Этот превосходный участок площадью 16 513 м² в Бенальмадене, на Коста-дель-Соль, Испания, представляет собой уникальную возможность для строительства отеля или апарт-отеля. Расположенный в непосредственной близости от пляжа, участок обладает выгодным местоположением и значительным потенциалом для застройки, что делает его идеальным выбором для застройщиков, ищущих крупные инвестиции в развивающемся туристическом направлении. Регион известен своими очаровательными пляжами, первоклассными полями для гольфа и удобной транспортной доступностью, что создает благоприятную среду для такого проекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в самом сердце Бенальмадены, рядом с побережьем, всего в нескольких шагах от известных пляжей, таких как Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana. Его превосходное расположение означает, что основные набережные и многочисленные удобства, включая магазины, рестораны и аптеки, находятся в пределах легкой досягаемости, что обеспечивает высочайшее удобство для будущих застроек.
Этот участок площадью 16 513 м² идеально подходит для строительства крупных жилых комплексов, таких как отели или апарт-отели. Его обширная территория и стратегическое расположение позволяют разместить большое количество номеров или квартир, а также удобства, такие как вид на море. Проект имеет потенциал для удовлетворения потребностей развитого туристического рынка, ищущего роскошные места проживания и удобный доступ к услугам.
Статус участка — «Готов» (Gereed), что означает, что земля готова к застройке, и нет необходимости сносить существующие строения. Это значительно сокращает общее время планирования и запуска проекта, позволяя застройщикам быстрее приступить к строительству и занять лидирующие позиции на динамичном рынке недвижимости Бенальмадены.
Несмотря на огромный размер участка, его основное ограничение заключается в том, что он является участком под застройку, что требует тщательного планирования и получения разрешений. На нем нет готовых построек, поэтому любая застройка потребует начинать с нуля. Близость к уже застроенным жилым районам требует внимательного рассмотрения шумового и визуального воздействия.
Ref: VL777474
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для дальновидных застройщиков или инвесторов, стремящихся реализовать крупный коммерческий объект недвижимости в самом сердце Коста-дель-Соль. Это идеальная возможность для частных лиц или компаний, желающих создать знаковый отель или апарт-отель недалеко от пляжей, полей для гольфа и основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги (всего в 9,3 км). Регион с 3888 часами солнечного света в год и 185 ресторанами идеально подходит для создания круглогодичного туристического направления.
Будучи участком под застройку, его статус «Готов» означает, что все необходимые подготовительные работы выполнены, и можно приступать к строительству. Качество участка заключается в его огромных размерах (16 513 м²) и превосходном расположении на первой линии моря. Застройщики могут использовать этот чистый лист, применяя самые современные дизайнерские и строительные технологии для возведения объекта недвижимости класса люкс, соответствующего самым высоким стандартам, максимизируя его рыночную привлекательность и рентабельность инвестиций.
Цена участка составляет 8 500 000 евро, что представляет собой значительную инвестиционную возможность для крупномасштабной застройки в престижном районе Бенальмадены. Такая большая площадь земли на первой линии моря встречается редко, что делает ее ценным активом для застройщиков, стремящихся создать знаковый отель или апарт-отель в этом районе. Поскольку это один из немногих крупных участков под застройку в этом районе, его цена отражает стратегическое расположение, размер и рыночный потенциал.
Бенальмадена — это оживленный город на Коста-дель-Соль, известный своими прекрасными пляжами, оживленной ночной жизнью и живописными набережными. Этот участок площадью 16 513 м² находится в центре этого оживленного сообщества, предлагая 3888 часов солнечного света в год и до 4 месяцев комфортного купального сезона. Со средней годовой температурой 18,6°C, регион идеально подходит для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. Наличие 185 ресторанов, 44 кафе и 27 аптек в непосредственной близости обеспечивает удобство как для местных жителей, так и для туристов. 800 сделок с недвижимостью свидетельствуют о динамичности района. Бенальмадена с 5 школами и 8 стоматологическими клиниками предлагает развитую социальную инфраструктуру, а 9 маршрутов общественного транспорта облегчают передвижение.
