Šis išskirtinis 16 513 m² ploto sklypas Benalmadenoje, Costa del Sol, Ispanijoje, suteikia unikalią galimybę viešbučiui ar apartamentų viešbučiui plėtoti. Dėl savo puikios vietos prie jūros, strateginės padėties ir reikšmingo plėtros potencialo, tai yra ideali vieta vystytojams, ieškantiems didelių investicijų klestinčioje turizmo vietovėje. Regionas garsėja žavingais paplūdimiais, aukščiausios klasės golfo aikštynais ir patogiu susisiekimu, todėl sudaro palankią aplinką šiam projektui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis Benalmadenos centre, pačioje pakrantėje įsikūręs sklypas yra vos už kelių žingsnių nuo tokių žinomų paplūdimių kaip Playa Malapesquera ir Playa de Santa Ana. Jo puiki vieta reiškia, kad pagrindinės pajūrio alėjos ir daugybė patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir vaistines, yra lengvai pasiekiamos, užtikrinant didžiausią patogumą būsimiems plėtros projektams.
Šis 16 513 m² ploto sklypas idealiai tinka didelio masto apgyvendinimo įstaigoms, tokioms kaip viešbučiai ar apartamentų viešbučiai, plėtoti. Jo plati teritorija ir strateginė padėtis leidžia sutalpinti didelį skaičių kambarių ar apartamentų, taip pat tokias paslaugas kaip vaizdas į jūrą. Projektas turi potencialą patenkinti brandžios turizmo rinkos, ieškančios prabangių apgyvendinimo ir lengvai pasiekiamų paslaugų, poreikius.
Šis sklypas yra klasifikuojamas kaip „Paruoštas“ (Gereed), o tai reiškia, kad žemė yra paruošta plėtrai, nereikia ardyti esamų statinių. Tai žymiai sutrumpina bendrą projekto planavimo ir paleidimo laiką, leidžiantis vystytojams greičiau pradėti statybas ir užimti pirmaujančią poziciją dinamiškoje Benalmadenos nekilnojamojo turto rinkoje.
Nepaisant didžiulio sklypo dydžio, jo pagrindinis apribojimas yra tai, kad jis yra plėtros sklypas, kuriam reikia išsamaus planavimo ir leidimų. Jame nėra esamų pastatų, o tai reiškia, kad bet kokia plėtra turės prasidėti nuo nulio. Artumas prie jau pastatytų gyvenamųjų rajonų reikalauja atidžiai apsvarstyti triukšmo ir vizualinį poveikį.
Ref: VL777474
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka perspektyviniams vystytojams ar investuotojams, norintiems sukurti didelį komercinės paskirties nekilnojamojo turto objektą Costa del Sol širdyje. Tai puiki galimybė asmenims ar įmonėms, norinčioms sukurti pavyzdinį viešbutį ar apartamentų viešbutį netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas (tik 9,3 km). Regionas, su 3 888 valandų saulės šviesos per metus ir 185 restoranų, puikiai tinka sukurti gyvybingą turizmo vietovę ištisus metus.
Kaip plėtros sklypas, jo „Paruoštas“ (Gereed) statusas reiškia, kad visi reikalingi žemės paruošimo darbai yra baigti ir statyba gali prasidėti. Sklypo kokybė slypi jo didžiuliame dydyje (16 513 m²) ir puikioje vietoje prie jūros. Vystytojai gali pasinaudoti šia švaria drobe, taikydami moderniausias projektavimo ir statybos technologijas, kad pastatytų aukščiausios klasės nekilnojamojo turto objektą, taip maksimaliai padidindami jo patrauklumą rinkoje ir investicijų grąžą.
Šio sklypo kaina yra 8 500 000 EUR, o tai reiškia didelę investavimo galimybę plėtoti didelio masto projektą Benalmadenos prestižinėje vietoje. Tokios didelės pakrantės žemės yra reta, todėl tai yra vertingas turtas vystytojams, norintiems sukurti pavyzdinį viešbutį ar apartamentų viešbutį regione. Kadangi tai yra viena iš nedaugelio didelių plėtrai skirtų sklypų šioje srityje, jos kaina atspindi strateginę vietą, dydį ir rinkos potencialą.
Benalmádena yra gyvybingas Costa del Sol miestas, žinomas dėl gražių paplūdimių, aktyvaus naktinio gyvenimo ir vaizdingų promenadų. Šis 16 513 m² ploto sklypas yra šios gyvybingos bendruomenės širdyje, siūlantis 3 888 valandas saulės šviesos per metus ir iki 4 mėnesių malonų maudymosi sezoną. Vidutinė metinė 18,6 °C temperatūra leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. 185 restoranų, 44 kavinių ir 27 vaistinių artumas suteikia didelį patogumą tiek vietiniams gyventojams, tiek lankytojams. 800 nekilnojamojo turto sandorių įrašai liudija apie regiono dinamizmą. Benalmádena, turinti 5 mokyklas ir 8 odontologijos klinikas, siūlo visapusišką socialinę infrastruktūrą, o 9 viešojo transporto linijos palengvina judėjimą.
