与周边项目相比，贝纳尔马德纳的这个住宅地块提供了独特的价值定位。Blossom Hills（起价338,900欧元）和Blossom（起价418,000欧元）都位于贝纳尔马德纳，但它们可能是已建成的住宅或不同类型的开发项目，价格与该地块的起价€325,000相当或更高。Acqua Gardens在埃斯特波纳（Estepona），起价为418,800欧元，这表明该地块的价格具有竞争力，特别考虑到其在贝纳尔马德纳的成熟区域内的位置和海景潜力。阳光海岸（Costa del Sol）其他地区的类似地块，尤其是在海滨或享有良好景观的地区，通常价格更高。该地块的优势在于其“已准备好开发”的状态，以及不受遮挡的海景，这在当前市场上是稀缺的。虽然其他项目可能提供已建成的单元，但这个地块为买家提供了完全的自由度来设计和建造符合其个人喜好和生活方式的家园，同时仍受益于该地区已建立的便利设施和基础设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此地块位于贝纳尔马德纳的一个成熟的城市化区域，可轻松步行至各类便利设施。它坐落在一个能欣赏到地中海景色的优越位置，同时又靠近当地的商店、餐厅和公共交通。该地理位置提供了城市生活的便利性，并且紧邻海岸线，方便居民享受当地的休闲活动。
对于寻求在西班牙南部建造梦想家园的购房者而言，此地块满足了定制化生活空间的需求。它适合那些希望根据自身特定需求和风格设计现代住宅，并享受开阔海景和充足阳光的个体。已准备好开发的城市地块为实现个性化居住体验提供了坚实的基础。
该地块已被归类为城市住宅用地，并已准备好进行建设。该地块上的开发可以立即开始，为购买者提供了一个快速推进项目从规划到建造的途径。虽然地块本身是现成的，但具体的建造过程和时间表将取决于未来的设计和规划许可。
此房产为一块待开发的住宅地块，因此不包含任何已建成的住宅设施，如卧室、浴室或室内装修。它不提供现成的花园或景观绿化，这些都需要在未来的开发阶段中规划和建造。此外，该地块本身不包含项目管理、建筑设计或施工服务。
此地块适合那些寻求在西班牙阳光海岸（Costa del Sol）定制建造高端住宅的个人或家庭。对于希望拥有可以完全按照自己意愿设计和建造的家园的买家来说，这尤其合适，他们可以根据自己的生活方式选择布局、材料和功能。它也非常适合寻求投资机会的投资者，他们可以利用现有许可证和开发计划，在短时间内（约12个月）完成建造，并可能通过高端租赁或转售实现盈利。该地块提供的全景海景和优越的地理位置，使其成为打造第二居所、度假屋或永久性居住地的理想选择。对于那些重视海滨生活、便利的城市设施以及未来建筑的保值增值潜力的人来说，这是一个合适的选择。
作为一块待开发的住宅地块，该项目本身的“质量与装修”主要体现在其准备就绪的状态和预期的开发潜力上。该地块已被指定为城市用地（urban plot），意味着它符合市政规划要求，可以开始建造。地块的朝向为南方，这有利于最大化自然采光和阳光照射，为未来的住宅提供温暖舒适的居住环境。其“状况优良”（Condition - Excellent）的描述表明了地块的准备程度，没有重大的地形或环境障碍，方便进行建筑施工。虽然未提供具体的建筑材料或技术规格，但其“豪华”（Category - Luxury）的定位暗示了未来建造的住宅将注重高品质的材料和现代化的建造技术，以匹配其高端的市场定位和壮丽的海景。开发商的意图是建造能够充分利用其独特位置的住宅，可能包括大面积的玻璃窗、高质量的室内设计和高效的能源解决方案。
该664平方米的住宅地块标价为325,000欧元。这是一个单一的地块，表明其定价是基于其面积、位置以及在圣安赫洛（Santangelo）地区提供的开发潜力。由于该地块已准备好进行开发（Bouwstatus: Gereed），并且位于一个享有受保护海景的优越位置，该价格反映了其稀缺性和市场价值。目前，根据提供的数据，没有显示其他相同尺寸的地块或显著的价格变动。此价格为起始价（vanaf-prijs），代表了该地块的购买成本，未来的建造和完成成本将是额外的。
该地块位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）一个活跃且便利的区域。作为一块城市住宅用地，它提供了在享有盛誉的圣安赫洛（Santangelo）地区建造住宅的便利。日常生活节奏将受益于极佳的步行可达性：一家超市仅245米之遥，药房402米，而海滩（如Playa de Santa Ana）距离也仅588米。该区域拥有密集的餐厅（2公里半径内有194家）和咖啡馆，为居民提供了丰富的社交和餐饮选择。医疗设施（如医院）距离3.4公里，方便日常生活。该地区生活着约78,338名居民（预计2025年），拥有健全的教育体系，拥有13所小学和11所中学，以及2个健康中心，适合家庭居住。该地块提供了在城市环境中建造私人住宅的机会，同时又能享受海滨生活方式和充足的阳光。
该地块坐落于贝纳尔马德纳（Benalmádena）一个成熟的城市化区域，提供了城市生活的便利与海滨度假的融合。其地理位置意味着日常生活所需触手可及：距离超市仅245米，药房402米，这极大地方便了日常采购。Playa de Santa Ana海滩距离588米，方便居民进行海滩活动和散步。该地区拥有极其便利的交通和基础设施：9.3公里即可抵达马拉加机场（AGP），大大方便了国际旅行。有多达9条公共交通线路和15个公交站点，使得无需私家车也能轻松出行。步行和骑行是该区域内出行的一种可行方式，许多便利设施都近在咫尺。教育方面，2公里半径内有5所学校，此外还有23家银行、46家咖啡馆和194家餐厅，为居民提供了全方位的社区支持和服务。该区域平均海拔为55米，气候宜人。
