Questo progetto residenziale a Benalmádena, Málaga, offre townhouses moderni in una zona consolidata e ben collegata. Con una superficie abitativa di 173 m² e ampi terrazzi, le proprietà sono distribuite su più livelli, garantendo spaziosità e comfort. La vicinanza a servizi essenziali, aree ricreative e la spiaggia rende questa offerta interessante sia per residenza permanente che per investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, il progetto beneficia di una posizione privilegiata vicino alla costa. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, facilita la vita quotidiana. La posizione è ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a infrastrutture urbane.
Le abitazioni sono progettate per soddisfare esigenze abitative moderne, con spazi ben distribuiti che includono un soggiorno-pranzo ampio, una cucina moderna e più livelli di terrazzi. La presenza di un ascensore privato, un garage e un solarium con jacuzzi risponde a criteri di comfort e funzionalità avanzati.
Attualmente completato, il progetto è pronto per l'occupazione. La fase di costruzione è terminata, indicando che le unità sono disponibili per l'acquisto immediato. L'aspetto 'completato' suggerisce che non ci sono attese per la realizzazione delle opere, permettendo un trasferimento rapido.
Questo progetto non offre vista panoramica illimitata sui monti, dato che si trova in un'area urbana consolidata con altre costruzioni. Non è un progetto isolato in campagna, e la prossimità ai servizi urbani implica una certa densità abitativa circostante. La presenza di una strada con accesso diretto al seminterrato potrebbe non adattarsi a chi cerca totale isolamento acustico.
Ref: VL147426
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa tipologia di residenza si adatta a chi ricerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole sulla Costa del Sol, con un occhio di riguardo alla praticità. È ideale per famiglie che necessitano di più camere da letto e bagni, e apprezzano la presenza di spazi esterni privati come terrazzi e giardini. La casa è predisposta per una vita comoda grazie all'ascensore interno, al garage privato e alla cucina open-space. La vicinanza a servizi essenziali quali supermercati, farmacie e scuole (a circa 2 km) la rende adatta anche a coloro che desiderano ridurre la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane. La prossimità a spiagge e aree ricreative come centri sportivi e campi da golf (entro 5 km) la rende appetibile per amanti dello sport e del tempo libero all'aria aperta. L'opportunità di investimento come casa vacanza o per locazione a lungo termine è valida, considerando la popolarità turistica di Benalmádena e la sua infrastruttura. Per chi si trasferisce permanentemente, la presenza di ospedali e centri sanitari nelle vicinanze (3.4 km) offre una sicurezza aggiuntiva. Le finiture moderne e l'infrastruttura come il pre-installazione dell'aria condizionata e l'ascensore interno sono pensate per un comfort abitativo di alto livello durante tutto l'anno, considerando anche le 3.888 ore di sole annue.
Le proprietà sono descritte come in eccellenti condizioni, suggerendo un elevato standard di finiture e materiali. L'utilizzo di elementi come marmo bianco nei bagni moderni e cucine con isola centrale, visibile nelle analisi delle immagini, indica una scelta orientata verso l'estetica contemporanea e la durabilità. L'installazione di un ascensore privato in unità pluripiano migliora significativamente l'accessibilità e il comfort, particolarmente apprezzabile per famiglie con bambini o persone con mobilità ridotta. I sistemi di climatizzazione pre-installati, con opzioni caldo/freddo, assicurano un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Le ampie finestre e le porte scorrevoli verso le terrazze mirano a massimizzare l'ingresso di luce naturale e a creare una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni. Le armadi a muro (fitted wardrobes) offrono soluzioni di stoccaggio integrate ed efficienti. Le terrazze, parte integrante del design, sono concepite per estendere lo spazio abitativo all'esterno, con potenziali viste sul mare o sulle montagne.
Il prezzo di partenza per queste townhouses è di €1,198,000. Questa fascia di prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare locale, riflettendo la qualità costruttiva, la posizione privilegiata e le caratteristiche premium delle proprietà. La disponibilità è legata alle unità residenziali completate. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su metratura o orientamento specifici all'interno del complesso, ma è ragionevole ipotizzare che le unità con caratteristiche più desiderabili o viste migliori possano avere un posizionamento di prezzo diverso. È consigliabile verificare la disponibilità attuale e le specifiche di ciascuna unità.
Benalmádena, situata sulla Costa del Sol, offre un'esperienza di vita mediterranea caratterizzata da un clima mite e un ritmo rilassato. Le residenze si trovano in un'area urbana consolidata, il che significa che la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali, molti dei quali raggiungibili a piedi. Le proprietà, con i loro terrazzi privati e, in alcuni casi, solarium con jacuzzi, sono pensate per godere del clima e della luce della regione. La presenza di aree comuni con piscina arricchisce ulteriormente l'offerta per il tempo libero. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, rendendo agevole spostarsi senza necessariamente utilizzare un veicolo privato per le brevi distanze. La vicinanza a spiagge come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, entrambe a breve distanza, permette di integrare facilmente attività balneari nella routine. Il contesto urbano garantisce un'atmosfera vivace tutto l'anno, con un buon mix di residenti permanenti e turisti, specialmente durante la stagione alta. Le aree verdi circostanti e i punti panoramici offrono inoltre opportunità per attività all'aperto e momenti di relax.
