Земљиште површине 16.513 м² у Беналмадени, на престижној Коста дел Сол, нуди значајну инвестициону прилику. Са могућношћу изградње до 11.500 м², ова локација је идеална за развој луксузног хотела, апарт-хотела или специјализованог спортског хотела. Близина голф терена и плажа чини је привлачном за различите врсте развоја некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова локација је смештена у урбаном подручју Беналмадене, са директним приступом мору и садржајима на пешачкој удаљености. Удаљеност од 9.3 км од аеродрома и близина центра града обезбеђују одличну повезаност и приступачност.
Пројекат је погодан за инвеститоре који траже значајну грађевинску парцелу за развој хотела или апарт-хотела. Потенцијал изградње велике површине задовољава потребе за великим туристичким или стамбеним објектима.
Парцела је већ у статусу „Готово“, што значи да нема фазе изградње за саму парцелу. Ово омогућава бржи почетак развојних активности на изградњи хотелских или апарт-хотелских објеката.
Ова парцела је намењена само за развој хотела или апарт-хотела, што ограничава употребу само на ове сврхе. Не нуди изграђене стамбене јединице или друге типове некретнина.
Ref: VL777474
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за инвеститоре и програмере који желе да искористе потенцијал туризма и изградње на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који планирају велики хотелски или апарт-хотелски пројекат, са фокусом на луксузне услуге или специјализоване спортске садржаје, с обзиром на близину голф терена. Инвеститори који траже могућност брзог почетка рада, имајући у виду да је парцела већ „Готова“, такође ће препознати вредност. Позициониран је за привлачење међународних туриста због близине аеродрома Малага и популарних плажа.
Као грађевинска парцела, детаљи о квалитету завршне обраде се не примењују директно на исту. Међутим, потенцијал изградње до 11.500 м² на локацији са директним приступом мору и близином голф терена сугерише могућност развоја висококвалитетних садржаја. Очекује се да ће будући развој пратити стандарде премијум некретнина на Коста дел Сол, са фокусом на савремени дизајн и одрживост, како би се максимизирала вредност и привлачност за госте или станаре.
Цена од 8.500.000 евра за парцелу од 16.513 м² позиционира је као премијум инвестициону имовину. Постоји велики потенцијал за развој са могућношћу изградње до 11.500 м², што чини цену по квадратном метру изграђене површине релативно ниском за ову врсту локације. Тренутно је доступна једна парцела ове величине, што указује на ограничену понуду за велике развојне пројекте у овој траженој области.
Беналмадена је живописно подручје на Коста дел Сол, познато по својим плажама и туристичким садржајима. Ова парцела се налази у градском окружењу, са супермаркетом на 245 метара и апотеком на 402 метра, што обезбеђује погодност за свакодневни живот. Близина спортских центара попут „Club de Raqueta“ (0.7 км) и „Polideportivo Arroyo de la Miel“ (1.0 км) додатно обогаћује могућности за рекреацију. Урбани ритам се одликује близином к мору, што омогућава лак приступ плажама попут „Playa Malapesquera“ (229 м) и „Playa de Santa Ana“ (588 м), као и многим ресторанима и кафићима у непосредној близини.
Живот у Беналмадени нуди медитерански начин живота са обиљем сунчаних дана и пријатном климом. Ова парцела је смештена у урбаном окружењу, са лаким приступом локалним садржајима. Супермаркети, апотеке и ресторани су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина плажа, попут „Playa de Santa Ana“, пружа могућности за рекреацију и одмор. Такође, постоји и добра мрежа јавног превоза са 15 аутобуских стајалишта у близини, што повећава мобилност становништва и туриста. Спортски центри и видиковци додатно обогаћују садржаје у околини.
Ова мапа приказује локацију парцеле у Беналмадени, на Коста дел Сол. Истиче близину Медитерана, кључних саобраћајних праваца, као и локалних садржаја попут плажа, голф терена и комерцијалних зона, пружајући визуелни преглед стратешке позиције имовине.
Беналмадена се налази између Торемолиноса и Фуенхироле, на само 12 км западно од Малаге, главног града провинције. Ова стратешка локација омогућава лак приступ већим градским центрима попут Малаге (18 км) и Марбеље (31 км), који нуде ширу палету културних, комерцијалних и забавних садржаја. Иако је Беналмадена самостална општина са око 78.000 становника (2025.), њена близина овим метрополама пружа предности живота у мањем граду са лаким приступом урбаним предностима већих градова.
Локација нуди одличну саобраћајну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 9.3 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Плаже попут „Playa Malapesquera“ и „Playa de Santa Ana“ су на пешачкој удаљености (229м и 588м респективно). У близини се налазе и голф терени, укључујући „Golf Benalmadena Pitch& Putt“ (3.4 км) и „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ (4.9 км). За потребе снабдевања, супермаркет је удаљен само 245 метара, а апотека 402 метра. Болница је на 3.4 км, а најближа EV-пуњачница на 7.0 км.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3,888 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање на отвореном и бављење спортом током већег дела године. Због своје приморско положаја, општина има благо нагнут терен ка мору (6.7% до најближе плаже), што пружа добру дренажу и пријатан амбијент. Због високих температура, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Надморска висина од 53 метра доприноси угодности климе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Беналмадене је позната по својим плажама, од којих су многе награђене Плавом заставом. Најближе плаже су „Playa de Santa Ana“ (588 м) и „Playa de Benalmádena“ (1.1 км). Поред тога, постоји велики број спортских садржаја, укључујући 219 спортских објеката у ширем подручју. Близина голф терена, као што су „Golf Benalmadena Pitch& Putt“ (3.4 км) и „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ (4.9 км), чини локацију привлачном за љубитеље голфа. Такође, доступни су и центри за рекетирање и базени, што подржава активни животни стил.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена се налази између Торемолиноса и Фуенхироле, на само 12 км западно од Малаге, главног града провинције. Ова стратешка локација омогућава лак приступ већим градским центрима попут Малаге (18 км) и Марбеље (31 км), који нуде ширу палету културних, комерцијалних и забавних садржаја. Иако је Беналмадена самостална општина са око 78.000 становника (2025.), њена близина овим метрополама пружа предности живота у мањем граду са лаким приступом урбаним предностима већих градова.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Упоређујући ову парцелу са другим доступним пројектима на Коста дел Сол, као што су Acqua Gardens (од €418.800) и Aby Upper (од €320.000) у Естепони, или Alba Benalmadena (од €598.000) у истом граду, ова парцела се истиче својом величином и потенцијалом за развој великог комерцијалног објекта. Док су наведени пројекти стамбени и имају нижу почетну цену по јединици, ова парцела од 8.500.000 евра је усмерена на развој хотела или апарт-хотела, што је фундаментално другачији сегмент тржишта. Цена одражава велику површину и стратешку локацију са директним приступом мору и голф теренима, што је реткост. У региону, слично велике парцеле за комерцијални развој су ретке, посебно са тако повољном локацијом близу популарних туристичких атракција и аеродрома.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID