Το έργο Mane Residences αποτελεί μια ολοκληρωμένη ανάπτυξη κατοικιών στη Benalmádena, Málaga, ευρισκόμενο στην περιοχή Montealto. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε επιφάνεια διαβίωσης 173 m², συνοδευόμενη από 223 m² βεραντών. Βρίσκεται περίπου 230 μέτρα από την playa Malapesquera και 9,3 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας αστική διαβίωση με εγγύτητα στην ακτή. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, πρόσβαση με ασανσέρ και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Ο προσανατολισμός επιτρέπει θέες προς τη θάλασσα, τα βουνά και τον κήπο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε μια εγκατεστημένη αστική περιοχή στη Benalmádena, χαρακτηριζόμενη από την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία. Το έδαφος είναι κεκλιμένο, γεγονός που καταλήγει σε υψομετρική διαφορά 54 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Οι άμεσες γειτονιές προσφέρουν ένα μείγμα κατοικιών και τοπικών παροχών. Ο προσανατολισμός προς τη θάλασσα και τα βουνά καθορίζει το περιβάλλον.
Η διάταξη της κατοικίας είναι σχεδιασμένη για ζωή σε πολλαπλά επίπεδα, κατανέμοντας 173 m² σε υπόγειο, ισόγειο, πρώτο όροφο και ταράτσα. Βασικά λειτουργικά στοιχεία περιλαμβάνουν ασανσέρ που συνδέει τους ορόφους και ιδιωτικό γκαράζ για δύο οχήματα. Η παρουσία πολλαπλών βεραντών καλύπτει την ανάγκη για εξωτερικό χώρο, ενώ η ανοιχτή κουζίνα συνδέεται με το σαλόνι.
Η κατάσταση κατασκευής αναφέρεται ως ολοκληρωμένη, με ενδεικτικό έτος παράδοσης το 2025. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως κλιματισμό προεγκατεστημένο για ζεστό και κρύο κλίμα. Ο σχεδιασμός ενσωματώνει σύγχρονα υλικά όπως υαλοπετάσματα και καλυμμένες βεράντες, ευθυγραμμισμένος με τις τρέχουσες αρχιτεκτονικές προδιαγραφές της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πλαγιά, γεγονός που απαιτεί διαδρομή με κλίση 8,2% για να φτάσει στην παραλία. Είναι μεζονέτα σε πολυκατοικία, που συνεπάγεται κοινόχρηστους τοίχους και κανονισμούς της κοινότητας. Ο προσανατολισμός περιλαμβάνει πτυχές Βορρά, Ανατολής και Δύσης, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την κατανομή του ηλιακού φωτός σε ορισμένα δωμάτια σε σύγκριση με ακίνητα που βλέπουν αποκλειστικά προς τον Νότο.
Ref: VL147426
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που απαιτούν πολλαπλά υπνοδωμάτια και ξεχωριστά επίπεδα διαβίωσης. Το ασανσέρ και η πολυώροφη δομή το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες με ηλικιωμένα μέλη που επιθυμούν να αποφύγουν τις σκάλες, ή για εκείνους που επιθυμούν διαχωρισμό μεταξύ των περιοχών ύπνου και των κοινωνικών χώρων. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και νοσοκομεία το καθιστά σχετικό για οικογένειες που μετακομίζουν με παιδιά ή για εκείνους που ανησυχούν για την πρόσβαση στην υγειονομική περίθαλψη. Η παρουσία ιδιωτικού γκαράζ για δύο οχήματα καλύπτει τις ανάγκες των κατοίκων με πολλά αυτοκίνητα ή εκείνων που αποθηκεύουν εξοπλισμό αναψυχής. Η διάταξη με μεγάλη βεράντα και υδρομασάζ ευθυγραμμίζεται με έναν τρόπο ζωής που δίνει έμφαση στην υπαίθρια διασκέδαση στο σπίτι αντί για την επίσκεψη εστιατορίων. Είναι επίσης κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο ακίνητο που δεν απαιτεί άμεση ανακαίνιση, δεδομένης της κατάστασης ολοκλήρωσης του 2025. Η τοποθεσία, κοντά σε γήπεδα γκολφ, υποστηρίζει τους κατοίκους που ασκούν αυτό το άθλημα τακτικά.