Vivere a Benalmádena significa immergersi in un ambiente costiero vivace ma equilibrato. Le residenze si trovano in una zona urbana consolidata, il che si traduce in un accesso immediato a una vasta gamma di servizi. Negozi di alimentari, farmacie e numerosi ristoranti e caffè sono a pochi passi, integrandosi perfettamente nella routine quotidiana. La vicinanza a scuole e centri sanitari (un ospedale internazionale a 1 km) offre tranquillità alle famiglie e ai residenti a lungo termine. Il tessuto urbano è animato ma non caotico, offrendo un buon equilibrio tra accessibilità e vivibilità. L'area è ben collegata dai trasporti pubblici, con diverse linee e fermate a breve distanza, facilitando gli spostamenti all'interno di Benalmádena e verso le città vicine come Torremolinos e Málaga. La presenza di centri sportivi e culturali nelle vicinanze arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero e l'integrazione sociale.
Questa mappa illustra la posizione del progetto all'interno di Benalmádena, evidenziando la sua prossimità alla costa e alle principali infrastrutture. La rete stradale e la vicinanza alle spiagge sono chiaramente visibili, fornendo un contesto geografico immediato per comprendere l'accessibilità e le opportunità ricreative offerte dalla zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa ubicazione garantisce un facile accesso alle principali arterie di comunicazione della regione. La vicinanza a Málaga, la capitale provinciale con quasi 600.000 abitanti, offre accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari avanzati, distante solo 18 km. Marbella, un'altra importante località turistica e residenziale, si trova a 31 km, offrendo un diverso tipo di lifestyle e opportunità. La posizione consente di esplorare facilmente l'intera Costa del Sol, beneficiando della sua rinomata qualità della vita, del clima favorevole e dell'ampia offerta turistica e ricreativa.
La posizione del progetto offre un'eccellente accessibilità a servizi e infrastrutture chiave. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 9 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente convenienti. Le spiagge, come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (rispettivamente 229 m e 588 m). Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili entro un raggio di 8 km, inclusi campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La presenza di supermercati (245 m) e farmacie (402 m) a distanza pedonale semplifica le necessità quotidiane. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 15 fermate di autobus e stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel a 1 km, che collegano la zona con le principali città della Costa del Sol. L'infrastruttura per veicoli elettrici è in espansione, con punti di ricarica situati a circa 7 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. La regione registra una media annua di circa 18.6°C e un elevato numero di ore di sole, stimato storicamente in 3.888 all'anno. Questo clima favorisce un ampio periodo di fruibilità degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 54 metri sul livello del mare colloca il progetto vicino alla costa, mitigando le temperature estreme e beneficiando delle brezze marine. La pendenza del terreno verso il mare, seppur modesta (8.2%), può contribuire a una migliore ventilazione e a potenziali viste aperte. La vicinanza ad aree verdi e la possibilità di escursioni nelle vicine zone montuose offrono un contrasto alla vita costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questa località. Diverse spiagge sono facilmente accessibili, tra cui Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), entrambe note per la loro qualità e servizi. La regione vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Carvajal e Fuente de la Salud, che garantiscono standard elevati di pulizia e servizi. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). L'offerta ricreativa si estende anche ad altre discipline sportive, con numerosi centri sportivi come il Club Municipal de Hielo (0.6 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.1 km) che offrono una vasta gamma di attività. La presenza di parchi pubblici e aree naturali nelle vicinanze invita a passeggiate ed escursioni.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa ubicazione garantisce un facile accesso alle principali arterie di comunicazione della regione. La vicinanza a Málaga, la capitale provinciale con quasi 600.000 abitanti, offre accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari avanzati, distante solo 18 km. Marbella, un'altra importante località turistica e residenziale, si trova a 31 km, offrendo un diverso tipo di lifestyle e opportunità. La posizione consente di esplorare facilmente l'intera Costa del Sol, beneficiando della sua rinomata qualità della vita, del clima favorevole e dell'ampia offerta turistica e ricreativa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Il mercato immobiliare di Benalmádena presenta un'offerta diversificata. Rispetto ad altri progetti nella stessa località come Marina Golden Bay (a partire da €998.000) e Macan Beach Residences (a partire da €1.040.000), questo townhouse si posiziona nella fascia di prezzo più elevata, suggerendo caratteristiche premium o una maggiore metratura. La sua vicinanza alla costa e le dotazioni come l'ascensore interno e il solarium privato potrebbero giustificare tale posizionamento. In un confronto più ampio con la Costa del Sol, progetti come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €524.600) offrono un punto d'ingresso a prezzi significativamente inferiori, ma tipicamente in contesti diversi, magari con minori dotazioni o in località meno centrali rispetto all'aeroporto o ai servizi urbani consolidati di Benalmádena. L'analisi dei prezzi suggerisce che questo progetto si rivolge a un acquirente che cerca una proprietà di fascia alta in una località affermata e ben servita, privilegiando comfort e accessibilità immediata rispetto a opzioni più economiche situate più a ovest o in aree meno sviluppate.
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