Acest teren excepțional de 16.513 m² din Benalmadena, Costa del Sol, Spania, oferă o oportunitate unică pentru dezvoltarea unui hotel sau a unui apart-hotel. Cu o locație privilegiată pe plajă, poziționare strategică și un potențial semnificativ de dezvoltare, acesta este o alegere ideală pentru dezvoltatorii care caută o investiție substanțială într-o destinație turistică în plină expansiune. Regiunea este renumită pentru plajele sale fermecătoare, terenurile de golf de clasă mondială și legăturile de transport convenabile, oferind un mediu propice acestui proiect.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Benalmádena, chiar pe malul mării, acest teren se află la doar câțiva pași de plaje renumite, precum Playa Malapesquera și Playa de Santa Ana. Locația sa excelentă înseamnă acces facil la promenada principală și la numeroase facilități, inclusiv magazine, restaurante și farmacii, asigurând un confort maxim pentru dezvoltările viitoare.
Acest teren de 16.513 m² este ideal pentru dezvoltarea unor facilități de cazare la scară largă, cum ar fi hoteluri sau apart-hoteluri. Suprafața sa extinsă și poziția strategică permit găzduirea unui număr mare de camere sau apartamente, împreună cu facilități precum vedere la mare. Proiectul are potențialul de a satisface nevoile unei piețe turistice mature, în căutare de cazare de lux și servicii accesibile.
Acest teren este clasificat ca fiind „Gata” (Gereed), ceea ce înseamnă că terenul este pregătit pentru dezvoltare, fără a fi necesară demolarea construcțiilor existente. Acest lucru reduce semnificativ timpul total de planificare și lansare a proiectului, permițând dezvoltatorilor să înceapă construcția mai rapid și să obțină o poziție de lider pe piața imobiliară dinamică din Benalmádena.
În ciuda dimensiunii enorme a terenului, limitarea sa principală constă în natura sa de teren construibil, care necesită planificare detaliată și autorizații. Nu există clădiri existente, ceea ce înseamnă că orice dezvoltare va trebui să înceapă de la zero. Proximitatea față de zonele rezidențiale deja construite necesită o evaluare atentă a impactului asupra zgomotului și a impactului vizual.
Ref: VL777474
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este ideal pentru dezvoltatorii sau investitorii cu viziune, care doresc să construiască o proprietate comercială importantă în inima Costa del Sol. Este o oportunitate perfectă pentru persoane fizice sau companii care doresc să creeze un hotel sau un apart-hotel emblematic, aproape de plaje, terenuri de golf și principalele noduri de transport, cum ar fi Aeroportul Malaga (la doar 9,3 km). Regiunea, cu 3.888 de ore de soare pe an și 185 de restaurante, este perfectă pentru a crea o destinație turistică vibrantă pe tot parcursul anului.
Ca teren construibil, statutul său „Gata” (Gereed) înseamnă că toate lucrările necesare de pregătire a terenului au fost finalizate și construcția poate începe. Calitatea terenului constă în dimensiunea sa imensă (16.513 m²) și locația sa excelentă pe malul mării. Dezvoltatorii pot folosi această pânză goală pentru a implementa cele mai moderne tehnici de proiectare și construcție pentru a construi o proprietate de lux, conform celor mai înalte standarde, maximizând astfel atractivitatea sa pe piață și rentabilitatea investiției.
Prețul acestui teren este de 8.500.000 EUR, reprezentând o oportunitate de investiție semnificativă pentru o dezvoltare la scară largă într-o locație premium din Benalmádena. Disponibilitatea unui teren atât de mare pe malul mării este rară, făcându-l un activ valoros pentru dezvoltatorii care doresc să construiască un hotel sau un apart-hotel emblematic în zonă. Fiind unul dintre puținele terenuri mari disponibile pentru dezvoltare în zonă, prețul său reflectă locația strategică, dimensiunea și potențialul pieței.
Benalmádena este un oraș vibrant de pe Costa del Sol, renumit pentru plajele sale frumoase, viața de noapte animată și promenadele sale pitorești. Acest teren de 16.513 m² este situat în inima acestei comunități vibrante, oferind 3.888 de ore de soare pe an și până la 4 luni de sezon confortabil de înot. Cu o temperatură medie anuală de 18,6°C, regiunea este ideală pentru a vă bucura de activități în aer liber pe tot parcursul anului. Cu 185 de restaurante, 44 de cafenele și 27 de farmacii în apropiere, zona oferă un confort deosebit atât localnicilor, cât și vizitatorilor. Un istoric de 800 de tranzacții imobiliare atestă dinamismul zonei. Cu 5 școli și 8 clinici stomatologice, Benalmádena oferă o infrastructură socială cuprinzătoare, iar 9 linii de transport public facilitează mobilitatea.
