Ez a projekt Benalmádenában, a Costa del Sol egyik kedvelt régiójában található, és egy modern townhouse-t kínál négy hálószobával és négy fürdőszobával. Az ingatlan egy olyan városias környezetben helyezkedik el, amely közel van a tengerparthoz és a mindennapi élethez szükséges összes létesítményhez. Az építés befejeződött, így az új lakók hamarosan élvezhetik ezt a mediterrán otthont. Az ár 1.198.000 eurótól kezdődik, és a projekt azoknak szól, akik értékelik a kényelmet, a jó elhelyezkedést és a minőségi kivitelezést a napfényes Spanyolországban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében fekszik, Benalmádena élénk városi környezetében. Lépésnyire találhatóak a boltok, éttermek és szolgáltatások, míg a tengerpart csupán néhány percnyi sétára van. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a lakosok számára a kényelmes hozzáférést a helyi élethez és a szabadidős tevékenységekhez, miközben a repülőtér is könnyen elérhető.
Ez a négy hálószobás townhouse ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas és funkcionális lakóteret keresnek családi otthonuknak vagy nyaralójuknak. A több szinten elhelyezkedő helyiségek, a modern konyha, a teraszok és a privát kert kialakítása a kényelmes mindennapi életet és a kikapcsolódást szolgálja. A beépített lift tovább növeli az otthon praktikusságát.
A projekt építése befejezésre került, így a townhouse azonnal birtokba vehető. A 'Completed 2025' jelzés a hivatalos bejegyzési vagy adminisztrációs folyamatokra utal, amelyek 2025-ig lezárulnak. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonosok egy teljesen új, modern építésű ingatlant vásárolnak, amely megfelel a jelenlegi építési szabványoknak.
Ez az ingatlan nem rendelkezik medencével, de közös használatú medence áll rendelkezésre az urbanizációban. Az épület nem rendelkezik külön garázsbeállóval minden lakáshoz, de a pince szinten privát garázs található. Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást minden szobából, bár bizonyos területekről látható a tenger.
Ref: VL147426
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a townhouse azoknak a személyeknek vagy családoknak ideális, akik egy jól felszerelt otthonra vágynak a napos Costa del Solon, de nem akarnak kompromisszumot kötni a kényelem és a elérhetőség terén. Tökéletes választás lehet azoknak, akik egy aktív életmódot szeretnének folytatni, mivel a közelben golfpályák (3.4 km, 4.9 km, 7.7 km), sportközpontok (0.6 km, 1.0 km, 1.1 km) és számos tengerparti tevékenység áll rendelkezésre. Az ingatlan egy nagyobb családot is kényelmesen el tud látni négy hálószobájával és négy fürdőszobájával, különösen, ha vendégeket is várnak. A beépített lift különösen vonzó lehet idősebb vásárlók vagy mozgáskorlátozott személyek számára, biztosítva a könnyű közlekedést az összes szinten. Befektetési szempontból is jó opción lehet, mivel Benalmádena népszerű turisztikai célpont, így az ingatlan bérbeadása egész évben jövedelmező lehet, különösen a közelben lévő szállodák (24) és a magas ágykapacitás (11154) alapján.
Az ingatlan kivitelezése a kortárs dizájn és a minőségi anyagok használatára összpontosít. A lakóterület 173 m², melyet 223 m² terasz egészít ki, és több szinten került kialakításra. A földszinten egy tágas nappali-étkező található nyitott konyhával, egy vendég WC-vel, valamint egy elülső kert és egy hátsó udvar. Az első emeleten három hálószoba és két fürdőszoba kapott helyet egy további terasszal. A tetőtérben egy újabb terasz található, ideális napozóként, jakuzzival felszerelve. Az épületben lift is található, amely megkönnyíti a közlekedést az összes szinten. A 'Features' részben említett jellemzők, mint a 'Fitted Wardrobes' (beépített szekrények) és a 'Pre Installed A/C' (előkészített légkondicionáló) tovább növelik a lakókomfortot. A 'AI_nuggets' alapján a képek modern fürdőszobát márvány zuhanyzóval, egy modern konyhaszigetet, valamint modern konyha-étkező területeket mutatnak, ami a magas minőségű kivitelezésre utal.
A townhouse értékesítése 1.198.000 eurós induló áron történik. Ez az ár egy négy hálószobás, négy fürdőszobás, összesen 173 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlanra vonatkozik, kiegészítve 223 m²-es teraszterülettel. Jelenleg az ingatlan rendelkezésre áll, és az építés befejeződött, így az idei évben vagy a következő év elején (2025) birtokba vehető. Mivel ez egy specifikus, magasabb kategóriájú ingatlan a piacon, az ár tükrözi a lokációt, a méretet és a minőségi kivitelezést. A piaci adatok szerint a hasonló ingatlanok ára is ebben a sávban mozog Benalmádena vonzóbb területein, különösen azoknál, amelyek közel vannak a tengerhez és fejlett infrastruktúrával rendelkeznek.
Ez a Benalmádenában található townhouse egy olyan élettér, amely a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét kínálja. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést a mindennapi szükségletekhez, mint például szupermarketek (245 m) és gyógyszertárak (402 m), miközben a strandok, mint a Playa Malapesquera (229 m), szintén csak pár lépésre vannak. A napi ritmusot itt a közelség diktálja: reggel egy séta a tengerparton, délelőtt bevásárlás a közeli üzletekben, délután pedig pihenés a saját teraszon vagy a közös medencénél. A városias környezet ellenére a 54 méteres tengerszint feletti magasság és a zöldterületek biztosítják a kellemes légkört. A környék, amelyben az ingatlan található, jól kiépített, számos étteremmel (186), kávézóval (48) és sportlétesítménnyel (219) a közelben, így a lakosoknak széleskörű szabadidős lehetőségeik vannak.
Benalmádena városában élni a mediterrán életérzés teljes megvalósulását jelenti, ötvözve a nyüzsgő városi életet a tengerparti nyugalommal. A 78.338 fős lakosságú város (2025-re becsült adat) kényelmesen elérhetővé tesz mindent, amire az embernek szüksége lehet: 186 étterem, 7 iskola, 28 gyógyszertár, 23 bank és 48 kávézó található a 2 km-es körzetben. A 2.299 éves ingatlanforgalom azt mutatja, hogy ez egy dinamikus piac. A lakóknak lehetőségük van napi szinten élvezni a tenger közelségét, mindössze 229 méterre a Playa Malapesquera strandtól, vagy sportolási lehetőségeket találni a közeli sportközpontokban, mint a Club Municipal de Hielo (0.6 km). A nagyvárosok, mint Málaga (18 km) vagy Marbella (31 km) szintén könnyen megközelíthetők, ami szélesíti a kulturális és szabadidős lehetőségeket. A 3.888 éves napsütéses óra garantálja a kellemes klímát egész évben.
Ez a projekt Benalmádena, Málaga tartomány szívében található, Andalúziában, Spanyolország déli partvidékén. A térkép megmutatja a projekt elhelyezkedését a tengerhez, a főbb közlekedési útvonalakhoz és a helyi szolgáltatásokhoz való közelségét. A kék zászlós strandok, a golfpályák és a környező városok mind könnyen elérhetőek, kiemelve a régió vonzerejét a lakosok és a látogatók számára egyaránt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena a Costa del Sol nyugati részén található, egy dinamikusan fejlődő régióban. Málaga városától 12 km-re nyugatra helyezkedik el, Torremolinos és Fuengirola között. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a nagyobb városok, mind a kisebb, festői települések kényelméhez és látnivalóihoz. Málaga, a tartomány fővárosa 18 km-re fekszik, népesedése 579.076 fővel, míg Marbella, egy másik jelentős központ, 31 km-re található 147.958 lakossal. Ez a pozíció ideális választássá teszi az ingatlant azok számára, akik mind a nyüzsgő városi életet, mind a nyugodtabb tengerparti környezetet keresik.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhetőek a legfontosabb pontok. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9.3 km távolságra található egyenes vonalban, így a nemzetközi utazás rendkívül egyszerű. A tengerpartok is nagyon közel vannak: Playa Malapesquera 229 méterre, Playa de Santa Ana 588 méterre és Playa de Benalmádena 1.1 km-re. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek (szupermarket 245 m) és egészségügyi létesítmények (kórház 3.4 km, gyógyszertár 402 m) karnyújtásnyira találhatók. A golf szerelmesei sem maradnak hoppon: a Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.4 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 km-re található. A tömegközlekedés is jól szervezett, 8 buszjárat és 15 buszmegálló áll rendelkezésre a környéken, továbbá a Benalmádena - Arroyo de la Miel vasútállomás is csak 1.0 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena régiója Spanyolország egyik legnaposabb területe. Az éves átlaghőmérséklet 18.6°C, és a történelmi adatok szerint évente 3.888 napsütéses órára lehet számítani, ami jelentősen hozzájárul a kellemes klímához. A 'Zwemseizoen', amely a 20°C feletti vízhőmérsékletet jelenti, körülbelül 4 hónapig tart, ideálissá téve a nyári hónapokat a vízi sportokhoz és a tengerparti pihenéshez. Az ingatlan 54 méteres magasságban helyezkedik el a tengerszint felett, ami enyhe lejtést (8.2%) eredményez a strand felé, biztosítva a friss levegőt és kilátást. A mediterrán klíma, amely jellemző erre a vidékre, forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel büszkélkedik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Benalmádena környéke gazdag tengerparti és rekreációs lehetőségekben. Az ingatlan rendkívül közel fekszik a strandokhoz: a Playa Malapesquera mindössze 229 méterre, a Playa de Santa Ana 588 méterre, a Playa de Benalmádena pedig 1.1 km-re található. A térségben 2 Blue Flag minősítésű strand is van (Carvajal, Fuente de la Salud), ami a víz tisztaságát és a szolgáltatások magas színvonalát garantálja. A golfrajongókat több golfpálya várja: a Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 km-re, és a Club de Golf Málaga Parador 7.7 km-re. Ezen felül számos sportlétesítmény is rendelkezésre áll, beleértve sportközpontokat, mint a Club Municipal de Hielo (0.6 km) és a Club de Raqueta (1.0 km), összesen 219 sportlétesítmény a régióban.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena a Costa del Sol nyugati részén található, egy dinamikusan fejlődő régióban. Málaga városától 12 km-re nyugatra helyezkedik el, Torremolinos és Fuengirola között. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a nagyobb városok, mind a kisebb, festői települések kényelméhez és látnivalóihoz. Málaga, a tartomány fővárosa 18 km-re fekszik, népesedése 579.076 fővel, míg Marbella, egy másik jelentős központ, 31 km-re található 147.958 lakossal. Ez a pozíció ideális választássá teszi az ingatlant azok számára, akik mind a nyüzsgő városi életet, mind a nyugodtabb tengerparti környezetet keresik.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Benalmádena egy kiemelkedő helyszín a Costa del Solon, ahol az ingatlanok ára tükrözi a lokáció, a minőség és a szolgáltatások együttesét. Ebben a városban a 'Marina Golden Bay' (vanaf €998.000) és a 'Macan Beach Residences' (vanaf €1.040.000) hasonló, magasabb árkategóriában szerepelnek, mint az itt bemutatott projekt. Ezek az ingatlanok mind a tengerpart közelségét és a modern életstílust hangsúlyozzák. Más régiókban, mint például Estepona, az 'Acqua Gardens' projekt (vanaf €524.600) lényegesen alacsonyabb áron kínál újépítésű lakásokat, ami arra utal, hogy Benalmádena, mint befutott és jól megközelíthető desztináció, prémium árakat diktál. A tartomány átlagos medián jövedelme €16.450, ami azt jelenti, hogy az itt található ingatlanok árszintje magasabb a helyi átlaghoz képest, ami főként a nemzetközi vásárlók és befektetők keresletének tudható be. A 3.888 napsütéses óra és a 18.6°C átlaghőmérséklet teszi vonzóvá ezt a régiót az egész évben tartó tartózkodásra vagy nyaralásra, ami fenntartja az ingatlanok értékét és keresletét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
