Mane Residences yra užbaigtas miesto tipo namų (townhouse) kompleksas Benalmadenos mieste, Montealto rajone. Objektas pasižymi 173 m² gyvenamuoju plotu ir 223 m² terasų erdve, išsidėsčiusia ant kelių lygių. Namas įsikūręs netoli kranto linijos, urbanizuotoje aplinkoje su prieiga prie miesto paslaugų. Statybos darbai baigti 2025 m., o pastatas apdaras su liftu, kas užtikrina patogų judėjimą tarp aukštų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projekto vieta yra Benalmadenos pakrantės zonoje, kurioje susiformavo miesto ir pajūrio funkcijos. Pastatas pastatytas reljefo, kuris leidžia erdvėms išlikti atviriems į jūrą. Artumas prie pliažų (mažiau nei 300 metrų) apibrėžia kasdienę geografę, o miesto infrastruktūra yra pėsčiomis pasiekiama.
Šis namas tenkina poreikį poilsio ir gyvenamosios erdvės derinimui. Ypatingas dėmesys skiriamas privatumui dėl atskirų terasų ir sodų, taip pat funkcionalumui dėka lifto įrengimo. Erdus planavimas su atviru virtuvės zonu tinkamas šeimoms ar reikalingiems papildomiems svečių kambariams.
Projektas yra visiškai užbaigtas, o dokumentuose nurodytas pabaigos laikas, 2025 metai. Visos inžinerinės sistemos, įskaitant šilumos siurblus ir oro kondicionavimą, sumontuotos ir paruoštos eksploatavimui. Nereikalingi papildomi laukimo terminai, kas leidžia iš karto pradėti naudotis būstu.
Projektas nesuteikia privačiojo baseino, tik bendrąją zoną su baseinu. Dėl miesto tipo konteksto ir artumo keliams, pilnai atskirti nuo miesto triukšmo neįmanoma. Reljefo nelygumas gali trukdyti asmenims su judrumo apribojimais (nors name yra liftas), o terasų aptvėrimas gali riboti vaizdus sėdint.
Ref: VL147426
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas atitinka situacijas, kai pirkėjas ieško pagrindinio gyvenamojo namo su galimybe nuolat gyventi pajūryje. Didelis kambarių skaičius leidžia pritaikyti namą šeimos poreikiams ar darbo namuose režimui. Taip pat tinkamas investuotojams, kurie planuoja nuomoti būstą trumpalaikiai nuomai, atsižvelgiant į aukštą paklausą šioje vietoje, tačiau reikia atsižvelgti į asociacijų taisykles dėl nuomos. Namas taip pat tinka tiems, kurie vertina patogumą, liftas ir arti esančios parduotuvės leidžia lengviau gyventi vyresniems asmenims.
Pastato viduje naudojami modernūs apdailos materialai. Virtuvės įrengtos su saliais, naudojami aukštos kokybės baldai ir integruota technika. Vonios kambariuose montuojamas baltas marmuras, grindinės dengiamos keraminėmis plytelėmis, atspariomis drėgmei. Didelis dėmesys skiriamas šviesai, dideli langai ir stiklinės sienos terasose maksimaliai užtikrina natūralią apšvietimą. Energetinio efektyvumo srityje numatyta šiluminė izoliacija, o šildymą ir vėsinimą užtikrina oro kondicionavimo sistemos. Ypatingas techninis elementas yra lifto montavimas visame name, kas reikalauja papildomų konstrukcinių sprendimų.
Kainos šiame projekte prasideda nuo 1,198,000 eurų. Pasiūlymas apima didelius gyvenamuosius plotus (nuo 173 m²) ir didelių terasų plotus, kas atspindi rinkos kainodarą šioje Benalmadenos dalyje. Vertės formavimąsi lemia tiesioginis pajūrio artumas, užbaigtumo lygis ir papildomi patogumai, tokie kaip liftas. Palyginti su gretimais objektais, pvz., Marina Golden Bay, šios kategorijos būstai kainos atžvilgiu yra aukštesniame segmente dėl didesnių plotų.
