderne, axată pe beneficierea de lumina naturală și de priveliștile maritime. Potențialul său se aliniază cu dorința de a construi o reședință personalizată, orientată spre un stil de viață mediteranean, cu accent pe confort și estetică.
Terenul este clasificat ca fiind gata de construcție (ready-to-build), permițând demararea rapidă a proiectelor de edificare. Planurile de dezvoltare pot fi implementate eficient, luând în considerare posibilitatea finalizării construcției în aproximativ 12 luni de la obținerea autorizațiilor.
Acest teren nu include o construcție existentă și nu oferă finisaje interioare sau exterioare. Nu sunt incluse facilități precum piscină sau amenajări peisagistice la momentul achiziției; acestea vor fi parte a proiectului de dezvoltare ulterior.
Această proprietate este potrivită pentru investitori sau persoane fizice care doresc să dezvolte o reședință personalizată, axată pe vederi panoramice și un stil de viață mediteranean. Se adresează celor care caută să construiască o vilă de lux contemporană, beneficiind de o locație premium, aproape de coastă și de facilitățile urbane. Potențialul de construcție rapidă, cu o finalizare estimată în aproximativ 12 luni, atrage cumpărătorii care doresc să accelereze procesul de relocare sau de construire a unei case de vacanță. De asemenea, este o opțiune pentru dezvoltatori imobiliari vizați de segmentul premium, datorită potențialului de investiție și de valorificare pe termen lung în una dintre cele mai solicitate zone ale Costa del Sol.
Ca teren de construcție, calitatea finisajelor se referă la potențialul de dezvoltare, nu la elemente existente. Terenul este clasificat ca fiind 'Gata de construcție', implicând că infrastructura urbană necesară (apă, electricitate, canalizare, acces rutier) este disponibilă sau ușor de racordat. Orientarea predominant sudică a parcelei favorizează lumina naturală pe parcursul zilei și eficiența energetică a viitoarei construcții. Potențialul de a construi o vilă modernă permite utilizarea materialelor de înaltă calitate și a tehnologiilor actuale în construcții, adaptate la cerințele unui climat mediteranean și la standardele de lux specifice zonei.
Prețul de pornire pentru acest teren rezidențial de 664 m² este de 325.000 €. Această ofertă reflectă poziționarea sa într-o zonă rezidențială căutată, cu potențial de dezvoltare și vederi către mare. Deși există și alte parcele disponibile cu suprafețe mai mari, cum ar fi una de 1.500 m² la 525.000 €, acest lot reprezintă o opțiune de intrare în segmentul de dezvoltare imobiliară de lux din Benalmádena. Prețul stabilit este în concordanță cu caracteristicile sale, incluzând locația, potențialul de construcție și proximitatea față de facilități.
Benalmádena, situată pe Costa del Sol, între Torremolinos și Fuengirola, oferă un amestec de viață urbană și liniște mediteraneană. Acest teren rezidențial, aflat în zona Santangelo, se integrează într-un peisaj urbanistic dezvoltat, cu acces facil la plaje, magazine și restaurante. Ziua începe adesea cu lumina soarelui reflectată pe Marea Mediterană, vizibilă de la mică distanță. Facilitățile precum supermarketurile (245 m) și farmaciile (402 m) sunt accesibile pe jos, integrând proprietatea în ritmul cotidian al zonei. Seara, promenada de pe malul mării sau unul dintre numeroasele restaurante oferă opțiuni de relaxare, menținând un echilibru între accesibilitatea urbană și beneficiile unui climat blând.
Locuirea în Benalmádena, pe acest teren, înseamnă integrarea într-o comunitate vibrantă, cu acces facil la servicii esențiale și activități recreative. Zona Santangelo, deși rezidențială, se bucură de proximitatea față de centre urbane, cu numeroase restaurante (194 în raza de 2 km), cafenele (46) și magazine. Accesul la transport public, prin cele 15 opriri și 9 linii de autobuz, facilitează deplasarea fără automobil personal. Infrastructura educațională cuprinde 13 școli primare și 11 licee, iar sistemul de sănătate este reprezentat de 2 centre de sănătate în apropiere. Activitățile sportive și culturale sunt diversificate, de la cluburi de tenis la centre sportive și piscine municipale, contribuind la un stil de viață activ.
Această hartă prezintă amplasarea terenului rezidențial în Benalmádena, subliniind proximitatea față de plaje, centrul urban și principalele căi de acces. Poziționarea în raport cu aeroportul Málaga și cu alte orașe de pe Costa del Sol este, de asemenea, indicată, oferind o perspectivă geografică asupra regiunii.
Benalmádena se află la vest de Málaga, integrată în lanțul de localități de coastă ale Costa del Sol. Poziția sa între Torremolinos și Fuengirola o plasează strategic în inima acestei regiuni turistice populare. Distanța de 9.3 km față de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (AGP) este un avantaj major pentru accesibilitate. Orașul în sine oferă o combinație de zone rezidențiale liniștite, precum Santangelo, și zone mai animate, cu promenadă și port turistic.
Proximitatea față de infrastructura majoră este un punct forte. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 9.3 km, permițând călătorii internaționale frecvente. Plajele, precum Playa Malapesquera (229 m) și Playa de Santa Ana (588 m), sunt la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Supermarketurile (245 m) și farmaciile (402 m) asigură confortul zilnic. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, incluzând Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Stațiile de tren din Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.9 km) oferă conexiuni suplimentare.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 18.5°C și peste 300 de zile însorite pe an. Acest climat favorizează activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot în Marea Mediterană durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Terenul este situat la o altitudine de 55 metri deasupra nivelului mării, oferind o priveliște deschisă. Deși panta către plajă este de 8.4%, ceea ce indică o pantă considerabilă, poziționarea pe deal oferă avantajul vederilor panoramice. Zona este influențată de proximitatea față de coastă, benefica pentru microclimatul local.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este bogată în opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje includ Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) și Playa de Benalmádena (1.1 km), iar două dintre plajele din regiune dețin steagul albastru. Pentru amatorii de golf, terenurile precum Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) sunt accesibile. Facilitățile sportive sunt numeroase, cu centre precum Club de Raqueta (0.9 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), oferind o gamă variată de activități pentru toate vârstele.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se află la vest de Málaga, integrată în lanțul de localități de coastă ale Costa del Sol. Poziția sa între Torremolinos și Fuengirola o plasează strategic în inima acestei regiuni turistice populare. Distanța de 9.3 km față de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (AGP) este un avantaj major pentru accesibilitate. Orașul în sine oferă o combinație de zone rezidențiale liniștite, precum Santangelo, și zone mai animate, cu promenadă și port turistic.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Ref: VL118172
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
