Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στη Μπεναλμάδενα της Μάλαγα, με τιμή 8.500.000 €. Το οικόπεδο εκτείνεται σε 16.513 m² και βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι έτοιμο για ανάπτυξη, προσφέροντας μια σημαντική ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα ξενοδοχείο ή ένα τουριστικό κατάλυμα σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή παράκτια τοποθεσία στη Μπεναλμάδενα, εντός αστικής περιοχής. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa Malapesquera (229 μ.) και η Playa de Santa Ana (588 μ.), καθώς και σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (245 μ.) και φαρμακεία (402 μ.), καθιστά την τοποθεσία εξαιρετικά λειτουργική για ανάπτυξη.
Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για την ανάπτυξη μιας μεγάλης κτιριακής εγκατάστασης, όπως ξενοδοχείο ή συγκρότημα διαμερισμάτων. Μεγάλη επιφάνεια, κοντά σε παραλίες και με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και τουριστικά αξιοθέατα, καλύπτει τη ζήτηση για τουριστικές επενδύσεις.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, χωρίς να υπάρχει υπάρχουσα κατασκευή. Η περιοχή ευνοεί την ανέγερση νέων κτιρίων, με δυνατότητα κάλυψης άνω των 11.500 m² δόμησης, σύμφωνα με τις πολεοδομικές διατάξεις.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία ή κτίσμα. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες εγκαταστάσεις όπως πισίνες, κήπους ή χώρους στάθμευσης. Η ανάπτυξη απαιτεί πλήρη σχεδιασμό και κατασκευή από το μηδέν, σύμφωνα με τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς.
Ref: VL777474
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές με όραμα για μεγάλης κλίμακας τουριστική ανάπτυξη, όπως ξενοδοχείο ή aparthotel. Η τοποθεσία του, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και κοντά σε γήπεδα γκολφ όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ.), το καθιστά ελκυστικό για τον τουρισμό. Επίσης, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3 χλμ.) διευκολύνει τη διεθνή πρόσβαση. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια ζωντανή ατμόσφαιρα, με πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και αθλητικών εγκαταστάσεων σε κοντινή απόσταση. Όσοι σχεδιάζουν μια επένδυση που συνδυάζει φυσική ομορφιά, προσβασιμότητα και δυνατότητες ψυχαγωγίας, θα βρουν αυτό το ακίνητο εξαιρετικά κατάλληλο.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της τελικής κατασκευής ή των υλικών. Η δυνατότητα δόμησης άνω των 11.500 m² επιτρέπει την ανέγερση σύγχρονων εγκαταστάσεων. Η περιοχή της Μπεναλμάδενα γενικά χαρακτηρίζεται από σύγχρονες τουριστικές υποδομές, με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. Για ένα δυνητικό ξενοδοχείο ή aparthotel, η επιλογή υλικών και τεχνικών λύσεων θα εξαρτηθεί από τον επενδυτή και τον αρχιτέκτονα, με σκοπό την επίτευξη υψηλών προδιαγραφών ενεργειακής απόδοσης και αντοχής, ανταποκρινόμενη στις απαιτήσεις της σύγχρονης τουριστικής αγοράς.
Η τιμή για αυτό το οικιστικό οικόπεδο στη Μπεναλμάδενα ανέρχεται στα 8.500.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη μεγάλη έκταση των 16.513 m² και τη στρατηγική της θέση, κοντά στην ακτή και σε αστικές ανέσεις. Ως έτοιμο προς ανάπτυξη οικόπεδο, η τιμή αφορά κυρίως την αξία της γης και τις δυνατότητες δόμησης. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες διαφορετικές τιμές για αυτό το ακίνητο, καθώς πωλείται ως ενιαίο σύνολο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας την έναρξη των διαδικασιών ανάπτυξης.
