Mane Residences predstavuje radovú vilu situovanú v mestskej časti Benalmádena, známej ako Montealto. Projekt sa vyznačuje priamou blízkosťou k pobrežiu Costa del Sol a pláži Playa Malapesquera. Objekt s obytnou plochou 173 m² a exteriérovými terasami 223 m² je klasifikovaný ako novostavba s dokončením v roku 2025. Poloha v zastavanej oblasti zabezpečuje prístup k mestským službám a zároveň ponúka výhľad na more a kopcovitý terén.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita sa nachádza v západnej časti Benalmádeny, medzi letoviskami Torremolinos a Fuengirola. Vzdialenosť k hladine mora je približne 229 metrov, pričom sa jedná o mestskej zástavbu na sklonovitom teréne. V okolí prevláda rezidenčná zóna s vysokou dostupnosťou verejnej infraštruktúry a dopravných spojení.
Dispozícia objektu zodpovedá požiadavkám na rodinné bývanie s kapacitou štyroch spální a štyroch kúpeľní. Integrovaný výťah poskytuje komfort pri pohybe medzi podlažiami, čo je vhodné pre všetkých členov domácnosti. Vonkajšie priestory vrátane vírivky a solária slúžia na relaxáciu a využívanie vonkajších priestorov po väčšinu roka.
Stavba je dokončená s indikatívnym termínom odovzdania v roku 2025. Projekt bol realizovaný ako moderná novostavba s dôrazom na využitie terénneho sklonu pre viacpodlažnú konštrukciu. Technické vybavenie zahŕňa predinštaláciu klimatizácie, vykurovania a moderné zariadenia interiéru vrátane vitrínových skiel na zábraniach terás.
Projekt neponúka súkromý bazén, vyžívanie je obmedzené na spoločenský bazén v urbanizácii. Sklon terénu 8,2 % smerom k moru môže byť limitujúci pre osoby s výrazným pohybovým obmedzením, napriek prítomnosti výťahu. Vzdialenosť k hlavným letiskám si vyžaduje dopravný prostriedok, hoci medzinárodné letisko Malaga je relatívne blízko.
Ref: VL147426
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú viacero spální a blízkosť pláže bez nutnosti používania auta na každodenné výlety k moru. Prítomnosť výťahu a viacerých kúpeľní zvyšuje komfort pre staršie osoby alebo multigeneračné rodiny. Lokalita je tiež vhodná pre investorov zvažujúcich prenájom, vzhľadom na celoročný záujem o Benalmádenu. Vzhľadom na blízkosť nemocnice Vithas Xanit je to tiež zvoľ pre tých, ktorí si chcú zabezpečiť rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti.
Použité materiály odrážajú moderný štandard s dôrazom na svetlé a vzdušné priestory. Kúpeľne sú vybavené bielym mramorom a sprchovacími kútmi. Kuchynské linky sú riešené ako otvorené priestory s ostrôvkami, pričom sa používajú vysoko kvalitné spotrebiče. Vonkajšie zábradlí sú zo skla, čo zabezpečuje nerušený výhľad na more. Podlahy sú riešené tak, aby odolávali každodennému používaniu. Systém klimatizácie je pripravený na chladenie aj vykurovanie, čo je štandardom pre moderné stavby v tejto oblasti.
Cena za túto nehnuteľnosť začína na 1 198 000 EUR. V porovnaní s okolitými projektmi, ako sú Marina Golden Bay (od 998 000 EUR) a Macan Beach Residences (od 1 040 000 EUR), sa Mane Residences pohybuje v vyššom cenovom segmente. Tento rozdiel môže byť odôvodnený väčšou obytnou plochou, prítomnosťou výťahu a lokalitou Montealto. Do ceny je zahrnutá garáž pre dve vozidlá a viaceré terasy, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti v porovnaní s menšími jednotkami.
