베날마데나(Benalmádena)의 몬테알토(Montealto) 지역에 위치한 4층 구조의 타운하우스입니다. 해변에서 도보 거리인 약 500m 내에 위치하며, 도심의 편의시설과 해안가의 라이프스타일을 결합한 주거 형태를 제공합니다. 총 173m²의 거주 공간과 223m²의 테라스를 갖추고 있으며, 건물 내부 엘리베이터가 설치되어 층 간 이동의 편의성을 확보했습니다. 2025년 완공된 이 주택은 남서향과 북서향의 배치를 통해 자연 채광과 바다 전망을 극대화했습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 베날마데나의 해안가 도심 지역에 자리 잡고 있으며, 해발 54m 고도의 경사지에 위치합니다. 플라야 말라페스케라(Playa Malapesquera)와 같은 인기 해변까지 230m 거리에 있어 도보로 해변 접근이 가능합니다. 도시 인프라와 직접 연결되어 있으면서도, 주거 단지 내부는 상대적으로 독립된 환경을 제공합니다.
총 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추어 대가족이나 손님 맞이에 적합한 공간 배치를 제공합니다. 내부 엘리베이터 설치는 고령자나 계단 이동이 불편한 거주자에게 중요한 접근성을 제공합니다. 지하실에는 주차 공간과 다용도실이 마련되어 있어 수납 및 차량 보관에 대한 실용적인 요구를 충족시킵니다.
2025년에 준공된 완공된 신축 주택으로, 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 현대적인 외관과 함께 지붕층 솔라륨에 자쿠지 시설을 갖추고 있어 최신 주거 트렌드를 반영했습니다. 건축 자재와 설비는 최근 에너지 효율 기준에 맞춰 설계되었으며, 냉난방 에어컨이 사전 설치되어 있습니다.
단독 주택(Villa)이 아닌 연립 형태(Townhouse)로, 벽면을 이웃과 공유하므로 소음 사이드 이슈가 발생할 수 있습니다. 대지의 경사가 8.2%로 다소 급하여 주택 외부 이동 시 계단을 이용해야 하며, 이는 유모차나 휠체어 이용에 제약이 될 수 있습니다. 고층 아파트와 달리 수영장은 공용 시설을 이용해야 합니다.
Ref: VL147426
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 여러 세대가 함께 거주하거나, 친구 가족을 자주 초대하는 상황에 적합합니다. 방이 4개에 욕실이 4개로 각 침실에 화장실을 할당할 수 있어 프라이버시가 중요한 성인 자녀가 있는 가구에게 유리합니다. 또한, 해변 근처를 선호하지만 고층 아파트의 밀집된 환경보다는 주택만의 정원과 개별 출입구를 원하는 구매자에게 잘 맞습니다. '계단이 있는 집'은 부담스럽지만 여러 층의 공간은 필요로 하는 경우, 내부 엘리베이터는 이러한 딜레마를 해결해 줍니다. 휴가용으로 사용할 때도 공용 시설인 수영장 외에 개인 테라스와 자쿠지를 통해 타인의 시선을 피한 휴식이 가능하여 장기 체류자에게도 적합합니다.
주택의 내부는 현대적인 미니멀리즘 스타일로 마감되었습니다. 욕실은 흰색 대리석을 사용하여 고급스럽고 청결한 느낌을 주며, 주방은 아일랜드 식탁이 포함된 오픈 키친 구조로 설계되어 가족과 함께 요리하고 식사하기에 적합합니다. 테라스에는 글라스 펜스(glass fence)가 설치되어 앉은 상태에서도 바다 조망을 방해받지 않도록 했습니다. 바닥재와 벽 마감은 내구성이 좋은 자재를 사용하였으며, 전 방에는 붙박이 장식장이 설치되어 추가 가구 없이도 수납 공간을 확보했습니다. 에어컨은 천장에 매립된 방식이 아닌 사전 설치된 방식으로, 냉난방 기능이 모두 갖춰져 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 세탁실은 별도의 공간으로 분리되어 있어 생활 동선을 효율적으로 관리할 수 있습니다.
이 타운하우스의 가격은 €1,198,000부터 시작합니다. 베날마데나 내의 아파트에 비해서는 높은 가격대를 형성하지만, 타운하우스 형태로 제공되는 독립성과 173m²의 넓은 실내 면적, 그리고 흔치 않은 엘리베이터 설치 등이 가격에 반영되어 있습니다. 인근의 'Marina Golden Bay' 프로젝트가 €998,000부터 시작하는 것과 비교할 때, 이 프로젝트는 더 넓은 평수와 주택형의 프라이버시에 프리미엄이 붙어 있음을 알 수 있습니다. 동일한 예산으로 해변가에 인근한 대형 평수의 주택을 찾는 구매자에게 적합한 가격대입니다.
이 주택의 일상은 해변 근처의 활기찬 도시 생활과 주택 내부의 프라이빗한 공간이 조화를 이루는 곳입니다. 아침에는 230m 거리의 해변에서 산책을 즐기고, 필요한 생필품은 도보 5분 거리의 슈퍼마켓에서 구매할 수 있습니다. 주택의 구조상 여러 층으로 나뉘어 있어 1층에서는 생활 공간을, 2층에서는 침실을, 지붕층에서는 휴식을 취하는 등 공간별로 생활 패턴을 분리하기에 좋습니다. 엘리베이터 덕분에 층 간 이동의 부담이 적어, 가족 구성원이 서로 다른 층에서 각자의 생활을 즐기면서도 공용 공간인 리빙룸에서 모일 수 있습니다. 야간에는 근처 레스토랑과 바가 생동감을 주지만, 주택으로 돌아오면 정원과 테라스가 제공하는 그늘과 소음 차단 효과로 휴식을 취할 수 있습니다.
