Ez a kivételes, 16.513 m²-es telek Benalmadenában, a spanyolországi Costa del Solon, egyedülálló lehetőséget kínál egy szálloda vagy apartmanhotel fejlesztésére. Közvetlenül a tengerparton elhelyezkedő telek stratégiai fekvésének és jelentős fejlesztési potenciáljének köszönhetően ideális választás olyan fejlesztők számára, akik jelentős befektetést keresnek egy virágzó turisztikai célponton. A régió bájos tengerpartjairól, első osztályú golfpályáiról és kényelmes közlekedési kapcsolatairól ismert, kedvező környezetet biztosítva ehhez a projekthez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Benalmádena szívében, közvetlenül a tengerparton található telek mindössze néhány lépésre van olyan neves strandoktól, mint a Playa Malapesquera és a Playa de Santa Ana. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a fő tengerparti sétány és számos létesítmény, beleértve üzleteket, éttermeket és gyógyszertárakat is, könnyen elérhető, így maximális kényelmet biztosít a jövőbeli fejlesztések számára.
Ez a 16.513 m²-es telek ideálisan alkalmas nagyszabású szálláshelyek, például szállodák vagy apartman- hotelek fejlesztésére. Tágas területe és stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi nagyszámú szoba vagy apartman befogadását, valamint olyan kényelmi szolgáltatásokat, mint a tengerre néző kilátás. A projekt képes kielégíteni a luxusszállást és a könnyen megközelíthető szolgáltatásokat kereső, érett turisztikai piac igényeit.
Ez a telek „Kész” (Gereed) besorolású, ami azt jelenti, hogy a föld készen áll a fejlesztésre, és nem kell meglévő építményeket lebontani. Ez jelentősen lerövidíti a projekt teljes tervezési és indítási idejét, lehetővé téve a fejlesztőknek, hogy gyorsabban kezdjék meg az építkezést, és vezető pozíciót szerezzenek Benalmádena dinamikus ingatlanpiacán.
A telek hatalmas mérete ellenére fő korlátja az, hogy beépíthető telekről van szó, ami részletes tervezést és engedélyeket igényel. Nem tartalmaz meglévő épületeket, ami azt jelenti, hogy bármilyen fejlesztésnek a nulláról kell kezdődnie. A már beépített lakóövezetek közelsége gondos mérlegelést igényel a zaj- és vizuális hatások szempontjából.
Ref: VL777474
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális azoknak a proaktív fejlesztőknek vagy befektetőknek, akik egy nagy kereskedelmi ingatlanfejlesztést szeretnének megvalósítani a Costa del Sol szívében. Ideális lehetőség azoknak az egyéneknek vagy vállalatoknak, akik ikonikus szállodát vagy apartmanhotelt szeretnének létrehozni a strandok, golfpályák és olyan fő közlekedési csomópontok közelében, mint a Malaga repülőtér (mindössze 9,3 km). A terület, évi 3.888 óra napsütéssel és 185 étteremmel, tökéletes egy egész éven át tartó, élénk turisztikai desztináció létrehozásához.
Beépíthető telekként a „Kész” (Gereed) státusz azt jelenti, hogy minden szükséges tereprendezési munka befejeződött, és az építkezés megkezdhető. A telek minősége óriási méretében (16.513 m²) és kiváló tengerparti elhelyezkedésében rejlik. A fejlesztők ezt az üres vásznat felhasználhatják a legmodernebb tervezési és építési technikák alkalmazására, hogy a legmagasabb színvonalú luxusingatlant építsék, maximalizálva ezzel piaci vonzerejét és befektetésének megtérülését.
Az ingatlan irányára 8.500.000 €, ami jelentős befektetési lehetőséget kínál egy nagyszabású fejlesztéshez Benalmádena egyik legelőkelőbb helyén. Ilyen nagy méretű tengerparti telek ritkán fordul elő, így értékes eszközt jelent azon fejlesztők számára, akik egy ikonikus szállodát vagy apartmanhotelt kívánnak építeni a térségben. Mivel ez az egyik azon kevés nagy fejlesztési telek közül, amelyek ebben a térségben elérhetők, az ára tükrözi a stratégiai elhelyezkedést, a méretet és a piaci potenciált.
Benalmádena a Costa del Sol élénk városa, amely gyönyörű strandjairól, nyüzsgő szórakozóhelyeiről és festői tengerparti sétányairól ismert. Ez a 16.513 m²-es telek e vibráló közösség szívében található, évi 3.888 óra napsütést és akár 4 hónap kellemes fürdőzési szezont kínálva. Az átlagosan 18,6°C-os éves hőmérséklettel a régió ideális az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A közelben található 185 étterem, 44 kávézó és 27 gyógyszertár nagy kényelmet biztosít mind a helyiek, mind a látogatók számára. A 800 ingatlanügyletet tartalmazó nyilvántartás tanúskodik a régió dinamizmusáról. 5 iskolával és 8 fogorvosi rendelővel Benalmádena átfogó szociális infrastruktúrát kínál, míg 9 tömegközlekedési vonal megkönnyíti a mobilitást.
