A Mane Residences egy kész állapotú, lakóprojekt Benalmádena Montealto negyedében, közvetlen közelében a tengerpartnak. A komplexum liftes sorházakat kínál, amelyek 173 négyzetméteres lakóterülettel és több szintes elrendezéssel rendelkeznek. A projekt a városi infrastruktúra és a tengerparti életmód közötti átmenetet képviseli, közösségi medencével és fitneszteremmel. A befejezés 2025-re várható, az épületek modern technikai felszereltséggel, például klímarendszerrel és lifttel vannak ellátva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Benalmádena tengerparti sávjában, 54 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el. A terület városias jellegű, a Playa Malapesquera és a Playa de Santa Ana strandok gyalogosan elérhetők. A domborzati adottságok miatt a környezet enyhén emelkedik, ami átlagos fizikai igénybevételt jelent a közlekedés során.
Az elrendezés a tágas családi otthonok igényeire szabott, külön nappali és háló szintekkel. A lift jelenléte megkönnyíti a vertikális közlekedést az épületen belül. A konyha és a nappali nyitott egyterű, a kert és a tetőtér teraszok pedig a szabadtéri tartózkodás lehetőségeit biztosítják. A garázs a pincerészben található.
A projekt kész állapotú, az átadás 2025-re esedékes. A szerkezetkész állapot és a belső burkolások befejezettek. A technikai rendszerek, beleértve a klíma előtelepítését és a liftet, telepítésre kerültek. A Los Måne urbanizáció egy beépített, meglévő városrész, ahol a közművek és infrastruktúra már működnek.
A projekt nem kínál közvetlen első vonalbeli tengerparti hozzáférést kikötő nélkül. A telek meredeksége (8,2%) miatt a kert és a megközelítés lépcsős, ami korlátozhatja a mozgássérült személyek számára az önálló közlekedést a külső területeken. A parkolás kizárólag a saját garázsban lehetséges, az utcán parkolási hely nem garantált.
Ref: VL147426
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt megfelelhet azoknak, akik a tengerpart közelségét a városi kényelemmel kombinálják. A négy hálószoba és a több szintes elrendezés alkalmas nagyobb családok vagy azok számára, akik külön irodai részleget igényelnek. A lift nélkülözhetetlen az idősebb vásárlók vagy a mozgásukban korlátozottak számára. A közvetlen közelség a Vithas Xanit kórházhoz (1 km) előnyös lehet azoknak, akik fontosnak tartják a gyors egészségügyi ellátás elérhetőségét. A befektetők számára a kész állapot és a turisztikai régióban való elhelyezkedés vonzó lehet a bérleti potenciál miatt.
A belső terek modern kivitelezésűek, fehér márvány burkolatokkal a fürdőszobákban és nagy felületű üvegkorlátokkal a teraszokon. A konyha nyitott elrendezésű, szigettel és beépített háztartási gépekkel. A padlóburkolat tartós, könnyen tisztítható anyagból készült. A lift szerkezete gyors és csendes működésű. A tetőtér jacuzzija és a napozóterasz növeli a komfortérzetet. A homlokzati felületek hőszigetelése megfelel az éghajlati igényeknek, a klíma előtelepítése pedig energiahatékony hűtési és fűtési rendszert tesz lehetővé.
Az árazás 1 198 000 eurótól indul, amely egy 173 négyzetméteres, négy hálószobás sorházat tartalmaz. Ez az összeg magasabb a környéken található Marina Golden Bay (998 000 eurótól) és Macan Beach Residences (1 040 000 eurótól) projektekhez képest, ami a nagyobb alapterületre és a liftes kivitelre utal. Az ár tartalmazza a konyhabútorokat és a fürdőszobai felszereléseket. A közös költségek (comunidad) a fenntartott szolgáltatások miatt a piaci átlagnak megfelelőek lehetnek.