Ритм жизни в Бенальмадене во многом определяется его превосходным расположением. Участок находится в городской среде, всего в 229 метрах от пляжа и в 245 метрах от ближайшего супермаркета. Пешие и велосипедные прогулки являются жизнеспособными способами передвижения, а 15 остановок общественного транспорта и 9 автобусных маршрутов обеспечивают транспортное сообщение. Наличие 185 ресторанов, 44 кафе и 27 аптек удовлетворяет разнообразные потребности. Больница, расположенная в 3,4 км, также обеспечивает спокойствие жителей. Поле для гольфа Golf Benalmadena Pitch& Putt находится в 3,4 км, что удобно для любителей гольфа.
Этот участок, расположенный на побережье Бенальмадены, стратегически выгодно расположен между пляжами, магазинами и транспортными сетями, что обеспечивает выгодное положение для застройки. Его близость к пляжам и аэропорту подчеркивает его привлекательность в качестве туристического направления и транспортного узла.
Бенальмадена, расположенная в Андалусии на юге Испании, является жемчужиной Коста-дель-Соль, находящейся в 12 км к западу от Малаги, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Расположенный в центре Бенальмадены, этот участок символизирует туристическую и инвестиционную активность региона. Он выигрывает от развитой инфраструктуры Коста-дель-Соль, включая близость к аэропорту Малаги и дорожную сеть, соединяющую основные города.
Стратегическое расположение участка обеспечивает превосходную транспортную доступность. Всего в 588 метрах находится пляж Плайя-де-Санта-Ана, а до аэропорта Малаги всего 9,3 км (легко добраться по дороге), что обеспечивает удобство для внутренних и международных путешественников. Регион обслуживается 9 маршрутами общественного транспорта и 15 автобусными остановками, что облегчает передвижение. Любители гольфа могут насладиться игрой в Golf Benalmadena Pitch& Putt, расположенном в 3,4 км. Супермаркет находится в 245 метрах, а аптека — в 402 метрах, и до них можно добраться пешком.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C и 3888 часами солнечного света в год. Это создает идеальные условия для наслаждения природной красотой региона. Высота над уровнем моря составляет 53 метра, что обеспечивает мягкий климат, а уклон пляжа 6,7% придает живописный вид побережью. Четыре месяца комфортного купального сезона, обычно с мая по сентябрь, когда температура воды держится выше 20°C, делают его популярным местом для отдыха на берегу моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Бенальмадена может похвастаться процветающей пляжной и развлекательной жизнью. Участок находится в нескольких шагах от таких известных пляжей, как Плайя-де-Санта-Ана (588 м) и Плайя-Малапескуэра (229 м), предлагая множество водных развлечений. В регионе имеется 219 спортивных сооружений, включая Club de Raqueta в 0,7 км. Также недалеко расположены поля для гольфа, такие как Golf Benalmadena Pitch& Putt в 3,4 км. Наличие 2 пляжей, отмеченных Голубым флагом, подчеркивает приверженность региона качеству воды и управлению окружающей средой.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена, расположенная в Андалусии на юге Испании, является жемчужиной Коста-дель-Соль, находящейся в 12 км к западу от Малаги, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Расположенный в центре Бенальмадены, этот участок символизирует туристическую и инвестиционную активность региона. Он выигрывает от развитой инфраструктуры Коста-дель-Соль, включая близость к аэропорту Малаги и дорожную сеть, соединяющую основные города.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 62 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Июнь | 22.2°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 71 mm |
Крутой
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), этот участок площадью 16 513 м² в Бенальмадене предлагает иные масштабы инвестиций. В то время как Acqua Gardens и Aby Upper ориентированы на индивидуальных покупателей жилья, общая привлекательность Эстепоны заключается в ее элитной жилой недвижимости и расположении на первой линии моря. Проект Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) больше ориентирован на жилые апартаменты. Однако участок в Бенальмадене (8 500 000 евро) отличается своим потенциалом для крупномасштабной застройки, особенно для отелей или апарт-отелей. Он предлагает возможность для строительства крупного коммерческого объекта недвижимости в Бенальмадене, известном своей активной туристической деятельностью и близостью к международному аэропорту Малаги. По сравнению с проектами в Эстепоне, несмотря на более высокую цену, участок в Бенальмадене предлагает иную инвестиционную среду, ориентированную на крупномасштабную коммерческую застройку, а не на индивидуальное жилье.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
