Das Projekt Mane Residences befindet sich in der Urbanisation Montealto in Benalmádena, Málaga. Es handelt sich um eine fertiggestellte Reihenhausanlage, die über eine Wohnfläche von 173 m² verfügt. Die Objekte sind auf mehreren Ebenen angelegt und bieten vier Schlafzimmer sowie ein Dachterrasse mit Meerblick. Die Ausstattung umfasst einen privaten Aufzug und eine Tiefgarage. Die Lage ist städtisch geprägt, bietet jedoch direkten Zugang zur Küste und befindet sich in einer gut erschlossenen Wohngegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist in Benalmádena, im Stadtteil Montealto, lokalisiert. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit kurzer Distanz zur Küste. Die Playa Malapesquera ist etwa 230 Meter entfernt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung in unmittelbarer Nähe. Die Lage ermöglicht eine fußläufige Erledigung des täglichen Bedarfs und schnelle Zufahrten zu Hauptverkehrsadern.
Das Wohnkonzept deckt Bedürfnisse nach Platz und Komfort über mehrere Etagen ab. Der integrierte Aufzug erleichtert die Erschließung aller Stockwerke, was für Familien oder ältere Personen relevant ist. Mit 223 m² Terrassenfläche wird ein hoher Wert auf Außenleben gelegt. Die Kombination aus Wohnraum, Souterrain und Dachterrasse ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Die Baumaßnahmen sind abgeschlossen, die Übergabe erfolgte 2025. Das Baujahr entspricht aktuellen Standards. Die technische Ausstattung beinhaltet eine Vorklimatisierung (Klimaanlage) für Heizung und Kühlung. Die Fassade und Terrassengestaltung nutzen Glasbarrieren, um Ausblicke zu wahren. Es handelt sich um eine fertige Immobilie ("Key-Ready"), was sofortige Bezugsfähigkeit ohne Baustellenrisiko bedeutet.
Das Projekt bietet keinen privaten Swimmingpool; die Wassernutzung erfolgt über die Gemeinschaftsanlage. Aufgrund der Hanglage weist das Grundstück ein Gefälle von ca. 8,2 % auf, was durch interne Stufen oder den Aufzug überbrückt wird. Die Lage ist städtisch, was nicht die absolute Ruhe eines abgelegenen Landhauses bietet. Es ist eine Reihenhauswohnung, keine freistehende Villa.
Ref: VL147426
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die zentral wohnen und dennoch Privatsphäre schätzen. Familien profitieren von den vier Schlafzimmern und dem Außenbereich. Seniorenpaare oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen schätzen den Aufzug, der das Wohnen auf mehreren Etagen auch ohne Treppensteigen ermöglicht. Aufgrund der Nähe zum Flughafen (unter 15 km) und der guten Vermietbarkeit in Benalmádena ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage geeignet. Die Kombination aus städtischem Leben und Strandzugang spricht Personen an, die keine Abgeschiedenheit suchen, sondern Integration in das spanische Gemeinwesen.
Die Wohnungen sind mit modernen Materialien ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Kochinsel und hochwertige Geräte. Bäder sind mit Marmor und großen Duschen versehen. Ein besonderes Merkmal ist der Verglasungsrahmen der Terrassen, der die Sicht nicht einschränkt. Technisch sind Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sowie ein Aufzug installiert. Die Innenräume sind hell gestaltet und nutzen die natürliche Beleuchtung durch große Fensterflächen optimal aus. Die Einbaumöbel (Kleiderschränke) sind im Lieferumfang enthalten.
Die Preise für die Reihenhäuser starten bei 1.198.000 Euro. Diese Preisstellung berücksichtigt die hochwertige Ausstattung (Aufzug, Meerseite) und die Größe der Wohnfläche. Im Vergleich zu benachbarten Projekten liegt das Niveau im oberen Segment, was durch die Fertigstellung und die spezifischen Merkmale gerechtfertigt ist. Die Anzahl der verfügbaren Einheiten ist limitiert. Es handelt sich um eine Preisangabe "ab", abhängig von der genauen Position innerhalb der Urbanisation und Ausstattungsdetails.