Benalmadenos gyvenimo ritmą labai lemia jos išskirtinė vieta. Sklypas yra miesto aplinkoje, vos už 229 metrų nuo paplūdimio ir 245 metrų nuo artimiausio prekybos centro. Pėsčiomis ir dviračiu galima judėti, o 15 viešojo transporto stotelių ir 9 autobusų maršrutai užtikrina susisiekimą. 185 restoranų, 44 kavinių ir 27 vaistinių buvimas patenkina įvairius poreikius. 3,4 km atstumu esanti ligoninė taip pat suteikia gyventojams ramybę. Golfo mėgėjams patogu žaisti golfo aikštyne „Golf Benalmadena Pitch& Putt“, esančiame 3,4 km atstumu.
Šis Benalmadenos pakrantėje esantis sklypas yra strategiškai įsikūręs tarp paplūdimių, parduotuvių ir transporto tinklų, todėl yra palankioje padėtyje plėtrai. Jo artumas prie paplūdimių ir oro uosto pabrėžia jo patrauklumą kaip turizmo vietovę ir transporto centrą.
Benalmádena, esanti Andalūzijoje, pietų Ispanijoje, yra spinduliuojantis Costa del Sol brangakmenis, esantis 12 km į vakarus nuo Malagos, tarp Torremolinos ir Fuengirola. Benalmadenos centre esantis sklypas simbolizuoja regiono turistinį ir investicinį gyvybingumą. Jis naudojasi išplėstine Costa del Sol infrastruktūra, įskaitant Malagos oro uosto artumą ir pagrindinius miestus jungiantį kelių tinklą.
Strateginė sklypo padėtis užtikrina puikų susisiekimą. Playa de Santa Ana paplūdimys yra vos už 588 metrų, o Malagos oro uostas – tik už 9,3 km (lengvai pasiekiamas keliu), todėl patogu keliauti tiek vietiniams, tiek tarptautiniams keliautojams. Regioną aptarnauja 9 viešojo transporto linijos ir 15 autobusų sustojimų, palengvinančių mobilumą. Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu 3,4 km atstumu esančiame „Golf Benalmadena Pitch& Putt“. Prekybos centras yra už 245 metrų, o vaistinė – už 402 metrų, abu pasiekiami pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C, o saulės šviesos būna 3888 valandas per metus. Tai sukuria idealią aplinką mėgautis regiono gamtos grožiu. 53 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie švelnaus klimato, o 6,7% paplūdimio nuolydis suteikia pakrančių kraštovaizdžiui išskirtinį bruožą. Keturių mėnesių malonus maudymosi sezonas, paprastai nuo gegužės iki rugsėjo, kai vandens temperatūra išlieka aukštesnė nei 20 °C, daro jį populiaria vieta pajūrio veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Benalmádena gali pasigirti klestinčia pakrantės ir laisvalaikio scena. Sklypas yra vos už kelių žingsnių nuo tokių populiarių paplūdimių kaip Playa de Santa Ana (588 m) ir Playa de Malapesquera (229 m), siūlančių įvairias vandens pramogas. Regionas turi 219 sporto objektų, įskaitant „Club de Raqueta“ už 0,7 km. Golfo aikštynai, pavyzdžiui, „Golf Benalmadena Pitch& Putt“ už 3,4 km, taip pat yra netoliese. Du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai pabrėžia regiono įsipareigojimą vandens kokybei ir aplinkosaugai.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, esanti Andalūzijoje, pietų Ispanijoje, yra spinduliuojantis Costa del Sol brangakmenis, esantis 12 km į vakarus nuo Malagos, tarp Torremolinos ir Fuengirola. Benalmadenos centre esantis sklypas simbolizuoja regiono turistinį ir investicinį gyvybingumą. Jis naudojasi išplėstine Costa del Sol infrastruktūra, įskaitant Malagos oro uosto artumą ir pagrindinius miestus jungiantį kelių tinklą.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 33 mm |
| Birželis | 22.2°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 18.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 71 mm |
Status
Lyginant su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis 16 513 m² sklypas Benalmadenoje siūlo kitokį investicijų mastą. Nors „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ yra individualūs gyvenamųjų namų projektai, Esteponos bendras patrauklumas slypi jos prabangiuose gyvenamuosiuose būstuose ir vietose prie jūros. „Alba Benalmadena“ projektas Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR) labiau orientuojasi į gyvenamuosius apartamentus. Tačiau Benalmadenos sklypas (8 500 000 EUR) išsiskiria didelio masto plėtros potencialu, ypač viešbučiams ar apartamentų viešbučiams. Jis siūlo galimybę sukurti didelį komercinį nekilnojamojo turto objektą Benalmadenos regione, žinomame dėl aktyvaus turizmo ir Malagos tarptautinio oro uosto artumo. Palyginant su Esteponos projektais, nepaisant didesnės kainos, Benalmadenos sklypas siūlo kitokį investicinį kraštovaizdį, daugiau dėmesio skiriant didelio masto komercinei plėtrai, o ne individualiam būstui.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojasi Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