Ritmul vieții în Benalmádena este puternic influențat de locația sa premium. Acest teren este situat într-un mediu urban, la doar 229 metri de plajă și 245 metri de cel mai apropiat supermarket. Mersul pe jos și ciclismul sunt moduri de transport viabile, cu 15 stații de transport public și 9 linii de autobuz care oferă conexiuni. Prezența a 185 de restaurante, 44 de cafenele și 27 de farmacii satisface diverse nevoi. Spitalul situat la 3,4 km oferă, de asemenea, liniște sufletească rezidenților. Terenul de golf Golf Benalmadena Pitch& Putt se află la 3,4 km, fiind convenabil pentru pasionații de golf.
Acest teren de pe coasta Benalmádena este situat strategic între plaje, magazine și rețele de transport, oferind o poziție avantajoasă pentru dezvoltare. Apropierea sa de plaje și de aeroport subliniază atractivitatea sa ca destinație turistică și nod de transport.
Situată în Andaluzia, sudul Spaniei, Benalmádena este o bijuterie pe Costa del Sol, la 12 km vest de Malaga, între Torremolinos și Fuengirola. Acest teren, situat în centrul Benalmádena, simbolizează vitalitatea turistică și investițională a regiunii. Beneficiază de infrastructura dezvoltată a Costa del Sol, inclusiv apropierea de Aeroportul Malaga și rețeaua rutieră care leagă principalele orașe.
Poziționarea strategică a terenului oferă o conectivitate excelentă. Plaja Playa de Santa Ana se află la doar 588 de metri, iar Aeroportul Malaga la doar 9,3 km (ușor accesibil pe șosea), oferind comoditate pentru călătorii naționali și internaționali. Regiunea este deservită de 9 linii de transport public și 15 stații de autobuz, facilitând mobilitatea. Pasionații de golf se pot bucura de o partidă la Golf Benalmadena Pitch& Putt, situat la 3,4 km distanță. Un supermarket se află la 245 de metri, iar o farmacie la 402 de metri, ambele fiind accesibile pe jos.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se mândrește cu un climat mediteranean, având o temperatură medie anuală de 18,6°C și 3.888 de ore de soare pe an. Acest lucru creează un mediu ideal pentru a vă bucura de frumusețea naturală a regiunii. Altitudinea de 53 metri contribuie la un climat blând, în timp ce panta de 6,7% a plajei adaugă o caracteristică distinctă peisajului costier. Cele patru luni de sezon confortabil de înot, de obicei din mai până în septembrie, când temperatura apei rămâne peste 20°C, o fac o destinație populară pentru activitățile pe litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Benalmádena dispune de un peisaj de plajă și recreere prosper. Terenul se află la câțiva pași de plaje populare, precum Playa de Santa Ana (588 m) și Playa de Malapesquera (229 m), oferind o varietate de activități acvatice. Există 219 de facilități sportive în regiune, inclusiv Club de Raqueta la 0,7 km. Terenurile de golf, precum Golf Benalmadena Pitch& Putt la 3,4 km, sunt, de asemenea, în apropiere. Prezența a două plaje cu steag albastru subliniază angajamentul regiunii față de calitatea apei și managementul mediului.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situată în Andaluzia, sudul Spaniei, Benalmádena este o bijuterie pe Costa del Sol, la 12 km vest de Malaga, între Torremolinos și Fuengirola. Acest teren, situat în centrul Benalmádena, simbolizează vitalitatea turistică și investițională a regiunii. Beneficiază de infrastructura dezvoltată a Costa del Sol, inclusiv apropierea de Aeroportul Malaga și rețeaua rutieră care leagă principalele orașe.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 62 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Iunie | 22.2°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 71 mm |
Abrupt
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €), acest teren de 16.513 m² din Benalmádena oferă o scară diferită de investiție. În timp ce Acqua Gardens și Aby Upper sunt dezvoltări rezidențiale pentru persoane fizice, atractivitatea generală a Estepone constă în proprietățile sale rezidențiale de lux și locațiile pe malul mării. Proiectul Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 €) se concentrează mai mult pe apartamente rezidențiale. Cu toate acestea, terenul din Benalmádena (8.500.000 €) se remarcă prin potențialul său de dezvoltare la scară largă, în special pentru hoteluri sau apart-hoteluri. Oferă o oportunitate de a dezvolta o proprietate comercială mare în zona Benalmádena, cunoscută pentru turismul său activ și proximitatea față de Aeroportul Internațional Malaga. În comparație cu proiectele din Estepona, în ciuda prețului mai mare, terenul din Benalmádena oferă un peisaj investițional diferit, cu un accent mai mare pe dezvoltarea comercială la scară largă, mai degrabă decât pe locuințe individuale.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertă pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