Mane Residences kasdienybę apibrėžia dinamika tarp pajūrio poilšio ir miesto rutinos. Atstumas iki jūros leidžia rytais pasivaikščioti paplūdimiu, o poilsio pietus praleisti ant terasos su vaizdu į Viduržemio jūrą. Vakarais aplinka tampa aktyvesnė dėl netoliese esančių kavininų ir restoranų, nors pati urbanizacija išlieka ramesnė gyvenamoji zona. Dėl artumo Benalmadenos centrui, pirkimas, vaistinių pasiekiamumas tampa kasdiene rūpinta, nenaudojant automobilio. Reljefas ir terasos leidžia kurti atskiras poilsio zonas: apatinėje dalyje sodas, viršutinėje, soliariumas su džiuzu. Visiškai išvengti miesto garsų neįmanoma, tačiau architektūra su stiklinėmis sienomis maksimaliai izoliuoja nuo jų. Ši vieta tinka tiems, kurie ieško pramogų ir paslaugų artumo nepaisant jų intensyvumo.
Benalmadena siūlo tankią infrastruktūrą. Vos keletą šimtų metrų nuo namo yra prekybos centrai, kavinės ir viešbučiai. Viešasis transportas (traukinio stotis Arroyo de la Miel) yra apie 1 km atstumu, kas leidžia lengvai pasiekti Malagą ar Fuengirolą. Artumo privalumas yra prieiga prie sveikatos priežiūros įstaigų, tarptautinė ligoninė Vithas Xanit yra už 1 km. Miesto dalis Montealto yra kalnuota, todėl pasivaikščiojimai gali būti fiziškai intensyvesni, tačiau ji siūlo vaizdingus vaizdus į jūrą. Vaikų švietimo įstaigos yra prieinamos 3-5 km spinduliu.
Žemėlapis parodo projekto vietovę Montealto rajone, Benalmadenoje. Matoma artumas prie kranto linijos ir pagrindinių transporto kelių. Pažymėtos netoliese esančios įstaigos (ligoninė, mokyklos, golfo laukai), taip pat reljefo charakteristika su kalvomis link jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra tarpinė zona tarp Malagos (18 km į rytus) ir Fuengirolos (į vakarus). Ši padėtis leidžia gyventi mažesnėje, bet geriau įsisavinančioje bendruomenėje, išlaikant greitą prieigą prie didmiesčio infrastruktūros. Regioninis kontekstas rodo, kad ši vieta yra tankiau užstatyta nei Marbella, tačiau siūlo labiau urbanizuotą gyvenimo būdą nei rytinės pakrantės dalys.
Strateginė padėtis leidžia greitai pasiekti pagrindinius objektus. Artimiausias pliažas Playa Malapesquera yra už 229 metrų. Malagos oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra tik 9,3 km atstumu, kas užima apie 15 minučių važiavimo automobiliu. Golfo mėgėjams netoliese yra du golfo laukai: Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) ir Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Didžiųjų prekybos centrų ir parduotuvių grupės pasiekiamos per 5-10 minučių.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regijono klimatas pasižymi maždaug 300 saulėtų dienų per metus ir vidutine metine temperatūra 18,6°C. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra viršija 20°C, kas leidžia ilgai plaukioti jūroje. Projekto vieta yra 54 m virš jūros lygio, o reljefas link jūros žemėja 8,2% nuolydžiu. Šis konfigūracija užtikrina natūralią vėdinimą nuo jūros pusės, tačiau reikalauja judėjimo kalvomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi pliažai, pvz., Playa Malapesquera ir Playa de Santa Ana, yra urbanizuoti ir siūlo pilną paslaugų spektrą. Nors vietinėje zonoje „Mėlynoji vėliava“ nėra priskirta artimiausiam pliažui, gretimose zonose tokios yra. Be paplūdimių poilšio, galima naudotis sporto centrais: ledo ritulio aikšte ir teniso kortais, esančiais mažiau nei 1 km atstumu. Golfo infrastruktūra yra viena iš stipriųjų vietos pusiausvyros.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.4°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Status
Palyginti su Marina Golden Bay (nuo €998,000), Mane Residences yra brangesnė, tačiau siūlo didesnius kvadratinius metrus ir didesnes terasas. Macan Beach Residences taip pat yra pigesnė, tačiau gali pasiūlyti mažiau privatumo ar mažesnę plotą. Estepona (Acqua Gardens) siūlo žymiai mažesnes kainas (nuo €524,600), tačiau yra toliau nuo Malagos oro uosto ir tarptautinių centrų. Mane Residences išsiskiria liftu ir reljefu, suteikiančiu vaizdus, tačiau reikalaujančiu judėjimo kalvomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