Der Alltag in Montealto verbindet städtische Infrastruktur mit Strandnähe. Morgens kann der Weg zum Meer zu Fuß zurückgelegt werden, während die Versorgung mit Lebensmitteln durch Supermärkte in der Nähe (ca. 250 m) gesichert ist. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in Benalmádena laden zum Verweilen ein. Die Nähe zum Bahnhof Arroyo de la Miel ermöglicht Zugfahrten nach Málaga ohne Autonutzung. Abends bietet die Dachterrasse mit Jacuzzi einen Rückzugsort mit Meerblick. Die Umgebung ist belebt, da Benalmádena ein touristisches Zentrum ist, was ein ganzjähriges Angebot an Dienstleistungen garantiert.
Die Umgebung Montealto ist ein Stadtteil von Benalmádena mit hoher Lebensqualität. In weniger als 1 km Entfernung liegt das internationale Krankenhaus Vithas Xanit. Schulen und Sportanlagen wie der Club Municipal de Hielo sind leicht erreichbar. Die Bevölkerungsdichte ist hoch, was ein vielfältiges kulturelles Angebot und gute öffentliche Verkehrsmittel (8 Buslinien, Zug) garantiert. Das Straßennetz ist gut ausgebaut, Staus sind vorwiegend in der Hochsaison auf der Hauptstraße zu erwarten. Die Versorgung mit Banken, Apotheken und Geschäften ist auf 500 Metern Entfernung gewährleistet.
Die interaktive Karte veranschaulicht die Lage der Urbanisation Montealto in Benalmádena. Man erkennt die direkte Nähe zur Küstenlinie A-7 und den Strandzugängen. Die Markierungen zeigen die Entfernungen zum Flughafen, den Golfplätzen und dem Krankenhaus. Die Topographie verdeutlicht die Hanglage mit Blick auf das Meer.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 km westlich von Málaga. Diese zentrale Position ermöglicht schnelle Ausflüge in die Großstadt Málaga (Kultur, Flughafen) sowie in den Touristenort Marbella (31 km). Die Autobahn A-7 ist schnell erreichbar und bindet die Region gut an. Gibraltar und die weiter östlich gelegenen Regionen sind für Tagestouren erreichbar.
Der Strand Playa de Santa Ana ist ca. 600 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga liegt in gerader Linie 9,3 km entfernt; die Fahrtzeit beträgt im Normalfall ca. 15-20 Minuten. Golfplätze wie der Torrequebrada Golf Club befinden sich in 3-5 km Reichweite. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bahnhof Benalmádena-Arroyo de la Miel sind ca. 1 km entfernt, was zu Fuß in etwa 10-15 Minuten machbar ist.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verfügt über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ist mild mit Durchschnittstemperaturen von 18,6 °C. Die südwestliche Ausrichtung der Terrassen ermöglicht lange Sonnenstunden am Nachmittag. Die Höhenlage von ca. 54 m über dem Meer reduziert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Wohnungen. Das Schwimmen im Meer ist von Mai bis Oktober angenehm. Die Hanglage sorgt für natürlichen Luftaustausch.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände Benalmádenas, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Playa de Santa Ana und Carvajal, sind fußläufig oder kurz zu erreichen. Sie bieten Strandpromenaden und Dienstleister. Sportmöglichkeiten sind vielfältig: neben Golf gibt es Tennisanlagen, Fitnessstudios und Wassersportmöglichkeiten im Hafen Puerto Marina. Die nahegelegenen Berge und Aussichtspunkte laden zum Wandern ein.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Im Vergleich zu Marina Golden Bay (ab ca. 998.000 Euro) bietet dieses Projekt eine größere Wohnfläche und einen Aufzug, was den Preisaufschlag rechtfertigt. Während Marina Golden Bay oft noch in der Entwicklungsphase ist, ist dieses Projekt fertiggestellt. Gegenüber Acqua Gardens in Estepona (ab ca. 525.000 Euro) ist Benalmádena zentraler gelegen und näher am Flughafen, was die höheren Quadratmeterpreise erklärt. Benalmádena bietet eine stärkere urbane Infrastruktur und Bahnanbindung als Estepona. Im Vergleich zu Fuengirola ist Benalmádena topografisch etwas steiler, bietet aber oft bessere Panoramablicke durch die Hanglage. Die Preislage spiegelt die Nachfrage in dieser etablierten Urbanisation wider.
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