该项目地图标记了贝纳尔马德纳（Benalmádena）的地理位置，突显了其在阳光海岸（Costa del Sol）上的沿海定位。地图周边数据展示了与关键地点的相对距离，例如马拉加机场、海滩、高尔夫球场和城市中心。这为理解该地块的便利性和其在区域内的战略位置提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳（Benalmádena）位于安达卢西亚大区（Andalusia），是阳光海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇，介于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，距离马拉加市（Málaga）约12公里。这种战略位置使其成为一个交通枢纽，方便居民前往周边地区。距离马拉加机场（AGP）约9.3公里，极大地便利了国际联系。该地区拥有完善的火车网络，Benalmadena - Arroyo de la Miel火车站（0.9公里）连接着周边城镇和马拉加市。此外，贝纳尔马德纳本身也拥有良好的本地基础设施，包括多样的餐饮、购物和娱乐选择，以及一个活跃的旅游业。
该地块的地理位置提供了出色的连接性和便利性。距离海滩非常近，最近的Playa Malapesquera仅229米，Playa de Santa Ana为588米，Playa de Benalmádena为1.1公里。前往马拉加机场（AGP）的距离为9.3公里，地理位置优越，方便国际旅行。当地的日常必需品也非常容易获取，超市仅245米，药房402米。医疗方面，医院距离3.4公里，能够满足基本医疗需求。对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫球场，包括Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9公里）和Club de Golf Málaga Parador（7.7公里）。此外，距离最近的EV充电站为7.0公里。公共交通网络发达，有9条公交线路和15个公交站点，而到Benalmadena - Arroyo de la Miel火车站仅需0.9公里。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，提供了宜人的居住环境。其面向南方的朝向确保了充足的阳光照射，有利于全年享受户外活动。该地块海拔为55米，地处沿海地区。虽然地块本身不直接描述自然景观，但它享有受保护的开阔海景，强调了其与海洋环境的紧密联系。该地区拥有一个长达4个月的游泳季节（水温≥20°C），使得海滩和水上活动在很大一部分时间内成为可能。当地有34个本地节假日，为体验当地文化提供了机会。虽然没有直接提供日照小时数，但地中海沿岸地区通常以其丰富的日照而闻名，尤其是在夏季。海滩到地块的平均坡度为8.4%，被描述为“陡峭”，这可能影响步行到海滩的体验，但也可能增加了海景的观赏性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
贝纳尔马德纳地区以其优质的海滩和丰富的休闲设施而闻名。该地块距离多个受欢迎的海滩仅几步之遥，包括Playa Malapesquera（229米）、Playa de Santa Ana（588米）和Playa de Benalmádena（1.1公里）。该地区拥有两个蓝旗海滩（Blue Flag beaches）：Carvajal和Fuente de la Salud，这表明了海滩的高质量和管理水平。对于高尔夫爱好者，该地区提供了多种选择：Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里）适合练习，而Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9公里）和Club de Golf Málaga Parador（7.7公里）则提供更具挑战性的球场。此外，该地区还设有多个体育中心，如Club de Raqueta（0.9公里）和Polideportivo Arroyo de la Miel（1.0公里），总计有219个运动设施，为居民提供了广泛的运动和健身机会。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳（Benalmádena）位于安达卢西亚大区（Andalusia），是阳光海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇，介于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，距离马拉加市（Málaga）约12公里。这种战略位置使其成为一个交通枢纽，方便居民前往周边地区。距离马拉加机场（AGP）约9.3公里，极大地便利了国际联系。该地区拥有完善的火车网络，Benalmadena - Arroyo de la Miel火车站（0.9公里）连接着周边城镇和马拉加市。此外，贝纳尔马德纳本身也拥有良好的本地基础设施，包括多样的餐饮、购物和娱乐选择，以及一个活跃的旅游业。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
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| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL118172
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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