Η Μπεναλμάδενα, στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία του οικοπέδου, λίγα μόλις μέτρα από την ακτή, σημαίνει ότι οι κάτοικοι και οι επισκέπτες θα έχουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa Malapesquera. Η πυκνότητα των εστιατορίων (185 σε ακτίνα 2 χλμ.) και των καφέ (44) υποδηλώνει μια ενεργή κοινωνική ζωή. Η εγγύτητα σε σχολεία (5) και φαρμακεία (27) ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα φιλική προς πεζούς και ποδηλάτες, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 15 στάσεις διευκολύνει τη μετακίνηση στην ευρύτερη περιοχή.
Η ζωή στην περιοχή της Μπεναλμάδενα συνδυάζει την ηρεμία της παράκτιας ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και διάφορα καταστήματα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η απόσταση από το κέντρο της Μπεναλμάδενα (8 λεπτά με αυτοκίνητο) και η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.7 χλμ.) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 χλμ.) προσφέρουν ποικίλες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις, όπως το νοσοκομείο σε 3.4 χλμ., προσθέτει ένα επίπεδο ασφάλειας.
Η οπτικοποίηση αυτής της τοποθεσίας αποκαλύπτει την εγγύτητά της σε κρίσιμες υποδομές και φυσικούς πόρους. Η ακτογραμμή, το αεροδρόμιο, τα γήπεδα γκολφ και οι αστικές περιοχές είναι εμφανώς διασυνδεδεμένα, υπογραμμίζοντας τις δυνατότητες ανάπτυξης και προσβασιμότητας της περιοχής.
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα, ανάμεσα στην Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα. Η θέση της στην Κόστα ντελ Σολ την καθιστά κόμβο για τουρισμό και επενδύσεις. Απέχει 8 λεπτά από το κέντρο της Μπεναλμάδενα, 20 λεπτά από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 25 λεπτά από τη Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά και τουριστικά κέντρα της περιοχής.
Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, με τον αερολιμένα Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) σε απόσταση μόλις 9.3 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de Santa Ana στα 600 μέτρα και την Playa Malapesquera στα 1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ.), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ.) και Club de Golf Málaga Parador (7.7 χλμ.). Η περιοχή εξυπηρετείται από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, με 15 στάσεις, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Με 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η υψομετρική διαφορά είναι 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Santa Ana, είναι 6.7%, χαρακτηρίζεται ως απότομη. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση των θαλάσσιων δραστηριοτήτων κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Carvajal και η Fuente de la Salud, προσφέροντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Η Playa de Santa Ana βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά, ενώ η Playa Malapesquera σε 1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ.), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ.) και Club de Golf Málaga Parador (7.7 χλμ.). Επιπλέον, η Μπεναλμάδενα διαθέτει 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και κολυμβητηρίων, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναγκών αναψυχής.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα, ανάμεσα στην Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα. Η θέση της στην Κόστα ντελ Σολ την καθιστά κόμβο για τουρισμό και επενδύσεις. Απέχει 8 λεπτά από το κέντρο της Μπεναλμάδενα, 20 λεπτά από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 25 λεπτά από τη Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά και τουριστικά κέντρα της περιοχής.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα, τα οποία προσφέρουν διαμερίσματα από €320.000 - €418.800, αυτό το οικόπεδο στη Μπεναλμάδενα αντιπροσωπεύει μια εντελώς διαφορετική επενδυτική κατηγορία. Το Alba Benalmadena, επίσης στη Μπεναλμάδενα, με τιμές που ξεκινούν από €699.000, είναι ένα έργο με έτοιμες κατοικίες, ενώ το παρόν ακίνητο είναι ένα γήπεδο για μεγάλης κλίμακας ανάπτυξη. Η τιμή των 8.500.000 € για 16.513 m² το τοποθετεί στην κατηγορία των μεγάλων επενδύσεων, εστιάζοντας στην ανάπτυξη τουριστικών υποδομών παρά στην πώληση μεμονωμένων κατοικιών. Η Costa del Sol γενικά παρουσιάζει ποικιλία, από πολυτελείς βίλες μέχρι διαμερίσματα και μεγάλα οικόπεδα για εμπορική ανάπτυξη, με τη Μπεναλμάδενα να αποτελεί ελκυστικό προορισμό λόγω της θέσης της και των υφιστάμενων υποδομών.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
