입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
베날마데나 중심부, 해변 바로 옆에 위치한 이 토지는 플라야 말라페스케라(Playa Malapesquera) 및 플라야 데 산타 아나(Playa de Santa Ana)와 같은 유명 해변에서 불과 몇 걸음 거리에 있습니다. 탁월한 위치는 상점, 레스토랑, 약국을 포함한 주요 해변 산책로와 수많은 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있음을 의미하며, 향후 개발에 최고의 편의성을 제공합니다.
이 16,513㎡의 토지는 호텔 또는 레지던스 호텔과 같은 대규모 숙박 시설 개발에 이상적입니다. 넓은 면적과 전략적 위치 덕분에 바다 전망과 같은 편의 시설과 함께 다수의 객실 또는 아파트를 수용할 수 있습니다. 이 프로젝트는 고급 숙박 시설과 쉽게 접근 가능한 서비스를 찾는 성숙한 관광 시장의 요구를 충족시킬 잠재력을 가지고 있습니다.
이 토지는 '준비 완료'(Gereed)로 분류되어 있으며, 토지가 개발 준비가 되었고 기존 구조물을 철거할 필요가 없음을 의미합니다. 이는 프로젝트의 전체 계획 및 시작 시간을 크게 단축시켜 개발자가 더 빨리 건설을 시작하고 베날마데나의 역동적인 부동산 시장에서 선도적인 위치를 확보할 수 있도록 합니다.
이 부지의 거대한 크기에도 불구하고, 주요 제약은 상세한 계획과 허가가 필요한 개발 가능 부지라는 본질에 있습니다. 기존 건물이 없으므로 모든 개발은 처음부터 시작해야 합니다. 이미 개발된 주거 지역과의 근접성은 소음 및 시각적 영향에 대한 신중한 고려가 필요합니다.
Ref: VL777474
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 코스타 델 솔의 중심부에 대규모 상업용 부동산을 개발하려는 통찰력 있는 개발자 또는 투자자에게 이상적입니다. 해변, 골프 코스, 말라가 공항(단 9.3km)과 같은 주요 교통 허브와 가까운 곳에 상징적인 호텔 또는 레지던스 호텔을 만들고자 하는 개인 또는 기업에게 완벽한 기회입니다. 연간 3,888시간의 일조량과 185개의 레스토랑이 있는 이 지역은 일년 내내 활기찬 관광지를 만드는 데 완벽합니다.
개발 부지로서 '준비 완료'(Gereed)라는 상태는 필요한 모든 토지 준비 작업이 완료되었으며 건설을 시작할 수 있음을 의미합니다. 토지의 품질은 거대한 크기(16,513㎡)와 훌륭한 해변가 위치에 있습니다. 개발자는 이 빈 캔버스를 활용하여 최첨단 설계 및 건설 기술을 적용하여 최고 기준을 충족하는 고급 부동산을 건설함으로써 시장 매력과 투자 수익을 극대화할 수 있습니다.
이 토지의 가격은 8,500,000유로이며, 이는 베날마데나의 최고급 지역에서 대규모 개발을 위한 상당한 투자 기회를 나타냅니다. 이렇게 넓은 해변가 토지의 가용성은 드물기 때문에, 이 지역에 상징적인 호텔이나 레지던스 호텔을 건설하려는 개발자들에게 귀중한 자산이 됩니다. 이 지역에서 개발 가능한 몇 안 되는 대형 토지 중 하나임을 고려할 때, 그 가격은 전략적 위치, 규모 및 시장 잠재력을 반영합니다.
베날마데나는 아름다운 해변, 활기찬 나이트라이프, 그림 같은 해변 산책로로 유명한 코스타 델 솔의 활기찬 마을입니다. 이 16,513㎡의 토지는 이 활기찬 커뮤니티의 중심에 위치하며, 연간 3,888시간의 일조량과 최대 4개월의 쾌적한 수영 시즌을 제공합니다. 연평균 기온 18.6°C로, 이 지역은 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 185개의 레스토랑, 44개의 카페, 27개의 약국이 근처에 있어 현지인과 방문객 모두에게 큰 편의를 제공합니다. 800건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 역동성을 증명합니다. 5개의 학교와 8개의 치과 진료소를 갖춘 베날마데나는 9개의 대중교통 노선이 이동을 용이하게 하는 포괄적인 사회 기반 시설을 제공합니다.
베날마데나의 생활 리듬은 뛰어난 위치에 의해 크게 영향을 받습니다. 이 토지는 도시 환경에 위치하며, 해변에서 불과 229미터, 가장 가까운 슈퍼마켓에서 245미터 떨어져 있습니다. 걷기와 자전거 타기는 실현 가능한 교통 수단이며, 15개의 대중교통 정류장과 9개의 버스 노선이 연결을 제공합니다. 185개의 레스토랑, 44개의 카페, 27개의 약국이 있어 다양한 요구를 충족시킵니다. 3.4km 떨어진 병원도 주민들에게 안심을 제공합니다. 골프 애호가들에게는 3.4km 떨어진 골프 베날마데나 피치 앤 퍼트(Golf Benalmadena Pitch& Putt)가 편리합니다.
