Проект Mane Residences представляет собой готовый таунхаус в городской зоне Бенальмадены, район Монтельто. Объект расположен в 500 метрах от побережья и в 1 км от международной больницы. Жилая площадь составляет 173 м², дополненная террасами площадью 223 м². Здание оснащено лифтом, что обеспечивает доступность всех уровней, включая подвал с гаражом и солнечную террасу на крыше с джакузи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в урбанизированной зоне Бенальмадены на расстоянии 12 км от Малаги. Расположение связывает жилую функциональность с доступностью к городским услугам. Район характеризуется перепадом высот, что обеспечивает естественные виды на море. До пляжа Малапескера можно дойти пешком за несколько минут.
Планировка распределена по нескольким уровням для разделения зон отдыха и быта. В подвале расположен гараж на два автомобиля и кладовая. На первом этаже находятся гостиная с открытой кухней и гостевой санузел. Спальные комнаты и основные ванные размещены на втором этаже. Наличие лифта упрощает вертикальную коммуникацию внутри дома.
Строительство объекта завершено в 2025 году. Дом сдан в эксплуатацию и готов к заселению. Все инженерные системы, включая кондиционирование и лифт, установлены и протестированы. Общие зоны, такие как бассейн и зоны для отдыха, переданы в управление сообщества.
Это не изолированное вилла, а часть комплекса с общими стенами, что подразумевает наличие соседей. Участок имеет наклонную поверхность, что может потребовать адаптации при передвижении. Личный бассейн отсутствует, доступен только общий бассейн. Удаленность от крупных торговых центров требует использования автомобиля.
Ref: VL147426
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для семей, ищущих постоянное место жительства вблизи моря и медицинских учреждений. Лифт и распределение спален делают дом удобным для пожилых людей или семей с маленькими детьми. Инвесторам объект может быть интересен для сдачи в долгосрочную аренду из-за близости к больнице и хорошей транспортной доступности. Не подойдет тем, кто ищет уединенную виллу с большим земельным участком в лесистой местности.
В отделке использованы современные материалы, устойчивые к прибрежному климату. Ванные комнаты оборудованы белым мрамором и душевыми кабинами. Кухня выполнена в белом цвете с островом и встроенной техникой. На террасах установлены стеклянные ограждения для сохранения панорамного вида. Окна и двери обеспечивают высокую шумоизоляцию. Полы выложены плиткой, подходящей для использования с подогревом.
Цена на данный объект составляет 1 198 000 евро. Стоимость включает готовую отделку, установленную кухонную технику и мебель, а также место в гараже. По сравнению с аналогичными объектами в Бенальмадене, такими как Marina Golden Bay или Macan Beach Residences, цена выше из-за наличия лифта и больших площадей террас. Это предложение соответствует высокому сегменту рынка готового жилья.
Дневной ритм в этом месте определяется сочетанием городской инфраструктуры и прибрежного отдыха. Утренние часы можно проводить на солнечной террасе с видом на море, используя зону джакузи. В течение дня доступна быстрая пешая прогулка до пляжа или посещение местных ресторанов и кафе, которых в радиусе 2 км насчитывается более 180. Вечером район возвращается к спокойной городской атмосфере. Наличие лифта позволяет легко транспортировать покупки или багаж внутри дома.
В радиусе 1 км находится 28 аптек и множество продуктовых магазинов. Образовательные учреждения представлены 13 базовыми и 11 средними школами в пределах города. Для занятия спортом рядом расположены спорткомплексы с ледовым катком и теннисными кортами. Больница Vithas Xanit находится в 10 минутах езды, что обеспечивает доступ к специализированной медицинской помощи.
Карта демонстрирует близость проекта к береговой линии и шоссе N-340. Видно расположение жилого комплекса в городской черте. В радиусе 1 км обозначены пляжи, медицинские центры и парковые зоны. Перепад высот между уровнем моря и районом проекта составляет около 50 метров.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена расположена в центральной части Коста-дель-Соль между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Это место позволяет быстро добираться как до крупных городов, таких как Малага (18 км) и Марбелья (31 км), так и до аэропорта. Район Монтельто считается престижной жилой зоной с хорошей развязкой на национальное шоссе N-340.
Ближайший песчаный пляж Playa de Santa Ana находится в 500 метрах. Аээропорт Малаги расположен в 9,3 км, что позволяет добраться до него за 15-20 минут на автомобиле. Поля для гольфа Benalmadena Pitch&Putt и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez доступны в радиусе 5 км. Железнодорожная станция Benalmadena - Arroyo de la Miel находится в 1 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется 3888 часами солнечного сияния в год. Среднегодовая температура составляет 18,6°C. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения (54 м над уровнем моря) и склоны обеспечивают естественную вентиляцию, снижая риск застоя воздуха в летний период.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana находятся в пешей доступности и имеют необходимую инфраструктуру. Для любителей активного отдыха рядом находятся два гольф-поля и спортивный центр с крытым катком. В общих зонах комплекса оборудован бассейн и зона для медитации. В радиусе 2 км расположено 219 спортивных объектов.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Крутой
По сравнению с соседними проектами, такими как Marina Golden Bay (от 998 000 евро) и Macan Beach Residences (от 1 040 000 евро), данный объект имеет более высокую стоимость (1 198 000 евро). Это обусловлено наличием лифта, что редкость для таунхаусов, а также значительно большей площадью террас. В отличие от проектов в Эстепоне, например Acqua Gardens (от 524 600 евро), данный объект предлагает более развитую городскую инфраструктуру и близость к международному аэропорту, что оправдывает ценовую разницу.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