Οι εσωτερικές επιφάνειες περιγράφονται ως μοντέρνες, με έμφαση στη λευκή αισθητική όπως φαίνεται στις περιοχές της κουζίνας και του μπάνιου. Η κουζίνα διαθέτει νησίδα και τραπεζαρία, υποδεικνύοντας μια διάταξη σχεδιασμένη για κοινωνική αλληλεπίδραση κατά την προετοιμασία των γευμάτων. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ντουζιέρες από λευκό μάρμαρο. Τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν προεγκατεστημένο κλιματισμό για έλεγχο του κλίματος και σύστημα ανελκυστήρα που συνδέει όλους τους ορόφους. Εξωτερικά, το ακίνητο χρησιμοποιεί υαλοπετάσματα στις βεράντες για τη μεγιστοποίηση των θέσεων, μια τεχνική που μειώνει την οπτική παρεμβολή. Η κατασκευή εκμεταλλεύεται την πλαγιά για τη δημιουργία διαβαθμισμένων επιπέδων, εξασφαλίζοντας ότι οι βεράντες δέχονται φυσικό φως. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν γυμναστήριο και χώρο διαλογισμού zen, υποδεικνύοντας εστίαση στην υποδομή ευεξίας. Το ηλιοθεραπείον στην ταράτσα είναι προετοιμασμένο για την εγκατάσταση υδρομασάζ. Τα υλικά επιλέγονται για χαμηλή συντήρηση και αντοχή σε ένα παράκτιο κλίμα όπου υπάρχουν υγρασία και αλμυρός αέρας.
Η αναφερόμενη τιμή για αυτή τη μεζονέτα ορίζεται στα €1.198.000. Αυτό το επίπεδο τιμής αντικατοπτρίζει τη συμπερίληψη τεσσάρων υπνοδωματίων, ιδιωτικού γκαράζ και της παρουσίας ασανσέρ, που δεν είναι στάνταρ σε όλα τα ακίνητα παρόμοιου μεγέθους στην περιοχή. Η συνολική δομημένη επιφάνεια, συμπεριλαμβανομένων των βεραντών, υπερβαίνει τα 390 m². Οι τιμές στη Benalmádena ποικίλλουν σημαντικά βάσει της εγγύτητας στην παραλία και της ποιότητας της θέας. Αυτή η μονάδα βρίσκεται στο ανώτερο τμήμα λόγω των θαλασσίων θεών και της κατάστασης πρόσφατης ολοκλήρωσης. Ισχύουν επιπλέον κόστος όπως τέλη κοινότητας και φόροι.
Η καθημερινή ζωή στις Residences Mane χαρακτηρίζεται από τη μικρή απόσταση από την ακτή και τις αστικές παροχές. Η εγγύτητα στην Playa Malapesquera (229μ) επιτρέπει την πεζή πρόσβαση στην παραλία χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο. Το κεκλιμένο έδαφος σημαίνει ότι η επιστροφή με τα πόδια απαιτεί σωματική προσπάθεια. Το εσωτερικό ασανσέρ διευκολύνει την κίνηση μέσα στο σπίτι μεταξύ του υπόγειου γκαράζ και των άνω ορόφων, κάνοντας το ακίνητο προσβάσιμο για διαφορετικά επίπεδα κινητικότητας. Η γύρω αστική περιοχή παρέχει άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε ακτίνα 400 μέτρων. Αυτό το σενάριο υποστηρίζει μια ρουτίνα όπου τα καθημερινά αγαθά μπορούν να αποκτηθούν με τα πόδια. Η βεράντα στην ταράτσα με υδρομασάζ λειτουργεί ως τόπος βραδινής ξεκούρασης. Η τοποθεσία στο Montealto τοποθετεί τους κατοίκους μεταξύ των τουριστικών ζωνών και των τοπικών οικιστικών περιοχών, με αποτέλεσμα ένα μείγμα επιπέδων δραστηριότητας ανάλογα με την εποχή. Δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες, μειώνοντας την εξάρτηση από όχημα για συνδέσεις με τη Μάλαγα ή τη Fuengirola. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και του zen κήπου, είναι επεκτάσεις του χώρου διαβίωσης για ψυχαγωγία.
Το άμεσο περιβάλλον προσφέρει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με 186 εστιατόρια και 28 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Αυτό διευκολύνει την πρόσβαση σε διαφορετικές επιλογές διατροφής και ιατρική φροντίδα. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Benalmádena Arroyo de la Miel βρίσκεται 1,0 χλμ μακριά, παρέχοντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης της Μάλαγα και το αεροδρόμιο. Αυτή η σύνδεση μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις μετακινήσεις. Για οικογένειες, η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 11 γυμνασίων στον δήμο προσφέρει εκπαιδευτικές επιλογές. Το Νοσοκομείο Vithas Xanit Internacional βρίσκεται 1 χλμ μακριά, μια βασική εγκατάσταση για ιατρικές επείγουσες ανάγκες. Η περιοχή είναι φιλική στους πεζούς για τις καθημερινές δουλειές, αλλά το λοφώδες τοπίο απαιτεί μέτριο επίπεδο φυσικής κατάστασης. Το οδικό δίκτυο συνδέεται αποτελεσματικά με τον αυτοκινητόδρομο A-7, επιτρέποντας τα ταξίδια προς Marbella ή Μάλαγα σε περίπου 20 έως 30 λεπτά με αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του έργου στην περιοχή Montealto της Benalmádena, κοντά στον αυτοκινητόδρομο A-7. Το οικόπεδο βρίσκεται σε πλαγιά που κατεβαίνει προς την ακτογραμμή. Βασικά σημεία περιλαμβάνουν την εγγύτητα στην Playa Malapesquera στα νότια και τον σιδηροδρομικό σταθμό στα βόρεια. Η απεικόνιση του εδάφους υποδεικνύει την αλλαγή υψομέτρου σε σχέση με το επίπεδο της παραλίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benalmádena βρίσκεται κεντρικά στην Costa del Sol, ανάμεσα στο Torremolinos και τη Fuengirola. Βρίσκεται 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί εντός της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα διατηρώντας παράλληλα μια ξεχωριστή παράκτια ταυτότητα. Η πόλη λειτουργεί ως οικιστικός κόμβος καθώς και τουριστικός προορισμός. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο και τις υπηρεσίες της πρωτεύουσας παρέχοντας παράλληλα έναν παράκτιο τρόπο ζωής.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa Malapesquera, απέχει 229 μέτρα, προσβάσιμη εντός 3 λεπτών με τα πόδια. Η Playa de Santa Ana απέχει 588 μέτρα. Το έργο βρίσκεται 9,3 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol, μια διαδρομή που συνήθως διαρκεί 15-20 λεπτά ανάλογα με την κίνηση. Η πόλη της Μάλαγα απέχει 18 χλμ. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι προσβάσιμες με το Golf Benalmadena Pitch & Putt στα 3,4 χλμ και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 4,9 χλμ. Το λιμάνι της Benalmádena (Puerto Deportivo) βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, προσφέροντας επιπλέον επιλογές αναψυχής και ναυτιλίας. Σούπερ μάρκετ βρίσκονται εντός 245 μέτρων, διασφαλίζοντας ότι τα καθημερινά είδη είναι κοντά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benalmádena βιώνει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C με περίπου 3.888 ώρες ηλίου ανά έτος. Η περίοδος κολύμβησης επεκτείνεται για περίπου τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 54 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το έδαφος χαρακτηρίζεται από κλίση 8,2% προς την παραλία. Αυτό το υψόμετρο παρέχει θέες πάνω από το αστικό τοπίο προς τη θάλασσα. Ο προσανατολισμός περιλαμβάνει στοιχεία Νοτιοδυτικά, τα οποία είναι ευνοϊκά για τη σύλληψη του απογευματινού και βραδινού ηλίου στις βεράντες. Το κλίμα επιτρέπει την υπαίθρια χρήση του υδρομασάζ και του ηλιοθεραπείου κατά ένα σημαντικό μέρος του έτους, ιδιαίτερα από την άνοιξη μέχρι το φθινόπωρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa Malapesquera και Playa de Santa Ana, προσφέρουν εύκολη πρόσβαση στη Μεσόγειο. Η περιοχή κατέχει-status Γαλάζιας Σημαίας για κοντινές παραλίες όπως Carvajal και Fuente de la Salud, υποδεικνύοντας υψηλή ποιότητα νερού και υπηρεσιών. Η εγγύτητα στη θάλασσα επιτρέπει δραστηριότητες όπως κολύμπι και paddleboarding. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στο Benalmadena Pitch & Putt εντός 3,4 χλμ. Για ευρύτερες αθλητικές εγκαταστάσεις, το Club Municipal de Hielo (παγοδρόμιο) είναι 0,6 χλμ μακριά και το Polideportivo Arroyo de la Miel είναι 1,1 χλμ μακριά. Το Selwo Marina, ζωολογικός κήπος και θαλάσσιο πάρκο, βρίσκεται σε ακτίνα 3 χλμ. Το μαρίνα προσφέρει κρουαζιέρες και θαλάσσια αθλήματα.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 33 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 96 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 65 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 62 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 49 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με το Marina Golden Bay (από €998.000) και το Macan Beach Residences (από €1.040.000), το Mane Residences τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο εισόδου τιμής στα €1.198.000. Αυτή η διαφορά μπορεί να αποδοθεί στα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά αυτής της μονάδας, όπως ο ιδιωτικός ασανσέρ και η μεγαλύτερη συνδυασμένη έκταση βεράντας. Ενώ το Marina Golden Bay εστιάζει σε πολυτελή διαμερίσματα, το Mane προσφέρει μορφή μεζονέτας που παρέχει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στο δρόμο. Σε αντίθεση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €524.600), το οποίο είναι σημαντικά φθηνότερο, η Benalmádena προσφέρει πιο κεντρική τοποθεσία σε σχέση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η πυκνότητα παροχών στη Benalmádena (78.000 κάτοικοι) είναι υψηλότερη από ορισμένες αναπτύξεις πιο δυτικά. Η εγγύτητα στον σιδηροδρομικό σταθμό στη Benalmádena προσθέτει ένα λογιστικό πλεονέκτημα σε σχέση με περιοχές που εξαρτώνται από το αυτοκίνητο όπως η Nueva Andalucía. Το έδαφος στο Montealto είναι λοφώδες, παρόμοιο με μέρη του Torremolinos, σε αντίθεση με τις πιο επίπεδες εκτάσεις της δυτικής Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