A Montealto negyed élénk, lakóövezeti környezetet biztosít, ahol a helyi szolgáltatások integráltak a mindennapi életbe. A reggeli órákban a tengerparti sétányokon zajló élet és a közeli kávézók uralják a képet, míg délutánra a helyi lakók veszik át a teret. A bevásárlás a környéken, 245 méteren belül megoldható, a nagyobb boltok pedig rövid autóútra találhatók. A domborzati viszonyok és a lépcsős utcák miatt a környék gyalogosan járható, de fizikai aktivitást igényel. A nyári időszakban a strandok közelsége meghatározó, míg a téli hónapokban a városi létesítmények, mint a jégpálya vagy a sportklubok, kerülnek előtérbe. A közösségi medence és a fitneszterem a házon belüli közösségi életet támogatja.
A környék infrastruktúrája jól kiépített. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 9,3 km-re, autóval kb. 15-20 perc alatt elérhető. A Cercanías vasútállomás (Benalmádena - Arroyo de la Miel) 1 km-re található, ami összeköti a város Málaga és Fuengirola központjaival. Az oktatási intézmények (7 iskola 2 km-en belül) és az egészségügyi központok (1 kórház 2 km-en belül) könnyen megközelíthetők. A közlekedési hálózat sűrű, 8 tömegközlekedési vonal érinti a területet.
A térkép a projekt elhelyezkedését a domboldalon és a tengerpart közelségét szemlélteti. A zöld zónák a környékbeli parkokat és golfpályákat jelölik, míg a sűrű beépítésű területek a városközpontot mutatják. A körgyűrű és a vasútvonal vonala látható a tömegközlekedés érdekében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena a Costa del Sol középső részén, Málaga és Marbella között helyezkedik el. A projekt a város nyugati részén, Montealto negyedben található, amely 12 km-re van Málaga központjától. A pozíciója lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a tengerparti üdülőhely nyugalmát, miközben a nagyvárosi (Málaga) vonzerő és a repülőtér könnyen elérhető. Torremolinos 4 km-re, Fuengirola pedig 7 km-re található.
A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera, 229 méterre, a Playa de Santa Ana pedig 588 méterre található. A Malaga repülőtér távolsága 9,3 km. A legközelebbi golfpálya, a Golf Benalmadena Pitch&Putt, 3,4 km-re fekszik. A szupermarketek 245 méteren belül elérhetők, a gyógyszertárak közül a legközelebbi 402 méterre van. Az elektromos autó töltőállomások (EV) 6-7 km körzetében találhatók (Fuengirola Supercharger 6,5 km).
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évi 3888 napsütötte órával rendelkezik, átlagos hőmérséklet 18,6°C. A telek 54 méteres tengerszint feletti magassága enyhén hűvösebb mikroklímát biztosít a közvetlen tengerparthoz képest. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, kb. 4 hónapig tart. A 8,2%-os lejtés miatt a terep vízelvezetése kedvező, de a széljárás nagyobb lehet a tetőtéri teraszokon. A téli hónapok enyhék, a fagyok ritkák.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken két Kék Zászló (Blue Flag) minősítésű strand található: Carvajal és Fuente de la Salud. A közeli Playa Malapesquera és Playa de Santa Ana homokos parttal és szolgáltatásokkal (napozóágyak, éttermek) rendelkezik. A sportlehetőségek széles spektrumot fednek le: a Club Municipal de Hielo jégpályát, a Club de Raqueta teniszpályákat, a Polideportivo Arroyo de la Miel pedig több sportágat kínál. A Selwo Marina állatpark és a La Paloma park a szabadidős tevékenységek helyszínei. A golférintettség a közeli 3 golfpályával (Benalmadena Pitch&Putt, Miguel Ángel Jiménez) adott.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.4°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Meredek
A Mane Residences árképzése (1 198 000 €) magasabb a közvetlen környéken található Marina Golden Bay (998 000 €) és a Macan Beach Residences (1 040 000 €) projektekhez képest. Ez a felár magyarázható a nagyobb alapterülettel, a lift meglétével és a kész állapottal. Északabbra, Esteponában az Acqua Gardens (524 600 €) jelentősen olcsóbb, de távolabb esik a nemzetközi repülőtértől és Málaga városközpontjától. A Montealto-i fekvés előnye a meredekebb terep nyújtotta kilátás és a közvetlen városi beépítettség, míg a tengerparti sík területeken lévő projektek általában kisebb lakóegységeket kínálnak hasonló áron.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