베날마데나 해안에 위치한 이 토지는 해변, 상점, 교통망 사이에 전략적으로 배치되어 개발에 유리한 위치를 제공합니다. 해변과 공항과의 근접성은 관광지 및 교통 허브로서의 매력을 강조합니다.
남부 스페인 안달루시아에 위치한 베날마데나는 코스타 델 솔의 빛나는 보석으로, 말라가에서 서쪽으로 12km, 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 있습니다. 베날마데나 중심부에 위치한 이 토지는 이 지역의 관광 및 투자 활력을 상징합니다. 말라가 공항과의 근접성 및 주요 도시를 연결하는 도로망을 포함한 코스타 델 솔의 발달된 인프라의 혜택을 누리고 있습니다.
이 토지의 전략적 위치는 탁월한 연결성을 제공합니다. 플라야 데 산타 아나 해변은 불과 588미터, 말라가 공항은 단 9.3km(도로로 쉽게 접근 가능) 떨어져 있어 국내 및 국제 여행객 모두에게 편리함을 제공합니다. 이 지역은 9개의 대중교통 노선과 15개의 버스 정류장으로 운영되어 이동성을 용이하게 합니다. 골프 애호가들은 3.4km 떨어진 골프 베날마데나 피치 앤 퍼트에서 플레이를 즐길 수 있습니다. 슈퍼마켓은 245미터, 약국은 402미터 거리에 있으며, 둘 다 도보로 접근 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베날마데나는 평균 연간 기온 18.6°C, 연간 3,888시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 자랑합니다. 이는 지역의 자연의 아름다움을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다. 해발 53미터의 고도는 온화한 기후에 기여하며, 6.7%의 해변 경사는 해안 풍경에 독특한 특징을 더합니다. 일반적으로 5월부터 9월까지, 수온이 20°C 이상 유지되는 4개월간의 쾌적한 수영 시즌은 해변 활동에 인기 있는 목적지입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
베날마데나는 번성하는 해변과 레크리에이션 환경을 자랑합니다. 이 토지는 플라야 데 산타 아나(588m) 및 플라야 말라페스케라(229m)와 같은 인기 해변에서 단 몇 걸음 거리에 있어 다양한 수상 활동을 제공합니다. 이 지역에는 0.7km 거리에 있는 클럽 데 라케타(Club de Raqueta)를 포함하여 219개의 스포츠 시설이 있습니다. 3.4km 거리에 있는 골프 베날마데나 피치 앤 퍼트와 같은 골프 코스도 근처에 있습니다. 두 개의 블루 플래그 해변의 존재는 이 지역의 수질 및 환경 관리에 대한 약속을 강조합니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
남부 스페인 안달루시아에 위치한 베날마데나는 코스타 델 솔의 빛나는 보석으로, 말라가에서 서쪽으로 12km, 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 있습니다. 베날마데나 중심부에 위치한 이 토지는 이 지역의 관광 및 투자 활력을 상징합니다. 말라가 공항과의 근접성 및 주요 도시를 연결하는 도로망을 포함한 코스타 델 솔의 발달된 인프라의 혜택을 누리고 있습니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.6°C | 62 mm |
| 2월 | 11.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.9°C | 53 mm |
| 4월 | 15.9°C | 36 mm |
| 5월 | 18.1°C | 33 mm |
| 6월 | 22.2°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 9 mm |
| 10월 | 18.9°C | 52 mm |
| 11월 | 15.0°C | 77 mm |
| 12월 | 12.3°C | 71 mm |
가파름
에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 베날마데나의 이 16,513㎡ 토지는 다른 규모의 투자를 제공합니다. 아쿠아 가든스와 아비 어퍼는 개인을 위한 주거 개발이지만, 에스테포나의 전반적인 매력은 고급 주택과 해변가 위치에 있습니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena) 프로젝트(699,000유로부터)는 주거용 아파트에 더 중점을 둡니다. 그러나 베날마데나의 이 토지(8,500,000유로)는 특히 호텔 또는 레지던스 호텔을 위한 대규모 개발 잠재력으로 두드러집니다. 코스타 델 솔 지역에서 대규모 상업용 부동산 개발 기회를 제공하며, 활발한 관광과 말라가 국제공항과의 근접성으로 유명합니다. 에스테포나의 프로젝트와 비교할 때, 더 높은 가격에도 불구하고 베날마데나의 토지는 개인 주택보다는 대규모 상업 개발에 더 중점을 둔 다른 투자 환경을 제공합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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