Această casă înșiruită situată în Benalmádena oferă 173 m² de spațiu locuibil și 223 m² de terase, într-o zonă urbană consolidată. Proprietatea, finalizată recent, dispune de 4 dormitoare și este echipată cu un lift pentru confortul locatarilor. Poziționată la 54 de metri deasupra nivelului mării, locuința combină accesul la facilitățile orașului cu vedere spre mare. Construcția se integrează în urbanizarea Los Måne, oferind o reședință pregătită pentru utilizare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat în zona Montealto din Benalmádena, la mică distanță de coastă. Terenul prezintă o pantă de 8,2% spre mare, fapt ce a dictat o arhitectură pe mai multe niveluri. Accesul pietonal la plagele Malapesquera și Santa Ana este posibil în câteva minute, iar infrastructura urbană include supermarketuri și restaurante în imediata vecinătate.
Distribuția pe mai multe etaje, servită de un lift privat, răspunde necesității de spațiu pentru familii sau grupuri. Terasele extinse de 223 m² oferă zone pentru relaxare în aer liber, completând interiorul. Garajul dublu și spațiile de depozitare din subsol rezolvă nevoile practice de locuire permanentă sau de vacanță pe termen lung.
Stadiul construcției este de finalizat (Gereed), cu o livrare indicativă în anul 2025. Proprietatea se încadrează în segmentul locuințelor noi, dotate cu instalații moderne de climatizare și finisaje contemporane. Nu există timpi de așteptare pentru faze de construcție, imobilul fiind pregătit pentru predare.
Aceasta nu este o vilă izolată, ci o casă înșiruită, ceea ce implică vecini direcți și zgomot asociat locuirii colective. Proiectul nu oferă piscină privată, accesul fiind limitat la piscina comunitară. Terenul în pantă poate reprezenta un inconvenient pentru persoanele cu mobilitate redusă, în ciuda prezenței liftului.
Ref: VL147426
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care caută spațiu amplu și doresc să locuiască într-o zonă cu servicii complete la îndemână. De asemenea, este adecvată pentru investitorii interesați de piața închirierilor pe termen scurt, dat fiind numărul de dormitoare și proximitatea față de mare. Cumpărătorii trebuie să accepte topografia în pantă a zonei. Nu este ideală pentru cei care caută intimitatea absolută a unei vile izolate sau liniște completă departe de zonele turistice.
Interiorul prezintă finisaje moderne, cu băi dotate cu dușuri din marmură albă și o bucătărie open-plan cu insulă. Instalațiile de climatizare sunt preinstalate pentru a asigura confortul termic pe tot parcursul anului. Detaliile arhitecturale includ balustrade din sticlă pe terase pentru a maximiza vederea la mare. Calitatea constructivă se reflectă prin utilizarea unor materiale durabile și prin integrarea facilităților precum liftul și sistemele de pardoseală încălzită acolo unde este menționat. Garderobele încorporate optimizează spațiul interior.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.198.000 de euro. Acest nivel de preț se situează în gama superioară a pieței de townhouse-uri din Benalmádena. Valoarea reflectă dimensiunea totală a imobilului, terasele extinse și existența liftului. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Marina Golden Bay sau Macan Beach Residences, costul este mai ridicat, indicând un segment de piață orientat spre finisaje și facilități superioare.
Ritmul zilnic în această locație este definit de interacțiunea între viața urbană și litoral. Locuitorii pot ajunge pe jos la supermarketuri și la plajă, deși întoarcerea spre casă implică urcarea unei pante. Vecinătatea este activă, cu un amestec de turiști și rezidenți permanenți, iar traficul local este prezent. Terasele generoase permit utilizarea spațiului exterior aproape tot anul, transformând ziua în succesiune de momente în soare. Accesul rapid la spital și școli face zona practică pentru viața de familie, integrând funcționalitățile necesare unui stil de viață confortabil pe coastă.
Zona Montealto oferă un echilibru între accesibilitate și facilități. La 1 km se află Spitalul Internațional Vithas Xanit, asigurând asistență medicală rapidă. Pentru divertisment, portul Benalmádena Puerto Marina și parcul La Paloma sunt ușor accesibile. Infrastructura educațională include școli internaționale în apropiere. Rețeaua de transport public este bine reprezentată prin stația de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel, la aproximativ 1 km distanță, facilitând deplasările către Málaga sau Fuengirola.
Reprezentarea cartografică indică poziționarea imobilului în partea de vest a Benalmádena, evidențiind proximitatea față de linia de coastă și stația de tren. Topografia terenului arată panta specifică care duce către plajă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena este poziționată central pe Costa del Sol, între Torremolinos și Fuengirola, la 12 km vest de Málaga. Această locație permite rezidenților să se bucure de o atmosferă litorală menținând acces rapid la metropola Málaga. Legătura cu autostrada A-7 facilitează deplasările rutiere către alte destinații de pe coastă, inclusiv Marbella sau Gibraltar.
Plaja Malapesquera este situată la 229 de metri în linie dreaptă, iar accesul pietonal este rapid. Un supermarket se află la 245 de metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 9,3 km distanță, oferind legături internaționale convenabile. Cursurile de golf, cum ar fi Golf Benalmadena Pitch&Putt, se află la o distanță scurtă de condus, aproximativ 3,4 km. Farmaciile și alte servicii esențiale sunt răspândite în raza de 500 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,6°C, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 54 de metri asigură o ventilație naturală, atenuând căldura excesivă din timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa de Santa Ana și Playa Malapesquera, oferă facilități complete pentru turiști și rezidenți. Zona dispune de diverse centre sportive, inclusiv Club Municipal de Hielo și Club de Raqueta. Activitățile de recreere sunt diversificate, de la promenada pe litoral la vizitarea parcurilor tematice din apropiere. Infrastructura de agrement este densă, suportând un stil de viață activ.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 46 mm |
| Februarie | 13.0°C | 33 mm |
| Martie | 14.4°C | 96 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 65 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 62 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 49 mm |
Abrupt
În comparație cu proiectele similare din Benalmádena, precum Marina Golden Bay (începând de la 998.000 de euro) și Macan Beach Residences (începând de la 1.040.000 de euro), acest imobil are un preț de intrare mai mare de 1.198.000 de euro. Diferența poate fi justificată de dimensiunea superioară a teraselor și dotarea cu lift. Față de proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (524.600 de euro), Benalmádena impune o primă de locație datorită densității mai mari de servicii și proximității față de Málaga. Alegerea acestui proiect în detrimentul altora din regiune prioritizează facilitățile urbane și accesul rapid la infrastructura existentă în detrimentul unui preț de achiziție mai redus sau al unei dimensiuni mai mari a terenului aflat în zone mai puțin dezvoltate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
