Questa townhouse situata nell'urbanizzazione Los Måne a Benalmadena rappresenta una residenza completata nel 2025, caratterizzata da una superficie abitabile di 173 m² distribuiti su più livelli. La proprietà include quattro camere da letto, quattro bagni e un ascensore interno che collega i piani. Situata a breve distanza a piedi dal mare, offre 223 m² di terrazze, una jacuzzi privata sul tetto e un garage doppio al piano interrato. L'edificio fa parte di un complesso residenziale consolidato con accesso a una piscina comunitaria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel quartiere di Montealto a Benalmadena, a un chilometro dall'ospedale Vithas Xanit. La posizione offre accesso diretto ai servizi urbani e si trova a 9,3 km dall'aeroporto di Malaga in linea d'aria. Il terreno è caratterizzato da una pendenza naturale che definisce l'architettura della residenza.
Questo immobile soddisfa l'esigenza di spazi distribuiti verticalmente grazie all'ascensore interno. La presenza di un giardino privato, un patio sul retro e una terrazza sul tetto attrezzata risponde alla necessità di aree esterne per il relax. Il garage interrato doppio offre soluzione per il parcheggio e lo stivaggio, mentre la vicinanza ai supermercati facilita la gestione quotidiana.
Il progetto è stato completato nel 2025 e si trova nella fase di consegna immediata. La costruzione presenta finiture moderne, inclusa una cucina aperta con isola e bagni rivestiti in marmo bianco. Gli impianti di climatizzazione sono già installati e funzionanti. L'ascensore è un elemento strutturale operativo che garantisce l'accessibilità a tutti i piani.
La proprietà non dispone di una piscina privata, ma utilizza una piscina condivisa con la comunità. L'orientamento misto (Nord-Est e Sud-Ovest) comporta una variazione nell'esposizione solare diretta durante il giorno. Essendo situata in un'area urbana, non è garantita l'assenza totale di rumore ambientale. La conformazione del terreno in pendenza rende l'ascensore necessario per gli spostamenti interni.
Ref: VL147426
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è adatta a chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso senza le attese legate a cantieri in corso. La configurazione con ascensore la rende adatta a famiglie multigenerazionali o a persone che desiderano evitare le scale. È indicata per chi vuole vivere vicino al mare e ai servizi, come l'ospedale internazionale situato a un chilometro. Anche per gli investitori interessati agli affitti turistici, la prossimità alla spiaggia e alla ferrovia rappresenta un vantaggio logistico. Non è la scelta più adatta per chi cerca un lotto pianeggiante con giardino a livello strada o per chi cerca l'isolamento totale, data la natura urbana del quartiere.
Le finiture interne mostrano un design contemporaneo focalizzato sulla funzionalità e la luminosità. I bagni sono rivestiti in marmo bianco con docce moderne, mentre la cucina è dotata di elettrodomestici integrati e un'isola centrale che serve da punto d'incontro. Gli armadi a muro sono presenti in tutte le camere per ottimizzare lo spazio. L'uso di vetrate ampie nelle terrazze serve a massimizzare l'ingresso di luce naturale e le viste sul mare. L'ascensore, costruito con finiture in linea con il resto della casa, rappresenta un elemento di qualità che migliora significativamente il comfort abitativo. Esternamente, le recinzioni in vetro delle terrazze sono state scelte per non interrompere la visuale panoramica.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 1.198.000 euro. Questo importo riflette la metratura totale di 173 m², la presenza di un ascensore privato e lo stato di costruzione completato nel 2025. Rispetto ad altri sviluppi nella zona come Marina Golden Bay e Macan Beach Residences, il prezzo è superiore, giustificato dalla maggiore superficie abitabile e dalle finiture di gamma più alta. Il costo per metro quadro è in linea con il mercato delle nuove costruzioni urbane sulla Costa del Sol.
Vivere in questa residenza significa abitare uno spazio sfruttato verticalmente, dove l'ascensore collega il piano interrato, la zona giorno, le camere da letto e il solarium. La routine quotidiana si svolge principalmente al piano terra, dove la cucina a isola e il soggiorno si aprono sul giardino, adatto per i pasti all'aperto nelle stagioni miti. La terrazza sul tetto funge da estensione abitativa nel tardo pomeriggio, sfruttando la jacuzzi e le viste marine. La posizione su una collina richiede di considerare i dislivelli negli spostamenti a piedi nel quartiere, nonostante la vicinanza ai servizi come il supermercato a 245 metri e la spiaggia a 229 metri. L'ambiente circostante è quello di una zona residenziale attiva, con traffico moderato e facile accesso alle arterie principali.
L'ambiente circostante è denso di servizi, con 186 ristoranti e 28 farmacie entro un raggio di 2 km, indicando un'offerta commerciale molto ampia. La stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miele a 1 km offre collegamenti regolari verso Malaga e Fuengirola, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti lungo la costa. L'infrastruttura sanitaria è coperta dalla presenza del vicino ospedale Vithas Xanit. L'area è mista, con una combinazione di residenze locali, hotel e strutture turistiche, il che garantisce un livello di attività commerciale costante durante tutto l'anno. I centri sportivi e le aree verdi come il Parco La Paloma aggiungono ulteriori opzioni per il tempo libero raggiungibili a breve distanza.
La mappa evidenzia la posizione dell'urbanizzazione Los Måne sulla costa di Benalmadena. Si nota la vicinanza immediata alla linea di costa e le spiagge a sud, nonché la posizione strategica rispetto all'ospedale Vithas Xanit a nord. La topografia del terreno mostra la pendenza che caratterizza questa parte della città.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmadena è situata strategicamente tra Torremolinos e Fuengirola, a 18 km da Malaga e 31 km da Marbella. Questa posizione centrale permette di sfruttare sia l'infrastruttura della grande città di Malaga sia le attrazioni turistiche della zona occidentale della Costa del Sol. La connessione all'autostrada AP-7 è vicina, facilitando gli spostamenti verso l'aeroporto internazionale in direzione est o verso Gibilterra in direzione ovest.
La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, dista 229 metri ed è raggiungibile a piedi in pochi minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 9,3 km di distanza. Per il golf, il campo "Golf Benalmadena Pitch&Putt" è a 3,4 km, mentre il "Torrequebrada" è a 4,9 km. Un supermercato è accessibile a 245 metri. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a circa 7 km di distanza. L'ospedale internazionale è posizionato a 1 km dalla proprietà.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 54 metri sul livello del mare e l'esposizione a sud-ovest favoriscono un microclima ventilato. La regione registra 3.888 ore di sole all'anno con una temperatura media di 18,6°C. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua uguale o superiore ai 20°C, dura circa quattro mesi. L'esposizione mista dell'edificio permette di godere dell'ombra nelle parti più calde della giornata e del sole pomeridiano sulle terrazze. L'umidità è tipica della costa mediterranea ma mitigata dalla ventilazione costante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre accesso rapido a Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, entrambe caratteristiche della costa di Benalmadena. Per gli appassionati di golf, i campi nelle vicinanze offrono opportunità di gioco tutto l'anno grazie al clima mite. Le infrastrutture sportive sono abbondanti, inclusi il Club Municipal de Hielo e il Club de Raqueta a meno di un chilometro. Il porto turistico di Benalmadena, situato a breve distanza in auto, fornisce ulteriori servizi ricreativi e di ristorazione. La presenza di aree verdi attrezzate come La Paloma Park offre spazi per attività all'aperto lontano dalla sabbia.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti come Marina Golden Bay e Macan Beach Residences, questa proprietà presenta un prezzo più elevato dovuto alla presenza di un ascensore e una superficie abitabile maggiore. Mentre molti progetti nella zona offrono appartamenti con spazi esterni limitati, qui l'accento è posto su una distribuzione su più piani con giardini e terrazze private estese. La posizione a Benalmadena offre un compromesso tra la densità urbana di Torremolinos e le zone più residenziali di Fuengirola. A differenza delle aree più esclusive e silenziose della Nueva Andalucía, qui si vive un'atmosfera più vivace e accessibile, tipica della dolce vita andalusa, con tutto l'anno un flusso di servizi e attività. Il valore della proprietà è sostenuto anche dalla vicinanza all'ospedale privato, un fattore meno comune nelle zone puramente turistiche.
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