Участок под застройку площадью 664 м² расположен в престижном жилом районе Сантанхело, Бенальмадена, на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект предлагает возможность строительства в урбанизированной среде с панорамным видом на Средиземное море. Расположение обеспечивает удобный доступ к местным удобствам и транспортным сетям, а также высокий инвестиционный потенциал благодаря развитой инфраструктуре района и его популярности.
В Бенальмадене, как и в соседних районах Коста-дель-Соль, наблюдается стабильный спрос на земельные участки под индивидуальное строительство. Проект Blossom Hills в Бенальмадене предлагает участки от 338 900 евро, а Blossom, от 418 000 евро. Эти проекты, вероятно, имеют схожие характеристики по расположению и потенциалу, хотя детали могут различаться. Acqua Gardens в Эстепоне, с ценой от 418 800 евро, находится в другом муниципалитете, но также ориентирован на строительство современных резиденций. Наш участок в Бенальмадене, стоимостью от 325 000 евро за 664 м², предлагает конкурентоспособное предложение, особенно учитывая его готовность к застройке и близость к основным удобствам. В то время как другие проекты могут предлагать более новые или комплексные решения, этот участок выделяется возможностью быстрого старта проекта и потенциально более низкой входной ценой для строительства виллы с морским видом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в возвышенной части Бенальмадены, что гарантирует незатеняемый вид на море. Близость к побережью и городской инфраструктуре обеспечивает баланс между уединенностью и доступностью. Окружение характеризуется существующей застройкой и развитой дорожной сетью.
Данный участок ориентирован на покупателей, стремящихся к реализации индивидуального проекта современной виллы. Предполагается строительство объекта, отвечающего высоким стандартам комфорта, с учетом панорамного вида и ориентации на юг для максимального использования солнечного света.
Объект представляет собой готовый к застройке участок, что позволяет начать строительные работы незамедлительно после приобретения. Исторически объект был построен в 1970 году, но его статус готовности к застройке подразумевает наличие всех необходимых коммуникаций и юридической документации для нового строительства.
Проект не предлагает готовое жилье, а предоставляет землю под строительство. Ограничения могут включать в себя необходимость получения разрешений на строительство в соответствии с местными градостроительными нормами и требованиями. Наличие существующих построек поблизости может влиять на приватность.
Данный участок идеально подходит для частных лиц или инвесторов, нацеленных на создание эксклюзивной виллы на побережье Коста-дель-Соль. Он будет интересен тем, кто ценит возможность индивидуального проектирования и строительства, предпочитая готовый к застройке участок для ускорения процесса. Покупатели, ищущие уединенное местоположение с сохранением доступа к городской инфраструктуре и транспортным узлам, оценят преимущества Бенальмадены. Это также привлекательный вариант для тех, кто рассматривает недвижимость как долгосрочную инвестицию с потенциалом роста стоимости.
Поскольку это земельный участок, информация о качестве отделки готового объекта отсутствует. Покупатели будут самостоятельно нести ответственность за выбор материалов и стандарты строительства при возведении виллы. Ориентация на юг и характеристики местности предполагают возможность создания энергоэффективного дома с использованием современных технологий. Прилегающая территория и потенциальный вид на море могут стать основой для высококачественного дизайна экстерьера и интерьера будущей резиденции.
Предлагается земельный участок площадью 664 м² по цене от 325 000 евро. Цена отражает статус готового к застройке объекта в востребованном районе с морскими видами. Наличие других участков большей площади (например, 1500 м² за 525 000 евро) позволяет выбрать вариант, соответствующий масштабу планируемого строительства. Цены являются ориентировочными и могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик участка и рыночной ситуации.
Этот участок в Сантанхело, Бенальмадена, является основой для создания современного жилья с акцентом на виды и функциональность. Район сочетает в себе спокойствие жилой зоны с удобствами, доступными в пределах пешей или короткой поездки на автомобиле. Утренняя перспектива включает восход солнца над Средиземным морем, а вечерняя, живописные закаты. Близость к пляжам и местным достопримечательностям, таким как спортивные центры и смотровые площадки, обогащает повседневную жизнь. Наличие развитой инфраструктуры, включая рестораны, магазины и медицинские учреждения, делает этот район привлекательным для постоянного проживания.
Жизнь в Бенальмадене предоставляет доступ к разнообразным удобствам. В радиусе 2 км расположены 194 ресторана, 46 кафе, 28 аптек, 23 банка и 5 школ, что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Близость к спортивным центрам, таким как Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км), способствует активному образу жизни. Население Бенальмадены составляет около 78 338 человек (прогноз на 2025 год), что указывает на динамично развивающийся город с развитой инфраструктурой, но при этом сохраняющий ощущение спокойствия в жилых районах.
Данный участок расположен в урбанизированном районе Бенальмадены, провинция Малага. Он находится в непосредственной близости от побережья Средиземного моря, с хорошей транспортной доступностью к аэропорту и основным дорогам региона Коста-дель-Соль. Окружение характеризуется жилой застройкой и наличием всех необходимых бытовых удобств.
Бенальмадена находится на побережье Коста-дель-Соль, в 12 км к западу от Малаги и между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам и аэропорту, а также близость к другим популярным курортам региона. Участок в Сантанхело является частью развитого жилого района, известного своей привлекательностью для строительства вилл.
Участок расположен всего в 229 метрах от пляжа Малапескуэра и в 588 метрах от пляжа Санта-Ана, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 9.3 км, что удобно для международных путешествий. Супермаркет расположен в 245 метрах, а аптека, в 402 метрах. Доступ к трем гольф-полям, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), и наличие 9 линий общественного транспорта, с 15 остановками в пределах досягаемости, подчеркивают отличную транспортную доступность.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена расположена на высоте 55 метров над уровнем моря, что способствует комфортному климату. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, а сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Ориентация участка на юг обеспечивает максимальное количество солнечных часов в течение года. Рельеф местности характеризуется уклоном в 8.4% к пляжу, что может потребовать специфических решений при проектировании, но также способствует панорамным видам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от участка находятся несколько пляжей, включая Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1.1 км). Два из них, Carvajal и Fuente de la Salud, отмечены Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км). Также имеются многочисленные спортивные сооружения, такие как Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км), удовлетворяющие разнообразные потребности в отдыхе и спорте.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена находится на побережье Коста-дель-Соль, в 12 км к западу от Малаги и между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам и аэропорту, а также близость к другим популярным курортам региона. Участок в Сантанхело является частью развитого жилого района, известного своей привлекательностью для строительства вилл.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL118172
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
