Tento výnimočný 16 513 m² pozemok v Benalmádena na Costa del Sol v Španielsku predstavuje jedinečnú príležitosť na rozvoj hotela alebo apartmánového hotela. Vďaka svojej polohe pri pláži, strategickej polohe a značnému potenciálu rozvoja je ideálnou voľbou pre developerov hľadajúcich významnú investíciu v prosperujúcej turistickej destinácii. Región je známy svojimi očarujúcimi plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a pohodlnými dopravnými spojeniami, čo poskytuje priaznivé prostredie pre tento projekt.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v srdci Benalmádeny, priamo na pobreží, len pár krokov od známych pláží ako Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana. Jeho vynikajúca poloha znamená ľahký prístup k hlavným pobrežným promenádam a početným zariadeniam, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, čím sa zabezpečuje maximálne pohodlie pre budúci rozvoj.
Tento 16 513 m² pozemok je ideálny pre rozvoj rozsiahlych ubytovacích zariadení, ako sú hotely alebo apartmánové hotely. Jeho rozľahlá plocha a strategická poloha umožňujú ubytovať veľký počet izieb alebo apartmánov, spolu so zariadeniami, ako je výhľad na more. Projekt má potenciál uspokojiť potreby zrelého turistického trhu hľadajúceho luxusné ubytovanie a ľahko dostupné služby.
Tento pozemok je klasifikovaný ako „Hotový“ (Gereed), čo znamená, že pôda je pripravená na rozvoj a nie je potrebné odstraňovať existujúce stavby. To výrazne skracuje celkovú dobu plánovania a spustenia projektu, čo umožňuje developerom rýchlejšie začať s výstavbou a zabezpečiť si popredné postavenie na dynamickom trhu s nehnuteľnosťami v Benalmádena.
Napriek obrovskej veľkosti pozemku jeho hlavné obmedzenie spočíva v jeho povahe ako pozemku na rozvoj, ktorý si vyžaduje podrobné plánovanie a povolenia. Neobsahuje žiadne existujúce budovy, čo znamená, že akýkoľvek rozvoj bude musieť začať od nuly. Blízkosť k už zastavaným obytným oblastiam si vyžaduje starostlivé zváženie vplyvu hluku a vizuálneho vplyvu.
Ref: VL777474
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre prenikavých developerov alebo investorov, ktorí chcú vybudovať veľký komerčný nehnuteľnostný projekt v srdci Costa del Sol. Je to ideálna príležitosť pre jednotlivcov alebo spoločnosti, ktoré chcú vytvoriť ikonický hotel alebo apartmánový hotel v blízkosti pláží, golfových ihrísk a hlavných dopravných uzlov, ako je letisko Malaga (iba 9,3 km). Región s 3 888 hodinami slnečného svitu ročne a 185 reštauráciami je ideálny na vytvorenie rušnej celoročnej turistickej destinácie.
Ako pozemok na rozvoj, jeho status „Hotový“ (Gereed) znamená, že všetky potrebné prípravné práce na pozemku boli dokončené a výstavba sa môže začať. Kvalita pozemku spočíva v jeho obrovskej veľkosti (16 513 m²) a vynikajúcej polohe pri mori. Developeri môžu využiť túto prázdnu plátno na implementáciu najmodernejších dizajnových a stavebných techník na výstavbu luxusného objektu, ktorý spĺňa najvyššie štandardy, čím sa maximalizuje jeho trhová atraktivita a návratnosť investícií.
Cena tohto pozemku je 8 500 000 EUR, čo predstavuje významnú investičnú príležitosť pre rozsiahly rozvoj na prvotriednom mieste v Benalmádena. Dostupnosť takto veľkého pozemku pri mori je zriedkavá, čo z neho robí cenný prínos pre developerov, ktorí chcú v regióne vytvoriť ikonický hotel alebo apartmánový hotel. Keďže ide o jeden z mála veľkých pozemkov dostupných na rozvoj v tejto oblasti, jeho cena odráža jeho strategickú polohu, veľkosť a trhový potenciál.
Benalmádena je živé mesto na Costa del Sol, známe svojimi krásnymi plážami, rušným nočným životom a malebnými promenádami. Tento 16 513 m² pozemok sa nachádza v srdci tejto živej komunity a ponúka 3 888 hodín slnečného svitu ročne a až 4 mesiace príjemnej sezóny kúpania. S priemernou ročnou teplotou 18,6 °C je región ideálny na celoročné aktivity v prírode. 185 reštaurácií, 44 kaviarní a 27 lekární v okolí poskytuje veľké pohodlie pre miestnych obyvateľov aj návštevníkov. Záznam 800 realitných transakcií svedčí o dynamike regiónu. S 5 školami a 8 zubnými ambulanciami ponúka Benalmádena komplexnú sociálnu infraštruktúru, pričom 9 liniek verejnej dopravy uľahčuje mobilitu.