A Benalmádena-i élet ritmusát jelentősen befolyásolja a kiváló elhelyezkedés. A telek egy városi környezetben található, mindössze 229 méterre a strandtól és 245 méterre a legközelebbi szupermarkettől. A gyaloglás és a kerékpározás megvalósítható közlekedési módok, 15 tömegközlekedési megálló és 9 buszjárat biztosítja az összeköttetést. A 185 étterem, 44 kávézó és 27 gyógyszertár jelenléte változatos igényeket elégít ki. A 3,4 km-re található kórház is nyugalmat biztosít a lakosoknak. A Golf Benalmadena Pitch& Putt golfpálya 3,4 km-re található, ami kényelmes a golf szerelmeseinek.
Benalmádena tengerpartján elhelyezkedő telek stratégiai pozícióban van a strandok, üzletek és közlekedési hálózatok között, ami kedvező helyzetet biztosít a fejlesztéshez. A strandokhoz és a repülőtérhez való közelsége kiemeli vonzerejét turisztikai célpontként és közlekedési csomópontként.
A Spanyolország déli részén fekvő Andalúziában található Benalmádena a Costa del Sol egyik gyöngyszeme, Malaga-tól 12 km-re nyugatra, Torremolinos és Fuengirola között. Benalmádena központjában elhelyezkedő telek a régió turisztikai és befektetési vitalitását szimbolizálja. Hasznot húz a Costa del Sol fejlett infrastruktúrájából, beleértve a Malaga repülőtér közelségét és a főbb városokat összekötő úthálózatot.
A telek stratégiai elhelyezkedése kiváló összeköttetést biztosít. A Playa de Santa Ana strand mindössze 588 méterre, a Malaga repülőtér pedig mindössze 9,3 km-re található (közúton könnyen megközelíthető), így kényelmes a belföldi és nemzetközi utazók számára. A régiót 9 tömegközlekedési vonal és 15 buszmegálló szolgálja ki, megkönnyítve a mobilitást. A golf szerelmesei 3,4 km-re a Golf Benalmadena Pitch& Putt golfpályán játszhatnak. Egy szupermarket 245 méterre, egy gyógyszertár pedig 402 méterre található, mindkettő gyalogosan elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18,6°C éves hőmérséklettel és évi 3888 óra napsütéssel. Ez ideális környezetet teremt a régió természeti szépségeinek élvezetéhez. Az 53 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a mérsékelt éghajlathoz, míg a 6,7%-os strandlejtés jellegzetes vonást ad a tengerparti tájnak. A 4 hónapos, kényelmes fürdőzési szezon, általában májustól szeptemberig, amikor a víz hőmérséklete 20°C felett marad, népszerű úti céllá teszi a tengerparti tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Benalmádena virágzó strand- és szabadidős kínálattal rendelkezik. A telek mindössze néhány lépésre található olyan népszerű strandoktól, mint a Playa de Santa Ana (588 m) és a Playa de Malapesquera (229 m), számos vízi sportolási lehetőséget kínálva. A régióban 219 sportlétesítmény található, köztük a Club de Raqueta 0,7 km-re. A golfpályák, mint például a 3,4 km-re található Golf Benalmadena Pitch& Putt, szintén a közelben vannak. Két Kék Zászlóval kitüntetett strand megléte hangsúlyozza a régió elkötelezettségét a vízminőség és a környezetvédelem iránt.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Spanyolország déli részén fekvő Andalúziában található Benalmádena a Costa del Sol egyik gyöngyszeme, Malaga-tól 12 km-re nyugatra, Torremolinos és Fuengirola között. Benalmádena központjában elhelyezkedő telek a régió turisztikai és befektetési vitalitását szimbolizálja. Hasznot húz a Costa del Sol fejlett infrastruktúrájából, beleértve a Malaga repülőtér közelségét és a főbb városokat összekötő úthálózatot.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.1°C | 33 mm |
| Június | 22.2°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Meredek
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) projektekhez képest a Benalmadena-i 16.513 m²-es telek eltérő befektetési léptéket kínál. Míg az Acqua Gardens és az Aby Upper egyéni lakófejlesztések, Estepona általános vonzereje a luxus lakóingatlanokban és a tengerparti elhelyezkedésben rejlik. A Benalmadena-i Alba Benalmadena projekt (699.000 €-tól) inkább a lakó apartmanokra összpontosít. A Benalmadena-i telek (8.500.000 €) azonban kiemelkedik nagyszabású fejlesztési potenciáljával, különösen szállodák vagy apartman- hotelek számára. Lehetőséget kínál egy nagy kereskedelmi ingatlanfejlesztés megvalósítására a Benalmadena régióban, amely ismert élénk turizmusáról és a Malaga Nemzetközi Repülőtér közelségéről. Az Estepona-i projektekhez képest, a magasabb ár ellenére, a Benalmadena-i telek eltérő befektetési képet kínál, nagyobb hangsúlyt fektetve a nagyszabású kereskedelmi fejlesztésekre, mint az egyéni lakhatásra.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi a kínálatot, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