Denný život v tejto lokalite je spojený s urbanizovaným prostredím blízko mora. Vzdialenosť 229 metrov od pláže umožňuje časté výlety k vode. Okolie obýva približne 78 000 obyvateľov, čo zabezpečuje prevádzku služieb po celý rok. Chôdza do mesta zahŕňa presun po svahovitom teréne, čo môže vyžadovať adaptáciu pri bežných nákupoch. Susedstvo ponúka kultúrny mix miestnych obyvateľov a turistov, s dostupnosťou reštaurácií a kaviarní v dobe chôdze. V noci nie je úplné ticho vzhľadom na mestský charakter, ale rezidenčná zóna poskytuje dostatočný súkromí.
Okolie poskytuje komplexnú sieť služieb v rádius 2 km. Nachádza sa tu 186 reštaurácií, 28 lekární a 23 bánok, čo zjednodušuje bežný život. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť 13 základných a 11 stredných škôl v meste. Mestská hromadná doprava je zabezpečená ôsmymi linkami a vlakovou stanicou vzdialenou 1 km, čo umožňuje spojenie s Malagou bez nutnosti riadiť. Infraštruktúra zahŕňa aj športcentrá a parky, ktoré prispievajú k kvalite voľného času.
Mapa ukazuje polohu Mane Residences v kontexte svahovitého terénu Montealto, nadajúceho nad pobrežím. Vyznačené sú blízke pláže a dopravné koridory smerujúce k letisku a do centra Malagy. Oblasť ožíva počas miestnych fiest, ktoré sú súčasťou kultúrneho dňa regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena je situovaná 12 km západne od Malagy a tvorí súčasť aglomerácie Costa del Sol. Vzdialenosť k väčším mestám, ako je Marbella (31 km) alebo Fuengirola (susedné mesto), umožňuje rýchly prístup k širšiemu spektru služieb. Poloha v centre pobrežia je strategická pre cestovanie po celej Andalúzii, s dobrým napojením na diaľnicu AP-7.
Najbližšia pláž, Playa Malapesquera, sa nachádza 229 metrov od objektu. Supermarkty sú dostupné na vzdialenosť 245 metrov. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 9,3 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje približne 15 minút autom. Golfové ihrisko Golf Benalmadena Pitch&Putt je vzdialené 3,4 km a nemocnica Vithas Xanit 3,4 km. Táto koncentrácia vybavenosti eliminuje potrebu dlhých cestovania pre základné potreby.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 54 metrov a sklon terénu smerujúci na juhozápad ovplyvňujú lokálne podmienky. Ročne sa tu vyskytuje približne 3 888 hodín slnečného svitu a priemerná teplota je 18,6 °C. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C. Mikroklima umožňuje využívanie vonkajších terás od jari do jesene. Orientácia budovy zabezpečuje dostatok denného svetla v interiéroch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže, pričom niektoré z nich v regióne majú certifikát Modrej vlajky. Vzdialenosť k vode je 229 až 588 metrov v závislosti od vybranej pláže. Golfoví nadšenci majú k dispozícii viaceré ihriská, z ktorých najbližšie je Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km). Okolie ponúka aj 219 športových zariadení, vrátane ľadového hokeja a tenisu, čo podporuje aktívny životný štýl. Vyhladové body, ako Mirador Los Cañones, poskytujú možnosti na výlety do hôr.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.6°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
V porovnaní s projektmi Marina Golden Bay a Macan Beach Residences v tej istej lokalite je cena Mane Residences vyššia, čo odráža väčšiu obytnú plochu a prítomnosť výťahu. Oproti projektu Acqua Gardens v Estepone je tu vyššia cena aj kvôli bližšej vzdialenosti k letisku a centru Malagy. Zatiaľ čo východná časť Costa del Sol (Nerja) ponúka kludnejší charakter, Benalmádena je preplňovanejšia a rušnejšia, ale poskytuje lepšiu infraštruktúru. Zóna Montealto je známa svojim mestským charakterom, ktorý sa líši od odľahlejších rezidencií v Mijas Costa. Rozdiel v počte slnečných hodín v porovnaní so severnejšími pobrežiami je významný, čo zvyšuje atraktivitu tejto lokality.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