Rytmus života v Benalmádena je do veľkej miery ovplyvnený jej prvotriednou polohou. Pozemok sa nachádza v mestskom prostredí, len 229 metrov od pláže a 245 metrov od najbližšieho supermarketu. Chôdza a cyklistika sú životaschopné spôsoby dopravy, pričom 15 zastávok verejnej dopravy a 9 autobusových liniek zabezpečuje spojenie. Prítomnosť 185 reštaurácií, 44 kaviarní a 27 lekární uspokojuje rôzne potreby. Nemocnica vzdialená 3,4 km tiež poskytuje pokoj obyvateľom. Golfové ihrisko Golf Benalmadena Pitch& Putt je vzdialené 3,4 km, čo je vhodné pre golfových nadšencov.
Tento pozemok na pobreží Benalmádeny je strategicky umiestnený medzi plážami, obchodmi a dopravnými sieťami, čo ponúka výhodnú pozíciu pre rozvoj. Jeho blízkosť k plážam a letisku zdôrazňuje jeho atraktivitu ako turistickej destinácie a dopravného uzla.
Benalmádena, ktorá sa nachádza v Andalúzii, na juhu Španielska, je žiarivý klenot Costa del Sol, ktorý sa nachádza 12 km západne od Malagy, medzi Torremolinos a Fuengirola. Tento pozemok, ktorý sa nachádza v centre Benalmádeny, symbolizuje turistickú a investičnú vitalitu regiónu. Ťaží z rozvinutej infraštruktúry Costa del Sol, vrátane blízkosti letiska Malaga a cestnej siete spájajúcej hlavné mestá.
Strategická poloha pozemku ponúka vynikajúcu konektivitu. Pláž Playa de Santa Ana je vzdialená len 588 metrov a letisko Malaga len 9,3 km (ľahko dostupné po ceste), čo poskytuje pohodlie pre domácich aj medzinárodných cestujúcich. Región obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy a 15 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Milovníci golfu si môžu vychutnať hru v Golf Benalmadena Pitch& Putt, vzdialenom 3,4 km. Supermarket je vzdialený 245 metrov a lekáreň 402 metrov, obe sú v pešej dostupnosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C a 3 888 hodinami slnečného svitu ročne. To vytvára ideálne prostredie na vychutnanie si prírodných krás regiónu. Nadmorská výška 53 metrov prispieva k miernej klíme, zatiaľ čo 6,7% sklon pláže dodáva pobrežnej krajine výrazný prvok. Štyri mesiace príjemnej sezóny kúpania, zvyčajne od mája do septembra, keď teplota vody zostáva nad 20 °C, z nej robia obľúbenú destináciu pre pobrežné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Benalmádena sa môže pochváliť prosperujúcou plážovou a rekreačnou scénou. Pozemok sa nachádza len pár krokov od obľúbených pláží, ako je Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Malapesquera (229 m), ktoré ponúkajú rôzne vodné aktivity. V regióne sa nachádza 219 športových zariadení, vrátane Club de Raqueta vo vzdialenosti 0,7 km. Golfové ihriská, ako napríklad Golf Benalmadena Pitch& Putt vo vzdialenosti 3,4 km, sú tiež v blízkosti. Existencia dvoch pláží s Modrou vlajkou podčiarkuje záväzok regiónu ku kvalite vody a environmentálnemu manažmentu.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, ktorá sa nachádza v Andalúzii, na juhu Španielska, je žiarivý klenot Costa del Sol, ktorý sa nachádza 12 km západne od Malagy, medzi Torremolinos a Fuengirola. Tento pozemok, ktorý sa nachádza v centre Benalmádeny, symbolizuje turistickú a investičnú vitalitu regiónu. Ťaží z rozvinutej infraštruktúry Costa del Sol, vrátane blízkosti letiska Malaga a cestnej siete spájajúcej hlavné mestá.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.1°C | 33 mm |
| Jún | 22.2°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) ponúka tento 16 513 m² pozemok v Benalmádena odlišný investičný rozsah. Zatiaľ čo Acqua Gardens a Aby Upper sú rezidenčné projekty pre jednotlivcov, celková atraktivita Estepony spočíva v jej luxusných rezidenčných nehnuteľnostiach a polohe pri mori. Projekt Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 €) sa viac zameriava na rezidenčné apartmány. Pozemok v Benalmádena (8 500 000 €) však vyniká svojím potenciálom pre rozsiahly rozvoj, najmä pre hotely alebo apartmánové hotely. Ponúka príležitosť rozvíjať veľký komerčný realitný projekt v oblasti Benalmádena, známej svojou aktívnou turistikou a blízkosťou medzinárodného letiska Malaga. V porovnaní s projektmi v Estepone, napriek vyššej cene, pozemok v Benalmádena ponúka iný investičný scenár, s väčším dôrazom na rozsiahly komerčný rozvoj namiesto individuálneho bývania.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