베날마데나는 투르멀리노스와 푸엔히롤라 사이에 위치한 잘 발달된 해변 도시로, 1년 내내 활기찬 분위기를 지니고 있습니다. 프로젝트 주변 2km 반경 내에 186개의 레스토랑과 48개의 카페가 있어 외식 옵션이 매우 풍부합니다. 의료 접근성도 우수하여, 1km 거리에 비타스 샤닛 국제 병원(Vithas Xanit International Hospital)이 위치하여 응급 상황에 신속하게 대응할 수 있습니다. 교통면에서는 기차역인 'Benalmadena - Arroyo de la Miel'까지 1km 거리로, 말라가 도심이나 공항으로의 기차 이동이 가능합니다. 도로 접근성 또한 양호하여 A-7 고속도로를 통해 지역 내 다른 도시로 쉽게 이동할 수 있어, 통근이나 지역 탐색에 있어 편리한 환경을 제공합니다.
이 지도는 경사진 지형에 위치한 프로젝트의 배치를 보여줍니다. 해변가 도로에서 내륙 쪽으로 올라가는 경사(8.2%) 위에 자리 잡고 있어, 해변 전망을 확보하는 동시에 도로 소음으로부터 약간의 거리를 두고 있습니다. 주변에는 밀집된 도시 블록과 녹지 공간이 섞여 있는 복합적인 도심 경관이 펼쳐집니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베날마데나는 말라가 중심부에서 서쪽으로 약 12km, 말베야에서는 동쪽으로 약 31km 떨어져 있어 코스타 델 솔의 중앙부에 strategic하게 위치합니다. 푸엔히롤라나 투르멀리노스 같은 인접 도시와는 대중교통이나 도로로 쉽게 연결되며, 이 지역은 번화한 상업 지역과 주거 지역이 혼재되어 있어 생활의 편의성이 매우 높습니다. 지리적으로 남쪽은 지중해, 북쪽은 산맥과 맞닿아 있어 해양 레저와 산악 레저를 동시에 즐길 수 있는 거점 역할을 합니다.
말라가 공항(AGP)까지는 직선 거리로 9.3km 떨어져 있어, 자동차로 약 15~20분이면 도착할 수 있어 자주 출국하는 입주자에게 매우 유리합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 산타 아나(Playa de Santa Ana)는 588m, 말라페스케라(Playa Malapesquera)는 229m 거리로 도보로 바다에 접근할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 3.4km 거리에 베날마데나 피치 앤 퍼트 골프장이, 4.9km 거리에 미겔 앙헬 히메네스 골프장이 위치하여 라운딩이 용이합니다. 일상 생활에 필요한 슈퍼마켓은 245m 거리에 있으며, 약국도 402m 거리에 있어 도보로 기본적인 쇼핑을 해결할 수 있는 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.6°C, 연간 3,888시간의 일조량을 기록하여 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 수영이 가능한 기간은 수온이 20°C 이상 상승하는 약 4개월 동안 지속됩니다. 해발 54m 높이에 위치하여 바다에서 불어오는 바람을 즐길 수 있으면서도, 너무 낮은 지대가 아니어서 여름철의 습기를 어느 정도 피할 수 있는 이점이 있습니다. 건물의 남서향과 북서향 배치는 오후 늦게까지 테라스와 실내로 햇볕이 들어오게 하여, 겨울철에는 난방 효과를 돕고 실내를 밝게 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 해변 중 카르바할(Carvajal)과 푸엔테 데 라 살루드(Fuente de la Salud)는 수질과 환경 관리가 우수하여 블루 플래그(Blue Flag)를 수상한 바 있습니다. 해변뿐만 아니라 0.6km 거리에는 아이스 링크와 라켓 구장이 있는 스포츠 센터가 있어 다양한 레저 활동이 가능합니다. 2km 반경 내에 219개의 스포츠 시설이 분포해 있어, 조깅, 테니스, 수영 등의 활동을 일상에 접목하기 좋은 환경입니다. 해변 산책로와 프로메나드가 잘 정비되어 있어 저녁 식사 후 가벼운 운동을 즐기기에도 적합합니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 46 mm |
| 2월 | 13.0°C | 33 mm |
| 3월 | 14.4°C | 96 mm |
| 4월 | 16.3°C | 44 mm |
| 5월 | 19.6°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 5 mm |
| 9월 | 23.4°C | 25 mm |
| 10월 | 19.8°C | 65 mm |
| 11월 | 15.5°C | 62 mm |
| 12월 | 13.0°C | 49 mm |
가파름
베날마데나 내의 인근 프로젝트인 'Marina Golden Bay'와 'Macan Beach Residences'는 각각 €998,000, €1,040,000부터 시작하여 이 프로젝트(€1,198,000~)보다 낮은 진입 가격대를 형성합니다. 그러나 비교 대상들이 주로 아파트나 더 작은 평수의 주택인 반면, 이 프로젝트는 타운하우스의 독립성과 엘리베이터라는 희소성 있는 특징을 갖추고 있습니다. 에스테포나(Estepona)의 'Acqua Gardens'와 같은 타 지역 프로젝트와 비교하면, 베날마데나의 중앙 입지와 공항 접근성은 분명한 강점입니다. 이 주택은 가격보다는 해변 근접성, 도시 인프라, 그리고 고령자나 장애인도 거주 가능한 배리어 프리 설계에 가치를 두는 구매자에게 타당성이 있습니다. 단순한 가격 경쟁력보다는 구조적 편의성과 위치 프리미엄이 결정된 상품입니다.
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