关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于贝纳尔马德娜市区，处于成熟的住宅区内。项目距离海岸线极近，最近的 Playa Malapesquera 海滩仅 229 米。周边城市基础设施完善，超市、餐厅和药店等生活服务均在步行可达范围内。
该房产配置了四间卧室和四间浴室，适合家庭居住需求。户型设计包含开放式厨房和宽敞的客厅区域。设有地下室可用于停车和储物，并安装了电梯以方便楼层间的垂直移动。露台和花园提供了额外的户外休闲空间。
项目目前已处于完工状态。建筑采用现代风格设计，配备了预安装空调系统。社区内部设施丰富，包括公共游泳池、健身房和冥想区。住宅内部装修已完成，配备了大理石浴室和现代厨房设施。
该项目不提供私人游泳池，住户仅能使用社区公共泳池。由于位于城市区域且地形有一定坡度，周边环境可能存在日常交通噪音。作为联排别墅，其隐私性低于独立式别墅。部分景观可能受到周边建筑遮挡。
Ref: VL147426
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这种情况适合寻求即入住住宅且不愿经历装修过程的买家。四间卧室的布局适合有子女的家庭或需要客房的住户。其靠近医院、学校和交通枢纽的位置，对有长期居住需求的家庭具有实用价值。对于频繁往返于西班牙和其他国家的买家，距离机场仅 9.3 公里是一个显著优势。由于房产处于已完工状态，它也适合希望立即产生租金收入的投资者。然而，由于位于社区内且设有共享设施，它可能不太适合寻求完全孤立和高度隐私的个人。
住宅内部采用了现代且实用的装修标准。厨房设计为开放式，配有岛台和白色橱柜。浴室装饰有白色大理石和现代淋浴设施。为了适应气候，住宅安装了冷热空调系统。电梯的安装提高了多层住宅的实用性。露台区域采用了玻璃护栏以最大化视野。材料的选择注重耐用性和低维护需求，以适应沿海环境。房屋内设有嵌入式衣柜，地下室提供了额外的储物空间和停车位。
该房产的起价为 1,198,000 欧元。这一价格水平反映了贝纳尔马德娜沿海地区已完工联排别墅的市场定位。与附近的新开发项目如 Marina Golden Bay 和 Macan Beach Residences 相比，该定价处于相似区间。由于项目已经完工，买家可以避免新建筑常见的等待期和潜在的建设风险。总价包含了精装修、空调系统以及地下车库空间。
生活节奏围绕着便利性和沿海环境展开。由于距离海滩仅几分钟步行路程，日常活动包括晨间海滨散步或前往附近的咖啡馆。住宅的多层结构通过电梯连接，方便在不同功能区之间移动。地形向海倾斜，步行前往海滩涉及下坡路段。社区内的公共设施如健身房和游泳池提供了近距离的锻炼场所。晚上，露台区域可用于享受户外气候。该区域属于城市化地带，虽然靠近主干道，但住宅区内部保持了相对的安静。这是一个适合那些希望在城市便利设施和海滩生活之间取得平衡的地点。
该区域的特点是高度的连通性和城市便利性。火车站位于 1 公里范围内，提供通往马拉加和富恩吉罗拉的频繁服务。通往马拉加机场的直线距离为 9.3 公里，交通便利。周边 2 公里半径内有大量的餐厅、咖啡馆和银行，形成了活跃的城市生活圈。医疗设施齐全，附近设有国际医院。体育设施丰富，包括溜冰场和网球中心。街道布局密集，但住宅区内部提供了相对独立的环境。
地图显示了贝纳尔马德娜沿海地带的房产位置。重点标注了距离海滩的近距离以及通往主要交通网络如 A-7 高速公路的连接。周边的 golf 球场和医院位置也已被标出，以显示生活便利度。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于贝纳尔马德娜，这是马拉加和富恩吉罗拉之间的主要沿海城镇。它是太阳海岸西部的关键节点，既是居住区也是旅游目的地。与内陆城镇相比，它提供了直接的海岸通道。其位置比乡村地区更城市化，但比首府马拉加中心更具休闲度假的氛围。
前往海滩非常便利，Playa Malapesquera 仅在 229 米之外。马拉加机场可通过约 9.3 公里的车程到达。高尔夫爱好者可以在 3.4 公里外的 Benalmadena Pitch & Putt 或 4.9 公里外的 Miguel Ángel Jiménez 球场打球。市中心 Torremolinos 距离约 3.8 公里，而马拉加市中心约 18 公里。Vithas Xanit 国际医院位于 1 公里范围内，提供紧急医疗服务。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有充足的光照，年平均日照时数约为 3,888 小时。年平均气温为 18.6°C，气候温和。房产海拔约 54 米，从住宅到海滩的地形坡度为 8.2%，属于较陡的坡度。游泳季节可持续约四个月，水温通常保持在 20°C 以上。住宅朝向西南和西北，有利于在下午和傍晚享受阳光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近的海滩如 Playa de Santa Ana 和 Playa Malapesquera 提供了休闲娱乐的主要场所。Carvajal 和 Fuente de la Salud 等附近的蓝旗海滩保证了水质和服务标准。除了海滩，居民可以使用社区内的健身房、瑜伽区和游泳池。周边区域有 219 个体育设施，包括网球俱乐部和综合体育馆。观景点如 Mirador Los Cañones 位于短途驾驶距离内，提供了俯瞰海岸的机会。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 46 mm |
| 二月 | 13.0°C | 33 mm |
| 三月 | 14.4°C | 96 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.6°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 5 mm |
| 九月 | 23.4°C | 25 mm |
| 十月 | 19.8°C | 65 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 62 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 49 mm |
陡峭
与周边的 Marina Golden Bay 和 Macan Beach Residences 相比，该项目价格处于相似水平，但因已完工且配备电梯，可能具有即入住的优势。与 Estepona 等西部的项目相比，这里距离马拉加机场更近，更适合需要频繁出行的住户。相比于马拉哥东部的住宅区，贝纳尔马德娜的城市化程度更高，全年生活设施更为齐全。该区域的坡度比 Nueva Andalucía 的平地高尔夫区域更为显著，提供了更多的海景层次。
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